Lubartów: Wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Chopina 15, Lipowej 6A, Słowackiego 13 wraz z remontem balkonów zlokalizowanych w Lubartowie będących w zasobach SM Lubartów
Numer ogłoszenia: 78686 - 2014; data zamieszczenia: 10.03.2014
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 34186 - 2014r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Lubartowie, ul. Cicha 6, 21-100 Lubartów, woj. lubelskie, tel. 081 463 90 01, faks 081 855 30 15.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Spółdzielnia Mieszkaniowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Chopina 15, Lipowej 6A, Słowackiego 13 wraz z remontem balkonów zlokalizowanych w Lubartowie będących w zasobach SM Lubartów.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych na wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Chopina 15, Lipowej 6A, Słowackiego 13 wraz z remontem balkonów zlokalizowanych w Lubartowie będących w zasobach SM Lubartów. Przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45.00.00.00-7 Roboty budowlane 45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne 45233250-6 Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 45262900-0 Roboty balkonowe 45262690-4 Remont starych budynków 2. Budynki objęte termomodernizacją: przy ul. Chopina 15, Lipowej 6A, Słowackiego 13. Każdy z budynków wymienionych w zdaniu powyżej stanowi odrębną część zamówienia. Wykonawcy winni składać oferty na poszczególne części zamówienia - budynki. Wykonawca może złożyć ofertę na minimum 1 budynek lub maksymalnie na 3 budynki. 3.Ogólny zakres robót wskazany jest poniżej - szczegółowy opis każdego budynku znajduje się w opracowanej dokumentacji technicznej, przedmiarach robót i szczegółowym opisie w niniejszej SIWZ: Budynek przy ul. Słowackiego 13: Wykonanie robót naprawczo - remontowych gzymsów, Wykonanie robót naprawczych istniejących wiatrołapów, Zamurowanie okienek wiatrołapów, Remont istniejących schodów przed wejściami do budynku, Wymiana wyłazów dachowych, Wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku i wiatrołapów, Rozbiórka istniejącego ocieplenia osłoniętego blachą - blachy należy zdemontować w taki sposób by mogły służyć do ponownego wykorzystania. Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku (w miejsce zdemontowanego ocieplenia osłoniętego blachą) styropianem metodą lekką - mokrą, Wzmocnienie ścian osłonowych budynku w systemie OWT-67NS kotwami stalowymi wklejanymi Ocieplenie cokołu wokół budynku Renowacja kominów Wykonanie prac tynkarskich, Wykonanie obróbek blacharskich, Wykonanie instalacji odgromowej, Zewnętrzną instalację odgromową należy wykonać z zachowaniem aktualnych norm. Należy wykonać zwody poziome i pionowe zabezpieczające całość budynku. Zwody pionowe w miejscach gdzie wykonane jest docieplenie należy posadowić pod warstwą docieplenia Wymiana wszystkich obróbek blacharskich na dachu dotyczy pasów nad i podrynnowych oraz obróbek blacharskich attyk, obróbki kominów Przeprowadzenie remontu balkonów wraz z podwyższeniem balustrad i remontem płyty balkonowej osłon - hydroizolację płyty balkonowej należy wykonać z papy termozgrzewalnej modyfikowanej SBS na osnowie poliestrowej o niżej wymienionych parametrach technicznych papy i szczegółami obrobień zgodnie z dokumentacją: Parametry techniczne papy: - gramatura osnowy ( włóknina poliestrowa 250 [ g/m2] - zawartość asfaltu modyfikowanego elastomerem SBS 3000 [ g/m2] - giętkość w obniżonych temperaturach (-) 25 [°C] - grubość min 4 mm Część podwyższoną balustrady należy oczyścić i zaminować, następnie część podwyższoną i wszystkie elementy balustrady pomalować dwukrotnie farbą olejną chlorokauczukową, do metalu zgodnie z kolorystyką wskazana w projekcie budowlanym Krycie daszków nad balkonami ostatniej kondygnacji, Krycie daszków nad wejściami do klatek, Wykonanie opaski wokół budynku z kostki brukowej oraz korytek odprowadzających wody opadowe