Lędziny: Dokumentacji projektowo-kosztorysowej -Rewitalizacji budynku przy ul. Pokoju 106 w Lędzinach na Centrum konferencyjno-szkoleniowe z zapleczem noclegowym - na podsta-wie koncepcji architektoniczno-budowlanej
Numer ogłoszenia: 31411 - 2008; data zamieszczenia: 15.02.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miasta Lędziny, ul. Lędzińska 55, 43-143 Lędziny, woj. śląskie.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.ledziny.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Dokumentacji projektowo-kosztorysowej -Rewitalizacji budynku przy ul. Pokoju 106 w Lędzinach na Centrum konferencyjno-szkoleniowe z zapleczem noclegowym - na podsta-wie koncepcji architektoniczno-budowlanej.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 2.2. ZAKRES RZECZOWY DANE OGÓLNE Obiekt istniejący to 5 kondygnacyjny budynek noclegowni z całkowitym podpiwniczeniem. Układ konstrukcyjny to rama żelbetowa ze stropodachem i stropami żelbetowymi, dwiema klatkami schodo-wymi. Każda klatka ze schodami trzybiegowymi, opartymi na belkach policzkowych. Ściany zewnętrz-ne żelbetowe prefabrykowane ocieplone. Powierzchnia użytkowa - 4343,93 m2. Kubatura: - 10 859,82 m3 2.3.OPIS ZAKRESU PRAC PROJEKTOWYCH Przedmiotem opracowania jest Rewitalizacja budynku przy ul. Pokoju 106 w Lędzinach na Centrum konferencyjno-szkoleniowe z zapleczem noclegowym - na podstawie koncepcji architektoniczno-budowlanej . Dokumentacja projektowo-kosztorysowa winna obejmować zakres : a) architektura i konstrukcja - dobudowę wejścia głównego; - nadbudowę kondygnacji budynku dla Sali bankietowej; - dobudowę szybów windowych; - przebudowę klatek schodowych - termomodernizację ścian zewnętrznych; - wymianę stolarki okiennej i drzwiowej; - wyburzenie starych i zaprojektowanie nowych ścianek działowych; - remont ścian, sufitów i posadzek; - wykonanie izolacji ścian fundamentowych i posadzek; - wykonanie nowego pokrycia dachowego; b) instalacje wewnętrzne : - instalację co i cwu ; - instalację wewnętrzną kanalizacyjną , wodną i elektryczną; - instalację p.poż. - instalację telefoniczną, RTV, - instalację odgromową, - instalację oświetlenia ewakuacyjnego, - wentylacja grawitacyjna i mechaniczna nawiewno-wywiewna wraz z klimatyzacją; c) zagospodarowanie terenu: - projekt parkingu i drogi dojazdowej z kostki betonowej wraz z oznakowaniem, odwodnieniem i oświetleniem; - przyłącza dla mediów zewnętrznych: wykorzystanie istniejących, bądź wymiana lub nowe. - mała architektura, teren rekreacyjny, zieleń; Obiekt ma być zaprojektowany zgodnie ze standardami i przepisami dla tego typu obiektów oraz podłą-czony do sieci zewnętrznych . Winien być zaprojektowany zgodnie z zapisami miejscowego planu za-gospodarowania przestrzennego miasta. 2.4. ZAKRES DOKUMENTACJI W ramach niniejszego zamówienia zostanie opracowana kompleksowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa rozwiązująca problemy w zakresie przebudowy - zmiany sposobu użytkowania domu noclegowego na Centrum konferencyjno-szkoleniowe z zapleczem noclegowym z uwzględnieniem następujących aspektów realizacyjno-eksploatacyjnych: a/ możliwość etapowej realizacji inwestycji, b/ realność i ekonomika proponowanych rozwiązań technicznych, technologicznych i materiałowych, c/ odpowiedni komfort użytkowania. 2.4.1. DO OBOWIĄZKÓW PROJEKTANTA NALEŻY RÓWNIEŻ : - uzyskanie map do celów projektowych wraz z informacją terenowo-prawną, - wykonanie inwentaryzacji budowlano-instalacyjnej w niezbędnym zakresie, - wykonywanie inwentaryzacji zieleni do celów ewentualnej wycinki, - sporządzenie nie wymienionych imiennie opracowań, a niezbędnych z punktu widzenia kom-pletności przedmiotowej dokumentacji pod kątem uzyskania decyzji organów administracji pań-stwowej i samorządowej czy innych jednostek branżowych uzgadniających dokumentację, - uzyskanie wszystkich niezbędnych uzgodnień, opinii i sprawdzeń dokumentacji, - uzyskanie pozwolenia na budowę. 