Kamienna Góra: Opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Numer ogłoszenia: 259591 - 2008; data zamieszczenia: 10.10.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miejska Kamienna Góra , Plac Grunwaldzki 1, 58-400 Kamienna Góra, woj. dolnośląskie, tel. 075 6455124.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.kamiennagora.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest opracowanie projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla dwóch obszarów miasta Kamienna Góra, w zakresie określonym w niżej wymienionych częściach. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość części zamówienia. Część I Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ul. Przemysłowej w Kamiennej Górze. Powierzchnia objęta opracowaniem wynosi 7,5 ha. Do obowiązków Wykonawcy należy przygotowanie i przeprowadzenie wszelkich prac związanych z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zakończeniem prac będzie publikacja planu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1. Wykonanie - z upoważnienia Burmistrza Miasta Kamienna Góra - wszystkich obligatoryjnych czynności proceduralnych, niezbędnych do sporządzenia projektu miejscowego planu, wynikających z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (ogłoszenia, zawiadomienia, opinie, uzgodnienia, wymagane zgody itp.), 2. Sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zawierającego część tekstową i graficzną, zgodnie z: a) wymogami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ze Zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kamienna Góra (w trakcie zmiany), b) przepisami odrębnymi, odnoszącymi się do obszaru objętego projektem planu, c) prognozą oddziaływania na środowisko, d) opracowaniem ekofizjograficznym. 3. Sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z uwzględnieniem art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 4. Przedmiot umowy winien być realizowany zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z późn. zm.) oraz harmonogramem, stanowiącym załącznik do umowy (Dokument 5). 5. Projekt planu musi uwzględniać układ własności, istniejące ciągi komunikacyjne i stan infrastruktury technicznej. Zamawiający wymaga bieżącej konsultacji w zakresie zaproponowanych rozwiązań projektowych, które muszą być przez niego zaakceptowane. Ponadto Zamawiający oczekuje uwzględnienia w projekcie planu wskaźnika zabudowy po szczegółowej analizie uwarunkowań przestrzennych (we wniosku o opracowanie planu 60 %, w obowiązującym planie 25 %), ze wskazaniem obszaru dopuszczalnej zabudowy, obsługi komunikacyjnej itp. Wymienione wyżej uwarunkowania oznaczają konieczność wykonania opracowania jedno-skalowego (wymagana skala 1:1000 lub 1:500). 6. W przypadku nieuzyskania od Wojewody pozytywnej oceny zgodności projektu planu z prawem, wynikającej z winy Wykonawcy, zobowiązany jest on będzie w ramach zawartej umowy do usunięcia popełnionych błędów. 7. Opracowany projekt planu zagospodarowania przestrzennego (jego ostateczna wersja po wprowadzeniu numeru uchwały) zostanie przekazany Zamawiającemu w następującej liczbie egzemplarzy: a) tekst i rysunek projektu planu - 5 egzemplarzy oprawionych (forma papierowa), b) prognoza oddziaływania na środowisko - 1 egzemplarz oprawiony (forma papierowa) oraz 1 egzemplarz na nośniku CD (*.doc), c) opracowanie ekofizjograficzne - 1 egzemplarz oprawiony (forma papierowa), d) tekst i rysunek planu przygotowane do publikacji (w formie i ilości wymaganej przez DUW) oraz dwa komplety dokumentacji planistycznej (kopia + oryginał) sporządzonej w celu stwierdzenia zgodności z prawem przez Wydział Kontroli i Nadzoru DUW; przygotowanie do publikacji należy wykonać w ciągu 3 dni od Sesji Rady Miasta, e) tekst (*.doc) i załączniki uchwały (w tym rysunek planu - *.jpg) - na nośniku CD, f) tekst i rysunek projektu planu w formie umożliwiającej jego zmieszczenie