Tarnów: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości
Numer ogłoszenia: 169151 - 2013; data zamieszczenia: 26.08.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 136993 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości, ul. Nowa 3, 33-100 Tarnów, woj. małopolskie, tel. 014 6882762, faks 014 6882771.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa i zostało podzielone na 5 zadań (części zamówienia): 1.4.1. Zadanie nr 1 Wykonanie pięćdziesięciu jeden operatów szacunkowych określających wartość gruntu wraz z jego częściami składowymi w celu ustalenia wysokości odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.). Przedmiotowe działki przeszły na rzecz Gminy Drwinia na podstawie decyzji nr 1/12 Starosty Bocheńskiego z dnia 28 września 2012 r. znak: AB.6740.8.1.2012 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn. Rozbudowa drogi powiatowej 2097 K Inspina - Bieńkowice w km od 3+425,00 do km 4+719,80 w miejscowości Drwinia zatwierdzona decyzją Wojewody Małopolskiego z dnia 27.12.2012 r. znak: WI-VIII.7821.3.2012.AN. Wycena dotyczy następujących nieruchomości: działki przed podziałem działki po podziale powierzchnia KW 1 965 965/1 0.0059 AWZ 2/271/78 2 975 975/1 0.0077 TR1O/00091624/6 3 976 976/1 0.0028 TR1O/00077111/3 4 976 976/2 0.0017 TR1O/00077111/3 5 988 988/1 0.0078 TR1O/00076954/7 6 989 989/1 0.0119 TR1O/00094078/4 7 992 992/1 0.0025 TR1O/00078951/0 8 1002 1002/1 0.0050 TR1O/00076830/2 9 1006/1 1006/3 0.0028 TR1O/00088478/3 10 1006/2 1006/5 0.0152 TR1O/00084623/7 11 1007 1007/1 0.0009 TR1O/00075861/1 12 1008 1008/1 0.0024 TR1O/00074260/1 13 1009 1009/1 0.0073 TR1O/00077893/8 14 1010 1010/1 0.0074 TR1O/00074878/6 15 1012 1012/1 0.0108 TR1O/00077663/7 16 1013 1013/1 0.0170 TR1O/00078069/0 17 1015 1015/1 0.0101 TR1O/00076322/8 18 1064 1064/1 0.0109 TR1O/00076659/9 19 1065 1065/1 0.0160 TR1O/00079802/8 20 1067/5 1067/11 0.0019 TR1O/00074271/1 21 1134 1134/1 0.0027 TR1O/00074447/6 22 1162/2 1162/3 0.0015 TR1O/00074918/9 23 1164 1164/1 0.0046 TR1O/00075297/6 24 1165 1165/1 0.0096 TR1O/00077913/5 25 1370 1370/1 0.0065 TR1O/00077911/1 26 1371 1371/1 0.0027 TR1O/00073929/2 27 1372 1372/1 0.0003 TR1O/00074437/3 28 1373 1373/1 0.0087 TR1O/00076287/0 29 1377/1 1377/3 0.0227 TR1O/00078944/8 30 1377/2 1377/5 0.0013 TR1O/00074074/0 31 1378/3 1378/4 0.0030 TR1O/00074074/0 32 1379/1 1379/2 0.0023 TR1O/00077758/0 33 1405 1405/1 0.0066 TR1O/00076170/7 34 1410 1410/1 0.0235 TR1O/00074169/3 35 1759 1759/1 0.0122 TR1O/00076899/3 36 1760 1760/1 0.0096 TR1O/00094389/7 37 1036 1036/1 0.0107 TR1O/00091624/6 38 1036 1036/2 0.0054 TR1O/00091624/6 39 1123 1.84 TR1O/00092946/6 40 1066 1066/1 0.0092 LWH 120 41 1702 1702/1 0.0014 LWH 120 42 1400 1400/1 0.0117 LWH 120 43 1375 1375/1 0.0119 LWH 120 44 1142 1142/1 0.0078 LWH 120 45 1127 1127/1 0.0051 LWH 120 46 991 991/1 0.0037 LWH 120 47 999 999/1 0.0022 TR1O/00074292/4 48 1016 1016/1 0.0087 TR1O/00074292/4 49 1020 1020/1 0.0056 TR1O/00074292/4 50 1376/2 1376/5 0.0011 TR1O/00074292/4 51 1376/1 1376/3 0.0049 TR1O/00074292/4 Stan nieruchomości podlegających wycenie oraz jej części składowe zostały szczegółowo określone w protokołach z oględzin nieruchomości stanowiących załącznik nr 1 (w formie plików PDF) do SIWZ. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. 