Lublin: Sporządzenie kompleksowej dokumentacji geodezyjno-prawnej.
Numer ogłoszenia: 123833 - 2015; data zamieszczenia: 20.08.2015
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 113029 - 2015r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Powiat Lubelski, ul. Spokojna 9, 20-074 Lublin, woj. lubelskie, tel. 81 52 86 600, faks 81 52 86 601.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sporządzenie kompleksowej dokumentacji geodezyjno-prawnej..

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiot zamówienia: sporządzenie kompleksowej dokumentacji geodezyjno - prawnej do regulacji stanu prawnego nieruchomości zajętych pod drogę powiatową nr 2107L o przebiegu Lublin - Głusk - Wilczopole - Kliny - Wierzchowiska. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, w szczególności z ustawą z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 520), operatu geodezyjno - prawnego w celu kompleksowego uregulowania na rzecz Skarbu Państwa, stanu prawnego nieruchomości, zajętych pod drogę powiatową nr 2107L, oznaczonych jako działki nr: - 161 o pow. 1,21 ha, obręb ewidencyjny 15 - Wilczopole gm. Głusk; - 165 o pow. 1,26 ha, obręb ewidencyjny 15 - Wilczopole gm. Głusk; -153 o pow. 0,29 ha, obręb ewidencyjny 15 - Wilczopole gm. Głusk; - 212 o pow. 1,03 ha, obręb ewidencyjny 14 - Kolonia Wilczopole gm. Głusk; - 237/2 o pow. 1,75 ha, obręb ewidencyjny 14 - Kolonia Wilczopole gm. Głusk; - 183 o pow. 1,03 ha, obręb ewidencyjny 9 - Kliny gm. Głusk; oraz ewentualne wydzielenie części działek zajętych pod przedmiotową drogę w celu uregulowania stanu prawnego nieruchomości w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r., Nr 133, poz. 872 późn. zm.) na odcinku od km 6+025 (skrzyżowanie z drogą powiatową nr 2109L o przebiegu Kliny - Majdan Mętowski - Bystrzejowice) do km 7+883 (granica lasu; w załączeniu do siwz kopia mapy ewidencyjnej obrazująca przebieg drogi - Rys. 1 - 10). Przewidywana ilość działek objętych zamówieniem - 113, w tym: 107 działek do ewentualnego wydzielenia pod przedmiotową drogę w celu uregulowania stanu prawnego nieruchomości w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r., Nr 133, poz. 872 późn. zm.) oraz dla 6 działek sporządzenie operatu geodezyjno - prawnego w celu kompleksowego uregulowania na rzecz Skarbu Państwa. Ostateczna ilość podziałów niezbędnych do wydzielenia części nieruchomości zajętych pod pas drogowy drogi powiatowej zostanie określona przez Wykonawcę po dokonaniu pomiarów w terenie. A. Materiały wyjściowe W celu prawidłowego przygotowania oferty należy bezwzględnie zapoznać się ze wszystkimi dokumentami znajdującymi się we właściwym Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej i właściwym organie prowadzącym ewidencję gruntów oraz właściwym sądzie prowadzącym księgi wieczyste, w części dotyczącej tego opracowania. B. Ogólne wymagania dotyczące prac: Opracowywana dokumentacja służyć będzie do uzyskania decyzji potwierdzających nabycie na podstawie art. 60 oraz art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r., Nr 133, poz. 872 z późn. zm.) mienia nieruchomości zajętych w dniu 31 grudnia 1998 r. pod w/w drogę powiatową i powinna odpowiadać w szczególności wymogom: 1) ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tj. Dz. U. z 2015 r., poz. 460); 2) ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 520); 3) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 782); 4) ustawa z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r., Nr 133, poz. 872 późn. zm.) 5) rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (t.j. Dz. U z 2015 r. poz. 542); 6) rozporządzenia Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 29 listopada 2013 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2013 r., poz. 1551); 7) rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 09 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. z 2011 r., nr 263, poz. 1572); 8) rozporządzenia Rady Ministrów z 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268, poz. 2663). C. Zakres opracowania i skład dokumentacji dla Zamawiającego: Do zakresu prac i opracowań należy: 1. Zgłoszenie prac geodezyjnych w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Lublinie. 2. Zebranie i analizę materiałów źródłowych (decyzje, umowy, tabele likwidacyjne, ukazy, itp.). 3. Badanie i rozliczenie ksiąg wieczystych. 4. Wykonanie mapy stanu prawnego nieruchomości. 5. Dołączenie odpisu księgi wieczystej - jeżeli jest prowadzona dla nieruchomości. 6. W przypadku braku księgi wieczystej - zaświadczenie wydane przez Sąd Rejonowy o braku księgi wieczystej. 7. Zgromadzenie dokumentów wymaganych przez Sąd Rejonowy przy zakładaniu księgi wieczystej. 8. W przypadku braku udokumentowania prawa własności Skarbu Państwa do nieruchomości należy sporządzić dokumentację do stwierdzenia zasiedzenia, w której należy wykazać okres władania nieruchomością przez Skarb Państwa jako posiadacza samoistnego, udokumentować bądź wskazać świadków, którzy potwierdzą ten okres, podać ich aktualne adresy, wykonać mapę do zasiedzenia. 9. Jeżeli w trakcie prac zmierzających do realizacji przedmiotu umowy, zaistnieje konieczność opracowania mapy projektu podziału nieruchomości, przedmiot zamówienia obejmuje również sporządzenie stosownej mapy projektu podziału nieruchomości. 10. Kopie dokumentów należy potwierdzić przez stosowny organ za zgodność z oryginałem. 11. W przypadku gdy przebieg drogi powiatowej w terenie jest inny niż wynika to z ewidencji gruntów i budynków dokonanie podziału działek zgodnie ze stanem faktycznym na gruncie oraz sporządzenie operatu do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i księgach wieczystych; 12. Ustalenie granic pasa drogowego w oparciu o stan faktyczny na gruncie oraz zgodnie z przepisami art. 34 ustawy powołanej w rozdz. B pkt 1; 13. W przypadku zajęcia na dzień 31.12.1998 r. przez pas drogowy działek osób fizycznych i prawnych dokonanie podziału tych działek i sporządzenie w 4 egz. mapy z projektem podziału oddzielnie dla każdej nieruchomości podlegającej podziałowi, uwierzytelnionych przez PODGiK, zgodnie z przepisami rozporządzenia wymienionego w rozdz. B pkt 4, przy czym: a) jednostkowe mapy projektu podziału nieruchomości powinny zawierać informacje określone w § 9 pkt. 13 rozporządzenia wymienionego w rozdz. B pkt 4 tj. elementy zagospodarowania terenu; b) na mapach projektu podziału obowiązkowo należy umieścić wszystkie elementy pasa drogowego, istniejące w dniu 31.12.1998 r. na nieruchomości podlegającej podziałowi; 14. Dla działek zajętych na dzień 31.12.1998 r. pod elementy pasa drogowego uzyskanie dokumentów wskazujących na faktyczne władztwo np.: - poprzez uzyskanie dokumentów potwierdzających ponoszenie nakładów finansowych związanych z utrzymaniem drogi w należytym stanie technicznym lub oświadczenie w tym zakresie pracownika zarządcy drogi; - umowy zawarte przed dniem 31 grudnia 1998 r., dotyczące urządzenia, utrzymania lub modernizacji drogi; - rachunki, faktury za wykonanie w/w prac zlecanych przez zarządcę drogi; - oświadczenie zarządcy drogi jako dowód na władanie nieruchomością w przypadku braku innych dokumentów , z którego winno jednoznacznie wynikać w jakim okresie i jakie konkretnie czynności były podejmowane w ramach w/w władania; - dowód z zeznań świadków, którymi mogą być pracownicy firm świadczących usługi w zakresie modernizacji, utrzymania i ochrony dróg, z których wynikać będzie zakres prowadzonych na nieruchomości prac na dzień 31.12.1998 r.; - dowód z zeznań właścicieli nieruchomości zajętej pod drogę oraz właścicieli nieruchomości sąsiednich. 