2.5.ZAŁOŻENIA DO PROJEKTOWANIA 2.5.1. Dokumentacja musi być opracowana w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Lędziny, wymaganiami ustaw, przepisami /zwłaszcza Prawo budowlane i Prawo zamówień publicznych oraz rozporządzeniach wykonawczych do nich/ i zasadami wiedzy technicznej oraz niniejszymi danymi do postępowa-nia. 2.5.2. Zamawiający informuje, że preferuje wysoki poziom w odniesieniu do rozwiązań technologicznych i kosztów pod warunkiem spełnienia wymagań funkcjonalno- użytkowych i programowych. 2.5.3. Dokumentacja projektowa powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia ce-lu, któremu na służyć. 2.5.4. Projekt budowlany, będący częścią składową dokumentacji projektowej powinien umożliwić uzyskanie pozwolenia na budowę. 2.5.5. Dokumentacja projektowa będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu na robo-ty budowlane w oparciu o ustawę o zamówieniach publicznych oraz do realizacji (na jej podsta-wie) pełnego zakresu robót budowlanych niezbędnego dla użytkowania obiektu zgodnie z prze-znaczeniem. 2.5.6. Dokumentacja projektowa w swej treści powinna określać technologię robót, materiały, maszyny i urządzenia w sposób nie utrudniający uczciwej konkurencji. 2.5.7. Dokumentacja projektowa powinna określać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii. 2.5.8. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa powinna zawierać : a) Dokumentację projektową, zgodną z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie szcze-gółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i od-bioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego, składającą się z : a.1) Projekt budowlany - w zakresie zgodnym z planem zagospodarowania miasta, z prawem budowlanym oraz szczegółowości zgodnej z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Powinien zawierać m.in. : - Wyniki badań gruntowo-wodnych na terenie działki dla potrzeb posadowienia obiektów, spełniające rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie szczegółowych zasad ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych lub w przypadku inwestycji sieci wod-kan , badania geotechniczne określające parametry geotechniczne podłoża gruntowego, - inwentaryzację zieleni, - inwentaryzację obiektów budowlanych, znajdujących się na terenie działki, jeżeli podle-gają one adaptacji, rozbiórkom, modernizacji lub remontom w zakresie : architektury, konstrukcji, instalacji i urządzeń technologicznych i ewentualnie uwarunkowania tych prac, - projekt architektoniczno-budowlany, - - opis techniczny, - - forma architektoniczna i funkcja obiektu, - - układ konstrukcyjny obiektu, zastosowane schematy konstrukcyjne, założenia przyjęte do obliczeń konstrukcji w tym dotyczące obciążeń oraz podstawowe wyniki tych obli-czeń oraz zabezpieczenia przed wpływami szkód górniczych, - porozumienia, zgody lub pozwolenia oraz warunki techniczne i realizacyjne związane z przyłączeniem obiektu do istniejących sieci : wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepl-nych, gazowych, energetycznych i teletechnicznych oraz dróg samochodowych a.2) Projekty wykonawcze /przygotowane dla każdej branży osobno/, w zakresie o którym mowa w § 5 rozporządzenia powołanego w punkcie a) - związane z ewentualną przebudową uzbrojenia podziemnego na działce, dotyczące sieci : wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, telekomunikacyjnej