Warszawa: Wycena wybranych nieruchomości będących w zasobie nieruchomości Polskiej Akademii Nauk, położonych na terenie Rzeczypospolitej Polskiej
Numer ogłoszenia: 102692 - 2016; data zamieszczenia: 25.04.2016
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 46604 - 2016r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Polska Akademia Nauk, pl. Defilad 1, 00-901 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 182 62 32, faks 22 182 70 58.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Polska Akademia Nauk.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena wybranych nieruchomości będących w zasobie nieruchomości Polskiej Akademii Nauk, położonych na terenie Rzeczypospolitej Polskiej.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi pn. Wycena wybranych nieruchomości będących w zasobie nieruchomości Polskiej Akademii Nauk, położonych na terenie Rzeczpospolitej Polskiej. 2. Zamówienie zostało podzielone na 6 części, w następujący sposób: Część 1 wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa mazowieckiego Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla części 1, zawierający w szczególności: wykaz nieruchomości planowanych do wyceny, cele dla jakich ma zostać sporządzona, zawiera Załącznik nr 1a do SIWZ Część 2 wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa warmińsko - mazurskiego Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla części 2, zawierający w szczególności: wykaz nieruchomości planowanych do wyceny, cele dla jakich ma zostać sporządzona, zawiera Załącznik nr 2a do SIWZ Część 3 wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa wielkopolskiego Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla części 3, zawierający w szczególności: wykaz nieruchomości planowanych do wyceny, cele dla jakich ma zostać sporządzona, zawiera Załącznik nr 3a do SIWZ Część 4 wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województw pomorskiego i zachodnio - pomorskiego Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla części 4, zawierający w szczególności: wykaz nieruchomości planowanych do wyceny, cele dla jakich ma zostać sporządzona, zawiera Załącznik nr 4a do SIWZ Część 5 wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa śląskiego Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla części 5, zawierający w szczególności: wykaz nieruchomości planowanych do wyceny, cele dla jakich ma zostać sporządzona, zawiera Załącznik nr 5a do SIWZ Część 6 wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie pozostałych województw Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla części 6, zawierający w szczególności: wykaz nieruchomości planowanych do wyceny, cele dla jakich ma zostać sporządzona, zawiera Załącznik nr 6a do SIWZ 3. Dla każdej części zamówienia zostanie zawarta odrębna umowa. 4. Każdorazowe zlecenie wykonania wyceny z zakresu objętego zamówieniem odbywać się będzie drogą elektroniczną (mailem), w sposób przyjęty we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 8 do SIWZ. 5. Określenie wartości nieruchomości sporządzone zostaje dla potrzeb: a) Zbycia nieruchomości, w tym prawa własności i prawa wieczystego użytkowania, b) Zrzeczenia się prawa wieczystego użytkowania, c) Określenia wartości poniesionych nakładów na nieruchomości, d) Określenia stawek czynszu dzierżawnego e) Określenia średniej wartości rynkowej 1 m2 powierzchni użytkowej pomieszczeń, w budynku oraz stawki czynszu najmu za 1 m2, f) Oszacowania wartości służebności osobistych i gruntowych oraz służebności przesyłu z uwzględnieniem wynagrodzenia bądź odszkodowania za posadowione na gruncie urządzenia przesyłowe oraz inne podobne urządzenia; g) Określenie wysokości odszkodowania z tytułu zmniejszenia wartości nieruchomości w związku z lokalizacją inwestycji celu publicznego na nieruchomościach, z zastrzeżeniem, że cel (cele) wyceny określone zostaną dla każdej nieruchomości odrębnie, w Załączniku nr 1 a, b, c, d, e, f do SIWZ (dla każdej z opisanych części zamówienia). 6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zlecenia nieodpłatnego, jednorazowego potwierdzenia aktualności operatów objętych niniejszą umową w terminie 1 roku od daty sporządzenia operatu szacunkowego. Termin wykonania potwierdzenia aktualności wynosi do 14 (czternastu) dni kalendarzowych od daty złożenia zlecenia. 7. Zamawiający wymaga, aby operaty szacunkowe wykonane zostały zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej rzeczoznawców majątkowych, przy zachowaniu zasady bezstronności w określaniu wartości prawa własności i innych praw rzeczowych do poszczególnych nieruchomości. 8. Zamawiający wymaga zachowania przez Wykonawcę w tajemnicy wszelkich danych, do których będzie miał dostęp w związku z wykonywaniem niniejszej umowy. 9. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia operatów szacunkowych w 2 egzemplarzach. 10. Operaty szacunkowe, w których wycenie podlegają zarówno grunt, jak i naniesienia, muszą zawierać odrębnie podaną wartość prawa własności lub prawa wieczystego użytkowania gruntu i odrębnie wartość każdego z naniesień. 11. Do sporządzonego operatu szacunkowego Wykonawca dołączy: a) odpis z KW (1 oryginał, 2 kopie), b) wypis i wyrys z rejestru gruntów (1 oryginał, 2 kopie), c) wypis z kartoteki budynków / kartoteki lokali potwierdzony przez Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (1 oryginał, 2 kopie), d) Wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, a w przypadku jego braku ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy, e) dokumentację fotograficzną przedmiotu wyceny (na płycie CD), f) protokół z oględzin nieruchomości oraz g) inne dokumenty wymagane prawem. 12. W przypadku braku wiarygodnych dokumentów odnośnie powierzchni budynków i budowli Wykonawca zobowiązany jest do wykonania inwentaryzacji uproszczonej. 13. Wszelkie czynności związane ze sporządzeniem operatów szacunkowych powinny być wykonane zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej rzeczoznawców majątkowych, przy zachowaniu zasady bezstronności w określaniu wartości prawa własności i innych praw rzeczowych do poszczególnych nieruchomości. 14. Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem niezbędnych materiałów geodezyjnych, wszelkiej dokumentacji wymaganej do sporządzenia operatów szacunkowych (np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów, odpis księgi wieczystej itp.) oraz badaniem ksiąg wieczystych.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 19.04.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Rzeczoznawstwo Majątkowe S.C. Marek Juszczak, Sylwia Juszczak, Maciej Juszczak Wycena Doradztwo, ul. Ołówkowa 1D m. 56, 05-800 Pruszków, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 41000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 48919,12

• Oferta z najniższą ceną: 19775,99 / Oferta z najwyższą ceną: 55276,20

• Waluta: PLN .

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 25.04.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Ewa Wojciul Wyceny i Doradztwo Majątkowe Rynku Nieruchomości, ul. Harcerska 30/206, 05-820 Piastów, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 34062,50 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 21602,49

• Oferta z najniższą ceną: 21602,49 / Oferta z najwyższą ceną: 51660,00

• Waluta: PLN .

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.04.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Krajowa Grupa Doradztwa Majątkowego Sp. z o.o., ul. Modlińska 61, 03-199 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 3148,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 4428,00

• Oferta z najniższą ceną: 1881,90 / Oferta z najwyższą ceną: 4428,00

• Waluta: PLN .

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.04.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Krajowa Grupa Doradztwa Majątkowego Sp. z o.o., ul. Modlińska 61, 03-199 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 5765,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 8560,80

• Oferta z najniższą ceną: 3862,20 / Oferta z najwyższą ceną: 11070,00

• Waluta: PLN .

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 19.04.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• OPERATON Anna Jankowska-Sekta, ul. Spokojna 2, 43-502 Czechowice-Dziedzice, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 83752,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 69865,84

• Oferta z najniższą ceną: 43050,00 / Oferta z najwyższą ceną: 167526,00

• Waluta: PLN .

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.04.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Krajowa Grupa Doradztwa Majątkowego Sp. z o.o., ul. Modlińska 61, 03-199 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 10733,33 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 9151,20

• Oferta z najniższą ceną: 9151,20 / Oferta z najwyższą ceną: 13653,00

• Waluta: PLN .