Lublin: Opracowanie dokumentacji projektowej remontu kamienicy przy ul. Złotej 5 w Lublinie
Numer ogłoszenia: 127863 - 2012; data zamieszczenia: 12.06.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: "Kamienice Miasta" Sp z o.o. , ul. Głęboka 8A, 20-612 Lublin, woj. lubelskie, tel. 0-81 5243503, faks 0-81 5243503.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Spółka z o.o., której jedynym udziałowcem jest jednostka samorządu teryt..

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie dokumentacji projektowej remontu kamienicy przy ul. Złotej 5 w Lublinie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej remontu kamienicy przy ul. Złotej 5 w Lublinie wpisanej do rejestru zabytków województwa lubelskiego pod numerem A/554, polegającego na: 1.1. remoncie elewacji, sieni, podwórka wewnętrznego, klatki schodowej, 1.2. przebudowie i remoncie lokali mieszkalnych zlokalizowanych na I, II i III piętrze oraz poddaszu kamienicy na lokale użytkowe (apartamenty na wynajem), na lokal użytkowy (biuro) na I piętrze kamienicy oraz jeden lokal mieszkalny o powierzchni powyżej 80 m2 na II piętrze kamienicy zgodnie z decyzją o ustaleniu warunków zabudowy, 2. Dokumentacja będąca przedmiotem zamówienia obejmuje: 2.1. Wykonanie opinii o stanie technicznym budynku 2.2. Opracowanie koncepcji adaptacji budynku wg. programu użytkowego Zamawiającego 2.3. Opracowanie projektu budowlanego wielobranżowego 2.4. Uzyskanie opinii i uzgodnień niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę, 2.5. Opracowanie projektu wykonawczego remontu 2.6. Opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, 2.7. Opracowanie przedmiarów robót na podstawie projektów i specyfikacji technicznych oraz przedmiarów prac konserwatorskich 2.8. Opracowanie kosztorysów inwestorskich, 2.9. Opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 2.10. Opracowanie opinii konserwatorskiej i programu prac konserwatorskich, 2.11. Pełnienie nadzorów autorskich w czasie realizacji inwestycji. 3. Projekty budowlane i wykonawcze (odpowiednio) powinny zawierać niezbędne do zrealizowania założonego programu funkcjonalno-przestrzennego projekty branżowe, a w szczególności: 3.1. projekt architektoniczny; 3.2. projekt konstrukcyjny; 3.3. projekt wewnętrznych instalacji wodociągowo-kanalizacyjnych; 3.4. projekt wewnętrznych instalacji grzewczych (ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania) 3.5. projekt wewnętrznych instalacji wentylacyjnych w niezbędnym zakresie, 3.6. projekt wewnętrznych instalacji elektrycznych obejmujących: oświetlenie ogólne, miejscowe, ewakuacyjne, gniazd wtykowych, uziemiającą, odgromową, 3.7. projekt infrastruktury teletechnicznej, 3.8. projekt odwodnienia budynku, 3.9.projekty przyłączy i urządzeń niezbędnych do podłączenia budynku do miejskiej infrastruktury..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.22.10.00 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71.32.00.00 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 28.02.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: nie jest wymagane

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: tak

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • wymagane jest wykazanie zrealizowania w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej 2 usług odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia. Za usługę odpowiadającą swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia rozumie się opracowanie projektu budowlanego remontu, przebudowy lub rozbudowy budynku wpisanego do rejestru zabytków

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • wymagane jest wykazanie dysponowania osobami odpowiedzialnymi za świadczenie usługi posiadającymi uprawnienia do projektowania w specjalności: 1. architektonicznej bez ograniczeń z doświadczeniem polegającym na opracowaniu co najmniej pięciu projektów budowlanych dot. remontu, przebudowy lub rozbudowy budynków wpisanych do rejestru zabytków - 1 osoba, 2. konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń - 1 osoba, 3. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń - 1 osoba, 4. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń - 1 osoba

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

pełnomocnictwo w przypadku wykonawców występujących wspólnie

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zgodnie z art. 144 ustawy prawo zamówień publicznych istotne zmiany niniejszej umowy dopuszczalne są wyłącznie w przypadkach i na warunkach określonych w niniejszym paragrafie umowy oraz pod rygorem nieważności wymagają formy pisemnej. 2. Dopuszcza się zmiany niniejszej umowy w następujących przypadkach : 1) zmiana osób wskazanych do wykonania zamówienia, pod warunkiem, że nowa osoba posiada odpowiednie do wykonania zamówienia kwalifikacje i uprawnienia - nie wymaga zawierania aneksu do umowy (zamawiający zatwierdza zmianę po weryfikacji w oparciu o pisemną informację od wykonawcy), 2) jeżeli z powodu nadzwyczajnej zmiany stosunków spełnienie świadczenia byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami, albo groziłoby jednej ze stron rażącą stratą, czego strony nie przewidywały przy zawarciu umowy, strony mogą zmienić wysokość wynagrodzenia umownego ustalonego w oparciu o ofertę wykonawcy przy zachowaniu warunków zgodnych z zasadami współżycia społecznego, 3) zmiany stawki podatku VAT, 4) konieczność zmiany terminu wykonania umowy z uwagi na : a) dodatkowe obowiązki związane z wykonywanym przedmiotem zamówienia nałożone na wykonawcę, a wynikające ze zmienionych w trakcie wykonania umowy przepisów ustaw, rozporządzeń lub wytycznych instytucji opiniujących i uzgadniających, b) zlecenie prac dodatkowych w rozumieniu art. 67 pzp, c) dłuższy niż zakładany pierwotnie termin uzyskiwania uzgodnień i opinii, o których mowa w § 2 ust. 2 pkt 4 umowy, z wyjątkiem sytuacji, gdy jest to spowodowane przyczynami leżącymi po stronie Wykonawcy. 5) zmiany harmonogramu rzeczowo-finansowego. 3. Strona, która występuje z propozycją zmiany umowy obowiązana jest uzasadnić i udokumentować istnienie przesłanki tej zmiany.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.kamienicemiasta.lublin.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Kamienice Miasta Sp. z o.o., ul. Głęboka 8A, 20-612 Lublin.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 20.06.2012 godzina 11:30, miejsce: Kamienice Miasta Sp. z o.o., ul. Głęboka 8A, 20-612 Lublin.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie