Żyrardów: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na: Zadanie 1. Budowa zespołu zabudowy usługowej w Rewalu przy ul. Klifowej wraz z rozbiórką istniejącej zabudowy, na działce o Nr 308, i Zadanie 2. Budowa zespołu zabudowy usługowej w Rewalu przy ul. Klifowej wraz z rozbiórką istniejącej zabudowy, na działce o Nr 322
Numer ogłoszenia: 401172 - 2009; data zamieszczenia: 20.11.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: "Aqua Żyrardów" Spółka z o.o. , ul. Stefana Jodłowskiego 25/27, 96-300 Żyrardów, woj. mazowieckie, tel. 046 854 16 46 wew. 100, faks 046 854 16 46 wew. 100.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.aqua.zyrardow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Spółka prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na: Zadanie 1. Budowa zespołu zabudowy usługowej w Rewalu przy ul. Klifowej wraz z rozbiórką istniejącej zabudowy, na działce o Nr 308, i Zadanie 2. Budowa zespołu zabudowy usługowej w Rewalu przy ul. Klifowej wraz z rozbiórką istniejącej zabudowy, na działce o Nr 322.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Zamówienie swym zakresem obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej w myśl niżej wymienionych aktów normatywnych: - Ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004r. ; - Ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U z 2006r Nr 156, poz. 1118 z późn. zm); - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002r. Nr 75 poz. 690 z późn. zm); - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003r. Nr 120 poz. 1133 z późn. zm.). - Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego ( Dz. U. z 2004, poz. 202, poz. 2072 z późn. zm.); - Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych prac projektowych oraz planowania kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno- użytkowym ( Dz. U z 2004r. Nr 130,poz. 1389 z późn zm). Dokumentacja projektowa winna zawierać wszystkie dokumenty wyszczególnione w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. Ponadto Zamawiający oczekuje, że dokumentacja projektowa zawierać będzie uszczegółowienia właściwe dla projektu wykonawczego. Całość w/w dokumentacji winna być dostarczona Zamawiającemu w ilości 6 egz. Wykonawca dostarczy kosztorysy ślepe (2 egz.) i inwestorskie (2 egz.) a także specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (2 egz.) dla każdej z branż. Poza wersją papierową całość dokumentacji winna być zgromadzona w wersji elektronicznej na płycie CD - 2 egz. (dokumentacja techniczna - opisy w formacie MS Word, kosztorysy MS Excel; rysunki - Auto CAD i PDF). 2 Zakres dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla zespołu zabudowy usługowej w Rewalu przy ul. Klifowej wraz z rozbiórką istniejącej zabudowy, dz. nr 308. I. Wykonanie koncepcji architektonicznej budynku i zagospodarowania terenu. II. Prace wstępne: 1. mapa do celów projektowych, 2. warunki techniczne przyłączenia do sieci, 3. wykonanie badania geologicznego gruntu i sporządzenie dokumentacji geotechnicznej, 4. inne prace i uzgodnienia niezbędne do wykonania projektu. III. Projekty budowlano - wykonawcze: 1. projekt zagospodarowania działki (mała architektura, chodniki, parkingi, plac zabaw dla dzieci , ogrodzenie, śmietnik, zieleń), 2. projekt architektoniczny (budynek, ogrodzenie, śmietnik, mała architektura, chodniki, parkingi, plac zabaw dla dzieci), 3. projekt konstrukcyjny, 4. projekty instalacji wewnętrznych: - instalacja elektryczna, - instalacja wodno - kanalizacyjna, - instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody, - instalacja teletechniczna (telefoniczna, telewizyjna, radiowa, radiowęzeł), - instalacja wewnętrzna monitoringu - korytarze, - wentylacja mechaniczna, 5. projekt kotłowni gazowej, 6. projekt instalacji odgromowej, 7. projekty zjazdów w przypadku zmiany usytuowania istniejących, 8. projekt monitoringu zewnętrznego, 9. projekty przyłączy instalacji zewnętrznych: - przyłącze elektryczne, - przyłącze wodno - kanalizacyjne, - przyłącze gazowe, - przyłącza teletechniczne, 10. projekt P. poż. IV. Kosztorysy. V. