Zwoleń: Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadań: 1)Rozbudowa Urzędu Miejskiego 2)Przebudowa istniejącego budynku Urzędu Miejskiego 3)Budowa Muzeum Regionalnego.
Numer ogłoszenia: 370021 - 2010; data zamieszczenia: 22.12.2010
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 297310 - 2010r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Zwoleń, Plac Kochanowskiego 1, 26-700 Zwoleń, woj. mazowieckie, tel. 048 6762210, faks 048 6762418.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadań: 1)Rozbudowa Urzędu Miejskiego 2)Przebudowa istniejącego budynku Urzędu Miejskiego 3)Budowa Muzeum Regionalnego..

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Opis wymagań, jakie powinna spełniać planowana rozbudowa i przebudowa Urzędu Miejskiego oraz budowa Muzeum Regionalnego. 1. Zabudowę kubaturową należy zaprojektować na działkach 5815/1 i 5816/1. Zamawiający dopuszcza możliwość lokalizacji miejsc parkingowych we wschodniej, obecnie utwardzonej, części Placu Kochanowskiego (dz. nr 5814). Możliwe jest także zlokalizowanie zatok parkingowych między liniami rozgraniczającymi ul. Kilińskiego (dz. nr 6511) i 3-go Maja. a) Rozbudowa budynku Urzędu Miejskiego Nowo projektowana rozbudowa Urzędu Miejskiego powinna zostać rozlokowana na planie litery L w zachodniej i południowo - zachodniej części terenu zainwestowana tj. od strony Placu Kochanowskiego i ul. Kilińskiego. Elewację frontową wraz z głównym (reprezentacyjnym) wejściem do budynku Urzędu i detalami identyfikującymi budynek należy zlokalizować od zachodu (od Pl. Kochanowskiego). Zabudowę od strony południowo - zachodniej (elewacja boczna od ul. Kilińskiego) należy ograniczyć do niezbędnego minimum wynikającego z zaspokojenia potrzeb lokalowych określonych poniżej. Istniejący budynek Urzędu Stanu Cywilnego należy przeznaczyć do rozbiórki. b) Przebudowa istniejącego budynku Urzędu Miejskiego Istniejący budynek urzędu należy przebudować i wkomponować w projektowaną zabudowę w taki sposób, aby całe zamierzenie inwestycyjne stanowiło całość funkcjonalno - użytkową i architektoniczną. Budynek należy zaadaptować na część potrzeb lokalowych określonych poniżej. c) Budowa budynku Muzeum Regionalnego Nowo projektowany budynek Muzeum Regionalnego można zlokalizować w północnej część terenu przeznaczonego pod zainwestowanie tj. u zbiegu ulic Al. Jana Pawła II i ul. 3-go Maja. Istniejący pawilon handlowy należy przeznaczyć do rozbiórki. 2. Założenia funkcjonalno-użytkowe planowanej rozbudowy i przebudowy budynku Urzędu Miejskiego. W celu zapewnienia swobodnej komunikacji zarówno pracowników jak i interesantów oraz komfortu pracy, pomieszczenia biurowe powinny posiadać: 1 osobowe - szer. 2,5-3m i pow. ok. 10m2 2 osobowe - szer. 3,5-4m i pow. ok. 14m2 3 osobowe - szer. 3,75-5m i pow. ok. 18m2. PIWNICA - piwnicę przewiduje się pod całym dobudowanym budynkiem Urzędu. W piwnicy części istniejącej i dobudowanej zlokalizowane zostaną pomieszczenia techniczne takie jak: -serwerownia, -kotłownia - gazowa, obsługująca zarówno budynek Urzędu jak i Muzeum -pomieszczenia konserwatora budynku, -centrala telefoniczna, -zaadaptowany istniejący szalet miejski -pomieszczenia magazynowe: -gospodarcze -magazyn OC -archiwa urzędu: -archiwum ogólne -archiwum wewnętrzne dla referatów w ilości 2 pomieszczeń. Zamawiający zakłada, że w piwnicy zostaną rozmieszczone wszystkie w/w pomieszczenia a ich charakterystyczne parametry takie jak: kubatura, powierzchnia użytkowa, wymiary itp., będą zgodne z warunkami techniczno - budowlanymi, BHP i ppoż. PARTER -holl wejściowy z wydzielonym miejscem na punkt informacyjny, -pomieszczenie kasy urzędu, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej - powinien posiadać odrębne wejście z zewnątrz budynku oraz: -7 pomieszczeń biurowych - 2 osobowych -5 pomieszczeń biurowych - 1 osobowych -1 sekretariat - 1 osoba -1 pomieszczenie biurowe dla kierownika MOPS - 1 osobowe -1 pomieszczenie jako