Żary: BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW Z PRZEZNACZENIEM NA MIESZKANIA SOCJALNE PRZY UL. OKRZEI W ŻARACH
Numer ogłoszenia: 126069 - 2009; data zamieszczenia: 03.08.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miejski , Rynek 1-5/18, 68-200 Żary, woj. lubuskie, tel. (068) 363 43 13, faks (068) 374 38 83.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.zary.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW Z PRZEZNACZENIEM NA MIESZKANIA SOCJALNE PRZY UL. OKRZEI W ŻARACH.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Opis przedmiotu zamówienia - Przedmiot zamówienia obejmuje budowę dwóch budynków wielorodzinnych (pod klucz) z przeznaczeniem na mieszkania socjalne wraz z przyłączami , zagospodarowaniem terenu, przebudową istniejących sieci kanalizacji deszczowej , gazu oraz pompowni (likwidacja kolizji). Każdy budynek wolnostojący 3 klatkowy, 3 kondygnacyjny, podpiwniczony z dachem dwuspadowym. Struktura mieszkań dla każdego budynku: 1 pokojowe - 27 szt. 2 pokojowe - 9 szt. Kubatura budynku - 6979,14 m3 Powierzchnia użytkowa netto - 1710,6 m2 Powierzchnia zabudowy - 534,8 m2 2. Szczegółowy zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia określa: 1) Dokumentacja Projektowa Budowa dwóch budynków wielorodzinnych podpiwniczonych z przeznaczeniem na mieszkania socjalne ( budynek nr 1 i nr 2) wraz z infrastrukturą towarzyszącą, opracowaną przez ABK - Projekt w Zielonej Górze pod kierownictwem mgr inż. Bogdana Mrozowskiego, stanowiąca Rozdział V SIWZ, na którą składają się następujące opracowania: a) Projekt wykonawczy - Architektura (1.A) b) Projekt wykonawczy - Konstrukcja (2.K) c) Projekt wykonawczy - Konstrukcja Systematyka węzłów d) Projekt wykonawczy - Instalacje sanitarne (3.IS) - wewnętrzna kanalizacja sanitarna - wewnętrzna instalacja zimnej i ciepłej wody - instalacja centralnego ogrzewania e) Projekt wykonawczy - Elektryka (4.E) f) Projekt wykonawczy - Drogowa (5.D) g) Projekt wykonawczy - Instalacje sanitarne (6.IS) - likwidacja kolizji z kan. sanitarną i przyłącza kanalizacji sanitarnej - likwidacja kolizji z siecią wodociągową i przyłącza wodociągowe h) Projekt wykonawczy - Instalacje sanitarne (7.IS) - kanalizacja deszczowa zewnętrzna - drenaż opaskowy i) Projekt wykonawczy - Instalacje sanitarne (8.IS) - likwidacja kolizji z przyłączem gazu j) Projekt wykonawczy - Instalacje sanitarne - Pompownia (9.IS) 2) Przedmiary robót , stanowiące Rozdział VI SIWZ 3) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, stanowiąca Rozdział VII SIWZ 4) Zamawiający wyłącza z zakresu rzeczowego wykonanie sieci kanalizacji sanitarnej fi 250 na odcinku od S1 do S6 oraz sieci wodociągowej na odcinku od W1 do W6. Zakres ten wykona Zakład Wodociągów i Kanalizacji w Żarach. Zakres ten zostanie wykonany w pierwszej kolejności, w terminach uzgodnionych z Wykonawcą robót, celem udostępnienia terenu pod budowę. 5) Zamawiający dopuszcza wykonanie 2 budynków mieszkalnych z przeznaczeniem na socjalne w technologii innej niż podana w dokumentacji projektowej jako prefabrykowana w systemie OWT. Minimalne warunki jakie musi spełnić oferta wariantowa zostały określone przez Zamawiającego w Rozdziale I - Instrukcja dla Wykonawców w ust.2 pkt 6). 3. Całość prac należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami, należytą starannością oraz zasadami sztuki budowlanej..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.13.40 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 45.21.13.41 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach 45.11.27.00 - Roboty w zakresie kształtowania terenu .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: tak.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 30.03.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium: 1. Wykonawca musi przed przystąpieniem do przetargu wnieść wadium w wysokości 100.000,00 zł. (słownie: sto tysięcy złotych, 00 gr). Wadium może być wniesione w: a) pieniądzu, b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, c) gwarancjach bankowych, d) gwarancjach ubezpieczeniowych, e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art., 6b ust. 5 pkt 2) ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42 poz. 275) Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej przyjmuje się termin wpływu pieniędzy na konto Zamawiającego, z uwzględnieniem terminu składania ofert. Dowód wniesienia wadium w formie pieniężnej lub oryginał dokumentu stanowiącego akceptowalną formę wadium należy złożyć w siedzibie Zamawiającego w pokoju nr 27 przed terminem przewidzianym do składania ofert.