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. VI. Charakterystyka energetyczna. VII Nadzór autorski. 3. Zakres dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla zespołu zabudowy usługowej w Rewalu przy ul. Klifowej wraz z rozbiórką istniejącej zabudowy, dz. nr 322. I. Wykonanie koncepcji architektonicznej budynku i zagospodarowania terenu. II. Prace wstępne: 1. mapy do celów projektowych, 2. warunki techniczne przyłączenia do sieci, 3. wykonanie badania geologicznego gruntu i sporządzenie dokumentacji geotechnicznej, 4. inne prace i uzgodnienia niezbędne do wykonania projektu. III. Projekty budowlano - wykonawcze: 1. projekt zagospodarowania działki (mała architektura, chodniki, parkingi, ogrodzenie, zieleń), 2. projekt architektoniczny (budynek, ogrodzenie, śmietnik, mała architektura, chodniki, parkingi), 3. projekt konstrukcyjny, 4. projekty instalacji wewnętrznych: - instalacja elektryczna, - instalacja wodno - kanalizacyjna, - instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody, - instalacja gazowa, - instalacja teletechniczna (telefoniczna, telewizyjna, radiowa, radiowęzeł), - instalacja wewnętrzna monitoringu obejmująca korytarze, - wentylacja mechaniczna, 5. projekt kotłowni gazowej, 6. projekt kuchni z zapleczem, technologia kuchni, wyposażenie kuchni, 7. projekt instalacji odgromowej, 8. projekty zjazdów w przypadku zmiany usytuowania istniejących, 9. projekt monitoringu zewnętrznego, 10. Projekty przyłączy instalacji zewnętrznych: - przyłącze elektryczne, - przyłącze wodno - kanalizacyjne, - przyłącze gazowe, - przyłącza teletechniczne, 11. projekt P. poż. IV. Kosztorysy. V. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. VI. Charakterystyka energetyczna. VII Nadzór autorski. 4. Program użytkowy dla budynku zlokalizowanego w Rewalu na działce o Nr ewid. 308. Ustalenia ogólne: - należy uwzględnić wszystkie ustalenia decyzji o warunkach zabudowy, - ogólna liczba łóżek - do 100, - winda, - elewacje: tynk, cegła, drewno w elementach tzw. pruskiego muru i opasek okiennych, - dach - zgodnie z decyzją dachówka ceramiczna lub podobna, - magazyny ręczników i pościeli brudnej, ręczników i pościeli czystej, - pomieszczenie sprzątaczek, - magazynki. Parter lub podpiwniczenie: - kotłownia gazowa, - pomieszczenie techniczne, - pomieszczenie gospodarcze (z możliwością przystosowania w II etapie na pomieszczenie pralni i prasowalni garderoby gości). Parter: - hall recepcyjny wielofunkcyjny o pow. min. 35 m2 , recepcja, zaplecze, biuro, - wc ogólnodostępne w tym dla niepełnosprawnych, - kawiarenka z zapleczem dostępna z budynku oraz ogólnodostępna z ul. Klifowej, - 4/6 pokoi dla osób niepełnosprawnych (2-osobowe z łazienkami i z wnękami garderobianymi), - 8/10 pokoi z łazienkami 2-osobowych o pow. min. 14m2, (z wnękami garderobianymi), - 2 pokoje 4-osobowe o pow. min.18 m2,(z wnękami garderobianymi), - wszystkie pokoje na parterze budynku powinny mieć wyjścia do tzw. ogródków (tarasy), - wentylacja grawitacyjna w części pobytowej, - wentylacja mechaniczna w części ogólnodostępnej, - wentylacja mechaniczna wyciągowa w wc i łazienkach. I piętro: - sala telewizyjno - konferencyjna o pow. min. 35 m2 , z klimatyzacją, - około 18 pokoi z łazienkami 2-osobowych o pow. min. 14m2, (z wnękami garderobianymi), - 4 pokoje 4-osobowe o pow. min.18 m2,(z wnękami garderobianymi), - wszystkie pokoje na I piętrze budynku powinny mieć balkony, - wentylacja grawitacyjna w części pobytowej, - wentylacja mechaniczna w części ogólnodostępnej, - wentylacja mechaniczna wyciągowa w wc i łazienkach. II piętro/ poddasze: - 2 apartamenty ( w każdym salon i dwie sypialnie 1- osobowe o pow. min. 14m2, łazienka, wnęki garderobiane), - 2 pokoje z łazienkami 1-osobowe o pow. min. 14m2, (z wnękami garderobianymi), - strych/ poddasze - pomieszczenia doświetlone oknami połaciowymi, przeznaczone na pomieszczenia magazynowo - gospodarcze, - wentylacja grawitacyjna w części pobytowej, - wentylacja mechaniczna w części ogólnodostępnej, - wentylacja mechaniczna wyciągowa w WC i łazience. Uwaga: Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia zmian do w/w programu na etapie projektowania. 