archiwum podręczne - szer. 2,2-2,5m i pow. ok. 10m2 -1 pomieszczenie gospodarczo-magazynowe z przeznaczeniem na składowanie i wydawanie artykułów spożywczych, odzieży itp. dla osób potrzebujących. Urząd Stanu Cywilnego -sala ślubów / sala konferencyjna z zapleczem socjalnym- maksymalnie o pow. 25-30m2, w tym wnęka (przestrzeń), wykorzystywana i urządzona pod kątem przeprowadzania oficjalnej ceremonii zaślubin i dającą się oddzielić np. przesuwaną ścianę, od pozostałej części sali -1 pomieszczenie biurowe - 2 osobowe -1 pomieszczenie jako archiwum podręczne - szer. 2,2-2,5m i pow. ok. 10m2 Referat Rozwoju Gospodarczego -3 pomieszczenia biurowe - 2 osobowe -1 pomieszczenie biurowe dla kierownika referatu - 1 osobowe -1 sala narad - maksymalnie o pow. 20m2 -1 pomieszczenie jako archiwum podręczne - szer. 2,2-2,5m i pow. ok. 14m2. Referat Geodezji, Gospodarki Gruntami, Rolnictwa i Mienia Komunalnego -3 pomieszczenia biurowe - 2 osobowe -1 pomieszczenie biurowe dla kierownika referatu - 1 osobowe -1 pomieszczenie jako archiwum podręczne - szer. 2,2-2,5m i pow. ok. 10m2. PIĘTRO -1 sekretariat - o pow. ok. 14m2 (z wejściem do gabinetu Burmistrza i Z-cy Burmistrza), wskazane jest, aby sekretariat posiadał niewielkie zaplecze socjalne o pow. ok. 2,5-3,5m2 -1 gabinet Burmistrza* o szer. 3,5-4m i pow. ok. 15m2 -1 gabinet Z-cy Burmistrza* o szer. 3,5-4m i pow. ok. 15m2 -(* - pomiędzy wejściami z sekretariatu do gabinetów należy przewidzieć pomieszczenie lub wydzieloną przestrzeń (wnękę) dla oczekujących na spotkanie z Burmistrzem lub Zastępcą Burmistrza) -1 pokój konferencyjny o pow. ok. 20m2, z wejście z gabinetu Burmistrza i z korytarza Referat Organizacyjno - Gospodarczy -1 pokój Sekretarza Gminy - 1 osoba -1 pokój Radcy Prawnego - 1 osoba -1 pokój Kadry - 1 osoba -1 pomieszczenie biurowe - 1 osobowe (informatyk) Biuro Rady -1 Sala Narad z zapleczem socjalnym - o pow. ok. 90m2 wraz z przesuwną ścianą umożliwiającą podział pomieszczenia na dwie równe części -1 pomieszczenie biurowe - 2 osobowe -1 pokój Przewodniczącego Rady - 1 osobowy, z możliwością prowadzenia obrad Komisji Rady z udziałem ok. 5 osób, o pow. 15-20m2 Referat Spraw Obywatelskich i Ewidencji Gospodarczej -4 pomieszczenie biurowe - 2 osobowe -1 pomieszczenie biurowe dla kierownika referatu - 1 osobowe -1 pomieszczenie jako archiwum podręczne - szer. 2,2-2,5m i pow. ok. 10m2. Referat Edukacji Sportu -3 pomieszczenia biurowe - 2 osobowe -1 pomieszczenie biurowe dla kierownika referatu - 1 osobowe -1 pomieszczenie biurowe dla Głównego Księgowego - 1 osobowe -1 pomieszczenie jako archiwum podręczne Referat Finansowy -2 pomieszczenia biurowe - 3 osobowe -2 pomieszczenia biurowe - 2 osobowe -1 pomieszczenie biurowe dla Skarbnika - 1 osobowe -1 pomieszczenie jako archiwum - szer. 2,2-2,5m i pow. ok. 10m2. Ponadto w budynku należy uwzględnić odrębne pomieszczenia: -socjalne z aneksem kuchennym (parter i piętro) -sprzątaczek wraz z zapleczem, -ksero (parter i piętro) -palarni z wentylacją. Zamawiający nie przewiduje garaży podziemnych. Docelowo w urzędzie będzie zatrudnionych ok. 70 osób 3. Założenia funkcjonalno-użytkowe planowanej budowy Muzeum Regionalnego. PIWNICA - piwnicę przewiduję się pod całym budynkiem Muzeum Regionalnego, która będzie mieścić łącznie ok. 4-6 pomieszczeń z przeznaczeniem na archiwum, magazyny itp., o różnej powierzchni. PARTER -4 sale wystawowe -należy przewidzieć łazienki oraz pomieszczenie lub przestrzeń na punkt kasowo-informacyjny o pow. ok. 6-8m2. PIĘTRO -1 sekretariat - szer. 2,5-3m i pow. ok. 10m2 -1 gabinet dyrektora muzeum - szer. 3,5-4m i pow. ok. 14m2 (wejście od sekretariatu), -1 pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym, -1 pomieszczenie ksero, -w pozostałej, niewykorzystanej powierzchni piętra zaprojektować pokoje biurowe 1 - 2 osobowe. Należy uwzględnić możliwość połączenia korytarza piętra muzeum i urzędu miejskiego. Docelowo w muzeum będzie zatrudnione ok. 2 osoby, liczba jednocześnie zwiedzających ok. 50 osób. Zamawiający nie przewiduje garaży podziemnych. 