Warszawa: Wykonanie robót dodatkowych koniecznych do wykonania przebudowy i remontu pomieszczeń biurowych Zamawiającego znajdujących się na parterze oraz I i III piętrze w budynku przy ul. Podwale 23 w Warszawie wraz z zaprojektowaniem i wykonaniem robót branżowych
Numer ogłoszenia: 133519 - 2013; data zamieszczenia: 04.07.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zarząd Terenów Publicznych, ul. Jezuicka 1/3, 00-281 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 5568322, faks 022 5568373.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót dodatkowych koniecznych do wykonania przebudowy i remontu pomieszczeń biurowych Zamawiającego znajdujących się na parterze oraz I i III piętrze w budynku przy ul. Podwale 23 w Warszawie wraz z zaprojektowaniem i wykonaniem robót branżowych.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Wykonanie robót dodatkowych koniecznych do wykonania przebudowy i remontu pomieszczeń biurowych Zamawiającego znajdujących się na parterze oraz I i III piętrze w budynku przy ul. Podwale 23 w Warszawie wraz z zaprojektowaniem i wykonaniem robót branżowych.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.07.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Agencja Handlowo - Usługowa KURPIE Maria Magdalena Parzychowska - Kurpiewska, ul. Dobrzańskiego 14/27, 07-410 Ostrołęka, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 385630,53 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 467527,09

• Oferta z najniższą ceną: 467527,09 / Oferta z najwyższą ceną: 467527,09

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Udzielenie zamówienia w trybie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust.1 pkt 5 b ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010r. nr 113 poz. 759 z późn. zm.) Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczającym łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Potrzeba wykonania robót dodatkowych przedstawionych poniżej, nieobjętych zamówieniem podstawowym, nastąpiła po wykonaniu części prac rozbiórkowych ukazując konieczność wykonania następujących prac: 1. rozebranie ścian z płyt wiórowo cementowych, które jak się okazało posadowione były na parkiecie lub wykładzinie; 2. zerwanie płyt GK na zaprawie cementowej ze ścian korytarza oraz części pokoju na parterze (prawa strona) wraz z oczyszczeniem ścian z zaprawy - wyżej wymieniona płyta GK stanowiła warstwę wyrównawczą ściany z cegły będącej w bardzo złym stanie technicznym; 3. obudowa wraz z sufitami podwieszanymi - źle wykonanego orurowania centralnego ogrzewania - dotyczy rur na ścianach i narożnikach pokoi biurowych, które były nie do przyjęcia ze wzgledów estetycznych; 4. wykonanie posadzek cementowych wzmocnionych siatką stalową wraz z izolacją cieplną z płyt styropianowych nie przewidzianych projektem; 5. wymiana blaszanych - przerdzewiałych parapetów podokiennych na parapety z konglomeratu; 6. wzmocnienie konstrukcyjne i stabilizacja oraz wykonanie sztukaterii na łuku w holu wejściowym; 7. konieczność wykonania wentylacji w nowo zaprojektowanej łazience oraz poprowadzenia sztucera do czerpni od strony podwórka oraz obróbka ww. płytą GK 8. wykonanie instalacji wod - kan i elektrycznej wraz z urzadzeniami ww. łazienki; 9. oczyszczenie ścian klatki schodowej z tynków polimerowych oraz nałożenie tynku gipsowego; 10. demontaż rur stalowych suchej starej instalacji c.o. i wod - kan oraz naprawa scian związana z ww. demontażem; 11. wykonanie rusztowań do powyzszych robót; 12. odgrzybianie powierzchni ścian i stropów usytuowanych w pobliżu zewnętrznych rur spustowych (od podwórka); 13. wymiana gruntu (a właściwie zagrzybionego gruzu) w pomieszczeniu podszybia; 14. obudowa belek i krokwi drewnianych konstrukcji dachu ze względu na wymagania ppoż.; 15. wzmocnienie scian poddasza jedną warstwą siatki - obustronnie i wykonanie na niej gładzi gipsowej; 16. likwidacja skutków zacieków na poddaszu wraz z wymianą cześci sufitów; 17. osadzenie nietypowych drzwi do archiwum; 18. osadzenie drzwi oddzielających w piwnicy. Wykonanie powyższych prac niemożliwych wcześniej do przewidzenia jest konieczne do prawidłowego wykonania prac zamówienia podstawowego. Wykonawcą prac dodatkowych będzie dotychczasowy Wykonawca prac tj. Agencja Handlowo - Usługowa KURPIE Maria Magdalena Parzychowska - Kurpiewska z siedzibą w Ostrołęce (07 - 410) przy ul. Dobrzańskiego 14/27. Mając powyższe na uwadze w opinii Zamawiającego, zasadne jest w tym konkretnym przypadku zastosowanie trybu z wolnej ręki do udzielenia zamówienia.