OGŁOSZENIE O KONKURSIE - usługi Żagań: opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej na zagospodarowanie kwartału ulicy Rynek w Żaganiu w celu określenia podstawowych rozwiązań architektoniczno-konserwatorskich, funkcjonalnych i związanych z nimi podstawowych decyzji technicznych oraz ustaleniami zawartymi w wypisie i wyrysie z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Starego Miasta. Przedmiotowy kwartał jest częścią zespołu urbanistyczno-krajobrazowego figurującego w rejestrze zabytków na podstawie decyzji nr 70/57 i nr 2169

I. 1) Oficjalna nazwa i adres zamawiającego: Gmina Żagań o statusie miejskim, do kontaktów: Grażyna Niklewicz, pl. Słowiański 17, 68-100 Żagań, woj. lubuskie, tel. 068 4771040, 4771039, fax 068 4771017, e-mail: info@um.zagan.pl, www.um.zagan.pl. 2) Adres, pod którym można uzyskać dalsze informacje: taki jak w pkt. I.1). 3) Adres, pod którym można uzyskać dokumentację: taki jak w pkt. I.1). 4) Adres, na który należy przesyłać wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie/prace konkursowe: taki jak w pkt. I.1). 5) Rodzaj zamawiającego: szczebel regionalny/lokalny.

II.1) Opis konkursu 1.1) Nazwa konkursu nadana przez zamawiającego: opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej na zagospodarowanie kwartału ulicy Rynek w Żaganiu w celu określenia podstawowych rozwiązań architektoniczno-konserwatorskich, funkcjonalnych i związanych z nimi podstawowych decyzji technicznych oraz ustaleniami zawartymi w wypisie i wyrysie z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Starego Miasta. Przedmiotowy kwartał jest częścią zespołu urbanistyczno-krajobrazowego figurującego w rejestrze zabytków na podstawie decyzji nr 70/57 i nr 2169 1.2) Opis: Opracowanie winno obejmować: koncepcję utworzenia wielofunkcyjnej zabudowy kwartału, służącej w szczególności dla celów administracyjnych, biznesowych, usługowych i mieszkalnych, np. restauracja i hotel. W opracowaniu w szczególności należy przewidzieć: a) budowę nowych budynków o przeznaczeniu: - budynek administracyjny Urzędu Miasta, - budynki o charakterze usługowym i dopuszczeniu funkcji mieszkalnej b) wykonanie przebudowy w zakresie ustaleń elewacji istniejących budynków, stanowiących własność innych podmiotów, c) ewentualne wykorzystanie części komunalnej, mieszkalnej budynku Wspólnoty Mieszkaniowej, ul. Rynek 35, znajdujących się w rejestrze zabytków, zaproponowanie docelowej funkcji budynku. Koncepcję architektoniczną zabudowy nie kolidującą ze stylem istniejących budynków - Rynek 35 i 36. Koncepcję aranżacji wnętrz w części dotyczącej Urzędu Miasta w zakresie podstawowym, która powinna obejmować: a) podstawowe wykończenia - opis materiałów wykończeniowych ścian, podłóg, sufitów, b) wyposażenie stałe (wbudowane) pomieszczeń określonego przeznaczenia oraz wyposażenie ruchome. Koncepcję zagospodarowania terenu (zieleń, obiekty małej architektury i inne niezbędne elementy), wkomponowującą w istniejące otoczenie. W koncepcji należy uwzględnić budowę nowych i rozbudowę istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej w celu zapewnienia niezbędnej liczby mediów, w związku z planowaną rozbudową i zmianą dotychczasowego przeznaczenia obiektów. Budowę parkingów podziemnych oraz rozwiązań komunikacyjnych ulicy Rynek wokół kwartału objętego projektem zabudowy wraz ze zmianą lokalizacji istniejącego postoju TAXI przy ul. Rynek 20. Wstępną kalkulację kosztów prac projektowych. Wstępną kalkulację nakładów inwestycyjnych łącznie z wyposażeniem. Należy również uwzględnić: zaopatrzenie i wyposażenie adaptowanych obiektów kwartału w następujące media, sieci i instalacje: a) energię elektryczną zapewniającą zasilanie wszystkich pomieszczeń, b) bieżącą zimną i ciepłą wodę, c) centralne ogrzewanie z lokalnych źródeł ciepła ekologicznych lub kotłowni gazowych albo z sieci ciepłowniczej, d) odprowadzenie ścieków, e) pozostałe instalacje techniczne (klimatyzacyjne, informatyczne itp.), f) system zbierania, magazynowania i wywożenia odpadów stałych z poszczególnych obiektów zlokalizowanych we wnętrzu kwartału ulicy Rynek. 1.3) Miejsce: Żagań. Kod NUTS: 1.4) Nomenklatura 1.4.1) Wspólny słownik zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 74.22.20.00 - Usługi projektowania architektonicznego Kod CPV wg słownika 2008: 71.22.00.00 - Usługi projektowania architektonicznego 1.4.2) Inna odpowiednia nomenklatura (CPA): Kategoria usług: 74.

