Warszawa: Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej wraz z aranżacją wnętrz: 1.Przebudowy budynku Domu Wczasowego Goplana 2.Przebudowy z rozbudową budynku wielofunkcyjnego Jantar w Helu przy ul. Helskiej
Numer ogłoszenia: 15128 - 2015; data zamieszczenia: 21.01.2015
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 323682 - 2014r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Domy Wczasowe WAM Sp. z o.o., ul. Syrokomli 6, 03-335 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 188 51 62, faks 22 188 51 63.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej wraz z aranżacją wnętrz: 1.Przebudowy budynku Domu Wczasowego Goplana 2.Przebudowy z rozbudową budynku wielofunkcyjnego Jantar w Helu przy ul. Helskiej.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest dokumentacja projektowo - kosztorysowa wraz z aranżacją wnętrz: przebudowy budynku Domu Wczasowego Goplana oraz przebudowy z rozbudową budynku wielofunkcyjnego Jantar w Helu przy ul. Helskiej z uzyskaniem niezbędnych do rozpoczęcia prac budowlanych decyzji, zaświadczeń, zgłoszeń i pozwoleń oraz sprawowanie nadzoru autorskiego w szczególności: 1.Wykonanie dokumentacji projektowych i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn.: Dz. U. z 2013 r. poz. 907) oraz z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 ze zm.) wraz z uzyskaniem wszystkich uzgodnień i pozwoleń, koniecznych do realizacji robót budowlanych. 2.Wykonanie dokumentacji aranżacji wnętrz: a.budynek Goplana: hall wejściowy, recepcja, sala konferencyjno - kinowa wraz z zapleczem technicznym, świetlica, ogólnodostępne węzły sanitarne, pokoje hotelowe wraz z węzłami sanitarnymi, korytarze oraz pomieszczenia gospodarcze. b.budynek Jantar: hall, recepcja, sala stołówki, sanitariaty ogólnodostępne, sanitariaty dla personelu, sale konferencyjne, kawiarnia, gabinet dyrektora, pomieszczenia pomocnicze, korytarze. 3.Wykonanie kosztorysów inwestorskich zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programach funkcjonalno-użytkowych (Dz. U. Nr 130, poz. 1389 ze zm.). Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu budowy i jego otoczenia, a także zdobył na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty, zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu budowy ponosi Wykonawca. Przeprowadzenie wizji lokalnej jest możliwe po uprzednim umówieniu się na dokonanie tej czynności z p. Romanem Rosinke, tel.: 510101879. Wykonane dokumentacje projektowe powinny opisywać przedmiot zamówienia dla robót budowlanych, tj. powinny mieć postać umożliwiającą wszczęcie postępowań o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych (przedstawionych w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz przedmiarach robót i kosztorysie inwestorskim, które są przedmiotem niniejszego zamówienia). Opracowana dokumentacja w zakresie opisu przedmiotu zamówienia winna być zgodna z wymogami art. od 29 do 31 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2014 r., poz. 423 z późn. zm.). Dokumentacje: 1. Projektowe, winny zawierać w szczególności: projekty budowlane - w 5 egz., projekty wykonawcze (branżowe) i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - w 5 egz., przedmiary robót, kosztorysów inwestorskich - w 3 egz., całość dokumentacji w wersji elektronicznej (rysunki - AutoCAD 2002 i pdf, przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie - pdf i NORMA, części opisowe projektów, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robot, BIOZ - Word) - w 3 egz. 2. Aranżacji wnętrz winny zawierać w szczególności: dokumentację wykonawczą, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary robót z zestawieniem wyposażenia, kosztorysy inwestorskie, wizualizacje projektowanych wnętrz, rzuty, wykonana dokumentacja powinna być w postaci dokumentów papierowych w dwóch egzemplarzach oraz 1 egzemplarza w wersji elektronicznej na płycie CD. Wykonawca winien udzielać na wniosek Zamawiającego wszelkich wyjaśnień w trakcie procedury wyłaniania Wykonawcy robót budowlanych, prowadzonej w oparciu o dokumentacje projektowe objęte niniejszym zamówieniem oraz w trakcie realizacji robót budowlanych. Wykonawca winien współpracować z Zamawiającym na etapie badania ofert na roboty budowlane i wydawać na wniosek Zamawiającego pisemną opinię na temat parametrów materiałów lub urządzeń zaproponowanych w ofertach Wykonawcy robót budowlanych. Projekty budowlane wchodzące w skład dokumentacji projektowych winny być wykonane zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623) w sposób umożliwiający uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę i odpowiadać wymogom ROZPORZĄDZENIA MINISTRA TRANSPORTU, BUDOWNICTWA I GOSPODARKI MORSKIEJ z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.2012.462). Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanych obiektów budowlanych, uwzględnianych w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, powinny wskazywać w szczególności czy zakres robót obejmuje jeden z rodzajów robót wymienionych w art. 21a ust. 2 ustawy Prawo budowlane. Informacje winny uwzględniać warunki Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003r. Nr 120 poz.1126). Opracowane dokumentacje projektowe powinny zawierać wszystkie niezbędne szczegóły rozwiązań technicznych koniecznych do realizacji robót budowlanych oraz wystarczających do ich prawidłowego wykonania zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Zakres dokumentacji projektowych powinny obejmować między innymi następujące elementy składowe zawierające: a)zagospodarowanie działki, b)ewentualną przebudowę uzbrojenia podziemnego na działce z uwzględnieniem sieci: energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, instalacji uziemień oraz układu komunikacyjnego, c)architekturę poszczególnych elementów, obejmującą, co najmniej rzuty, przekroje i elewacje, wykazy: stolarki, elementy wykończenia, d)izolacje termiczne ścian zewnętrznych i stropu nad ostatnią kondygnacją budynku, e)konstrukcję zawierającą rysunki wykonawcze elementów konstrukcyjnych, w tym szybów dźwigów osobowych, z załączonymi obliczeniami i właściwymi zestawieniami w zakresie ilości i rodzaju elementów, f)detale architektoniczne, detale izolacji termicznych i przeciwwilgociowych, g)instalacje, na które winny składać się: wymagane rysunki, w tym rzuty i przekroje, schematy, obliczenia i zestawienia określenia rodzaju, parametrów technicznych instalacji i urządzeń umożliwiające realizację robót, h)rozwiązania technologiczne opracowane w sposób umożliwiający identyfikację funkcji podstawowych i pomocniczych obiektów w podziale na część graficzną i część opisową zawierającą wykazy wyposażenia i określającą w sposób jednoznaczny standard wykończenia pomieszczeń, i)inne elementy, nie wymienione wyżej, konieczne do przygotowania wyczerpującego opisu przedmiotu zamówienia dla planowanych robót budowlanych, j)rozwiązanie graficzne i opisowe podstawowego wyposażenia meblowego i wizualnego. Opracowane dokumentacje projektowe powinny zawierać wszystkie niezbędne opinie, uzgodnienia i sprawdzenia rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów. Całość przedmiotowej dokumentacji powinna składać się ze wzajemnie skoordynowanych techniczne opracowań projektowych wykonanych przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności. Uwaga: 1.Przed rozpoczęciem procedury administracyjnej w organie architektoniczno-budowlanym, konieczne jest uzyskanie uzgodnień z organami zgodnie z art. 32, ust.1, pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (tekst jednolity - Dz. U. z 2006 r. nr 156, poz. 1118, z późn. zm.), jeżeli przepisy szczególne wymagają uzyskania pozwoleń, uzgodnień bądź opinii ze względu na specyfikę i charakter inwestycji. 2.Z powyższego postępowania wyłączone jest 6 (sześć) skrajnych pokoi hotelowych w budynku Goplana (po 2 na kondygnacji). Wykonawca powinien zapewnić sprawdzenie projektu architektoniczno - budowlanego pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno - budowlanymi, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcę budowlanego. Wykonawca będzie zobowiązany, jeśli to konieczne, do: a)wykonania dokumentacji geologiczno - inżynierskiej, b)uzyskania warunków technicznych, c)uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach wraz z przygotowaniem koniecznych dokumentacji, dokumentów oraz uzgodnień i opinii z tym związanych, d)wykonania innych elementów, w tym projektów i innych opracowań, które nie zostały wyszczególnione, lecz są niezbędne dla zapewnienia prawidłowego wykonania, funkcjonowania, sprawności i stabilnego działania projektowanych robót budowlanych według załączonych Programów Funkcjonalno-Użytkowych-załączniki nr 1A, 1B do SIWZ. 1.Zakres czynności Wykonawcy obejmuje: 1)Pozyskanie niezbędnych materiałów wyjściowych do projektowania. 2)Wykonanie niezbędnych ekspertyz budowlanych, opinii i uzgodnień. 3)Uszczegółowienie wytycznych inwestorskich dotyczących planowanego przedsięwzięcia. 4)Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej obejmującej: a.projekt budowlany wielobranżowy z kompletem opinii i uzgodnień oraz uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, b.projekty wykonawcze we wszystkich branżach, c.przedmiary robot, d.kosztorysy inwestorskie, e.specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robot budowlanych, f.informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 5)Przedstawienie (prezentacja) przedstawicielom Zamawiającego, przed terminem złożenia wniosku o pozwoleniu na budowę w Starostwie Powiatowym w Pucku, ostatecznej wersji projektu budowlanego celem akceptacji. 6)Reprezentowanie Zamawiającego w procedurze administracyjnej związanej z uzyskaniem pozwolenia na budowę. 7)Uczestnictwo w przetargu celem udzielania odpowiedzi na pytania Wykonawców. 8)Wykonywanie nadzoru autorskiego w trakcie prowadzenia przez Zamawiającego prac budowlanych na podstawie przedmiotowych dokumentacji. 2.Opracowania stanowiące przedmiot zamówienia przekazane Zamawiającemu w II etapach obejmujących: Etap I: -projekt budowlany. -informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. -wniosek o pozwolenie na budowę z potwierdzeniem złożenia we właściwych urzędzie przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego. Etap II: -projekty wykonawcze we wszystkich branżach i aranżacji wnętrz. -przedmiary robót. -kosztorysy inwestorskie. -specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. CZĘŚĆ OPISOWA: 1.OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Inwestycja pn.: Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej wraz z aranżacją wnętrz: przebudowy budynku Domu Wczasowego Goplana oraz przebudowy z rozbudową budynku wielofunkcyjnego Jantar w Helu przy ul. Helskiej. 2.Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu oraz zakres robót budowlanych. Dane liczbowe obiektów kubaturowych: BUDYNEK wielofunkcyjny Jantar: Powierzchnia zabudowy 1021,80 m2 Powierzchnia użytkowa 1674,54 m2 Kubatura 7 952,00 m3 Kondygnacja nadziemna 2 Pokrycie - stropodach dwupłaszczyznowy Spadek pow. dachu 6 procent BUDYNEK WCZASOWY Goplana: Powierzchnia zabudowy 561,60 m2, Powierzchnia użytkowa 1674,52 m2 Długość 37,63 m Szerokość 14,62 m Kubatura 6 968,00 m3 Kondygnacja nadziemna 4 brak Pokrycie - stropodach czteropłaszczyznowy Spadek pow. dachu - 6 procent. Projektowana inwestycja dotyczy realizacji przebudowy z rozbudową istniejących obiektów: wielofunkcyjnego i hotelowego wraz z podniesieniem ich standardu użytkowego. Szczegóły zawarte są w Programach Funkcjonalno - Użytkowych Zamawiający nie przewiduje możliwości finansowania inwestycji ze środków pochodzących z Unii Europejskiej. 1.Wykonawca zobowiązany będzie do bieżącej współpracy na etapie postępowania przetargowego na wykonawstwo robót, w zakresie natychmiastowego wyjaśniania i udzielania odpowiedzi na zapytania wykonawców, dotyczących rozwiązań technicznych zawartych w dokumentacji projektowo kosztorysowej, a także do udzielania ewentualnej pomocy przy ocenie ofert. 2.Jeżeli w jakiejkolwiek części dokumentacji projektowej Wykonawca opisze przedmiot przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, w zakresie wymaganych materiałów lub urządzeń, będzie zobowiązany do opisania przedmiotu poprzez dodanie słów lub równoważny, ze wskazaniem co rozumie przez takie sformułowanie. Opisując przedmiot za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia Wykonawca jest zobowiązany wskazać, że dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.22.00.00 - Usługi projektowania architektonicznego 71.40.00.00 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 71.32.00.00 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg ograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 10.12.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• GPVT Pracownia Architektoniczna S.C., ul. Pamiątkowa 2/37, 61-512 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 267101,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 151290,00

• Oferta z najniższą ceną: 151290,00 / Oferta z najwyższą ceną: 551040,00

• Waluta: PLN.