Kompletne obrobienie i wykonanie glifów (okien piwnicznych i drzwi wejściowych) na zewnątrz. Budynek przy ul. Lipowej 6A: Wykonanie robót naprawczo - remontowych gzymsów, - wykonanie robót naprawczych istniejących wiatrołapów, - zamurowanie okienek wiatrołapów, - remont istniejących schodów przed wejściami do budynku, - wymiana wyłazu dachowego, - wykonanie podwyższenia balustrad do wysokości zalecanej normowo tj. min 1,10 wraz z zaminowaniem, - Dodatkowo należy pomalować wszystkie elementy metalowe balustrady jedną warstwą farby wierzchniej chlorokauczukowej w kolorze brąz. Osłony z płyt balkonowych należy od wewnątrz i na zewnątrz balkonu pomalować dwukrotnie farbą silikonową w kolorze zgodnie z kolorystyką elewacji, - wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku i wiatrołapów, - Rozbiórka istniejącego ocieplenia osłoniętego blachą - blachy należy zdemontować w taki sposób by mogły służyć do ponownego zamontowania, Wzmocnienie ścian osłonowych budynku w systemie OWT-67NS kotwami stalowymi wklejanymi - ocieplenie cokołu wokół budynku, - wykonanie prac tynkarskich, - wykonanie obróbek blacharskich, - wykonanie instalacji odgromowej, - zewnętrzną instalację odgromową należy wykonać z zachowaniem aktualnych norm. Należy wykonać zwody poziome i pionowe zabezpieczające całość budynku. - Zwody pionowe w miejscach gdzie wykonane jest docieplenie należy posadowić pod warstwą docieplenia, - wykonanie opaski z kostki brukowej wokół budynku oraz korytek odprowadzających wody opadowe, - Krycie daszków nad balkonami ostatniej kondygnacji, - Krycie daszków nad wejściami do klatek, Budynek przy ul. Chopina 15: - wykonanie robót naprawczo - remontowych gzymsów, - wykonanie robót naprawczych istniejących wiatrołapów, - zamurowanie okienek wiatrołapów, - remont istniejących schodów przed wejściami do budynku, - wymiana wyłazów dachowych, - wykonanie podwyższeni balustrad, wraz z zaminiowaniem i dodatkowym malowaniem części podwyższonej i wszystkich innych elementów malowanych balustrad. - Osłony z płyt balkonowych należy od wewnątrz i na zewnątrz balkonu pomalować dwukrotnie farbą silikonową w kolorze zgodnie z kolorystyką elewacji, - wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku wiatrołapów, - rozbiórka istniejącego ocieplenia osłoniętego blachą - blachy należy zdemontować w taki sposób by mogły służyć do ponownego zamontowania, - położenie wyprawy tynkarskiej i pomalowanie ściany wschodniej szczytowej oraz strony północnej szczytowej przy I klatce, -Wzmocnienie ścian osłonowych budynku w systemie OWT-67NS kotwami stalowymi wklejanymi, - wykonanie prac tynkarskich, - wykonanie obróbek blacharskich, - wykonanie instalacji odgromowej, Zewnętrzną instalację odgromową należy wykonać z zachowaniem aktualnych norm. Należy wykonać zwody poziome i pionowe zabezpieczające całość budynku. Zwody pionowe w miejscach gdzie wykonane jest docieplenie należy posadowić pod warstwą docieplenia - wykonanie opaski z kostki brukowej wokół budynku oraz korytek odprowadzających wody opadowe, Zakres robót towarzyszących: Roboty przygotowawcze np. zabezpieczenie okien - (okna winny być zabezpieczone folią przeźroczystą), balustrad, parapetów itp. na czas wykonywanych prac Demontaż i ponowny montaż różnych elementów znajdujących się przy budynku (np. tablic administracyjnych, tablic informacyjnych, suszarek na wysięgnikach) Wykonanie niezbędnych prac tynkarskich i malarskich Podwyższenie kratek wentylacyjnych stropodachów o ile zostały zakryte przy dociepleniu stropodachu, Uporządkowanie placu budowy wraz z wywozem gruzu i odpadów oraz ich utylizacja i przywrócenie terenu do stanu pierwotnego. Niezbędne przekucia i podkucia ścian. Niezbędne naprawy Technologia wykonania robót oparta o systemy ocieplenia metodą lekko - mokrą w systemie dopuszczonym do stosowania. System oraz wszelkie zastosowane materiały muszą być dopuszczone do stosowania zgodnie z pkt. III 