lub układu komuni-kacyjnego itp., - dotyczące zmian lub likwidacji obiektów budowlanych albo podłączonych do nich sieci, kolidujących z projektowanym obiektem lub zamierzeniem budowlanym, - ewentualne projekty makroniwelacji i gospodarki masami ziemnymi lub dotyczące spo-sobu wykonania robót ziemnych, - sieci : wodociągowej, kanalizacyjnej, oświetlenia zewnętrznego, uziemień i innych przewidzianych w projekcie zagospodarowania działki lub terenu - chodników, parkingu i ewentualnie innej komunikacji, - zieleni, - małej architektury, - zbiorczy plan uzbrojenia terenu, - ogrodzenie terenu, - organizacji ruchu na czas budowy, - organizacji ruchu docelowego, - architektury obiektu obejmujące co najmniej rzuty, przekroje, elewacje, wykazy : stolarki, ślusarki, wykończenia i wyposażenia pomieszczeń itp. - detali architektonicznych, - projekt wnętrz z kolorystyką : posadzek, ścian i sufitów, stolarki - konstrukcji : rozwiązań konstrukcyjno-budowlanych i materiałowych, - instalacji występujących w obiekcie : instalacji kanalizacyjnych, wodnych, instalacji c.o. instalacji wentylacji, zabezpieczeń akustycznych w instalacjach, instalacji elektroenergetycznych, instalacji teletechnicznych, dzwonkowej, - urządzeń mechanicznych, jak winda itp. z projektami towarzyszącymi montażu, sterowania, zasilania, instrukcjami eksploatacji itp. - zabezpieczeń antykorozyjnych, mykologicznych, tłumienia hałasu i innych działań ochronnych, - montażu urządzeń i/lub ich podłączenia do sieci/instalacji jeżeli DTR w tym zakresie nie są wystarczające, a.3) Wszystkie niezbędne opinie, uzgodnienia i sprawdzenia rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów oraz wzajemnie skoordynowanie techniczne opracowań projek-towych wykonanych przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności, zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy, z uwzględnieniem specyfiki projek-towanego obiektu budowlanego. a.4) Przedmiary robót, w zakresie o którym mowa w § 6-10 rozporządzenia powołanego w punk-cie c). a.5) Informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projekto-wanego obiektu budowlanego, uwzględnianą w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze wskazaniem w szczególności, czy zakres robót obejmuje jeden z rodzajów wymienio-nych w art. 21a ust.2 ustawy Prawo Budowlane. Informacja winna uwzględniać warunki Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. b) Specyfikacje techniczne, w zakresie o którym mowa w rozdziale 3 rozporządzenia powołanego w punkcie c). c) Kosztorys inwestorski, opracowany na zasadach określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym wraz z zestawieniem wartości poszczególnych branż. 2.6. DOKUMENTACJĘ PROJEKTOWO - KOSZTORYSOWĄ NALEŻY SKOMPLETOWAĆ W ILOŚCI : 1/ Dokumentacja projektowa, składająca się z : - 6 egz. (5+1 elektron.) 1.1. projektu budowlanego złożonego z części : 1.1.1. projektu zagospodarowania terenu 1.1.2. projektu architektoniczno - budowlany 1.1.3. zbiór uzyskanych opinii, uzgodnień i sprawdzeń projektu 1.2. projektów wykonawczych dla poszczególnych branż 1.3. przedmiarów robót 1.4. informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia 2/ Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - 6 egz. (5+1 elektron.) 3/ Kosztorys inwestorski wraz z zestawieniem wszystkich branż - 3 egz. (2+1 elektron.) Uwagi do ilości

