Kowary: Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości na terenie gminy Kowary
Numer ogłoszenia: 145804 - 2011; data zamieszczenia: 07.06.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miejski w Kowarach , ul. 1-go Maja 1a, 58-530 Kowary, woj. dolnośląskie, tel. 075 718-24-16.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.kowary.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości na terenie gminy Kowary.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na sporządzaniu operatów wyceny nieruchomości położonych na terenie gminy Kowary obejmujących następujący zakres prac : Przedmiot zamówienia realizowany będzie w częściach. Dopuszcza się składanie ofert częściowych na jedną lub więcej części wskazanych poniżej. CZĘŚĆ NR 1 a) wycena 100 nieruchomości na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego dla nieruchomości wymienionych w pozycji od nr 1 do nr 100 załącznika nr 7 do SIWZ, CZĘŚĆ NR 2 wycena 100 nieruchomości na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego dla nieruchomości wymienionych w pozycji od nr 101 do nr 200 załącznika nr 7 do SIWZ, CZĘŚĆ NR 3 wycena 100 nieruchomości na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego dla nieruchomości wymienionych w pozycji od nr 201 do nr 300 załącznika nr 7 do SIWZ, CZĘŚĆ NR 4 wycena 100 nieruchomości na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego dla nieruchomości wymienionych w pozycji od nr 301 do nr 400 załącznika nr 7 do SIWZ, CZĘŚĆ NR 5 wycena 161 nieruchomości na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego dla nieruchomości wymienionych w pozycji od nr 401 do nr 561 załącznika nr 7 do SIWZ, Szczegółowy opis nieruchomości stanowiących przedmiot wyceny zawiera załącznik nr 7 do SIWZ. Zamawiający, określił w poszczególnych częściach zamówienia maksymalną ilość operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Ilość ta może ulec zmniejszeniu i wówczas wykonawca zobowiązany będzie w to miejsce do wykonania operatu szacunkowego na potrzeby ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7, 70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.10.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Posiadają uprawnienia do wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości nadane w trybie określonym w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami).

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • a. wykażą należyte wykonanie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonaniem co najmniej 10 wycen na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, wraz z załączeniem dokumentów potwierdzających należyte wykonanie tych zadań (np. referencje ).

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • dysponują lub będą dysponować co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • posiadają opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia wraz z dowodem uiszczenia należnych składek. Ubezpieczenie powinno być ważne przez cały okres realizacji umowy, w przypadku kiedy ubezpieczenie będzie wygasać w trakcie realizacji umowy wykonawca dołączy oświadczenie, mocą którego zobowiąże się do przedłużenia ubezpieczenia po jego wygaśnięciu;

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • koncesję, zezwolenie lub licencję
  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

a) Pełnomocnictwo wystawione dla osoby składającej ofertę podpisane przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy, w przypadku składania oferty przez pełnomocnika, b) Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów w zakresie wiedzy i doświadczenia oraz osób zdolnych do wykonania zamówienia na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, w sytuacji określonej w art. 26 ust. 2b ustawy, w przypadku kiedy Wykonawca powoła się na wiedzę i doświadczenie innego podmiotu, oświadczenie tego podmiotu zawierać winno zobowiązanie do udziału w wykonywaniu części udzielanego zamówienia w zakresie udostępnionego Wykonawcy potencjału.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany zawartej umowy o udzielenie zamówienia publicznego na realizację przedmiotowego zadania w zakresie: - dopuszcza się zmianę przedstawicieli stron z przyczyn niezależnych od stron (siły wyższe, zdarzenia losowe, itp.)

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.kowary.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miejski w Kowarach, 58-530 Kowary, ul. 1 Maja 1a, pok. nr 3.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 15.06.2011 godzina 09:30, miejsce: Urząd Miejski w Kowarach, 58-530 Kowary, ul. 1 Maja 1a, pok. nr 1-2 (Biuro Obsługi Klienta)..

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości na terenie gminy Kowary.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: wycena 100 nieruchomości na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego dla nieruchomości wymienionych w pozycji od nr 1 do nr 100 załącznika nr 7 do SIWZ,.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7, 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.07.2011.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości na terenie gminy Kowary.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: wycena 100 nieruchomości na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego dla nieruchomości wymienionych w pozycji od nr 101 do nr 200 załącznika nr 7 do SIWZ.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7, 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.08.2011.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości na terenie gminy Kowary.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: wycena 100 nieruchomości na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego dla nieruchomości wymienionych w pozycji od nr 201 do nr 300 załącznika nr 7 do SIWZ.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7, 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.09.2011.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości na terenie gminy Kowary.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: wycena 100 nieruchomości na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego dla nieruchomości wymienionych w pozycji od nr 301 do nr 400 załącznika nr 7 do SIWZ.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7, 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.10.2011.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości na terenie gminy Kowary.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: wycena 161 nieruchomości na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego dla nieruchomości wymienionych w pozycji od nr 401 do nr 561 załącznika nr 7 do SIWZ.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7, 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.10.2011.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.