10. Przyjęty do realizacji system ocieplenia metodą BSO i system naprawy płyt balkonowych musi być realizowany tylko w oparciu o materiały z danego systemu. Nie dopuszcza się stosowania materiałów z różnych systemów i tym samym przemieszania rozwiązań poszczególnych technologii. Podwyższenie balustrad powinno odpowiadać Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. u. 2002r., nr 75, poz. 690) Dział VII, § 298. Rozszerzenie i uściślenie zakresu do załączonej przy SIWZ dokumentacji technicznej i przedmiarów robót na budynki objęte przedmiotem zamówienia, które należy wykonać i uwzględnić w wycenie robót: Przed przystąpieniem do wykonania docieplenia ścian na budynkach należy wykonać wzmocnienie ścian osłonowych zgodnie z dokumentacją techniczną (wzmocnienie ścian przed dociepleniem wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia) zał. nr 11. Rusztowania a) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania takiej ilości pionów komunikacyjnych na rusztowaniach, które umożliwiałyby swobodne i bezpieczne przemieszczanie się po rusztowaniach (bez konieczności przechodzenia przez balkon). Roboty dociepleniowe b) Styropian użyty przy dociepleniu ścian nie może stykać się z materiałami na bazie rozpuszczalników ( możliwość występowania mostków termicznych). Powyższe miejsca należy odpowiednio zabezpieczyć przed położeniem styropianu. W przypadku bezpośredniego stykania się materiałów wchodzących w reakcję należy stosować środek umożliwiający wejście w reakcję. c) Grubość styropianu podana w dokumentacji projektowej powinna być traktowana jako minimalna. Zamawiający nie dopuszcza używania materiału o mniejszej grubości. Balkony d) Przed położeniem izolacji papowej należy wykonać wyoblenia np. z zaprawy cementowej na połączeniu ściany z posadzką na wszystkich balkonach. e) W przypadku braku możliwości zamontowania styroduru o grubości 3 cm pomiędzy dolną krawędzią ościeżnicy drzwi balkonowych a płytą balkonową Wykonawca wykona schodek którego czoło będzie licować się z linią ścian po ociepleniu. Schodek ma mieć taką wysokość aby znajdował się poniżej odwodnienia ościeżnicy drzwi i powyżej dolnej krawędzi ościeżnicy. Inwestor dopuszcza zastosowanie do robót na balkonach innego typu rusztowań niż wskazano w przedmiarze robót, spełniających wymagania Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych ( Dz. U. nr 47 poz. 401) Wycenę robót należy opracować w oparciu o dostarczone dokumenty i wizję lokalną. W cenie należy uwzględnić robociznę, materiały i sprzęt. 4. Zastosowane materiały powinny być w I gatunku (najwyższej jakości), a zamontowane urządzenia, o udokumentowanym pochodzeniu, Wykonawca jest zobowiązany w przypadku kiedy jest to wymagane przepisami prawa okazać i przekazać Zamawiającemu dla materiałów podlegających wbudowaniu: 4.1. Odpowiedni certyfikat wskazujący, że zapewniono zgodność z kryteriami technicznymi określonymi na podstawie Polskich Norm, aprobat technicznych, oraz właściwych przepisów i dokumentów technicznych. 4.2 Deklarację zgodności lub certyfikat zgodności zgodnie z aprobatą techniczną, w przypadku wyrobów dla których nie ustanowiono Polskiej Normy jeżeli nie są objęte certyfikacją określona w punkcie 4.1 i które spełniają wymogi Szczegółowej Specyfikacji Technicznej. W przypadku zastosowania przez Wykonawcę równoważnych materiałów w stosunku do zaprojektowanych winny one zachować te same lub lepsze standardy techniczne, technologiczne i jakościowe z zastrzeżeniem, iż nie dopuszcza się stosowania materiałów z różnych systemów i tym samym przemieszania rozwiązań poszczególnych technologii. 