Białystok: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, które przejęte zostały pod drogi
Numer ogłoszenia: 304678 - 2012; data zamieszczenia: 17.08.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Starostwo Powiatowe w Białymstoku , ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok, woj. podlaskie, tel. 85 740 39 51, faks 85 740 39 82.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiatbialostocki.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, które przejęte zostały pod drogi.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Część A: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkowa) wymienionych poniżej (łącznie 15 działek), które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania; przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić zmiany wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 165, poz. 985) - ogłoszone w dniu 11 sierpnia 2011r., weszło w życie i obowiązuje od 26 sierpnia 2011r. Obręb Koplany Folwark, gm. Juchnowiec Kościelny - 1 działka (decyzja zrid AR.7351D-17/2010) droga powiatowa, wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 1. działka nr 41/8 o pow. 0,0133 ha, KW BI1B/00115300/0 - nr spr. 8.2011 Obręb Zabłudów, gm. Zabłudów - 5 działek (decyzja zrid AR.6740.03.9.2011), droga gminna, wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 1. działka nr 387/1 o pow. 0,0007 ha, KW brak informacji - nr spr. 83.2011 2. działka nr 374/1 o pow. 0,0058 ha, KW BI1B/00003331/8 - nr spr. 84.2011 3. działka nr 383/1 o pow. 0,0010 ha, KW BI1B/00043122/2 - nr spr. 85.2011 4. działka nr 445/13 o pow. 0,0009 ha, KW BI1B/00168423/4 - nr spr. 86.2011 5. działka nr 388/3 o pow. 0,0111 ha, KW BI1B/00071170/8 - nr spr. 85.2011 Obręb Grabówka, gm. Supraśl - 2 działki (decyzja zrid AR.6740.03.11.2011), droga gminna, wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 1. działka nr 7/112 o pow. 0,0016 ha, KW brak informacji - nr spr. 2.2012 2. działka nr 7/110 o pow. 0,0232 ha, KW BI1B/00204842/2 - nr spr. 3.2012 Obręb Ponure, gm. Czarna Białostocka - 7 działek, (decyzja zrid AR.6740.03.6.2011), droga powiatowa, wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 1. działka nr 179/1 o pow. 0,0043 ha, działka nr 179/2 o pow. 0,0244 ha, działka nr 181/1 o pow. 0,0024 ha, działka nr 181/2 o pow. 0,0104 ha, działka nr 181/3 o pow. 0,0100 ha, działka nr 182/1 o pow. 0,0005 ha, działka nr 183/1 o pow. 0,0568 ha, KW BI1B/00126578/9 - nr spr. 75.2011 Część B: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkowa) wymienionych poniżej (łącznie 13 działek), które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania; przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić zmiany wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 165, poz. 985) - ogłoszone w dniu 11 sierpnia 2011r., weszło w życie i obowiązuje od 26 sierpnia 2011r. Obręb Wólka Ratowiecka, gm. Czarna Białostocka - 13 działek, (decyzja zrid AR.6740.03.6.2011), droga powiatowa, wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 1. działka nr 28/5 o pow. 0,0105 ha, KW BI1B/00046081/3 - nr spr. 48.2011 2. działka nr 104/1 o pow. 0,0028 ha, KW BI1B/00045588/0 - nr spr. 49.2011 3. działka nr 28/3 o pow. 0,0166 ha, KW BI1B/00046082/0 - nr spr. 50.2011 4. działka nr 100/1 o pow. 0,0043 ha, KW BI1B/00123949/0 - nr spr. 51.2011 5. działka nr 99/1 o pow. 0,0046 ha, KW BI1B/00118195/1 - nr spr. 52.2011 6. działka nr 98/1 o pow. 0,0055 ha, KW BI1B/00112583/6 - nr spr. 53.2011 7. działka nr 97/1 o pow. 0,0048 ha, KW BI1B/00166498/6 - nr spr. 54.2011 8. działka nr 96/3 o pow. 0,0024 ha, KW BI1B/00104020/3 - nr spr. 55.2011 9. działka nr 96/5 o pow. 0,0004 ha, KW BI1B/00045586/6 - nr spr. 56.2011 10. działka nr 243/1 o pow. 0,0006 ha, KW BI1B/00123950/0 - nr spr. 57.2011 11. działka nr 95/1 o pow. 0,0092 ha, KW brak informacji - nr spr. 58.2011 12. działka nr 276/1 o pow. 0,0259 ha, KW brak informacji - nr spr. 59.2011 13. działka nr 277/2 o pow. 0,1600 ha, KW BI1B/00145895/6 - nr spr. 76.2011 Część C: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej (wartość rynkową) przejętą pod drogę publiczną na podstawie decyzji zatwierdzającej podział, w trybie przepisów art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Przedmiotem wyceny jest grunt o pow. 0,0423 ha położony w obr. Czarna Białostocka, przejęty na własność Gminy Czarna Białostocka w wyniku scalenia i podziału nieruchomości, jako potrącenie pod drogi gminne, z nieruchomości stanowiącej własność osób fizycznych o pow. 1,2252 ha, jednostka rejestrowa 1127 i 1128, obręb geod. Czarna Białostocka (dawny Buksztel) - spr. nr 2.2012 Przedmiot zamówienia musi posiadać co najmniej dwuletnią gwarancję.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: .