4. Przedmiotowa inwestycja wraz ze związanymi z nią urządzeniami powinna zostać zaprojektowana zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego oraz warunkami techniczno-budowlanymi, BHP, PPOŻ itp. normującymi projektowanie i wznoszenie budynków użyteczności publicznej oraz wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zwolenia. Dokumentacja projektowa winna być uzgodniona z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. W związku z powyższym nieokreślone w niniejszej specyfikacji wymagania takie jak szerokości korytarzy, holi, ilości i powierzchnie łazienek, pomieszczeń socjalnych i kuchennych, serwerowi, kolorystyka budynku itp. powinny spełniać w/w przepisy. 5. Wyposażenie w instalacje Budynki powinny zostać wyposażone we wszystkie instalacje wewnętrzne jak i zewnętrzne, w tym klimatyzację, umożliwiające ich użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem. W trakcie przebudowy istniejącego budynku Urzędu przewiduje się wymianę lub przebudowę występujących w nich instalacji. 6. Dach Przykrycie obiektu istniejącego, rozbudowy i muzeum należy dokonać wspólnym wielospadowym dachem z poddaszem nieużytkowym. 7. Elewacje Ściany zewnętrzne z warstwą licową wykonaną z tynku cienkowarstwowego z możliwością zastosowania fragmentami innych okładzin. 8. Założenia programowe i architektoniczne Zamawiający wymaga, aby przy opracowywaniu projektu uwzględnić możliwość etapowania budowy na: -Etap I - rozbudowa Urzędu Miejskiego -Etap II - przebudowa istniejącego budynku Urzędu Miejskiego -Etap III - budowa Muzeum Regionalnego Realizacja poszczególnych etapów odbywać się będzie w różnych terminach w wyżej wskazanej kolejności. Ważne jest, aby zachować właściwości estetyczne, funkcjonalne i użytkowe rozbudowanego i przebudowanego budynku Urzędu Miasta (etap I i II) nawet w przypadku, gdy budowa Muzeum Regionalnego (etap III) zostanie zrealizowany w znacznie późniejszym terminie. 9.Wymagania dotyczące formy projektu: Dokumentację projektową należy opracować zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (Dz.U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2003r. Nr 120, poz. 1133 ze zm.) a także Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r nr 202, poz.2072 ze zm.). Dokumentacja winna zawierać następujące elementy: projekty budowlane w 6 egz. + 1 egz. w wersji elektronicznej w formacie PDF, Uwaga: W skład projektu budowlanego powinien wchodzić również projekt rozbiórki istniejącego budynku Urzędu Stanu Cywilnego i pawilonu handlowego. projekty wykonawcze w 6 egz.+ 1 egz. w wersji elektronicznej w formacie PDF, przedmiary robót w 1 egz. + 1 egz. w wersji elektronicznej w programie kosztorysującym oraz w formacie PDF, kosztorysy inwestorskie w 1 egz. + 1 egz. w wersji elektronicznej w programie kosztorysującym oraz w formacie PDF , kosztorys ofertowy w 1 egz. + 1 egz. w wersji elektronicznej w formacie PDF, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót w 1 egz. + 1 egz. w wersji elektronicznej w formacie PDF, inne nie wymienione wyżej opracowania niezbędne dla kompletności dokumentacji w celu uzyskania pozwolenia na budowę w 6 egz. + 1egz. wersji elektronicznej w formacie PDF (np. plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, oświadczenia, uzgodnienia itp.)....

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.22.10.00 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71.22.30.00 - Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg ograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.12.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• /ARCHITEKTON/ sp. z o.o., ul. Brukowa 6/8, 91-341 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 245901,64 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 230000,00

• Oferta z najniższą ceną: 230000,00 / Oferta z najwyższą ceną: 290000,00

• Waluta: PLN.