1.4.2. Zadanie nr 2 Wykonanie czterdziestu dziewięciu operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych nieruchomości lokalowych (lokali mieszkalnych) w budynkach komunalnych z wyodrębnieniem wartości udziału oddanego w użytkowanie wieczyste działek przynależnych do budynku. Wycenie podlegają również nakłady poniesione na lokal, pod warunkiem uzyskania pisemnej zgody od Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Tarnowie na ich poniesienie przez najemcę mieszkania. W operacie szacunkowym Wykonawca zobowiązany jest określić wartość prawa związanego z własnością lokalu mieszkalnego oraz wartość gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym, w którym położony jest wyceniany lokal. Cel wyceny: sprzedaż lokali na rzecz najemców oraz regulacja udziałów w częściach wspólnych budynków, w których położone są wyceniane lokale oraz w działkach przynależnych do tych budynków. Lp. Adres Forma własności 1 Os. 25 - Lecia PRL 6/79 Użytkowanie wieczyste 2 Sowińskiego 15/16 Użytkowanie wieczyste 3 Dwernickiego 10/5 Użytkowanie wieczyste 4 Szczepanika 2/65 Użytkowanie wieczyste 5 Pułaskiego 91A/17 Użytkowanie wieczyste 6 Pułaskiego 91B/53 Użytkowanie wieczyste 7 Szkotnik 8/9 Użytkowanie wieczyste 8 Dwernickiego 10/9 Użytkowanie wieczyste 9 Wieniawskiego 6/23 Użytkowanie wieczyste 10 Os. 25 - Lecia PRL 6/136 Użytkowanie wieczyste 11 Skowronków 6A/51 Użytkowanie wieczyste 12 Klikowska 22A/22 Użytkowanie wieczyste 13 Pracy 4/1 Użytkowanie wieczyste 14 Mickiewicza 19/2 Użytkowanie wieczyste 15 Pułaskiego 99/58 Użytkowanie wieczyste 16 Lwowska 61/44 Użytkowanie wieczyste 17 Szpitalna 3/9 Użytkowanie wieczyste 18 Lwowska 61/33 Użytkowanie wieczyste 19 Mościckiego 21/18 Użytkowanie wieczyste 20 Bitwy pod Studziankami 3/94 Użytkowanie wieczyste 21 Lwowska 61/31 Użytkowanie wieczyste 22 Lwowska 31-33/28 Użytkowanie wieczyste 23 Lwowska 22/7 Użytkowanie wieczyste 24 Os. 25 - Lecia PRL 6/37 Użytkowanie wieczyste 25 Burtnicza 6/30 Użytkowanie wieczyste 26 Wieniawskiego 6/1 Użytkowanie wieczyste 27 Lelewela 12A/11 Użytkowanie wieczyste 28 Waryńskiego 9/50 Użytkowanie wieczyste 29 Os. 25 - Lecia PRL 6/75 Użytkowanie wieczyste 30 Żwirki 4/24 Użytkowanie wieczyste 31 Skowronków 6A/39 Użytkowanie wieczyste 32 Szujskiego 21A/14 Użytkowanie wieczyste 33 Pułaskiego 64/39 Użytkowanie wieczyste 34 Os. 25 - Lecia PRL 6/66 Użytkowanie wieczyste 35 Mickiewicza 19/10 Użytkowanie wieczyste 36 Lwowska 61/124 Użytkowanie wieczyste 37 Krupnicza 10/26 Użytkowanie wieczyste 38 Starodąbrowska 4/12 Użytkowanie wieczyste 39 Lwowska 69/1 Użytkowanie wieczyste 40 Lwowska 18/38 Użytkowanie wieczyste 41 Lelewela 5/52 Użytkowanie wieczyste 42 Skowronków 6A/74 Użytkowanie wieczyste 43 Os. 25 - Lecia PRL 4/6 Użytkowanie wieczyste 44 Lelewela 3/14 Użytkowanie wieczyste 45 Kołłątaja 22/15 Użytkowanie wieczyste 46 Burtnicza 6/87 Użytkowanie wieczyste 47 Kołłątaja 6/32 Użytkowanie wieczyste 48 Lelewela 3/3 Użytkowanie wieczyste 49 Szpitalna 2/32 Użytkowanie wieczyste 1.4.3. Zadanie nr 3 Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową dwóch lokali mieszkalnych: 1) ul. Lwowska 61/85 - stanowiącego własność Gminy Miasta Tarnowa, oraz 2) ul. Lwowska 61/75 - stanowiącego własność osoby fizycznej. Wycenie podlegają lokale mieszkalne oraz udział w użytkowaniu wieczystym działek, z którymi związane są wyceniane lokale, tj. dz. nr 67/1; 67/10; 240/8 obr.206 obj. TR1T/00033376/2. Wycena dokonywana w celu zamiany przedmiotowych lokali mieszkalnych. 