na stronach internetowych Zamawiającego (przygotowane do wydruku w wielkości A4/A3) - w formacie *.pdf, *.jpg - na nośniku CD, Przez określenie egzemplarz oprawiony Zamawiający rozumie dokument zszyty, sklejony lub tym podobny (z wyłączeniem bindowania), przygotowany w sposób umożliwiający wpięcie do segregatora (dokument z zawiesiem). Uwaga: - w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy obligatoryjnie określić elementy enumeratywnie wymienione w art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, - w zależności od potrzeby należy określić granice obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń lub podziału nieruchomości, - zakres opracowania projektu planu przestrzennego pokazany został w załączniku nr 1 do przedmiotu zamówienia, - podkłady mapowe dla opracowania - w skali prowadzonej przez PODGiK (1:500, 1:1000 i inne - w wymaganym układzie kalibracji) uzyska (nabędzie we własnym zakresie) wyłoniony w trybie przetargu Wykonawca. Wykonawca uwzględni w projekcie planu następujące cechy: 1. Zawartość merytoryczna - ze szczególnym zwróceniem uwagi na precyzję zapisów, tj. zapisy jednoznaczne, ostre. 2. Ustalenia regulacyjne dotyczące kształtowania ładu przestrzennego, tj. grafika pozwalająca na jednoznaczny odczyt ustaleń w technice czarno-białej. Płatność za wykonanie przedmiotu zamówienia (Część I) nastąpi w czterech częściach: 1. Po przyjęciu projektu planu zaakceptowanego przez Miejską Komisję Urbanistyczno - Architektoniczną i Zamawiającego - 40% ceny ofertowej, 2. Po przyjęciu projektu planu przygotowanego do wyłożenia do publicznego wglądu - 30% ceny ofertowej, 3. Po przyjęciu projektu planu przygotowanego do uchwalenia - 20% ceny ofertowej, 4. Po publikacji uchwały w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego - 10% ceny ofertowej. Wykonawca zobowiązany jest do udziału w publicznej dyskusji nad projektem planu oraz do udziału w sesji Rady Miasta z prezentacją projektu planu. W załączeniu do Części I zamówienia: 1. Uchwała Rady Miejskiej Nr XXV/173/08 z dnia 27 sierpnia 2008 r. wraz z załącznikiem do Uchwały (mapa ewidencyjna) oraz z Analizami Burmistrza. 2. Wyciąg ze Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kamienna Góra wraz z załącznikiem graficznym. Wymieniony dokument dostępny jest na stronie internetowej www.bip.kamiennagora.pl zakładka Gospodarka przestrzenna. Część II Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ul. Bohaterów Getta w Kamiennej Górze. Powierzchnia objęta opracowaniem wynosi 71,8 ha. Do obowiązków Wykonawcy należy przygotowanie i przeprowadzenie wszelkich prac związanych z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zakończeniem prac będzie publikacja planu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1. Wykonanie - z upoważnienia Burmistrza Miasta Kamienna Góra - wszystkich obligatoryjnych czynności proceduralnych, niezbędnych do sporządzenia projektu miejscowego planu, wynikających z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (ogłoszenia, zawiadomienia, opinie, uzgodnienia, wymagane zgody itp.), 2. Sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zawierającego część tekstową i graficzną, zgodnie z: a) wymogami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kamienna Góra, b) przepisami odrębnymi, odnoszącymi się do obszaru objętego projektem planu, c) prognozą oddziaływania na środowisko, d) opracowaniem ekofizjograficznym. 3. Sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z uwzględnieniem art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 4. Przedmiot umowy winien być realizowany zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z późn. zm.) oraz harmonogramem, stanowiącym załącznik do umowy (Dokument 5). 