Zielona Góra: Wykonanie operatów szacunkowych w sprawie określenia nieruchomości lokalowych, o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, położonych w budynkach wielolokalowych
Numer ogłoszenia: 155460 - 2013; data zamieszczenia: 19.04.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Zielonej Górze, Al. Zjednoczenia 104, 65-120 Zielona Góra, woj. lubuskie, tel. 068 4519200, faks 068 4519230.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych w sprawie określenia nieruchomości lokalowych, o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, położonych w budynkach wielolokalowych.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Wykonanie 60 operatów szacunkowych w sprawie określenia wartości nieruchomości lokalowych, o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, położónych w budynkach wielolokalowych, wraz z wykonaniem potwierdzeń aktualności ich wartości, w terminie do dwóch lat od daty sporządzenia tych operatów oraz dołączenie do każdego operatu stosownej dokumentacji, uzyskanej na koszt Wykonawcy..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.04.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• EKSPERTGRUNT sp. z o.o., ul. Poznańska 74, 65-510 Konin, kraj/woj. wielkopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 15000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 18450,00

• Oferta z najniższą ceną: 18450,00 / Oferta z najwyższą ceną: 18450,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W pkt 9 wniosku o wszczęcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego nr OZDO-DZP.7720.4.2013 na wykonanie przez rzeczoznawcę majątkowego usług w zakresie szacowania wartości nieruchomosci przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego oraz w części XX SIWZ zamawiający przewidział udzielanie zamówień uzupełniających o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy Pzp w wysokości nie większej niż 50% wartości zamówienia podstawowego tj. do wysokości 28.048,80 zł netto. Informacja o przewidywanym udzielaniu zamówień uzupełniających została również zamieszczona w Biuletynie Zamówień Publicznych, w ogłoszeniu o zamówieniu nr 58604 - 2013; data zamieszczenia: 12.02.2012 r., tym samym został spełniony wymóg ustawy Pzp określony w art. 67 ust. 1 pkt 6) dotyczący możliwości udzielania zamówień uzupełniających do 50% wartości zamówienia podstawowego pod warunkiem przewidzenia tych zamówień w ogłoszeniu o zamówieniu i zgodności z przedmiotem zamówienia. Obecnie, wyłoniony w powyższym powstępowaniu Wykonawca, realizuje operaty szczunkowe na podstawie umowy nr 11/N/2013 z dnia 06-03-2013 r.. W umowie tej przewidziano sporządzenie 10 operatów szacunkowych. Ponieważ zmianom uległa polityka zagospodarownia lokali użytkowych pozostajacych w zasobach WAM ilość ta okazała się niewystarczająca. Ponadto po przeprowadzonej przez BP WAM w dniach 19-20 grudnia 2012 r. kontroli, zalecono (w protokole z kontroli z dnia 11-02-2013 r.) uzyskanie operatów szacunkowych na cały zasób lokali użytkowych pozostających w budynkach wspólnot mieszkaniowych. W związku z tym zaistniały zwieększone potrzeby na wykonanie operatów szacunkowych określenia wartości nieruchomości lokalowych użytkowych.