Pruszcz Gdański: Zawarcia umów ramowych na usługi wycen nieruchomości rolnych w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego - II
Numer ogłoszenia: 134383 - 2016; data zamieszczenia: 13.07.2016
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku , ul. Powstańców Warszawy 28, 83-000 Pruszcz Gdański, woj. pomorskie, tel. 058 3004841, 3023817, faks 058 3004843.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Państwowa osoba prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zawarcia umów ramowych na usługi wycen nieruchomości rolnych w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego - II.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1.1 Przedmiotem umowy ramowej są usługi wycen nieruchomości rolnych, w rozumieniu Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, położonych w granicach województwa pomorskiego, w ramach realizacji zadań wynikających z Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U z 2012r. poz. 803 z póź. zm.). Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zostanie opisane przez Zamawiającego w zaproszeniach do składania ofert częściowych. 1.2 Postępowanie zostało podzielone na 2 części, w następujący sposób: 1.2.1 Część 1 - Zadanie częściowe nr 1 polegające na: wycenie nieruchomości rolnych niezabudowanych i zabudowanych o powierzchni nie mniejszej niż 0,3000 ha, położonych w województwie pomorskim na terenie powiatów: słupski, M. Słupsk, lęborski, bytowski, człuchowski, chojnicki - według załącznika nr 1A 1.2.2 Część 2 - Zadanie częściowe nr 2 polegające na: wycenie nieruchomości rolnych niezabudowanych i zabudowanych o powierzchni nie mniejszej niż 0,3000 ha, położonych w województwie pomorskim na terenie powiatów: gdański, M. Gdańsk, M. Gdynia, M. Sopot, kartuski, kościerski, kwidzyński, malborski, nowodworski, pucki, starogardzki, sztumski, tczewski, wejherowski - według załącznika 1A 1.3 Szczegółowe postanowienia dotyczące przedmiotu umowy ramowej i jego realizacji zawiera projekt umowy ramowej zgodny z załącznikiem nr 7 do SIWZ oraz projekt umowy o udzielenie zamówienia publicznego (tzn. projekt umowy cząstkowej), stanowiący załącznik nr 8 do SIWZ. 1.4 Kod wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7 - usługi biegłych 2. Zasady zawierania umów ramowych 2.1 Celem umowy ramowej jest określenie warunków realizacji przyszłych zamówień na wykonanie wycen nieruchomości rolnych, w rozumieniu Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, położonych w granicach województwa pomorskiego, w ramach realizacji zadań wynikających z Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U z 2012r. poz. 803 z późń zm.) jakie mogą być udzielane w okresie obowiązywania umowy ramowej, w szczególności cen jednostkowych za wykonanie poszczególnych rodzajów usług. 2.2 Dla każdej części zamówienia zostanie zawarta odrębna umowa ramowa, na podstawie której Zamawiający będzie mógł udzielić Wykonawcy zamówień cząstkowych o łącznej wartości brutto nie przekraczającej kwoty w wysokości odpowiednio dla: 2.2.1 Części nr 1 - 63 000,00 PLN, 2.2.2 Części nr 2 - 63 000,00 PLN 2.3 Dla każdej części zamówienia umowa ramowa zostanie zawarta maksymalnie z czterema wykonawcami, których oferty będą najkorzystniejsze w tej części postępowania w rankingu utworzonym na podstawie kryterium oceny ofert określonym w SIWZ, chyba że oferty niepodlegające odrzuceniu na tę część złoży mniej wykonawców. 2.4 Zawarcie umowy ramowej nie rodzi po stronie Wykonawcy roszczenia o udzielenie zamówienia na usługi, które objęte są umową ramową. Podstawą do realizacji zamówienia cząstkowego będzie odrębna umowa (tzw. umowa cząstkowa).

II.1.5)

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.12.2016.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie uszczegóławia warunku i uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnego w treści z załącznikiem 2 do SIWZ

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje wiedzą i doświadczeniem w wykonaniu w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej: 5 operatów szacunkowych wyceny nieruchomości rolnych niezabudowanych o powierzchni powyżej 10 ha oraz 3 operatów szacunkowych wyceny nieruchomości rolnych zabudowanych o powierzchni powyżej 2 ha potwierdzone dowodami czy zostały wykonane należycie. Ocena spełnienia warunku oraz weryfikacja zdolności wykonawcy do należytego wykonania udzielanego zamówienia dokonywana będzie na podstawie oświadczenia wykonawcy i dokumentów wymienionych w ust 2.2.3 i 2.2.4. Jeżeli z treści tych dokumentów wynikać będzie, że wykonawca spełnia warunek, zamawiający uzna go za spełniony