5. Szczegółowe zakresy robót do wykonania na poszczególnych budynkach znajdują się w przedmiarach robót, projektach budowlanych, projektach wykonawczych i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz SIWZ w której zostały doprecyzowane i dopisane dodatkowe roboty w szczególności w pkt. III opisu przedmiotu zamówienia i ogólnych warunkach umowy. Na budynki Słowackiego 13, Lipowa 6A i Chopina 15 dołączona jest dokumentacja techniczna na wzmocnienie ścian osłonowych budynku w systemie OWT 67 Nw kotwami stalowymi wklejanymi, zał. nr. 11.Przedmiary robót, projekty budowlane, projekty wykonawcze i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót stanowią załącznik nr 9, 10, do SWIZ i zamieszczone są na stronie internetowej www.smlubartow.pl 6. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić wszystkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz mogą mieć wpływ na określenie ceny oferty, Zamawiający na wniosek Wykonawcy udostępni mu obiekty w celu przeprowadzenia wizji lokalnej. Uwaga 7. W związku z tym, że roboty termomodernizacyjne ujęte w dokumentacji technicznej podzielone zostały na kilka odrębnych zamówień Wykonawca wykona i przyjmie do wyceny dla niniejszego zamówienia tylko ten rodzaj robót, który jest wskazany w opisie przedmiotu zamówienia. (Wymiana stolarki okiennej na klatkach schodowych i w piwnicach, drzwi zewnętrznych, docieplenie stropodachu stanowiły przedmiot oddzielnych zamówień i zostały zrealizowane). 8. Wykonawca zutylizuje wszystkie zużyte materiały w szczególności również materiały pochodzące z ewentualnego demontażu, jeżeli taki demontaż będzie niezbędny do realizacji przedmiotu umowy, za wyjątkiem blachy pochodzącej ze ścian i blachy z obróbek blacharskich tym attyk, pasa nadrynnowego, podokienników, obróbek balkonów, materiałów z instalacji odgromowej, którą Wykonawca zwróci Zamawiającemu, dostarczając do wskazanego przez Zamawiającego magazynu na terenie Lubartowa. 9. Zewnętrzną instalację odgromową należy wykonać zgodnie z dokumentacją z zachowaniem aktualnych norm i przepisami prawnymi: - montaż zwodów pionowych w rurkach instalacyjnych (elewacje nieocieplone), 10. Jeżeli w dokumentacji projektowej zostały wskazane znaki towarowe, technologie docieplenia ścian, technologie naprawcze betonu, oraz pochodzenie materiałów należy je traktować jako propozycje projektanta. Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów i technologii w stosunku do zaprojektowanych z zachowaniem tych samych lub lepszych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. Zezwolenie projektanta na zastosowanie innych materiałów i technologii niż wykazane, zawarte jest w dokumentacji. Ponadto materiały lub urządzenia przyjęte do wyceny: winny spełniać funkcje jakiej maja służyć, nie mogą wpływać na zmianę rodzaju i zakresu robót budowlanych, Nie dopuszcza się stosowania materiałów z różnych systemów i tym samym przemieszania rozwiązań poszczególnych technologii. 11. Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia gwarancji jakości na wykonane roboty na okres nie krótszy niż 60 miesięcy. W przypadku nie wypełnienia przez Wykonawcę w formularzu ofertowym pola określającego długość okresu gwarancji będzie to równoznaczne z udzieleniem gwarancji na okres 60 m - cy. Oferta z nie wypełnionym polem długości okresu udzielanej gwarancji o której mowa w zdaniu poprzednim będzie traktowana jako ważna nie podlegająca odrzuceniu i zostanie poddana ocenie pod warunkiem, iż nie będzie innych powodów skutkujących odrzuceniem takiej oferty lub wykluczeniem Wykonawcy..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00-7, 45.45.00.00-6, 45.45.30.00-7, 45.23.32.50-6, 45.26.29.00-0, 45.26.26.90-4.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Projekt współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2007-2013..

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 04.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• INWESTBUD Holding sp. z o.o., Sp. K.,, ul. Idzikowskiego 6 lok.29, 00-710 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 333333,33 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 299386,32

• Oferta z najniższą ceną: 299386,32 / Oferta z najwyższą ceną: 359472,76

• Waluta: PLN.