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 74.00.00.00 - Usługi profesjonalne w zakresie architektury, inżynierii, budowy, prawa, księgowości oraz inne Kod CPV wg słownika 2008: 71.00.00.00 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: data zakończenia: 31.08.2008.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 7. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU WYMAGANE OD WYKONAWCÓW ORAZ SPOSÓB UDOKUMENTOWANIA ICH SPEŁNIENIA WARUNKI UDZIAŁU WYMAGANE DOKUMENTY 7.1 Posiadanie uprawnień do wykonywania określo-nej działalności lub czynności oraz nie podlega-nie wykluczeniu na podstawie art. 22 i 24 ust. Ustawy Prawo zamówień publicznych. 7.1.1. Aktualny odpis z rejestru lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji potwierdzające, że wyko-nawca posiada uprawnienie do wykonywania określonej działalności lub czynności odpowia-dającej przedmiotowi zamówienia oraz, że w stosunku do wykonawcy nie ogłoszono upadłości ani nie wszczęto postępowania likwidacyjnego, wystawionego (zaktualizowanego) nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 7.1.2. Oświadczenie Wykonawcy w związku z art. 22 i 24 ustawy Pzp o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu. 7.1.3. Dokumenty potwierdzające, że osoby wymie-nione w pkt. 7.2. posiadają wymagane upraw-nienia. Dokumentami takimi są: kopia upraw-nień do projektowania oraz ważne na czas złożenia oferty zaświadczeniem właściwej Izby Samorządu Zawodowego o wpisie na listę członków. 7.2. Posiadanie niezbędnej wiedzy i doświadczenia oraz potencjału technicznego, a także dysponowanie osobami zdolnymi do wykonywania za-mówienia.Wykonawca musi spełniać łącznie następujące warunki:· Wykazać się wykonaniem w okresie ostatnich 3 lat , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - wykonaniem nie mniej niż 2-ch dokumentacji projektowych w zakresie obiektów użyteczności publicznej użyteczności publicznej o łącznej kubaturze 10 000 m3 · Dysponowanie osobami posiadającymi uprawnienia do samodzielnej funkcji projek-tanta w specjalności:-architektonicznejŘ konstrukcje-budowlanej,- instalacynej (wod-kan, co) w zakresie sieci,instalacji elektrycznych i elektro-energetycznych oraz instalacyjnych w zakresie sieci zewnętrznych /rurowych i kablowych/,oraz posiadającymi ważne na czas złożenia oferty potwierdzenie właściwej Izby Samo-rządu Zawodowego o wpisie na listę człon-ków. 7.2.1. Wykaz (sporządzony wg wzoru druk nr 2) wy-konanych okresie 3lat, opracowań projektowych z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania oraz zamawiających (odbiorców) wraz z potwierdzeniem przez nich (na wykazie lub od-rębnymi referencjami), że roboty te zostały wykonane należycie. Referencje obowiązkowo muszą zawierać dane, jakie występują w kolumnach wykazu. 7.2.2. Wykaz osób i podmiotów, które będą wykonywać zamówienie lub będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywa-nych przez nich czynności. 7.3. Znajdowanie się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamó-wienia.Wykonawca zobowiązany jest:· Posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę sumy ubezpieczenia (na dzień złożenia oferty) nie mniejszą niż 50 000 zł i ważną co najmniej przez cały okres związania ofertą, z za-strzeżeniem, iż zobowiązanie, ubezpieczyciela wynikające z umowy ubezpieczenia, nie może być przedmiotem cesji na rzecz osób trzecich. W przypadku Wykonawców niniejszego zamó-wienia będącymi osobami fizycznymi wykonują-cymi zawody, w stosunku do których przepisy prawa wymagają posiadanie obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, Zamawiający - tylko pod warunkiem, że ten sam Wykonawca będzie równocześnie wyko-nywał w niniejszym zamówieniu samodzielne funkcje techniczne - uzna za równoważne polisie OC, zaświadczenie właściwego organu samorządu zawodowego, potwierdzające, iż Wykonawca jest członkiem tego samorządu i posiada wymagane przepisami prawa ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. 