Wrocław: Remont elewacji kamienicy przy ul. Marii Skłodowskiej - Curie 47 we Wrocławiu
Numer ogłoszenia: 149622 - 2014; data zamieszczenia: 05.05.2014
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wspólnota Mieszkaniowa "M. Skłodowskiej-Curie 47" , ul,. Piastowska 29 (lok. użytk.), 50-361 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 3281439; 692 891 830.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.wmsklodowskiej47.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Wspólnota Mieszkaniowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Remont elewacji kamienicy przy ul. Marii Skłodowskiej - Curie 47 we Wrocławiu.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest remont elewacji wraz z wykonaniem nowej kolorystyki w kamienicy przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie 47 we Wrocławiu; obiekt wpisany do rejestru zabytków, nr 346/wm w dniu 1.12.1976. Remont ma charakter odtworzeniowy, bez zmiany funkcji, formy i kubatury obiektu budowlanego. Zakres robót remontowych elewacji w zakresie czyszczenia i konserwacji części o fakturach ceglanych, wymiany i odnowienia tynków, reprofilację, konserwację i częściowe odtworzenie elementów dekoracyjnych obejmuje m.in. następujące prace w elewacjach frontowych od Curie-Skłodowskiej i Norwida, oraz elewacji tylnej od podwórza: a) demontaż elementów nieczynnych instalacji na elewacjach; b) demontaż rur spustowych, obróbek blacharskich i innych detali metalowych; c) skucie wypraw tynkarskich; w ilości, wg przedmiaru robót; d) przemurowanie i wzmocnienie uszkodzeń murów przy zastosowaniu systemowego rozwiązania; e) przemurowanie zmurszałych warstw licowych murów; f) wykonanie warstw wyrównawczych wraz z uzupełnieniem i przemurowaniem uszkodzonych elementów; g) wykonanie wypraw renowacyjnych,; h) czyszczenie, renowacja i uzupełnienie okładziny ceglanej elewacji wraz z egalizacją, spoinowaniem i impregnacją; i) naprawa i uzupełnianie elementów profilowanych - gzymsów, opasek, parapetów, wykonanych z zaprawy; j) wykonanie nowych i konserwacja starych rzeźbiarskich elementów; k) dekoracyjnych i profili wykonanych z gipsu i narzutu; l) wykonanie nowych trójwarstwowych wypraw tynkarskich; m) wykonanie nowych powłok malarskich, wraz z egalizacją i gruntowaniem; n) wykonanie okładziny kamiennej partii cokołowej, w elewacjach frontowych; o) wykonanie okładziny ceramicznej partii cokołowej, w elewacjach podwórzowych; p) malowanie elementów dekoracyjnych, profilowanych i okładzin tynkarskich; q) wykonanie nowych rur spustowych, obróbek blacharskich i parapetów; r) wykonanie stalowych elementów podwyższających balustrady balkonów i mocujących skrzynki kwiatowe; s) naprawa posadzek balkonów i tarasów; t) demontaż istniejących i montaż nowych drewnianych drzwi wejściowych w elewacji od podwórza; Uwaga. Dokumentacja projektowa, w tym projekt wykonawczy obejmuje szerszy zakres niż przedmiot niniejszego postępowania gdyż realizację remontu przewidziano w dwóch fazach. W pierwszej została wymieniona cała stolarka okienna (łącznie z witrynami parteru) na drewnianą, zachowującą oryginalne, historyczne podziały. W drugim etapie będącym przedmiotem niniejszego projektu wykonawczego przewidziano remont elewacji. Wykonawca zobowiązany jest wykonać zakres robót określony w przedmiarze robót..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00 - Roboty remontowe i renowacyjne .

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 4.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie przewiduje wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna, że warunki udziału w postępowaniu zostały spełnione, na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (wzór załącznik nr 2 do SIWZ).

