Żory: Przebudowa segmentu szkolno-przedszkolnego, budowa sali gimnastycznej i łącznika z instalacjami i przyłączami oraz termomodernizacja istniejącego budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 6 w dzielnicy Kleszczów w Żorach wraz z zagospodarowaniem terenu w zakresie umożliwiającym zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego uzyskanie bezwarunkowego pozwolenia na użytkowanie obiektu
Numer ogłoszenia: 422280 - 2012; data zamieszczenia: 29.10.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miejska Żory, Al. Wojska Polskiego 25, 44-240 Żory, woj. śląskie, tel. 32 4348245, faks 32 4348248.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przebudowa segmentu szkolno-przedszkolnego, budowa sali gimnastycznej i łącznika z instalacjami i przyłączami oraz termomodernizacja istniejącego budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 6 w dzielnicy Kleszczów w Żorach wraz z zagospodarowaniem terenu w zakresie umożliwiającym zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego uzyskanie bezwarunkowego pozwolenia na użytkowanie obiektu.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Wykonanie robót dodatkowych obejmujących: - wzmocnienie stropów nad parterem i częściowo nad piętrem za pomocą konstrukcji stalowej oraz jej obudowa płytami g-k, - demontaże podłóg drewnianych razem z legarami, ułożonymi na gruncie, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, termicznej oraz posadzki betonowej - w części pomieszczeń na parterze, - wykonanie studni chłonnych 2 szt. wraz z drenażem, - demontaż i utylizacja zbiornika bezodpływowego na ścieki, - podłączenie rynien spustowych do nowowybudowanej kanalizacji deszczowej..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.11.10.00 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 45.23.24.00 - Roboty budowlane w zakresie kanałów ściekowych 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.33.24.00 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45.22.31.00 - Montaż konstrukcji metalowych 45.32.00.00 - Roboty izolacyjne 45.43.21.00 - Kładzenie i wykładanie podłóg .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 26.10.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zakład Produkcyjno Remontowo Budowlany Artur Marcinek, ul. Długa 61 c, 44-373 Wodzisław Śląski, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 81402,78 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 97053,67

• Oferta z najniższą ceną: 97053,67 / Oferta z najwyższą ceną: 97053,67

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W 2012r. Gmina Miejska Żory ogłosiła przetarg nieograniczony na wykonanie przebudowy segmentu szkolno-przedszkolnego, budowę sali gimnastycznej i łącznika z instalacjami i przyłączami oraz termomodernizację istniejącego budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 6 w dzielnicy Kleszczów w Żorach wraz z zagospodarowaniem terenu w zakresie umożliwiającym zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego uzyskanie bezwarunkowego pozwolenia na użytkowanie obiektu. Najkorzystniejszą ofertę złożył Zakład Produkcyjno Remontowo Budowlany z którą Zamawiający 23.07.2012r. zawarł umowę za kwotę 4.994.575,11 zł. W trakcie prac wystąpiły następujące roboty: 1. Po zerwaniu posadzek z płytek okazało się, że podkład pod posadzkami jest w złym stanie technicznym- słaby zwietrzały, miejscami głuchy - odspojony od stropu. Stan taki stwierdzono w projektowanych pomieszczeniach na parterze, nr: P.0.05; P.0.06; P.0.07 ; P.0.11; P.0.12; P.0.13 oraz na piętrze nr: P.1.01;P.1.02;P.1.03;P.1.06;P.1.07; P.1.08;P.1.09;P.1.10;P.1.11. Stan techniczny podkładów pod podłogami można stwierdzić tylko po skuciu całości i nie był pokazany w dokumentacji technicznej. Zachodzi konieczność wykonania nowych podkładów pod posadzkę. 2. W trakcie wykonywania przekuć przez stropy na instalację stwierdzono, że strop nad parterem jest stropem Akermana o wysokości pustaka 15cm i zbrojony prętami stalowymi gładkimi fi 16 ( wg. projektu miał być strop żelbetowy). Ze względu na małą grubość stropu i stan zbrojenia zwrócono się do projektanta o przeprowadzenie obliczeń sprawdzających. Projektant po wizycie na budowie oraz po wykonaniu obliczeń konstrukcyjnych stwierdził konieczność wzmocnienia stropu nad parterem za pomocą belek stalowych obudowanych płytami g/k. Stan techniczny stropu można było stwierdzić tylko robiąc przekucia i odkrywki. Powyższe roboty nie były przewidziane w projekcie budowlano - wykonawczym. 3. W pomieszczeniach: P.0.03 z P.0.04 i P.0.10 z P.0.09 w trakcie rozbiórek parkietu stwierdzono, że istniejąca podłoga wykonana jest na ślepej podłodze na legarach drewnianych z pustką pod podłogą. Legary opierały się na filarkach z cegły, a te z kolei były oparte bezpośrednio na gruncie .W pom. P0.03 pustka pod podłogą wynosi ok. 30cm a w pom. P0.10 ok. 10cm. Wobec powyższego stwierdzono konieczność uzupełnienia przestrzeni pod podłogą do projektowanego poziomu, wykonania niezbędnych izolacji przeciwwilgociowych i cieplnych oraz warstwy wyrównawczej cementowej. Powyższe roboty nie były przewidziane w projekcie budowlano - wykonawczym. 4. Pod projektowanymi fundamentami sali w osi 5 jest zabudowany drenaż opaskowy istniejącego budynku szkoły, z którego wody opadowe odprowadzane są do studni chłonnej na terenie sali gimnastycznej. W dokumentacji projektowej nie ma naniesionego drenażu opaskowego. Ustalono, że ze względu na kolizję fundamentów z drenażem należy podłączyć drenaż opaskowy do dwóch studni rozsączających. W tym celu konieczne jest wykonanie około 10 m drenażu i dwóch studni rozsączających. 5. W związku z budową kanalizacji deszczowej konieczne jest podłączenie istniejącego odprowadzenia wody deszczowej z dachu w części istniejącej (przedszkole i szkoła) do nowo wybudowanej kanalizacji deszczowej. Dokumentacja projektowa nie uwzględnia podłączenia istniejących rynien do studni kanalizacji deszczowej. W celu prawidłowego funkcjonowania kanalizacji deszczowej konieczne jest wykonanie około 9 m przykanalików PVC DN 160. 6. Istniejący osadnik na nieczystości płynne (szambo) wg dokumentacji projektowej ma wymiary 1,5m x 2m. Po wykonaniu wykopów stwierdzono że osadnik ma wymiary 7,5m x 8m i głębokości 2m. Szambo o takich wymiarach koliduje z fundamentami sali gimnastycznej. W celu dalszej realizacji inwestycji konieczne jest wyburzenie istniejącego szamba w części umożliwiającej bezpieczne posadowienie fundamentów Robót tych nie można było przewidzieć na etapie przygotowania postępowania przetargowego. Wykonanie przedmiotowych robót stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia i jest niezbędne do prawidłowego wykonania robót objętych umową podstawową, wobec czego zostały one zlecone temu samemu wykonawcy.