Płock: Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z rozbiórką budynków gospodarczych, zagospodarowaniem terenu, robotami budowlano - instalacyjnymi oraz pracami restauratorskimi i konserwatorskimi, zlokalizowanego w Płocku przy ul. Sienkiewicza 38.
Numer ogłoszenia: 167055 - 2016; data zamieszczenia: 28.07.2016
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 70382 - 2016r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o., ul. Polna 7, 09-400 Płock, woj. mazowieckie, tel. 24 3640310, faks 24 3640311.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ze 100% udziałem Gminy Miasto Płock.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z rozbiórką budynków gospodarczych, zagospodarowaniem terenu, robotami budowlano - instalacyjnymi oraz pracami restauratorskimi i konserwatorskimi, zlokalizowanego w Płocku przy ul. Sienkiewicza 38..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest: przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z rozbiórką budynków gospodarczych wraz z zagospodarowaniem terenu i budową instalacji deszczowej, przebudową przyłącza sanitarnego i wodociągowego; budowa wewnętrznych instalacji elektrycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, zlokalizowanego w Płocku przy ul. Sienkiewicza 38 na działkach o numerach ewidencyjnych gruntów 498)1, 498)3, 498)4, 498)5, 498)6, 498)7, 499)27, 512)9, położonego częściowo na obszarze zespołu urbanistyczno-architektonicznego i warstw kulturowych miasta Płocka wpisanego w dniu 16.11.1959 r. do rejestru zabytków pod nr 51)182)59W oraz zawiadomienie właściwego organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy i przystąpieniu do użytkowania oraz oddanie Zamawiającemu zrealizowanego zadania inwestycyjnego do stanu nadającego się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem. Przedmiotowy budynek pochodzący z końca XIX w. (pierwszy wpis do ksiąg wieczystych z roku 1895) jest w złym stanie technicznym i jest wyłączony z użytkowania Decyzją Nr 108)2010 z dnia 23.12.2010 r. Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Płocku. W obiekcie przewidziano 39 mieszkań: budynek frontowy: 28 mieszkań, budynek lewej oficyny: 9 mieszkań, budynek prawej oficyny: 2 mieszkania. Parametry techniczne docelowej zabudowy: Powierzchnia obszaru objętego opracowaniem: 2 311,00 m2 Powierzchnia zabudowy łącznie: 821,70 m2 Powierzchnia użytkowa budynku frontowego: 1 486,46 m2 Powierzchnia użytkowa lewej oficyny: 503,36 m2 Powierzchnia użytkowa prawej oficyny: 102,33 m2 Powierzchnia użytkowa łącznie: 2 092,15 m2 Łączna kubatura zabudowy: 11 316,00 m3 Powierzchnia użytkowa mieszkań łącznie: 1 661,12 m2 Stan istniejący obiektu Zabudowę działek o nr ewid. 498)1, 498)3, 498)4, 498)5, 498)6 i 498)7 stanowi trzykondygnacyjna kamienica frontowa (wraz z poddaszem użytkowym oraz częściowym podpiwniczeniem), trzykondygnacyjna lewa oficyna (wraz z poddaszem nieużytkowym i częściowo użytkowym oraz podpiwniczeniem), dwukondygnacyjna oficyna prawa (wraz z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia). Dodatkowo na działce występują parterowe dobudówki stanowiące garaże oraz zabudowania gospodarcze. Bryła budynków ma kształt litery U tworzącej wewnętrzne podwórze otwarte od strony północnej na ulicę Kaczmarskiego. Zakres prac obejmuje w szczególności: a) zagospodarowanie terenu, w tym między innymi: rozbiórkę parterowych budynków gospodarczych, wykonanie 19 miejsc parkingowych, zieleni, małej architektury, placu zabaw, wiaty śmietnikowej, ogrodzenia oraz przyłączy i instalacji zewnętrznych podziemnych. b) roboty konstrukcyjne, w tym między innymi: wzmocnienie fundamentów i ścian konstrukcyjnych, wymiana stropów i więźb dachowych, c) roboty wykończeniowe zewnętrzne, w tym między innymi: remont konserwatorski elewacji, renowacja elementów stalowych i elementów stolarki okiennej, wykonanie nowej stolarki okiennej i drzwiowej, termomodernizacja ścian zewnętrznych, d) roboty wykończeniowe wewnętrzne, w tym między innymi: prace restauratorskie malatury, posadzek i barierek na klatkach schodowych, usunięcie istniejących pieców kaflowych w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków, e) roboty instalacyjne wewnętrzne, w tym między innymi: wod. - kan., centralnego ogrzewania, elektryczne i teletechniczne, odgromowe, pożarowe, wyposażenie instalacji sanitarnych i elektrycznych. Uwaga: węzeł cieplny i przyłącze cieplne nie są przedmiotem zamówienia - wykonuje dostawca ciepła w ramach umowy przyłączeniowej. 