5. Program użytkowy dla budynku zlokalizowanego w Rewalu na działce o Nr ewid. 322 Ustalenia ogólne: - należy uwzględnić wszystkie ustalenia decyzji o warunkach zabudowy, - elewacje tynk, cegła, drewno w elementach tzw. pruskiego muru i opasek okiennych, - dach - zgodnie z decyzją dachówka ceramiczna lub podobna, - magazyny ręczników i pościeli brudnej , ręczników i pościeli czystej, - pomieszczenie sprzątaczek, - magazynki ogólne, - kotłownia gazowa, - pomieszczenie techniczne, - pomieszczenie gospodarcze (z możliwością przystosowania w II etapie na pomieszczenie pralni i prasowalni garderoby gości). Parter: - hall recepcyjny wielofunkcyjny o pow. min. 35 m2 , recepcja, zaplecze, biuro, - wc ogólnodostępne w tym dla niepełnosprawnych, - sala konferencyjna o pow. min. 80m2 z klimatyzacją, - 3 pokoje z łazienkami 2-osobowe o pow. min. 14m2, (z wnękami garderobianymi) - możliwość przekształcenia na gabinet lekarski i dwie izolatki, - stołówka (ilość miejsc min.100) z możliwością wyjścia na taras - możliwość zewnętrznych stolików, - kuchnia z zapleczem, - wentylacja grawitacyjna w części pobytowej, - wentylacja mechaniczna w części ogólnodostępnej , - wentylacja mechaniczna wyciągowa w wc i łazienkach. I piętro: - sala telewizyjno - konferencyjna o pow. min. 40 m2 , z aneksem kuchennym (klimatyzacja) - wc ogólnodostępne z natryskiem, - 4 pokoje 3-osobowe o pow. min. 16m2 , z łazienkami i aneksami kuchennymi (zlewozmywak + kuchenka elektryczna) , z wnękami garderobianymi - mieszkania pracowników, - 2 apartamenty (salon , sypialnia, łazienka), - 3 pokoje z łazienkami 2-osobowe o pow. min. 14m2(z wnękami garderobianymi), - wszystkie pokoje na I piętrze budynku powinny mieć balkony, - wentylacja grawitacyjna w części pobytowej, - wentylacja mechaniczna w części ogólnodostępnej, - wentylacja mechaniczna wyciągowa w wc i łazienkach. poddasze: strych/ poddasze - pomieszczenia doświetlone oknami połaciowymi , przeznaczone na pomieszczenia magazynowo - gospodarcze. Uwaga: Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia zmian do w/w programu na etapie projektowania. Każda z w/w dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla danego zadania winna znajdować się w oddzielnym opracowaniu. 6.Do zadań Wykonawcy należało będzie: - uzyskanie wszelkich uzgodnień, pozwoleń, decyzji i dokumentacji niezbędnych do wykonania zamówienia; -sporządzenie projektu po akceptacji koncepcji architektonicznej budynku i zagospodarowania terenu przedłożonej Zamawiającemu; - sporządzenie projektu zgodnie z decyzjami o warunkach zabudowy wydanymi przez Gminę Rewal, stanowiącymi załącznik nr 6 do niniejszej specyfikacji; - przedłożenie Zamawiającemu, przed podpisaniem umowy, harmonogramu realizacji przedmiotu zamówienia oraz szacunkowego wykazu kosztów prac projektowych w poszczególnych branżach; - poniesienie wszelkich kosztów związanych z uzyskaniem map do celów projektowych, obsługą geodezyjną, opłatami za uzgodnienia i decyzje oraz inne dokumenty niezbędne do wykonania zamówienia; - uzyskanie pozwolenia na budowę.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.00.00.00 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71.22.00.00 - Usługi projektowania architektonicznego 71.22.10.00 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 45.11.13.00 - Roboty rozbiórkowe .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.03.