1.4.4. Zadanie nr 4 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej celem regulacji udziałów w częściach wspólnych budynku i w działkach przynależnych do budynku przy ul. Mickiewicza 17, tj. w działkach nr 110/1 i 110/3 obr. 228 o łącznej powierzchni 779 m2 obj. TR1T/00034165/7. 1.4.5. Zadanie nr 5 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości i wartość prawa użytkowania wieczystego dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Wycena dotyczy dz. nr 32/6 i 32/25 obr. 109 o pow. 3888 m2 obj. TR1T/00137666/1. 1.4.6. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD. 1.4.7. Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym jego realizacji, określono w rozdziale XIII SIWZ. 1.4.8. Wszystkie zadania (części zamówienia) mogą być realizowane z udziałem podwykonawców z tym, że Wykonawca jest zobowiązany w swojej ofercie wskazać, jaki zakres w ramach danego zadania (części zamówienia) zamierza powierzyć podwykonawcom do wykonania wg załącznika nr 4 do SIWZ. Pozostałe usługi Wykonawca realizuje własnymi siłami. 1.4.9. Wykonawca wykonujący przedmiot zamówienia przy udziale podwykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za ich działanie lub zaniechanie działania, jak za swoje własne działania..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 19.08.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• P.H.U. ALLCAN Józef Wilczak, ul. Armii Krajowej 93, 30-150 Kraków, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 19105,69 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 9346,77

• Oferta z najniższą ceną: 9346,77 / Oferta z najwyższą ceną: 28793,07

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 19.08.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• P.H.U. ALLCAN Józef Wilczak, ul. Armii Krajowej 93, 30-150 Kraków, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 13943,09 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 7533,75

• Oferta z najniższą ceną: 7533,75 / Oferta z najwyższą ceną: 14450,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 16.08.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Usług Rzeczoznawstwo Majątkowe Projektowanie i Nadzór Budowlany, ul. Przybyłkiewicza 4, 33-100 Tarnów, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 569,11 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 485,00

• Oferta z najniższą ceną: 485,00 / Oferta z najwyższą ceną: 690,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 16.08.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Usług Rzeczoznawstwo Majątkowe Projektowanie i Nadzór Budowlany, ul. Przybyłkiewicza 4, 33-100 Tarnów, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 813,01 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 450,00

• Oferta z najniższą ceną: 450,00 / Oferta z najwyższą ceną: 590,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 19.08.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• PROFIS Jerzy Pełzak, ul. Wolna 12/37, 38-500 Sanok, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 284,55 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 590,00

• Oferta z najniższą ceną: 590,00 / Oferta z najwyższą ceną: 750,00

• Waluta: PLN.