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie uszczegóławia warunku i uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnego w treści z załącznikiem 2 do SIWZ

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • a) składając ofertę na część 1- zadanie 1: - zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca oświadczy i wykaże, że dysponuje: dwiema osobami posiadającymi uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2015 r., poz. 1774), wykonujących osobiście wyceny nieruchomości rolnych w okresie ostatnich trzech lat, w ilości nie mniejszej niż wskazana w pkt 2 tj. każdy z rzeczoznawców musi wykazać się samodzielnym wykonaniem: 5 operatów szacunkowych wyceny nieruchomości rolnych niezabudowanych o powierzchni powyżej 10 ha oraz 3 operatów szacunkowych wyceny nieruchomości rolnych zabudowanych o powierzchni powyżej 2 ha; b) składając ofertę na część 2- zadanie 2: zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje: czterema osobami posiadającymi uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2015 r., poz. 1774), wykonujących osobiście wyceny nieruchomości rolnych w okresie ostatnich trzech lat, w ilości nie mniejszej niż wskazana w pkt 2, tj. każdy z rzeczoznawców musi wykazać się samodzielnym wykonaniem: - 5 operatów szacunkowych wyceny nieruchomości rolnych niezabudowanych o powierzchni pow. 10 ha oraz 3 operatów szacunkowych wyceny nieruchomości rolnych zabudowanych o powierzchni pow 2 ha Ocena spełnienia warunku oraz weryfikacja zdolności wykonawcy do należytego wykonania udzielanego zamówienia dokonywana będzie na podstawie oświadczenia wykonawcy i dokumentów wymienionych w ust 2.2.3 i 2.2.4. Jeżeli z treści tych dokumentów wynikać będzie, że wykonawca spełnia warunek, zamawiający uzna go za spełniony

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie uszczegóławia warunku i uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnego w treści z załącznikiem 2 do SIWZ

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• określenie dostaw lub usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  co najmniej: 5 operatów szacunkowych wyceny nieruchomości rolnych niezabudowanych o powierzchni powyżej 10 ha oraz 3 operatów szacunkowych wyceny nieruchomości rolnych zabudowanych o powierzchni powyżej 2 ha potwierdzone dowodami czy zostały wykonane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) Formularz oferty zgodny w treści z załącznikiem nr 1 do SIWZ. 2) Formularz cenowy zgodny w treści z załącznikiem nr 1A do SIWZ. Oferta powinna być podpisana przez osobę upoważnioną do reprezentowania wykonawcy, zgodnie z formą reprezentacji wykonawcy określone w rejestrze lub innym dokumencie, właściwym dla danej formy organizacyjnej wykonawcy albo przez upełnomocnionego przedstawiciela wykonawcy. 3) Jeżeli ofertę składa i podpisuje pełnomocnik, do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo, jeżeli umocowanie do złożenia oferty nie wynika z innych dokumentów dołączonych do oferty. W przypadku składania przez wykonawców oferty wspólnej (konsorcjum, spółka cywilna) w ofercie musi być zamieszczone pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania wykonawców w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 4) Jeżeli wykonawca będzie polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia. Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z ust. 2b, odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 55
• 2 - Termin wykonania - 45

IV.2.2)

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zgodnie z art. 101 ust. 2 ustawy Zamawiający udzielając zamówienia może dokonać zmiany warunków zamówienia w stosunku do określonych w umowie ramowej, jeżeli zmiana ta nie jest istotna. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.anr.gov.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: 83-000 Pruszcz Gdański, ul. Powstańców Warszawy 28.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 28.07.2016 godzina 10:00, miejsce: Sekretariat Agencji Nieruchomości Rolnych Oddziału Terenowego w Gdańsku z siedzibą w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Zadanie częściowe nr 1.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Polegające na: wycenie nieruchomości rolnych niezabudowanych i zabudowanych o powierzchni nie mniejszej niż 0,3000 ha, położonych w województwie pomorskim na terenie powiatów: słupski, M. Słupsk, lęborski, bytowski, człuchowski, chojnicki - według załącznika nr 1A.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2016.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 55
  • 2. Termin wykonania - 45

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Zadanie częściowe nr 2.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Polegające na: wycenie nieruchomości rolnych niezabudowanych i zabudowanych o powierzchni nie mniejszej niż 0,3000 ha, położonych w województwie pomorskim na terenie powiatów: gdański, M. Gdańsk, M. Gdynia, M. Sopot, kartuski, kościerski, kwidzyński, malborski, nowodworski, pucki, starogardzki, sztumski, tczewski, wejherowski - według załącznika 1A.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2016.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 55
  • 2. Termin wykonania - 45