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - wykonał zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył co najmniej 3 roboty budowlane polegające na remoncie elewacji budynku, w zakresie renowacji elewacji ceglanej wraz z odtworzeniem sztukaterii, o wartości nie mniejszej niż 350 000 zł każda, w tym dwie roboty budowlane polegające na remoncie elewacji budynku, w zakresie renowacji elewacji ceglanej wraz z odtworzeniem sztukaterii, będącego zabytkiem nieruchomym wpisanym do rejestru lub ewidencji zabytków. W przypadku wykonania prac na terenie będącym zabytkiem nieruchomym poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, Wykonawca musi wykazać, że teren ten jest objęty opieką konserwatora zabytków (znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej) lub jest wpisany do rejestru odpowiadającemu rejestrowi lub ewidencji zabytków prowadzonych w Polsce. W celu wykazania spełnienia niniejszego warunku udziału w postępowaniu należy złożyć wykaz Doświadczenie Wykonawcy - wzór załącznik nr 4 do SIWZ - ze wskazaniem rodzaju i wartości robót, daty i miejsca wykonania, (miesiąc, rok) do (miesiąc, rok) wraz z informacją o zleceniodawcy (nazwa i adres) numeru/pozycji z rejestru lub ewidencji zabytków oraz z załączeniem dowodów określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty, z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. Dowodami tymi są: - poświadczenia lub - w przypadku, gdy Wykonawca z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze nie jest w stanie uzyskać poświadczenia - inne dokumenty. Zgodnie z treścią art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia w formie podwykonawstwa.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna, że warunki udziału w postępowaniu zostały spełnione, na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (wzór załącznik nr 2 do SIWZ).

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej 1 (jedną) osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialna za kontrolę jakości i kierowanie robotami budowlanymi, posiadającymi następujące kwalifikacje i doświadczenie tj. osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadająca: a) doświadczenie w kierowaniu co najmniej dwoma remontami obiektów polegającymi na remoncie elewacji budynku w zakresie renowacji elewacji ceglanej wraz z odtworzeniem sztukaterii, będących zabytkiem nieruchomym wpisanym do ewidencji lub rejestru zabytków; b) uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno - budowlanej, lub inne uprawnienia umożliwiające kierowanie robotami budowlanymi w/w specjalnościach zgodne z aktualnym stanem prawnym, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1409). Zgodnie z treścią art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia w formie podwykonawstwa.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna, że warunki udziału w postępowaniu zostały spełnione, na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (wzór załącznik nr 2 do SIWZ).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wymagany jest jeden egzemplarz oferty, który musi zawierać m. in.: a) Formularz oferty sporządzony na podstawie wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ. b) Dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu wymagane przez Zamawiającego, opisane w rozdziale IV. c) Kosztorys ofertowy sporządzony metodą kalkulacji uproszczonej, zgodnie z zapisami rozdziału XI.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający przewiduje, zgodnie z ustawą Pzp, możliwość zmian wykonania zamówienia w stosunku do treści oferty, w tym terminu realizacji, sposobu fakturowania i parametrów materiałowo technicznych, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności z wymienionych poniżej: a) dokonywania dodatkowych uzgodnień z właściwymi organami, wykonywanie obowiązków nałożonych przez te organy, oczekiwanie na decyzje, postanowienia wydawane przez właściwe organy o ile Wykonawca należycie wykonuje obowiązki wynikające z umowy i polecenia właściwych instytucji, b) wystąpienia awarii lub katastrofy budowlanej, c) konieczności wykonania robót dodatkowych, d) działania siły wyższej i osób trzecich, od działania, których uzależniona jest możliwość kontynuowania prac objętych niniejszą umową, e) utrudnienia lub przeszkody spowodowanej przez Zamawiającego, f) poprawienia parametrów technicznych. 2. Wszelkie zmiany do niniejszej umowy wymagają pod rygorem nieważności zachowania formy pisemnej w postaci aneksu, za wyjątkiem zmian, o których mowa w § 12 ust. 3.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.wmsklodowskiej47.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Marii Skłodowskiej Curie 47, 50-361 Wrocław ul. Piastowska 29 (lok. użytkowy).

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 21.05.2014 godzina 15:00, miejsce: Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Marii Skłodowskiej Curie 47, 50-361 Wrocław ul. Piastowska 29 (lok. użytkowy).

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie