Kielce: Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Wykonanie aktualizacji operatów oraz wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecenia operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi
Numer ogłoszenia: 133445 - 2012; data zamieszczenia: 19.06.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 86241 - 2012r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miejski Zarząd Dróg w Kielcach, ul. Prendowskiej 7, 25-384 Kielce, woj. świętokrzyskie, tel. 041 3621569 (70) wew. 802, 822, faks 041 3621680.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Wykonanie aktualizacji operatów oraz wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecenia operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Wykonanie aktualizacji operatów oraz wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecenia operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi. Przedmiot zamówienia obejmuje: - Wykonanie operatów szacunkowych mających na celu ustalenie wysokości odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na rzecz Gminy Kielce, Miasta Kielce na prawach powiatu - dotyczących niżej wymienionych nieruchomości. Zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 ze zm), wysokość odszkodowania ustala się według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania. - Udział rzeczoznawcy majątkowego w rozprawach administracyjnych (na wniosek organu wydającego decyzję odszkodowawczą), a także udzielanie przez rzeczoznawcę wyjaśnień w toku prowadzonych postępowań administracyjnych. Przedmiot zamówienia składa się z następujących części: Część I obejmuje realizację zadania Nr 1, Nr 2 i Nr 3 Zadanie Nr 1- ul. Chorzowska; Zadanie Nr 2 - ul. Żółkiewskiego; Zadanie Nr 3 - ul. 1 Maja na odcinku od skrzyżowania z ul. Skrajną do ul. Łódzkiej. Termin realizacji zamówienia: dwa miesiące od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 20. Część II obejmuje realizację zadania Nr 4, Nr 5 i Nr 7. Zadanie Nr 4 - ul. Łopianowa; Zadanie Nr 5 - ul. Studziankowska; Zadanie Nr 7 - ul. Wydryńska. Termin realizacji zamówienia: dwa miesiące od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 37. Część III obejmuje realizację zadania Nr 6. Zadanie Nr 6 - ul. Domki. Termin realizacji zamówienia: dwa miesiące od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 38. Część IV obejmuje realizację zadania Nr 8 i Nr 9 Zadanie Nr 8 - Przywrócenie przestrzeni publicznej i otwarcie komunikacyjne historycznego obszaru Stadion - Ogród; Zadanie Nr 9 - Przebudowa i budowa zewnętrznego układu komunikacyjnego Ogrodu Botanicznego w Kielcach. Termin realizacji zamówienia: dwa miesiące od dnia uprawomocnienia się decyzji ZRID. Ilość operatów - 36. Część V obejmuje realizację zadania Nr 10. Zadanie Nr 10 - ul. Zagórska - aktualizacja operatów. Operaty szacunkowe określające wartości wymienionych we wniosku nieruchomości stanowiły podstawowy dowód w postępowaniach odszkodowawczych za przejęcie z mocy prawa na rzecz Gminy Kielce przedmiotowych działek. Postępowania te, do dnia dzisiejszego nie zostały zakończone. Z uwagi na fakt, iż powyższe operaty szacunkowe zostały sporządzone w oparciu o przepisy art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2011 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości sporządzania operatu szacunkowego, a w dniu 26.08.2011 r. weszło w życie rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.07.2011 r. zmieniające w/w rozporządzenie, nie mogą one stanowić dowodu w sprawach nie zakończonych decyzjami ostatecznymi. Zatem zachodzi konieczność ponownego zlecenia operatów szacunkowych w oparciu o aktualne przepisy prawa. Termin realizacji zamówienia: dwa tygodnie od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 2. Część VI obejmuje realizację zadania Nr 11. Zadanie Nr 11 -ul. Nowosilniczna - aktualizacja operatów. Operaty szacunkowe określające wartości wymienionych we wniosku nieruchomości stanowiły podstawowy dowód w postępowaniach odszkodowawczych za przejęcie z mocy prawa na rzecz Gminy Kielce przedmiotowych działek. Postępowania te, do dnia dzisiejszego nie zostały zakończone. Z uwagi na fakt, iż powyższe operaty szacunkowe zostały sporządzone w oparciu o przepisy art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2011 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości sporządzania operatu szacunkowego, a w dniu 26.08.2011 r. weszło w życie rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.07.2011 r. zmieniające w/w rozporządzenie, nie mogą one stanowić dowodu w sprawach nie zakończonych decyzjami ostatecznymi. Zatem zachodzi konieczność ponownego zlecenia operatów szacunkowych w oparciu o aktualne przepisy prawa. Termin realizacji zamówienia: dwa tygodnie od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 2. Część VII obejmuje realizację zadania Nr 12 Zadanie Nr 12 - ul. Skrajna - aktualizacja operatów. Operaty szacunkowe określające wartości wymienionych we wniosku nieruchomości stanowiły podstawowy dowód w postępowaniach odszkodowawczych za przejęcie z mocy prawa na rzecz Gminy Kielce przedmiotowych działek. Postępowania te, do dnia dzisiejszego nie zostały zakończone. Z uwagi na fakt, iż powyższe operaty szacunkowe zostały sporządzone w oparciu o przepisy art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2011 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości sporządzania operatu szacunkowego, a w dniu 26.08.2011 r. weszło w życie rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.07.2011 r. zmieniające w/w rozporządzenie, nie mogą one stanowić dowodu w sprawach nie zakończonych decyzjami ostatecznymi. Zatem zachodzi konieczność ponownego zlecenia operatów szacunkowych w oparciu o aktualne przepisy prawa. Termin realizacji zamówienia: trzy tygodnie od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 5. Część VIII obejmuje realizację zadania Nr 13. Zadanie Nr 13 - Wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecenia wykonania około 100 szt. operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi. Termin realizacji zamówienia: do 15 grudnia 2012 r. Szczegółowy wykaz obrębów i numery działek w załącznikach - i w informacjach dotyczących ofert częściowych.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 11.06.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Agencja Usług Rynkowych MAT Janusz Matycz, ul. Pleśniarowicza 2 lok. 49, 35-117 Rzeszów, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 19000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 4920,00

• Oferta z najniższą ceną: 4526,40 / Oferta z najwyższą ceną: 14489,40

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 11.06.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Agencja Usług Rynkowych MAT Janusz Matycz, ul. Pleśniarowicza 2 lok. 49, 35-117 Rzeszów, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 34000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 9102,00

• Oferta z najniższą ceną: 6826,50 / Oferta z najwyższą ceną: 40503,90

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 24.05.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Agencja Obsługi Nieruchomości EKSPERT Spółka Partnerska Rzeczoznawcy Majątkowi - Weronika Krawczyk i Zbigniew Krasoń, ul. Targowa 18/124, 25-520 Kielce, kraj/woj. świętokrzyskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 35000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 7034,37

• Oferta z najniższą ceną: 7034,37 / Oferta z najwyższą ceną: 27529,86

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 11.06.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Agencja Usług Rynkowych MAT Janusz Matycz, ul. Pleśniarowicza 2 lok.49, 35-117 Rzeszów, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 50000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 8856,00

• Oferta z najniższą ceną: 8856,00 / Oferta z najwyższą ceną: 34494,12

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 04.06.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zbigniew Kruk Biuro Nieruchomości KATASTER, oś. 2 Pułku Lotniczego 15 lok. 29, 31-868 Kraków, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 2000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 956,94

• Oferta z najniższą ceną: 956,94 / Oferta z najwyższą ceną: 956,94

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.06.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• TAKSATOR Biuro Wycen Nieruchomości i Usług Technicznych Krystyna Foltyn, ul. Gabrieli Zapolskiej 25 lok. 63, 25-435 Kielce, kraj/woj. świętokrzyskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 4000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 4674,00

• Oferta z najniższą ceną: 956,94 / Oferta z najwyższą ceną: 4674,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 04.06.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zbigniew Kruk Biuro Nieruchomości KATASTER, oś. 2 Pułku Lotniczego 15 lok. 29, 31-868 Kraków, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 6000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 3062,70

• Oferta z najniższą ceną: 3062,70 / Oferta z najwyższą ceną: 3062,70

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 11.06.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Agencja Usług Rynkowych MAT Janusz Matycz, ul. Pleśniarowicza 2 lok. 49, 35-117 Rzeszów, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 100000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 24723,00

• Oferta z najniższą ceną: 24723,00 / Oferta z najwyższą ceną: 82996,71

• Waluta: PLN.