Poznań: Wycena neruchomości - numer postępowania 016/POZ/85/2007
Numer ogłoszenia: 152279 - 2007; data zamieszczenia: 29.08.2007
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy, ul. Fredry 12, 61-701 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 061 8560681, fax 061 8515092.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena neruchomości - numer postępowania 016/POZ/85/2007.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Część I: Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Mieczysławowo gmina Dominowo. Część II: Wycena nieruchomości położnych w obrębie Kaleje gmina Śrem. Część III: Wycena nieruchomości rolnej zabudowanej położonej w obrębie Nekla pow. wrzesiński. Część IV: Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Glinno gmina Skoki. Część V: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Rabowice gmina Swarzędz. Część VI: Wycena nieruchomości rolnych niezabudowanych położonych w obrębie Ordzin gmina Swarzędz.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 70.33.20.00 - Usługi w zakresie nieruchomości innych, niż mieszkalne Kod CPV wg słownika 2008: 70.33.20.00 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, ilość części: 6.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: okres w dniach: 14.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: nie dotyczy.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: W celu potwierdzenia, że Wykonawca może brać udział w postępowaniu, zgodnie z art. 22 ustawy Prawo zamówień publicznych, zamawiający stawia następujące warunki: 1. Wykonawca posiada uprawnienia do wykonania usługi objętej zamówieniem. 2. Wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (rzeczoznawcami majątkowymi z uprawnieniami nadanymi zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami) oraz wykonał w ciągu ostatnich 3 lat co najmniej jedną wycenę nieruchomości podobną do tych, które są przedmiotem zamówienia. 3. Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. 4. Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia. Dokonanie oceny spełniania warunków polegać będzie na sprawdzeniu przez zamawiającego, czy na podstawie dostarczonych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń można dopuścić go do postępowania o udzielenie zamówienia.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Na potwierdzenie tego, że Wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania usługi objętej zamówieniem - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument należy złożyć w oryginale lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę 2. Na potwierdzenie tego, że Wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wykonującego zamówienie - wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Dokument należy złożyć w oryginale lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę 3. Oprócz wyżej wymienionych dokumentów - Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie o tym że nie podlega wykluczeniu z postępowania oraz że spełnia warunki uczestnictwa w postępowaniu. Odpowiednie oświadczenie znajduje się w formularzu oferty, który stanowi załącznik nr 1 do SIWZ. Podpisanie formularza oferty równoznaczne jest ze złożeniem oświadczenia, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania oraz że spełnia wspomniane w Dziale VII niniejszej SIWZ warunki - to jest : - Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania w zakresie określonym w art. 24 ustawy Prawo zamówień publicznych, - Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. - Wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania usługi objętej zamówieniem, posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - wykonał w okresie ostatnich trzech latach co najmniej jedną wycenę nieruchomości podobną do tych, które są przedmiotem zamówienia.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.anr.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: ul. Fredry 12, 61-701 Poznań pok. 217.

IV.3.2) Opis potrzeb i wymagań zamawiającego określonych w sposób umożliwiający przygotowanie się wykonawców do udziału w dialogu konkurencyjnym lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu: nie dotyczy

IV 3.3) Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody: nie dotyczy

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 19.09.2007 godzina 10:00, miejsce: u. Fredry 12, 61-701 Poznań ok. 215.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Mieczysławowo gmina Dominowo..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej, położonej w obrębie Mieczysławowo, gmina Dominowo, oznaczonej jako działka nr 35 (arkusz mapy 1), o pow. 0,9000 ha, zapisanej w Księdze Wieczystej nr 37090 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. W planie zagospodarowania przestrzennego gminy Dominowo, który utracił swoją ważność 31-12-2002r. w/w działka przeznaczona była na cele rolne. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dominowo w/w działka przeznaczona jest w części pod tereny rolno-przemysłowe, w części pod tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Wyceny należy dokonać zgodnie z funkcją określoną w Studium. Działka przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu publicznego..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wycena nieruchomości położnych w obrębie Kaleje gmina Śrem..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena n/w nieruchomości niezabudowanych, położonych w obrębie Kaleje, gmina Śrem, oznaczonych jako : 1. działka nr 63/2 (arkusz mapy 1), o pow. 0,5000 ha, zapisana w KW 562 w SR Śrem, 2. działka nr 64 (arkusz mapy 1), o pow. 0,5000 ha, zapisana w KW 562 w SR Śrem, 3. działka nr 65 (arkusz mapy 1), o pow. 0,5000 ha, zapisana w KW 562 w SR Śrem, 4. działka nr 66 (arkusz mapy 1), o pow. 0,5000 ha, zapisana w KW 562 w SR Śrem, 5. działka nr 68 (arkusz mapy 1), o pow. 0,5000 ha, zapisana w KW 562 w SR Śrem, 6. działka nr 69 (arkusz mapy 1), o pow. 0,5000 ha, zapisana w KW 562 w SR Śrem, 7. działka nr 70 (arkusz mapy 1), o pow. 0,5000 ha, zapisana w KW 562 w SR Śrem. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Śrem, który utracił swoją ważność 31-12-2003r w/w działki znajdowały się na terenie upraw polowych bez prawa zabudowy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Śrem w/w działki przeznaczone są: - działki nr 63/2 i 64 w części przylegającej do drogi na głębokość ok. 50 m znajdują się na terenie wielofunkcyjnej zabudowy wiejskiej w obrębie zwartej jednostki osadniczej, w pozostałej części na terenie rolniczym, - działki nr 65, 66, 68, 69, 70 znajdują się na terenie rolniczym. Działki przeznaczone są do sprzedaży w drodze przetargu publicznego. Wycenę należy sporządzić zgodnie z funkcją określoną w Studium..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wycena nieruchomości rolnej zabudowanej położonej w obrębie Nekla pow. wrzesiński..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości rolnej zabudowanej, położonej w obrębie Nekla, pow. wrzesiński oznaczonej jako działka nr 637 (arkusz mapy 18) o pow. 1,3564 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr 1922 w SR we Wrześni, z uwzględnieniem nakładów posadowionych. W planie zagospodarowania przestrzennego, który utracił ważność 31.12.2003r nieruchomość była określona jako grunty rolne. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod aktywizację gospodarczą. Nieruchomość położona jest na skraju miejscowości Nekla, w kierunku m. Giecz; nie posiada geodezyjnie ustanowionego dojazdu. Na gruncie znajduje się budynek kotłowni, studnia wiercona wraz z pompą głębinową, suwnica, tory służące do transportu drewna, napowietrzna linia niskiego napięcia, ogrodzenie, oraz część drewnianej wiaty - suszarni. Działka porośnięta jest samosiejkami sosny, brzozy, olchy, oraz nasadzeniami iglastych krzewów ozdobnych i topól. Wyceny należy dokonać uwzględniając przeznaczenie nieruchomości w (Studium). W/w nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w drodze przetargu publicznego..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Glinno gmina Skoki..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena n/w nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Glinno, gmina Skoki, oznaczonych jako: 1. działka nr 31/1 (arkusz mapy 2), o pow. 0,1226 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o nr inw. 165/308 o pow. użytkowej c.a. 102,00 m2 i budynkiem gospodarczym bez nr inw. o pow. c.a. 70,00 m2. 2. działka nr 31/2 (arkusz mapy 2), o pow. 0,0840 ha, zabudowana budynkiem chlewni o nr inw. 182/309 o pow. c.a. 160,00 m2. Nieruchomości zapisane są w Księdze Wieczystej nr 49523 w Sądzie Rejonowym w Wągrowcu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Skoki, który obowiązywał do 31-12-2003r. w/w nieruchomości stanowiły tereny zabudowy mieszkaniowej. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Skoki, w/w działki stanowią tereny zainwestowania jednostek osadniczych. Działka nr 31/1 warz z zabudowaniami zostanie przeznaczona do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz dotychczasowego użytkownika, natomiast działka nr 31/2 zostanie sprzedana w drodze przetargu publicznego. Operaty należy wykonać oddzielnie dla każdej nieruchomości w oparciu o ich przeznaczenie w Studium..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Rabowice gmina Swarzędz..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie Rabowice, gm. Swarzędz oznaczonej jako działka nr 33/5 o pow. 0,2409 ha. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr 29606 w Sądzie Rejonowym w Poznaniu. Zgodnie z nieobowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka była przeznaczona w części pod tereny odprowadzania ścieków i w części pod tereny pól uprawnych. W uchwalonym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka przeznaczona jest częściowo pod tereny ekstensywnej zabudowy mieszkaniowo-gospodarczej poza obszarami zwartych jednostek osadniczych oraz częściowo pod tereny nie objęte obszarem przeznaczenia, określone jako istniejące uwarunkowania pod tereny pól uprawnych. Nieruchomości należy wycenić zgodnie z funkcją określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość jest przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargu publicznego..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Wycena nieruchomości rolnych niezabudowanych położonych w obrębie Ordzin gmina Swarzędz..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena n.w nieruchomości rolnych niezabudowanych położonych w obrębie Ordzin, gmina Obrzycko, o ogólnej pow. 46,7000 ha, zapisanych w KW nr 17654 i Ordzin TI.k.43 w Sądzie Rejonowym w Szamotułach, oznaczonych jako: - działka nr 13 (arkusz mapy 1) o pow. 6,9100 ha, - działka nr 14 (arkusz mapy 1) o pow. 7,6000 ha, - działka nr 15 (arkusz mapy 1) o pow. 6,8900 ha, - działka nr 18/2 (arkusz mapy 1) o pow. 8,2400 ha, - działka nr 19/2 (arkusz mapy 1) o pow. 8,4700 ha, - działka nr 20/2 (arkusz mapy 1) o pow. 8,5900 ha. Działki stanowią jeden kompleks. W planie zagospodarowania przestrzennego gminy Obrzycko, który utracił swoją ważność 31-12-2003r. w/w działki przeznaczone były pod tereny rolne. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Obrzycko brak jest planowanych zmian w odniesieniu do przedmiotowych działek. Przez działki nr 18/2, 19/2, 20/2 przebiega sieć wodociągowa i energetyczna. Wyceny należy dokonać zgodnie z funkcją określoną w (Studium) jako nieruchomości rolne. W/w nieruchomości przeznaczone są do sprzedaży w drodze pierwszeństwa w nabyciu zgodnie z art. 29 ust.1 pkt 3 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa z dnia 19.10.1991r..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.