Maszewo: Budowa hali sportowej na dz. 526.1 i 1068 przy ul. Szkolnej w Maszewie wraz ze sfinansowaniem wybudowanej inwestycji spłacanej przez Gminę przez okres 15 lat
Numer ogłoszenia: 158347 - 2010; data zamieszczenia: 18.06.2010
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 81977 - 2010r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miejski w Maszewie, Plac Wolności 2, 72-130 Maszewo, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 4187843, 4187567, faks 091 4187506.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Budowa hali sportowej na dz. 526.1 i 1068 przy ul. Szkolnej w Maszewie wraz ze sfinansowaniem wybudowanej inwestycji spłacanej przez Gminę przez okres 15 lat.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych oraz usługa finansowania w zakresie sfinansowania wykonanej inwestycji poprzez wykup wierzytelności pieniężnych przez bank finansujący wykonawcę. 1. Roboty budowlane. Przedmiotem inwestycji jest budowa Hali sportowej w miejscu istniejącej Sali gimnastycznej, która podlegać będzie rozbiórce wraz z istniejącymi przyłączami. Sala sportowa będzie służyć mieszkańcom Gminy Maszewo do organizacji imprez masowych zamkniętych oraz do organizowania lekcji wychowania fizycznego, zajęć sportowych, gier zespołowych, szkolnych i międzyszkolnych rozgrywek sportowych, uroczystości szkolnych i imprez rozrywkowych dla uczniów Szkoły. Budynek częściowo podpiwniczony, główna bryła, mieszcząca salę sportową jest częścią najwyższą, dwukondygnacyjne zaplecze mieści się w niższej części obiektu. Zaplecze powiązano funkcjonalnie z istniejącym budynkiem Szkoły poprzez przejście dla uczniów zlokalizowane na parterze obiektu. Budynek Hali sportowej będzie wybudowany w południowo - wschodniej części działki, jako równoległy do ul. Szkolnej. Budynek będzie usytuowany na działce w taki sposób, że utworzono wewnętrzny dziedziniec z istniejącą zabudową, otwarty w stronę boiska do piłki nożnej i dalej do ul. Jedności Narodowej. Zabudowa plombowa. Budynek o kształcie wydłużonego prostokąta, niższa część mieszcząca zaplecze, wyższa, mieszcząca salę sportową o łukowym dachu. Wejścia do obiektu od wewnętrznego dziedzińca - od północy oraz od południa od ul Szkolnej i dodatkowo z łącznika szkoły. Główna arena wraz z wybiegami wokół boiska ma wymiar w osiach konstrukcji 22 x 44 m i wysokość 8,20 nad boiskiem oraz 7,97 m do spodu dźwigara drewnianego. Na parterze obiektu przewiduje się pomieszczenia przeznaczone dla uczniów - dwie szatnie z natryskowniami, sala rehabilitacyjna, WC dla widzów, szatnia widzów, WC niepełnosprawnych, MOP oraz dwie klatki schodowe. W przestrzeni Sali sportowej wydzielono dwa pomieszczenia trenerów z magazynkami oraz widownią na 249 miejsc. Na piętrze przewiduje się cztery szatnie z natryskowniami, siłownię z zapleczem, zespół sauny z wypoczywalnią, gabinet masażu, WC widzów, recepcję z cafeterią. Budynek Hali sportowej będzie się składał z dwóch połączonych konstrukcyjnie części. W części sportowej będzie się znajdowała sala sportowa z boiskami do gier zespołowych, widownią i pomieszczeniami pomocniczymi. Główną konstrukcję nośną tej części obiektu stanowią poprzeczne ramy ze słupami żelbetowymi utwierdzonymi w fundamentach i opartymi na nich przegubowo dźwigarami dachowymi z drewna klejonego. Rozstaw ram poprzecznych wynosi 6,30m a ich rozpiętość osiowa 26,7 m. Obudowę stanowią ściany murowane z bloczków z betonu komórkowego usztywnione słupami głównej konstrukcji nośnej i wieńcami żelbetowymi. Dach zostanie pokryty blachą trapezową ułożonej na macie strukturalnej i izolacji termicznej z wełny mineralnej. Wełna mineralna będzie ułożona na pokryciu z blachy trapezowej przymocowanej do dźwigarów dachowych. Dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona część budynku stanowiąca zaplecze sportowo-socjalne hali zostanie zrealizowana w technologii tradycyjnej ze ścianami murowanymi i stropami żelbetowymi monolitycznymi. Budynek wyposażony będzie w instalacje: elektryczne (instalacja oświetleniowa - oświetlenie ogólne, oświetlenie zewnętrzne, oświetlenie ewakuacyjne, instalacja gniazd wtykowych, instalacja odgromowa, uziemienia), sanitarne (instalacja grzewcza nadmuchowa, instalacja wodno - kanalizacyjna, wentylacji mechanicznej), słaboprądowe (telefoniczna i dzwonkowa). Instalacja c.o. posiada termostaty i regulację pogodową. Instalacja wentylacji wyposażona w automatykę sterującą. Instalacja c.w.u. wyposażona w automatyczne zawory regulacyjne. Woda z sieci miejskiej, ścieki sanitarne odprowadzane do kanalizacji sanitarnej, ścieki deszczowe odprowadzane do kanalizacji deszczowej. Projektowany obiekt wyposażony jest w następujące sieci i przyłącza: wodociągowe; kanalizacji sanitarnej; kanalizacji deszczowej; energetyczne nn; system usuwania odpadów komunalnych (na dotychczasowych zasadach). 2. Usługa finansowa. Usługa finansowania polegać będzie na sfinansowaniu wykonanych robót poprzez dokonanie wykupu wierzytelności bądź skredytowanie przez wykonawcę i zapewnienie Zamawiającemu możliwość wieloletniej spłaty. Sfinansowanie wykonanych robót będzie obejmowało należności zawierające wartość wykonanych robót wraz z podatkiem VAT oraz należne za okres spłaty odsetki na warunkach określonych poniżej. 2.1 Wykonawca, jako Zbywca zapewni, że : 1) sfinansowaniem objęte będą poszczególne części zamówienia ( przez co należy rozumieć roboty, jako części wynikające z harmonogramu rzeczowo - finansowego będącego załącznikiem do oferty i umowy ) oraz faktura końcowego rozliczenia wystawiona po zakończeniu i końcowym odbiorze robót, 2) sfinansowanie za poszczególne faktury ( faktury przejściowe za wykonanie części robót i faktura końcowa ) następować będzie w nieprzekraczalnym terminie 30 dni licząc od dnia przekazania do wykupu dla wykonawcy faktury sprawdzonej i zatwierdzonej przez Inspektora Nadzoru oraz upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego, 3) faktury za wykonanie części robót oraz faktura końcowego rozliczenia wystawiane będą na podstawie opracowanego przez wykonawcę harmonogramu rzeczowo - finansowego wykonania i odbioru robót, 4) sfinansowanie wykonanych robót wg zasad jw. może być dokonane wyłącznie przez Bank działający na podstawie ustawy z dnia 29.08.1997r Prawo bankowe (tj. Dz.U. z 2002r Nr 72 poz. 665 ) w terminie nieprzekraczającym 30 dni od odbioru wykonanych robót, 5) spłata wykupionych przez Bank wierzytelności będzie realizowana przez Zamawiającego w ratach miesięcznych przez okres 15 lat licząc od daty wykupu pierwszej wierzytelności, 6) odsetki pobierane przez Bank w okresie spłaty będą naliczane wyłącznie od niespłaconego kapitału wg stawki referencyjnej WIBOR 1M lub 3M powiększonej o stałą i niezmienną marżę podaną w ofercie wykonawcy, 7) stawka WIBOR 1M lub 3M ustalana będzie na zasadach określonych w regulaminie Banku, który sfinansuje wykonane roboty, 8) przyjęta w ofercie wykonawcy stawka referencyjna WIBOR może ulec zmianie, tylko i wyłącznie, jeżeli zmiana ta będzie dla Zamawiającego korzystna, 9) w przypadku powstania konieczności udzielenia zamówień dodatkowych, Bank może dokonać sfinansowania na zasadach określonych w niniejszym rozdziale. 