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1. Warunki, których spełnienie wymagane jest od Wykonawców. 1.1 O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 1) spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 pkt. 1-4 ustawy Prawo zamówień publicznych 2) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień. 3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia; na potwierdzenie spełnienia tego warunku Wykonawca załączy oświadczenie wg Załącznika nr 2 do oferty, o którym mowa w ust. 4 pkt. 2) lit. b) rozdziału I SIWZ 4) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie w zakresie realizacji zamówień o zakresie porównywalnym swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia, tj. wykonał (rozpoczął i zakończył) w ciągu ostatnich 5 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie, minimum jednego zadania polegającego na budowie budynku wielorodzinnego o kubaturze min. 6000 m3. Przez budowę należy rozumieć wykonanie nowego obiektu budowlanego od podstaw tj. od wytyczenia budynku do przekazania go inwestorowi w stanie umożliwiającym uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Zadania muszą być poparte dokumentami (np. referencje, protokoły odbioru robót). Z dokumentów powinna wynikać informacja o rodzaju, zakresie, okresie i miejscu wykonanych robót oraz, że roboty te zostały wykonane należycie. 5) dysponują wykwalifikowanym personelem z odpowiednimi uprawnieniami wynikającymi z prawa budowlanego do realizacji zamówienia, tj.: - osobami uprawnionymi do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie posiadającymi aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego o specjalności: a) konstrukcyjno -budowlanej b) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. c) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest do wskazania osoby pełniącej funkcje Kierownika Budowy. 6) dysponują odpowiednim potencjałem technicznym (własnym, użyczonym lub dzierżawionym) do realizacji zadania. 7) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy. 8) przed przystąpieniem do przetargu wnieśli wadium w wysokości i miejscu określonych w pkt. 8 niniejszej instrukcji dla Wykonawców. 1.2 Ocena spełnienia ww. warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia_nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w dokumentach określonych w ust. 4 niniejszej Instrukcji dla Wykonawców. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż ww. warunki Wykonawca spełnił. Niespełnienie któregokolwiek z warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w ust. 1.1 spowoduje wykluczenie wykonawcy. 1.3 WYMAGANIA PRZEDMIOTOWE: 1) Wykonawca składający ofertę wariantową zobowiązany jest do przedstawienia krótkiego opisu konstrukcji przegród budowlanych, przyjętych w oferowanym wariancie. 2) Wykonawca oferujący wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową jak również Wykonawca składający ofertę wariantową zobowiązany jest do obliczenia współczynników (Htr) strat ciepła przez przenikanie przez wszystkie przegrody zewnętrzne tj. ściany tylnej, frontowej i bocznej przyjętych w dokumentacji projektowej lub odpowiednio dla przegród wg zaoferowanego wariantu, zgodnie z obowiązującymi przepisami, a w szczególności zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz.U. z 2008 r. Nr 201, poz.1240), wg załącznika nr 5 do niniejszego rozporządzenia. Współczynniki należy obliczyć wg wzoru - rozdział 1, ust.3.3, pkt. 2) SIWZ 3) Wykonawca składający ofertę wariantową zobowiązany będzie do opracowania we własnym zakresie i na koszt własny w ramach oferowanej ceny, projektu zamiennego wynikającego z oferowanej wariantowej technologii wraz z uzyskaniem wszystkich niezbędnych uzgodnień i pozwoleń wymaganych aktualnie obowiązującymi przepisami. 1.4 W przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie: 1) Każdy z Wykonawców oddzielnie musi udokumentować, iż nie podlega wykluczeniu z postępowania na podst. art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, oraz że jest uprawniony do występowania w obrocie prawnym zgodnie z wymogami ustawowymi. 2) W odniesieniu do warunku niezbędnej wiedzy, doświadczenia, potencjału technicznego, kadrowego oraz sytuacji ekonomicznej i finansowej, o których mowa w ust. 3.1. pkt. 4) - 6) muszą wykazać, że wspólnie spełniają wymagane warunki. 3) Oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawców występujących wspólnie. 4) Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Umocowanie musi wynikać z treści pełnomocnictwa. Uwaga: treść pełnomocnictwa powinna dokładnie określać zakres umocowania. Wszelka korespondencja dokonywana będzie wyłącznie z pełnomocnikiem. 