III.1) Kryteria wyboru uczestników: 2) Czy udział zastrzeżony jest dla określonego zawodu: Nie.

IV.1) Rodzaj konkursu: otwarty. 1.1) Liczba uczestników lub przedział: 1.1.1) Nazwy wybranych uczestników: 2) Kryteria oceny prac konkursowych: 1. Urbanistyka - 20 % - rozwiązania funkcjonalno-przestrzenne układu urbanistycznego dotyczące: umiejętności nawiązywania współczesnej architektury do istniejącej zabytkowej zabudowy, optymalnego wzajemnego rozmieszczenia obiektów zapewniających prawidłowe relacje powiązań funkcjonalnych, zgodności projektu z wytycznymi programowymi, jakości dostępności komunikacji, zdefiniowania rozpoznawalności przestrzeni publicznej. 2. Architektura - 40% - rozwiązania estetyczne, wygląd, zastosowanie rozwiązań konstrukcyjnych i materiałów wykończeniowych adekwatnych do funkcji i miejsca, utrzymanie optymalnej skali i zastosowanie właściwych proporcji poszczególnych fragmentów przestrzeni odpowiednio do funkcji i charakteru użytkowego, czytelność rozwiązań funkcjonalnych i użytkowych budynków, atrakcyjność rozwiązania strefy wejściowej do budynku Urzędu Miasta, walory przestrzenne pomieszczeń reprezentacyjnych i komunikacji ogólnej dotyczącej wszystkich obiektów. 3. Program i funkcjonalność - 30% - atrakcyjność proponowanego zagospodarowania dla przejętego programu funkcjonalnego oraz rozwiązań architektonicznych i programowych dla projektowanych zabudowań i obszaru, atrakcyjność proponowanych przez uczestników konkursu funkcji uzupełniających funkcją administracyjną. 4. Technologia - 10% - minimalizacja kosztów budowy i eksploatacji poprzez zastosowanie współczesnych rozwiązań materiałowych. 3) Informacje o charakterze administracyjnym 3.1) Numer referencyjny nadany sprawie przez zamawiającego ZP-341-14-2005. 3.2) Warunki uzyskania dokumentacji oraz dokumentów dodatkowych: dostępne do 11.07.2005, cena - Warunki i sposób płatności: 3.3) Termin składania prac konkursowych lub wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie: 18.07.2005 godzina 10:00; 0 dni od daty wysłania ogłoszenia. 3.4) Wysłanie zaproszeń do udziału w postępowaniu do wybranych kandydatów: przybliżona data: 3.5) Język lub języki, których mogą używać kandydaci: polski. 4) Nagrody i sąd konkursowy 4.1) Liczba oraz wartość nagród, które zostaną przyznane: I nagroda - zaproszenie do negocjacji w trybie negocjacji bez ogłoszenia zgodnie z art. 62.1 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych II nagroda - zaproszenie do negocjacji w trybie negocjacji bez ogłoszenia zgodnie z art. 62.1 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych III nagroda - zaproszenie do negocjacji w trybie negocjacji bez ogłoszenia zgodnie z art. 62.1 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych Nagrody dodatkowe: Dla trzech najlepszych prac konkursowych zamawiający przyzna nagrody dodatkowe w wysokości ogółem 18.000 PLN, z tym , że: I nagroda - 10.000 PLN, II nagroda - 5.000 PLN, III nagroda - 3.000 PLN. 4.2) Szczegóły dotyczące zwrotu kosztów: Zamawiający nie zwraca kosztów. 4.3) Czy w następstwie niniejszego konkursu zamówienie na usługi musi być udzielone zwycięzcy lub zwycięzcom konkursu: Tak. 4.4) Czy decyzja sądu konkursowego jest wiążąca dla zamawiającego: Nie. 4.5) Imiona i nazwiska członków sądu konkursowego: 1. Joanna Piotrowicz - przewodnicząca Sądu 2. Jan Konrad Stawiarski - członek 3. Aleksandra Węgrzyn-Przybylska - członek 4. Zofia Borowska - członek 5. Ewa Milewska - członek 6. Stanisława Znamirowska - członek 7. Grażyna Niklewicz - sekretarz.

VI.1) Czy publikacja ogłoszenia jest nieobowiązkowa: Nie. 2) Czy konkurs dot. projektu/programu finans. ze środków UE: Nie. 3) Informacje dodatkowe: 4) Data wysłania ogłoszenia: 20.06.2005.