3. Wymagania i uwagi a) Wykonawca udzieli minimum 3 letniej gwarancji dla wykonanego przedmiotu zamówienia licząc od dnia podpisania Protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy, określonego we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 12 do SIWZ, b) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania Planu Organizacji Robót Budowlanych w uzgodnieniu z inwestorem, nadzorem autorskim, konserwatorskim, a także z dostawcami ciepła i innych mediów, o których mowa w ppkt. k) oraz z właścicielem, sąsiadujących z przedmiotem zamówienia, działek o nr ewid. 501)1 i 501)2, na których znajduje się Płocka Galeria Sztuki. c) Wykonawca zobowiązany jest zapewnić nadzór archeologiczny i konserwatorski nad pracami. Osoby wskazane, jako wykonawcy badań archeologicznych i prac konserwatorskich muszą posiadać niezbędne kwalifikacje oraz doświadczenie zawodowe zgodnie z warunkiem określonym w rozdz.VI ust. 3. d) Wykonawca, przed przystąpieniem do robót, zobowiązany jest dokonać szczegółowej dokumentacji fotograficznej stanu zachowania budynku, ze szczególnym uwzględnieniem detali architektonicznych elewacji, klatek schodowych oraz pieców kaflowych i przekazania jej Zamawiającemu w formie elektronicznej (płyta CD)pendrive), e) Kierownik budowy ma obowiązek uczestniczenia w posiedzeniach kolegium budowy, w skład, którego mogą wchodzić: przedstawiciele Zamawiającego, Wykonawcy i firmy projektowej sprawującej nadzór autorski, inspektorzy nadzoru i inni zaproszeni w razie potrzeby specjaliści oraz przedstawiciele organów państwowych. f) Zamawiający informuje, iż przedmiot umowy znajduje się w ścisłej zabudowie śródmiejskiej miasta Płocka z ograniczonym dojazdem, tj. od frontu budynku - ruchliwą, jednokierunkową, dwupasmową ulicą Sienkiewicza z zakazem ruchu pojazdów ciężarowych o dopuszczalnej masie całkowitej przekraczającej 8 t (znak drogowy B-5) oraz od tyłu budynku - jednokierunkową jednopasmową ulicą Kaczmarskiego z zakazem ruchu samochodów ciężarowych (znak drogowy B-5) za wyjątkiem pojazdów posiadających zezwolenie Prezydenta Miasta Płocka. W celu sprawnej organizacji budowy, jak też dostaw materiałów budowlanych niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia Zamawiający zaleca, aby Wykonawca w okresie realizacji przedmiotu zamówienia uzyskał, w zależności od potrzeb, stosowne zezwolenia na ruch pojazdów ciężarowych oraz innych obsługujących budowę w ulicach dojazdowych do nieruchomości będącej przedmiotem zamówienia. g) Zamawiający zastrzega sobie możliwość monitorowania terenu budowy, rejestracji wizualnej, dźwiękowej i fotograficznej oraz umieszczania zarejestrowanych obrazów w Internecie. h) Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. i) Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. j) Wykonawca jest zobowiązany do ogrodzenia terenu budowy. Rodzaj zastosowanego ogrodzenia terenu budowy wymaga zatwierdzenia przez Zamawiającego oraz Zespołu do spraw Estetyki Miasta zgodnie z Zarządzeniem Nr 404)2015 Prezydenta Miasta Płocka z dnia 13 marca 2015 r., stanowiącym Załącznik nr 20 do SIWZ. k) Wykonawca jest zobowiązany udostępnić teren budowy i budynek oraz współpracować i wspólnie koordynować prace z dostawcą ciepła, tj. firmą Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o., 50-304 Wrocław, ul. Słonimskiego 1a - oddział w Płocku (kod pocztowy: 09-400) przy ul. Gradowskiego 3A, która w okresie realizacji przedmiotu zamówienia w ramach umowy przyłączeniowej wykonywać będzie przyłącze oraz węzeł cieplny w budynku, będącym przedmiotem zamówienia. Ww. obowiązek dotyczy także współpracy z dostawcami innych mediów, takich jak energia elektryczna, telefon, telewizja, internet, itp. l) Zamawiający zastrzega, że wszędzie tam, gdzie w treści wszelkiej dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiących opis przedmiotu zamówienia, zostały w opisie tego przedmiotu wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, Zamawiający dopuszcza metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie, itp. równoważne do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia. Dopuszcza się więc stosowanie wszelkich równoważnych odpowiedników rynkowych o właściwościach nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego. Parametry wskazanego standardu określają minimalne warunki techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne, jakie ma spełniać przedmiot zamówienia. Wskazane znaki towarowe, patenty, marki lub nazwy producenta wskazujące na pochodzenie określają jedynie klasę produktu, metody, materiałów, urządzeń, systemów, technologii, itp. W ofercie można przyjąć metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie, itp. innych marek producentów, jednak o parametrach technicznych, jakościowych i właściwościach użytkowych oraz funkcjonalnych odpowiadających metodom, materiałom, urządzeniom, systemom, technologiom, itp. opisanym w SIWZ. Zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający opisując przedmiot zamówienia za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 3 Ustawy Prawo zamówień publicznych dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Zgodnie z art. 30 ust. 5 Ustawy Prawo zamówień publicznych Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia jest określony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.), który stanowią załączniki do SIWZ: a) projekt budowlany przebudowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z rozbiórką budynków gospodarczych z zagospodarowaniem terenu, budową przyłączy instalacji kanalizacji deszczowej, przebudową przyłącza sanitarnego, wodociągowego oraz budową instalacji wewnętrznych przy ul. Henryka Sienkiewicza 38 w Płocku na działkach o numerach ewidencyjnych gruntów: 498)1, 498)3, 498)4, 498)5, 498)6, 498)7, 499)27, 512)9, stanowiący załącznik nr 6 do SIWZ, b) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiące załącznik nr 8 do SIWZ, c) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 202/2015 z dnia 27.04.2015 r. o przeniesieniu pozwolenia na budowę na rzecz Miejskiego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o.o., stanowiąca załącznik nr 13 do SIWZ, d) Postanowienie Prezydenta Miasta Płocka z dnia 02.04.2015 r. prostujące z urzędu oczywisty błąd pisarski w treści Decyzji Nr 47/2015 z dnia 30.01.2015 r., stanowiące załącznik nr 14 do SIWZ, e) pozwolenie na budowę - Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 47/2015 z dnia 30.01.2015 r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na rozbiórkę i wykonanie robót budowlanych, stanowiące załącznik nr 15 do SIWZ, f) pozwolenie konserwatorskie na podjęcie robót budowlanych i prac konserwatorskich związanych z realizacją inwestycji - Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 78/2015 z dnia 17.04.2015 r. (nr rejestru BKZ.4120.1.316.2015.AM/MSzT/ED (9)), stanowiąca załącznik nr 16 do SIWZ, g) pozwolenie konserwatorskie na wykonanie przyłączy - Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 35/2016 z dnia 17.03.2016 r. (nr rejestru BKZ.4120.3.4.2016.ED (2) ), stanowiąca załącznik nr 17 do SIWZ, h) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka z dnia 04.08.2015 r. (nr rejestru: WKŚ-I.6131.212.2015.MR) dokonująca zmiany Decyzji opisanej w pkt. i), stanowiąca załącznik nr 18 do SIWZ, i) pozwolenie na wycinkę drzew - Decyzja Prezydenta Miasta Płocka z dnia 18.06.2015 r. (nr rejestru: WKŚ-I.6131.212.2015.MR), stanowiąca załącznik nr 19 do SIWZ, j) Zarządzenie Nr 404)2015 Prezydenta Miasta Płocka z dnia 13 marca 2015 r. w sprawie powołania Zespołu do spraw Estetyki Miasta oraz ustalania zasad uzgadniania i opiniowania projektów pod względem plastycznym, stanowiące załącznik nr 20 do SIWZ, k) Zarządzenie Nr 610)11 Prezydenta Miasta Płocka z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie wprowadzenia Instrukcji na odtworzenie nawierzchni w obrębie pasa drogowego, naruszonych w wyniku robót kanalizacyjnych, wodociągowych, ciepłowniczych, gazociągowych, elektrycznych, telekomunikacyjnych, itp., stanowiące załącznik nr 21 do SIWZ, l) przedmiar robót, stanowiący załącznik nr 7 do SIWZ - zgodnie z dyspozycją zawartą w § 4 ust. 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.), jeśli w zamówieniu na roboty budowlane przyjęto zasadę wynagrodzenia ryczałtowego, dokumentacja projektowa może nie obejmować przedmiaru robót. W niniejszym przetargu przewidziano rozliczenie ryczałtowe, stąd załączony do SIWZ przedmiar robót pełni rolę pomocniczą. W świetle powyższego obowiązkiem Wykonawcy jest uwzględnienie w cenie ryczałtowej wszystkich kosztów niezbędnych do wykonania przedmiotu Zamówienia opisanego w Rozdziale IV SIWZ, m) wzór umowy, stanowiący załącznik nr 12 do SIWZ. Powyższe opracowania i dokumenty zostały zamieszczone w wersji elektronicznej na stronie internetowej Zamawiającego, jako części załączników do SIWZ (pliki w formacie .pdf)..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.11.00.00 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45.21.00.00 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45.22.33.00 - Roboty budowlane w zakresie parkingów 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45.45.30.00 - Roboty remontowe i renowacyjne .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 25.07.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Usługowo - Handlowe ELKO s.c. Tadeusz Siekierski, Michał Siekierski, ul.Jana Kochanowskiego 60, 96-500 Sochaczew, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 8274025,91 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 8235599,14

• Oferta z najniższą ceną: 8235599,14 / Oferta z najwyższą ceną: 9279750,00

• Waluta: PLN .