Olsztyn: Wykonanie robót budowlano-konstrukcyjnych przy przebudowie budynku Domu Studenta nr 7 Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie przy ul. Kanafojskiego 12 w ramach modernizacji i remontu przystosowującego obiekt do przepisów p.poż. - wykonanie robót dodatkowych.
Numer ogłoszenia: 49149 - 2014; data zamieszczenia: 07.03.2014
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie, ul. Oczapowskiego 2, 10-719 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 089 5233420, faks (089) 5233278 , strona internetowa uwm.edu.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót budowlano-konstrukcyjnych przy przebudowie budynku Domu Studenta nr 7 Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie przy ul. Kanafojskiego 12 w ramach modernizacji i remontu przystosowującego obiekt do przepisów p.poż. - wykonanie robót dodatkowych..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: - Rozebranie części fundamentów żelbetowych i betonowych oraz skucie nierówności na ścianach fundamentowych; - Wymurowanie nowych kanałów wentylacyjnych na czterech piętrach budynku z pustaków ceramicznych, nowych, samonośnych wzdłuż ścian korytarzy na wszystkich piętrach poza parterem; - Zamontowanie trzech włazów rewizyjnych na kanale przyściennym c.o. w budynku parteru w celu umożliwienia prowadzenia czynności eksploatacyjnych i monitorowania pracy poziomów instalacji centralnego ogrzewania; - Wzmocnienie posadzki cementowej siatką cięto-ciągnioną w części pomieszczeń na kondygnacjach I-IV. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia przedstawione zostało w przedmiarze robót - Załącznik nr 5 do zaproszenia..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.00.00 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Zamawiający na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 5 ustawy PZP udzieli zamówienia z wolnej ręki dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych, w zakresie zamówienia dodatkowego, nieobjętego zamówieniem podstawowym nieprzekraczającym łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia. Wykonanie przedmiotowego zamówienia niezbędne jest do zrealizowania zamówienia podstawowego oraz stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, ponieważ zamówienie podstawowe jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Roboty dodatkowe powinny być więc wykonane ponieważ ich zaniechanie uniemożliwia Wykonawcy wykonanie zakresu robót zawartych w umowie 854/2013/PN/DZP z dnia 05.11.2013 r. Dokumentacja projektowa i opis przedmiotu zamówienia nie obejmowały zakresem robót przedstawionych poniżej: PROTOKÓŁ KONIECZNOŚCI NR 1/B/S/2014 - Rozebranie części fundamentów żelbetowych i betonowych oraz skucie nierówności na ścianach fundamentowych; - Wymurowanie nowych kanałów wentylacyjnych na czterech piętrach budynku z pustaków ceramicznych, nowych, samonośnych wzdłuż ścian korytarzy na wszystkich piętrach poza parterem; - Zamontowanie trzech włazów rewizyjnych na kanale przyściennym c.o. w budynku parteru w celu umożliwienia prowadzenia czynności eksploatacyjnych i monitorowania pracy poziomów instalacji centralnego ogrzewania; - Wzmocnienie posadzki cementowej siatką cięto-ciągnioną w części pomieszczeń na kondygnacjach I-IV. Wymurowanie nowych kanałów wentylacyjnych na czterech piętrach obiektu z pustaków ceramicznych samonośnych, wzdłuż ścian korytarzowych, będzie stanowiło część ściany, która ze względów konstrukcyjnych musi stanowić monolit. Do ściany tej należy przymurować następny odcinek ściany według projektu, który jest do wykonania w zakresie umowy podstawowej. Również do ściany kominowej należy domurować ścianki łazienek, które obejmują swoim zakresem umowę podstawową. Rozdzielenie małej długości ścianek (ok. 1,2 m w zakresie dodatkowym) ze ścianką dł. ok. 0,5 m w zakresie podstawowym oraz przymurowanie ściany łazienki do ściany kominowej, ze względu na sztukę budowlaną, nie należy dzielić. Dodatkowo podział ten spowoduje spory co do odpowiedzialności gwarancyjnej jak również problemy w łączeniu obu ścianek gdyby wykonywały je różne firmy. Przedmiotowe prace należy wykonywać równocześnie. Nie ma możliwości czasowego rozdzielenia tych robót a tym bardziej wykonywania tych robót przez dwie różne firmy, na tak krótkim odcinku ścian. Zamocowanie włazów na kanale c.o. jest ściśle powiązane z wykonywaniem (wylewaniem) posadzek w pomieszczeniach. Podstawy włazów należy zabetonować w trakcie prac posadzkowych, natomiast przykrywę włazu należy zamontować w trakcie układania płytek ceramicznych na posadzkach. Wzmocnienia posadzek cementowych siatką cięto-ciągnioną na wydzielonej części pomieszczeń należy wykonywać w trakcie wylewania podłoży betonowych. W każdym pomieszczeniu jest inna powierzchnia do wzmocnienia siatką. Nie można rozdzielić czynności wylewania posadzek i wzmocnienia tych posadzek siatką cięto-ciągnioną jako odrębnych prac. Wykonanie wyżej wymienionych robót niezbędne jest do zrealizowania zamówienia podstawowego oraz stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Wykonanie zamówienia podstawowego uzależnione jest zatem od wykonania wszystkich wyżej wymienionych robót dodatkowych (koniecznych). Brak wykonania wszystkich wyżej wymienionych robót uniemożliwiło by Wykonawcy prawidłowe wykonanie robót budowlanych tj. zgodnie ze sztuką budowlaną, warunkami technicznymi i jakościowymi oraz obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa oraz normami.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Warmińskie Przedsiębiorstwo Budowlane Rombud Sp. z o.o., ul. Lubelska 37C, 10-408 Olsztyn, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.