Rzeszów: Opracowanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości położonych w Rzeszowie w prowadzonych postępowaniach administracyjnych przez Wydział Geodezji Urzędu Miasta Rzeszowa - objętych umową ramową
Numer ogłoszenia: 40863 - 2009; data zamieszczenia: 23.02.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zawarcia umowy ramowej.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miasto Rzeszowa , Rynek 1, 35-064 Rzeszów, woj. podkarpackie, tel. 017 8754636, faks 017 8754634.

• Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.erzeszow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości położonych w Rzeszowie w prowadzonych postępowaniach administracyjnych przez Wydział Geodezji Urzędu Miasta Rzeszowa - objętych umową ramową.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem postępowania jest zawarcie umowy ramowej, której celem jest ustalenie warunków zamówień na wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości położonych w Rzeszowie, objętych postępowaniami administracyjnymi ,prowadzonymi przez Wydział Geodezji Urzędu Miasta Rzeszowa, w przedmiocie: a) zwrotu wywłaszczonych nieruchomości, b) wywłaszczania nieruchomości, c) ustalenia odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa lub właściwej jednostki samorządu terytorialnego w trybie art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, d) ustalenia odszkodowania za szkody powstałe wskutek działań podjętych na nieruchomości, wynikających z art. 124-126 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, e) ustalenia odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne przejęte z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa lub właściwej jednostki samorządu terytorialnego w trybie art. 73 ust. 4 ustawy z dnia 13 października 1998 r. przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, f) ustalenia odszkodowania za nieruchomości pod drogi publiczne przejęte z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa lub właściwej jednostki samorządu terytorialnego na podstawie decyzji o lokalizacji drogi wydanej na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, jakie mogą zostać udzielone w okresie od dnia zawarcia umowy ramowej do 31 grudnia 2009 r. 2. Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z pózn. zm.) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. 3. Zamawiający zawrze umowę ramową z maksymalnie 6 wykonawcami. Jeżeli w postępowaniu wpłynie mniej niż 6 ofert niepodlegających odrzuceniu, Zamawiający zawrze umowę ramową z odpowiednio mniejszą liczbą Wykonawców.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.12.2009.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: W postępowaniu mającym na celu zawarcie umowy ramowej mogą uczestniczyć wykonawcy, którzy: 1. spełniają wszystkie wymagania wynikające z oświadczeń, których listę przedstawiono w punkcie Wymagane oświadczenia. 2. mają do dyspozycji odpowiednio wykwalifikowany personel - dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości wydane na podstawie art. 177 ustawy o gospodarce nieruchomościami. 3. posiadają doświadczenie polegające na wykonaniu w okresie ostatnich trzech latach przed dniem wszczęcia postępowania mającego na celu zawarcie umowy ramowej, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w całym okresie prowadzenia działalności, co najmniej 10 operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, w tym: - co najmniej 5 operatów szacunkowych w postępowaniach administracyjnych , których przedmiot stanowił zwrot nieruchomości, - co najmniej 5 operatów szacunkowych w postępowaniach administracyjnych, których przedmiot stanowiło ustalenie odszkodowania za nieruchomości przejęte przez drogę publiczną. W/w doświadczenie winno być potwierdzone dokumentami, że zrealizowane zamówienia zostały należycie wykonane. 4. udzielą pełnej rękojmi na okres nie krótszy niż 1 rok, Spełnia/nie spełnia.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. oświadczenie w trybie art. 22 ust 1 i art. 24 ust. 1 i 2 ustawy na formularzu stanowiącym załącznik do niniejszej specyfikacji, 2. wypełniony wykaz ważniejszych zamówień zrealizowanych w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania mającego na celu zawarcie umowy ramowej, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w okresie prowadzenia działalności, o charakterze i złożoności porównywalnej z zakresem zamówienia, na załączniku do niniejszej specyfikacji wraz z dokumentami potwierdzającymi, że zamówienia te zostały wykonane z należytą starannością. Powyższy wykaz winien zawierać minimum 10 operatów szacunkowych wyceny nieruchomości, w tym 5 operatów szacunkowych w sprawie zwrotu nieruchomości oraz 5 operatów szacunkowych w sprawie ustalenia odszkodowania za nieruchomości przejęte pod drogę publiczną, 3. parafowany na wszystkich stronach projekt umowy. 4. Od wykonawców ubiegających się o zawarcie umowy ramowej wymagane jest, w celu potwierdzenia spełnienia warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, przedstawienie wymienionych niżej dokumentów. Dokumenty te, zgodnie z obowiązującym w tym zakresie Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 maja 2006 r. (Dz. U. z 2006 r. Nr 87, poz. 605), mogą być przedstawione w formie oryginału albo kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez wykonawcę. a) aktualny odpis z właściwego rejestru albo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert, b) licencja rzeczoznawcy majątkowego wydana w oparciu o art. 177 ustawy o gospodarce nieruchomościami wystawiona dla osoby przewidzianej do sporządzania przedmiotu zamówienia objętego umową ramową. 5. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt 1 a), składa dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzający że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentu, o którym mowa wyżej, zastępuje się go dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Przepis dotyczący terminów wystawienia dokumentów stosuje się odpowiednio. 6. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zawarcie umowy ramowej w rozumieniu art. 23 ust. 1 ustawy (np. wspólnicy spółki cywilnej lub członkowie konsorcjum) zobowiązani są ustanowić Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i do zawarcia.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.erzeszow.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Wydział Zamówień Publicznych UM Rzeszowa, Rzeszów ul. Joselewicza 4, pok. 17.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 03.03.2009 godzina 10:00, miejsce: Wydział Zamówień Publicznych UM Rzeszowa, Rzeszów ul. Joselewicza 4, pok. 13.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).