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli wykaże, że w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał min. 2 zamówienia dotyczące wycen odpowiadających charakterowi opisanego powyżej zamówienia (min. po 2 zamówienia do każdej części)

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli wyznaczone przez niego osoby do realizacji powyższego zamówienia posiadają niezbędne uprawnienia do wykonywania szacowania nieruchomości

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://bip.st.bialystok.wrotapodlasia.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Starostwo Powiatowe w Białymstoku ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok, pok. nr 123.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 27.08.2012 godzina 09:30, miejsce: Starostwo Powiatowe w Białymstoku ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok, pok. nr 10- Biuro Obsługi Interesantów.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Część A.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkowa) wymienionych poniżej (łącznie 15 działek), które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania; przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić zmiany wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 165, poz. 985) - ogłoszone w dniu 11 sierpnia 2011r., weszło w życie i obowiązuje od 26 sierpnia 2011r. Obręb Koplany Folwark, gm. Juchnowiec Kościelny - 1 działka (decyzja zrid AR.7351D-17/2010) droga powiatowa, wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 1. działka nr 41/8 o pow. 0,0133 ha, KW BI1B/00115300/0 - nr spr. 8.2011 Obręb Zabłudów, gm. Zabłudów - 5 działek (decyzja zrid AR.6740.03.9.2011), droga gminna, wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 1. działka nr 387/1 o pow. 0,0007 ha, KW brak informacji - nr spr. 83.2011 2. działka nr 374/1 o pow. 0,0058 ha, KW BI1B/00003331/8 - nr spr. 84.2011 3. działka nr 383/1 o pow. 0,0010 ha, KW BI1B/00043122/2 - nr spr. 85.2011 4. działka nr 445/13 o pow. 0,0009 ha, KW BI1B/00168423/4 - nr spr. 86.2011 5. działka nr 388/3 o pow. 0,0111 ha, KW BI1B/00071170/8 - nr spr. 85.2011 Obręb Grabówka, gm. Supraśl - 2 działki (decyzja zrid AR.6740.03.11.2011), droga gminna, wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 1. działka nr 7/112 o pow. 0,0016 ha, KW brak informacji - nr spr. 2.2012 2. działka nr 7/110 o pow. 0,0232 ha, KW BI1B/00204842/2 - nr spr. 3.2012 Obręb Ponure, gm. Czarna Białostocka - 7 działek, (decyzja zrid AR.6740.03.6.2011), droga powiatowa, wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 1. działka nr 179/1 o pow. 0,0043 ha, działka nr 179/2 o pow. 0,0244 ha, działka nr 181/1 o pow. 0,0024 ha, działka nr 181/2 o pow. 0,0104 ha, działka nr 181/3 o pow. 0,0100 ha, działka nr 182/1 o pow. 0,0005 ha, działka nr 183/1 o pow. 0,0568 ha, KW BI1B/00126578/9 - nr spr. 75.2011.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 22.10.2012.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Część B.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkowa) wymienionych poniżej (łącznie 13 działek), które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania; przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić zmiany wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 165, poz. 985) - ogłoszone w dniu 11 sierpnia 2011r., weszło w życie i obowiązuje od 26 sierpnia 2011r. Obręb Wólka Ratowiecka, gm. Czarna Białostocka - 13 działek, (decyzja zrid AR.6740.03.6.2011), droga powiatowa, wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 1. działka nr 28/5 o pow. 0,0105 ha, KW BI1B/00046081/3 - nr spr. 48.2011 2. działka nr 104/1 o pow. 0,0028 ha, KW BI1B/00045588/0 - nr spr. 49.2011 3. działka nr 28/3 o pow. 0,0166 ha, KW BI1B/00046082/0 - nr spr. 50.2011 4. działka nr 100/1 o pow. 0,0043 ha, KW BI1B/00123949/0 - nr spr. 51.2011 5. działka nr 99/1 o pow. 0,0046 ha, KW BI1B/00118195/1 - nr spr. 52.2011 6. działka nr 98/1 o pow. 0,0055 ha, KW BI1B/00112583/6 - nr spr. 53.2011 7. działka nr 97/1 o pow. 0,0048 ha, KW BI1B/00166498/6 - nr spr. 54.2011 8. działka nr 96/3 o pow. 0,0024 ha, KW BI1B/00104020/3 - nr spr. 55.2011 9. działka nr 96/5 o pow. 0,0004 ha, KW BI1B/00045586/6 - nr spr. 56.2011 10. działka nr 243/1 o pow. 0,0006 ha, KW BI1B/00123950/0 - nr spr. 57.2011 11. działka nr 95/1 o pow. 0,0092 ha, KW brak informacji - nr spr. 58.2011 12. działka nr 276/1 o pow. 0,0259 ha, KW brak informacji - nr spr. 59.2011 13. działka nr 277/2 o pow. 0,1600 ha, KW BI1B/00145895/6 - nr spr. 76.2011.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 22.10.2012.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Część C.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej (wartość rynkową) przejętą pod drogę publiczną na podstawie decyzji zatwierdzającej podział, w trybie przepisów art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Przedmiotem wyceny jest grunt o pow. 0,0423 ha położony w obr. Czarna Białostocka, przejęty na własność Gminy Czarna Białostocka w wyniku scalenia i podziału nieruchomości, jako potrącenie pod drogi gminne, z nieruchomości stanowiącej własność osób fizycznych o pow. 1,2252 ha, jednostka rejestrowa 1127 i 1128, obręb geod. Czarna Białostocka (dawny Buksztel) - spr. nr 2.2012.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 20.09.2012.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.