Ustronie Morskie: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku byłej szkoły na funkcję mieszkaniową - lokale socjalne na działce numer 111/2 w Rusowie
Numer ogłoszenia: 277961 - 2011; data zamieszczenia: 24.10.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Gminy Ustronie Morskie, ul. Rolna 2/1, 78-111 Ustronie Morskie, woj. zachodniopomorskie, tel. 094 3514190, faks 094 3515597.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku byłej szkoły na funkcję mieszkaniową - lokale socjalne na działce numer 111/2 w Rusowie.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zamówień dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym (Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku byłej szkoły na funkcję mieszkaniową - lokale socjalne na działce numer 111/2 w Rusowie), których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 01.04.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Firma Usługowo-Hadlowa DOMGAS Dorota Łapińska, Kukinia 25, 78-111 Ustronie Morskie, kraj/woj. zachodniopomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 54672,10 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 54672,10

• Oferta z najniższą ceną: 54672,10 / Oferta z najwyższą ceną: 54672,10

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Podczas realizacji zadania pn. Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku byłej szkoły na funkcję mieszkaniową - lokale socjalne na działce numer 111/2 w Rusowie wystąpiły prace dodatkowe nieprzewidziane. Wystąpienie tych prac trudne było do przewidzenia zarówno w projekcie budowlanym jak i na etapie przygotowania oferty przetargowej ze względu na użytkowanie obiektu. W projekcie adaptacji przyjęto założenia, które nie sprawdziły się w trakcie wykonywania prac i po analizie zaistniałej sytuacji zdecydowano o wykonaniu prac dodatkowych polegających na: - rozebraniu skosów poddasza i wykonaniu izolacji termicznej z wełny mineralnej, izolacji paroszczelnej i obicia skosów z płyt gipsowo kartonowych w celu uzyskania prawidłowego współczynnika izolacyjności ścian i skosów poddasza; - wstawieniu dodatkowych okien połaciowych w celu doświetlenia pomieszczeń zgodnie z obowiązującymi przepisami; - w łazienkach, kuchniach i ciągach komunikacyjnych poddasza klatki schodowej ułożyć dodatkowo terakotę w celu poprawy funkcjonalności podłoża; - wymienić istniejące okna piwniczne na nowe z uwagi na ich zły stan techniczny i brak możliwości naprawy; - w mieszkaniach zamontować oprawy sufitowe wraz z plafonami w celu poprawienia bezpieczeństwa użytkowania mieszkań; - rozebranie i ponowne wykonanie schodów zewnętrznych do budynku w celu wykonania izolacji ścian styropianem i naprawy zużytych schodów; - wykonaniu odwodnienia terenu z włączeniem odwodnienia dachu w celu osuszenia terenu i zabezpieczenia budynku przed wpływem wód opadowych. W związku z powyższym wykonanie zamówienia dodatkowego jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego. Podstawa prawna udzielenia zamówienia dodatkowego w trybie zamówienia z wolnej ręki (art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp): zamówienie dodatkowe powierza się dotychczasowemu wykonawcy, zamówienie dodatkowe nie jest objęte zamówieniem podstawowym, zamówienie dodatkowe nie przekracza łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, zamówienie dodatkowe jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, jego wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.