2.2 Informacje i zastrzeżenia dodatkowe : 1) Zamawiający nie przewiduje karencji w spłacie rat kapitałowych, 2) ogólną wartość ( brutto ), jako wierzytelność podlegającą wykupowi należy pomniejszyć o kwotę 1.500.000 zł, która stanowić będzie dofinansowanie zadania ze środków Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego, 3) rozpoczęcie spłaty odsetek i kapitału następować będzie w miesiąc po dokonaniu sfinansowania lub wykupu wierzytelności (z uwzględnieniem postanowień zawartych w pkt. 2.1 ppkt. 2), 4) Zamawiający zamierza dokonywać spłaty kapitału i odsetek na ostatni dzień każdego miesiąca, 5) w przypadku, kiedy płatność raty kapitałowej i odsetkowej będzie przypadać nadzień/ dni wolne od pracy, to płatność nastąpi w następny dzień roboczy po ustalonej dacie spłaty, 6) Zamawiający zastrzega sobie prawo wcześniejszej spłaty zobowiązania wobec Banku bez naliczania przez Bank dodatkowych prowizji i dodatkowych opłat, jeżeli wystąpią okoliczności umożliwiające przyspieszoną spłatę zobowiązania wobec Banku, 7) zmiana harmonogramu spłaty nie może powodować naliczania jakiejkolwiek prowizji i innych opłat przez Bank, 8) umowa o sfinansowanie oraz wszelkie dokonywane w niej zmiany wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności, 9) Zamawiający wyraża zgodę na sfinansowanie wykonanych robót wyłącznie przez Bank, z którym wykonawca posiada podpisaną umowę na sfinansowanie przedmiotu zamówienia lub Bank wydał bezwarunkową promesę o wykup wierzytelności będących przedmiotem zamówienia, 10) wykonawca może dokonać zmiany Banku finansującego go pod warunkiem, że nie zostaną zmienione warunki spłaty określone w niniejszej specyfikacji, 11) Zamawiający zobowiązuje się, że uzna dług związany ze sfinansowaniem do wysokości zafakturowanych robót (na podstawie zaakceptowanych przez Zamawiającego faktur przejściowych i końcowej) i do dokonania na rzecz Banku zapłaty wynikającego z nich zobowiązania w miesięcznych stałych ratach kapitałowych powiększonych o odsetki należne Bankowi, 12) Zamawiający zastrzega sobie nienaruszalność zasad spłaty : a) Bank nie może żądać od Zamawiającego spłaty zobowiązania przed umówionym terminem spłaty, b) spłata zobowiązania przez cały okres spłaty będzie realizowana na stałych i nie zmiennych warunkach określonych w ofercie wykonawcy, c) wprowadzenie jakiejkolwiek zmiany systemu spłaty przez Bank finansujący wykonawcę, bez pisemnej zgody Zamawiającego będzie nieważne, d) przez umowny termin regulacji zobowiązania rozumie się dokonanie przekazania środków na wskazany rachunek bankowy. W postępowaniu nie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 12.06.2003r o terminach zapłaty w transakcjach handlowych ( Dz. U. Nr 139 z dnia 08.08.2003r poz. 1323 ze zmianami )..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.22.22 - Roboty budowlane związane z salami gimnastycznymi 45.22.30.00 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.32.00.00 - Roboty izolacyjne 45.33.10.00 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45.43.21.20 - Instalowanie nawierzchni podłogowych 45.42.10.00 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45.23.32.53 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych 66.11.00.00 - (3) Usługi bankowe .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 06.05.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum firm : PBI KORNAS Sp. z.o.o - Pełnomocnik Przedsiębiorstwo Budowlano - Inżynieryjne KORNAS Bogdan Kornas - Partner, ul. Św. Wojciecha 10, 78-100 Kołobrzeg, kraj/woj. zachodniopomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 9138976,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 7546007,03

• Oferta z najniższą ceną: 7546007,03 / Oferta z najwyższą ceną: 7848235,58

• Waluta: PLN.