15. Badanie stanu prawnego dzielonych działek i załączenie dokumentów własności do nieruchomości dzielonych, w przypadku gdy istnieje: a) KW - badanie hipoteczne 4-ech działów, a w przypadku gdy nabycie nieruchomości przez obecnego właściciela nastąpiło po dacie 31.12.1998 r. należy dodatkowo uzyskać akt notarialny z nabycia. b) Akt Własności Ziemi, z klauzulą prawomocności, poświadczony za zgodność z oryginałem przez organ wydający - 2 egz. + zaświadczenie z właściwego miejscowo sądu, że dla danej nieruchomości nie jest prowadzona KW ani zbiór dokumentów. c) Umowa przekazania gospodarstwa rolnego oraz z tytuł własności na poprzedniego właściciela + zaświadczenie z właściwego miejscowo sądu, że dla danej nieruchomości nie jest prowadzona KW ani zbiór dokumentów. d) Inne dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości dzielonych (decyzje, umowy użytkowania wieczystego, itp.) poświadczone za zgodność z oryginałem - 2 egz. + zaświadczenie z właściwego miejscowo sądu, że dla danej nieruchomości nie jest prowadzona KW ani zbiór dokumentów. e) W przypadku gdy właściciel nie żyje i brak jest postępowania spadkowego należy załączyć: - dokumenty własności na nieżyjącego właściciela, - wykaz domniemanych spadkobierców, ich adresy zamieszkania, telefony, f) W przypadku nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości należy załączyć: - pismo z właściwego organu prowadzącego ewidencję gruntów i budynków, że dla danej nieruchomości brak jest dokumentów własności, - uzyskanie z właściwego miejscowo sądu Wydziału Ksiąg Wieczystych zaświadczenia, że dla danej nieruchomości nie jest prowadzona księga wieczysta ani zbiór dokumentów. Uwaga: 1. Na mapie projektu podziału, dla działki zajętej pod pas drogowy należy w pozycji: użytki wpisać dr. 2. W przypadku różnic w numerach i powierzchniach działek pomiędzy obowiązującą ewidencją a dokumentami własności, należy na mapie projektu podziału zamieścić stosowne klauzule lub wykonać wykaz synchronizacyjny - wykaz zmian gruntowych. 16. Sporządzenie mapy orientacyjnej z przebiegu drogi dla danego zadania - 2 egz. 17. Sporządzenie mapy regulacji pasa drogi powiatowej 2107L o przebiegu Lublin - Głusk - Wilczopole - Kliny - Wierzchowiska 6+030 do km 7+883 w układzie wstęgowym, z naniesionymi podziałami działek, zawierającej zarówno elementy mapy ewidencyjnej tj. granice, numery działek, numery posesji, tytuł prawny do nieruchomości jak i elementy mapy sytuacyjnej (jezdnia, chodnik, rowy, skarpy, drzewa oraz inne urządzenia na stałe związane z pasem drogowym) w skali odpowiednio dostosowanej z klauzulą na mapie uwzględniono stan zajęcia na dzień 31 grudnia 1998 r.- 4 egz. 18. Kopie protokołów granicznych opatrzone stosowną pieczęcią PODG i K - 2 egz..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 20.08.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• LEVEL PRZEDSIĘBIORSTWO GEODEZYJNO-PROJEKTOWE Spółka z o.o., ul. Brzeska 97, 08-110 Siedlce, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 81300,80 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 89646,09

• Oferta z najniższą ceną: 87600,00 / Oferta z najwyższą ceną: 89646,09

• Waluta: PLN.