7.3.1. Polisa lub inny dokument ubezpieczenia po-twierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie pro-wadzonej działalności gospodarczej. W polisie lub dokumencie ubezpieczeniowym musi być uwidoczniony jednoznaczny zapis, że jest to ubezpieczenie od prowadzonej działalności gospodarczej - w innym przypadku należy do dokumentu ubezpieczeniowego dołączyć ogólne warunki umowy ubezpieczenia.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 8. WARUNKI OFERTY I UDZIELENIA ZAMÓWENIA ORAZ SPOSÓB UDOKUMENTOWANIA ICH SPEŁNIENIA WARUNKI OFERTY I UDZIELENIA ZAMÓWIENIA WYMAGANE DOKUMENTY 8.1. Wykonanie przedmiotu zamówienia w okresie nie dłuższym niż: 31.08.2008 r.8.A. Formularz oferty wypełniony ściśle wg załączonego do SIWZ druku oraz podpisany przez upełnomocnionego przedstawiciela wykonawcy określonego aktem rejestrowym z podaniem imienia i nazwiska. 8.2. Udzielenie na wykonane roboty minimum 36 miesięcy gwarancji. 8.3. Przystąpienie do usuwania wad / usterek / awarii, nie później niż w ciągu 48 godzin od momentu otrzymania informacji od zamawiającego. 8.4. Akceptowanie wynagrodzenia ryczałtowego w 3-ch etapach płatności. 8.5. Przeprowadzenie wizji lokalnej (przed terminem złożenia ofert) terenu lub obiektu, na którym będą realizowane roboty objęte zamówieniem. 8.6. Wykonawca może zlecić podwykonawcom usługi na wartość nie większą niż 60% wartości całego zamówienia. 8.7. Zaakceptowanie bez zastrzeżeń i uwag załączo-nego do SIWZ projektu umowy w tym zawartych w niej warunków płatności wraz zestawieniem prac projektowych stanowiącym w przyszłości harmonogram realizacji zadania. 8.B. Zaakceptowany bez poprawek i zastrzeżeń projekt umowy wraz z kartą gwarancyjną (podpisany pod słowem (akceptuję) przez osobę reprezentującą Wykonawcę z podaniem imienia i nazwiska. Dla przejrzystości dokumentu zaleca się (bez obowiązku) wypełnienie w projekcie umowy miejsc wykropkowanych, oznaczonych znakiem (**). 8.C. Wypełnione i podpisane w sposób jak wyżej zestawienie opracowań projektowych stanowiące załącznik przyszłej umowy. 8.8. Oferty składane przez spółki cywilne muszą ustanowić pełnomocnika reprezentującego wspólników spółki w postępowaniu lub w postępowaniu i zawarciu umowy oraz zobowiązane są załączyć dokumenty określone w pkt. 8.E. 8.D. Pełnomocnictwo udzielone pełnomocnikowi (wspólnikowi reprezentującego spółkę). 8.E. Dokumenty wymienione w pkt. 7.1.1, od każdego wspólnika spółki biorącego udział w postępowaniu 8.9. Oferty składane wspólnie (konsorcja).Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą spełniać poniższe warunki:· Ustanowić pełnomocnika reprezentującego wykonawców w postępowaniu lub w postępowaniu i zawarciu umowy.· jeden z wykonawców występujących wspólnie musi posiadać, co najmniej 50 % doświadczenia w wykonawstwie robót określonych w pkt. 7.2.· każdy z wykonawców występujących wspólnie musi legitymować się ubezpieczeniem wymienionym w punkcie 7.3.· załączyć do oferty dokumenty wymienione w punkcie 8.G. 8.F. Pełnomocnictwo udzielone pełnomocnikowi reprezentującego wykonawców składających ofer-tę wspólną. 8.G. Dokumenty wymienione w pkt. 7.1.1, 7.2.1., 7.3.1 SIWZ od każdego wykonawcy występującego wspólnie.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.ledziny.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miasta Lędziny ul. Lędzińska55 43-143 Lędziny Wydział Inwestycji i Gospodarki Miejskiej.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 22.02.2008 godzina 08:50, miejsce: Urząd Miasta Lędziny ul. Lędzińska55 43-143 Lędziny Wydział Inwestycji i Gospodarki Miejskiej - pokój 105.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).