Warszawa: ZRB/ZT1: Przebudowa, termomodernizacja budynku internatu oraz nadbudowa kondygnacji nad kotłownią przy ul. Sportowej 76 w Nowym Dworze Maz
Numer ogłoszenia: 297538 - 2012; data zamieszczenia: 13.08.2012
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zakłady Remontowo Budowlane WAM Sp. z o.o., ul. Tytusa Chałubińskiego 3A, 02-004 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 101 21 00 do 03, faks 22 101 21 04 , strona internetowa www.zrbwam.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: ZRB/ZT1: Przebudowa, termomodernizacja budynku internatu oraz nadbudowa kondygnacji nad kotłownią przy ul. Sportowej 76 w Nowym Dworze Maz.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Roboty dodatkowe do umowy nr ZRB/ZT1/W/7720-07/BZ/2/2012 z dnia 23.03.2012r. polegające na wykonaniu robót budowlanych w następujących elementach: DACH: - Wykonanie konstrukcji drewnianej utrzymującej docieplenie na dachu oraz możliwość zamontowania poprawnie obróbek blacharskich na gzymsie budynku. - Stwierdzono iż stare rynny posiadają liczne ubytki oraz ślady korozji, dlatego też należy w ich miejsce zamontować nowe rynny. - Celem zabezpieczenia czapek kominowych należy je zabezpieczyć dwukrotnie masą dyspersyjną oraz pokryć jednokrotnie papa nawierzchniową termozgrzewalną. - W celu zabezpieczenia otworów kominowych należy wykonać zabezpieczenie z siatki. Elewacja - Należy wykonać zabezpieczenie przed mechanicznymi uszkodzeniami, które mogą powstać podczas zakopywania wykopu oraz szybsze odprowadzenie wód opadowych poniżej poziomu piwnicy. - Aby wykonać prawidłowo uskok cokołu budynku zgodnie z projektem należy stary cokół betonowy skuć w całości aby prawidłowo wykonać docieplenie - Spody balkonów nie zostały ujęte w dokumentacji kosztorysowej należy starannie przygotować podłoże pod warstwę zbrojącą z siatki i kleju oraz wykonać wyprawę elewacyjną jak na ścianie Budynek wewnątrz - Dokumentacja kosztorysowa nie przewiduje zaprawienia bruzd po instalacjach sanitarnych oraz elektrycznych. Należy wykonać zaprawienie bruzd oraz przejść przez kondygnację. - W wyniku odkrywki kanałów wentylacyjnych stwierdzono, iż są zabetonowane na poziomie stropów oraz częściowo zamurowane należy kanały odkryć, udrożnić a następnie zamurować - W wyniku wymiany stolarki i demontażu parapetów starych należy wykonać uzupełnienia murów oraz wykonanie podlewek pod parapety wewnętrzne Budynek nowoprojektowany - Należy wykonać przejście z budynku nowego na część istniejącą. Zakres zamówienia ujęty jest w przedmiarze robót.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.21.24.13 - Roboty budowlane w zakresie miejsc pobytu czasowego 42.26.10.00 - 42.26.10.00 45.32.40.00 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej 45.44.30.00 - Roboty elewacyjne .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Uzasadnienie faktyczne: W trakcie prowadzenia prac budowlanych na budynku internatu zaistniała konieczność (wykonania prac dodatkowych celem prawidłowego wykonania robot nie ujętych w dokumentacji projektowej i nie ujętych w dokumentacji kosztorysowej: DACH: - Wykonanie konstrukcji drewnianej utrzymującej docieplenie na dachu oraz możliwość zamontowania poprawnie obróbek blacharskich na gzymsie budynku. - Stwierdzono iż stare rynny posiadają liczne ubytki oraz ślady korozji, dlatego też należy w ich miejsce zamontować nowe rynny. - Celem zabezpieczenia czapek kominowych należy je zabezpieczyć dwukrotnie masą dyspersyjną oraz pokryć jednokrotnie papa nawierzchniową termozgrzewalną. - W celu zabezpieczenia otworów kominowych należy wykonać zabezpieczenie z siatki. Elewacja - Należy wykonać zabezpieczenie przed mechanicznymi uszkodzeniami, które mogą powstać podczas zakopywania wykopu oraz szybsze odprowadzenie wód opadowych poniżej poziomu piwnicy. - Aby wykonać prawidłowo uskok cokołu budynku zgodnie z projektem należy stary cokół betonowy skuć w całości aby prawidłowo wykonać docieplenie - Spody balkonów nie zostały ujęte w dokumentacji kosztorysowej należy starannie przygotować podłoże pod warstwę zbrojącą z siatki i kleju oraz wykonać wyprawę elewacyjną jak na ścianie Budynek wewnątrz - Dokumentacja kosztorysowa nie przewiduje zaprawienia bruzd po instalacjach sanitarnych oraz elektrycznych. Należy wykonać zaprawienie bruzd oraz przejść przez kondygnację. - W wyniku odkrywki kanałów wentylacyjnych stwierdzono, iż są zabetonowane na poziomie stropów oraz częściowo zamurowane należy kanały odkryć, udrożnić a następnie zamurować - W wyniku wymiany stolarki i demontażu parapetów starych należy wykonać uzupełnienia murów oraz wykonanie podlewek pod parapety wewnętrzne Budynek nowoprojektowany - Należy wykonać przejście z budynku nowego na część istniejącą. Uzasadnienie prawne: art. 67 ust. 1 pkt 5b. Udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami, ponieważ powyższe roboty nie były ujęte w kosztorysie inwestorskim. Bez wykonania tych robót nie ma możliwości wykonania robót z umowy zasadniczej.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• KARBUD Zakład Budownictwa Ogólnego, ul. Kusocińskiego 5, 96-500 Sochaczew, kraj/woj. mazowieckie.