5) Wypełniając formularz ofertowy, jak również inne dokumenty powołujące się na Wykonawcę: w miejscu np.: (nazwa i adres Wykonawcy) należy wpisać dane dotyczące wszystkich PODMIOTÓW występujących wspólnie, a nie tylko pełnomocnika. 6) Wykonawcy występujący wspólnie, których oferta została wybrana zobowiązani są przed zawarciem umowy, do przedstawienia Zamawiającemu umowy regulującej ich współpracę. 1.5 Wymagania dodatkowe: a) Wykonawca powinien zapoznać się z terenem objętym zamówieniem. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. b) Wykonawca musi przyjąć obowiązki realizującego przedmiot zamówienia, które podano we wzorze umowy (rozdział IV SIWZ)..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. DOKUMENTY SKŁADAJĄCE SIĘ NA OFERTĘ: 1) Formularz oferty wg rozdziału II niniejszej SIWZ. 2) Informacja ogólna o Wykonawcy wg załącznika nr 1 do oferty. 3) Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału Wykonawcy w postępowaniu oferta powinna zawierać następujące dokumenty i oświadczenia: a) Oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych wg załącznika nr 2 do oferty. b) Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. c) Wykaz robót wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, z podaniem ich zakresu, daty i miejsca ich wykonania wg załącznika nr 3 do oferty. d) Dokumenty (np. referencje, protokoły odbioru robót) potwierdzające informacje o zakresie, dacie i miejscu wykonania zadania oraz, że wykazane w załączniku nr 3 do oferty roboty zostały wykonane należycie. e) Wykaz niezbędnego do wykonania zamówienia potencjału technicznego jakim dysponuje Wykonawca, wg załącznika nr 4 do oferty. f) Wykaz osób i podmiotów, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakres wykonywanych przez nich czynności wraz ze wskazaniem osoby przewidzianej do pełnienia funkcji Kierownika Budowy wg załącznika nr 5 do oferty. g) Dokumenty potwierdzające uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji przez osoby, które będą kierować robotami budowlanymi będącymi przedmiotem zamówienia, poparte zaświadczeniem odpowiedniej Izby Inżynierów Budownictwa o przynależności i posiadanych uprawnieniach. h) Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia. ( jeśli dotyczy) i) Tabelę elementów rozliczeniowych wg załącznika Nr 6 do oferty. j) Wartości współczynników (Htr) strat ciepła przez przenikanie przez wszystkie przegrody zewnętrzne, tylną, frontową i boczną, sporządzone zgodnie z warunkami Zamawiającego, określonymi w ust.3.3, pkt.2) Instrukcji dla Wykonawców, wg załącznika nr 7 do oferty k) Krótki opis konstrukcji przegród budowlanych, przyjętych w oferowanym wariancie. (jeśli dotyczy) l) Oświadczenie Wykonawcy składającego ofertę wariantową, że zobowiązuje się w przypadku wyboru jego oferty do opracowania we własnym zakresie i na koszt własny w ramach oferowanej ceny, projektu zamiennego wynikającego z oferowanej wariantowej technologii wraz z uzyskaniem wszystkich niezbędnych uzgodnień i pozwoleń wymaganych aktualnie obowiązującymi przepisami wg załącznika Nr 8 do oferty. ( jeśli dotyczy) 4) W przypadku oferty składanej przez Wykonawców występujących wspólnie: a) Pełnomocnictwo określone w ust.3.6 pkt. 4) b) Dokumenty, o których mowa w ust. 4 pkt 2) oraz pkt. 3) lit. a) - b) przedstawia każdy z tych Wykonawców. 5) W przypadku oferty składanej przez Wykonawcę posiadającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej: a) Zamiast dokumentu, o którym mowa w ust.4 pkt.3) lit. b) należy załączyć dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: nie otwarto jego likwidacji, ani nie ogłoszono upadłości - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, b) Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania nie wydaje się dokumentu, o którym mowa w ust 4 pkt. 5) lit. a) zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania z zachowaniem terminów, o których mowa w ust. 4 pkt. 5) lit. a) c) Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 80
• 2 - okres rękojmi i gwarancji jakości G - 5
• 3 - współczynnik strat ciepła przez przenikane Htr - 15

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: ftp://ftp.um.zary.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miejski w Żarach, Rynek 1-5, 68-200 Żary Wydział Zamówień Publicznych Inwestycji i Remontów pok. 27.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 24.08.2009 godzina 11:45, miejsce: Urząd Miejski w Żarach, Rynek 1-5, 68-200 Żary Wydział Zamówień Publicznych Inwestycji i Remontów pok. 27.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).