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1 W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy: a) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; b) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia; c) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia; d) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Zamawiający, realizując swoje prawo, a zarazem obowiązek doprecyzowania warunków udziału w postępowaniu wymaga, aby Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego spełniali następujące wymogi: 2.1 W zakresie posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: 1) należyte wykonanie w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jednego zamówienia w postaci wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej dot. budowy budynku wypoczynkowego lub hotelowego i jedno zamówienie w postaci wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy budynku usługowego w zakresie rzeczowym odpowiadającym niniejszemu zamówieniu, 2) dysponowanie osobami posiadającymi stosowne i aktualne uprawnienia do wykonania działalności objętej zamówieniem. 2.2 W zakresie znajdowania się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia- posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana w oparciu o oświadczenia i dokumenty wchodzące w skład oferty (załączone do oferty), z zastrzeżeniem art. 26 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1.W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, należy w szczególności dołączyć do oferty Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, którego wzór stanowi Załącznik nr 3 do SIWZ. 2.W przypadku dołączenia do oferty kopii (np. kserokopii, fotokopii) dokumentu, kopia ta winna być potwierdzona za zgodność z oryginałem przez osobę lub osoby uprawnioną (-e) do reprezentowania Wykonawcy. Wzory dokumentów, stanowiące załączniki do SIWZ są wiążące dla Wykonawców 3. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w zakresie nie podlegania wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych należy dołączyć do oferty: a) Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; b) Aktualne zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzających odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionych nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert. 4. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w zakresie posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia należy dołączyć do oferty: a) Wykaz zamówień zrealizowanych przez wykonawcę w ciągu ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem zakresowi robót stanowiących przedmiot niniejszego zamówienia wraz z dokumentem potwierdzającym, że zamówienia te zostały wykonane należycie (wzór -Wykaz zamówień zrealizowanych przez wykonawcę w ciągu ostatnich 3 lat odpowiadających charakterowi niniejszego zamówienia stanowi Załącznik numer 4 do SIWZ), b) Wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował Wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, wraz z zakresem wykonywanych przez nich czynności, uprawnieniami i przynależnością do izby samorządu zawodowego oraz posiadanym doświadczeniem zawodowymi. (Załącznik nr 5), c) Jeżeli w wykazie, o którym mowa w pkt. 4.b) Wykonawca wskazał osoby, którymi będzie dysponował musi złożyć pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia,(dokument należy załączyć w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę/Pełnomocnika). 5. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w zakresie znajdowania się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia należy dołączyć do oferty polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności. 6. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, składa dokumenty wymienione w § 2 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 maja 2009r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. z 2006r. Nr 87, poz.605 z późn. zm.)..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.aqua.zyrardow.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: AQUA ŻYRARDÓW Sp. z o.o, ul. STEFANA JODŁOWSKIEGO 25/27, 96-300 ŻYRARDÓW.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 04.12.2009 godzina 11:45, miejsce: KOMPLEKS SPORTOWO-REKREACYJNY, ul. STEFANA JODŁOWSKIEGO 25/27, 96-300 ŻYRARDÓW, SEKRETARIAT I- sze PIĘTRO.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).