5. Projekt planu musi uwzględniać układ własności, istniejące ciągi komunikacyjne (w tym zakresie wymagana jest szersza analiza oraz wskazanie ciągów komunikacyjnych) i stan infrastruktury technicznej. Zamawiający wymaga bieżącej konsultacji w zakresie zaproponowanych rozwiązań projektowych, które muszą być przez niego zaakceptowane. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ma zmierzać do uporządkowania istniejącej zabudowy mieszkalnej i usługowej, ze wskazaniem koniecznych rozbiórek, dopuszczalnej zabudowy. Wymienione wyżej uwarunkowania oznaczają konieczność wykonania opracowania jedno-skalowego (wymagana skala 1:1000 lub 1:500). 6. W przypadku nieuzyskania od Wojewody pozytywnej oceny zgodności projektu planu z prawem, wynikającej z winy Wykonawcy, zobowiązany jest on będzie w ramach zawartej umowy do usunięcia popełnionych błędów. 7. Opracowany projekt planu zagospodarowania przestrzennego (jego ostateczna wersja po wprowadzeniu numeru uchwały) zostanie przekazany Zamawiającemu w następującej liczbie egzemplarzy: a) tekst i rysunek projektu planu - 5 egzemplarzy oprawionych (forma papierowa), b) prognoza oddziaływania na środowisko - 1 egzemplarz oprawiony (forma papierowa) oraz 1 egzemplarz na nośniku CD (*.doc), c) opracowanie ekofizjograficzne - 1 egzemplarz oprawiony (forma papierowa), d) tekst i rysunek planu przygotowane do publikacji (w formie i ilości wymaganej przez DUW) oraz dwa komplety dokumentacji planistycznej (kopia + oryginał) sporządzonej w celu stwierdzenia zgodności z prawem przez Wydział Kontroli i Nadzoru DUW; przygotowanie do publikacji należy wykonać w ciągu 3 dni od Sesji Rady Miasta, e) tekst (*.doc) i załączniki uchwały (w tym rysunek planu - *.jpg) - na nośniku CD, f) tekst i rysunek projektu planu w formie umożliwiającej jego zmieszczenie na stronach internetowych Zamawiającego (przygotowane do wydruku w wielkości A4/A3) - w formacie *.pdf, *.jpg - na nośniku CD, Przez określenie egzemplarz oprawiony Zamawiający rozumie dokument zszyty, sklejony lub tym podobny (z wyłączeniem bindowania), przygotowany w sposób umożliwiający wpięcie do segregatora (dokument z zawiesiem). Uwaga: - w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy obligatoryjnie określić elementy enumeratywnie wymienione w art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, - w zależności od potrzeby należy określić granice obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń lub podziału nieruchomości, - zakres opracowania projektu planu przestrzennego pokazany został w załączniku nr 2 do przedmiotu zamówienia, - podkłady mapowe dla opracowania - w skali prowadzonej przez PODGiK (1:500, 1:1000 i inne - w wymaganym układzie kalibracji) uzyska (nabędzie we własnym zakresie) wyłoniony w trybie przetargu Wykonawca. Wykonawca uwzględni w projekcie planu następujące cechy: 1. Zawartość merytoryczna - ze szczególnym zwróceniem uwagi na precyzję zapisów, tj. zapisy jednoznaczne, ostre. 2. Ustalenia regulacyjne dotyczące kształtowania ładu przestrzennego, tj. grafika pozwalająca na jednoznaczny odczyt ustaleń w technice czarno-białej. Zamawiający będzie oczekiwał na etapie odbioru przedmiotu zamówienia jakości nie gorszej niż jakość przykładowego opracowania złożonego wraz z ofertą. Płatność za wykonanie przedmiotu zamówienia (Część II) nastąpi w czterech częściach: 1. Po przyjęciu projektu planu zaakceptowanego przez Miejską Komisję Urbanistyczno - Architektoniczną i Zamawiającego - 40% ceny ofertowej, 2. Po przyjęciu projektu planu przygotowanego do wyłożenia do publicznego wglądu - 30% ceny ofertowej, 3. Po przyjęciu projektu planu przygotowanego do uchwalenia - 20% ceny ofertowej, 4. Po publikacji uchwały w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego - 10% ceny ofertowej. Wykonawca zobowiązany jest do udziału w publicznej dyskusji nad projektem planu oraz do udziału w sesji Rady Miasta z prezentacją projektu planu. W załączeniu do Części II zamówienia: 1. Uchwała Rady Miejskiej Nr XXV/174/08 z dnia 27 sierpnia 2008 r. wraz z załącznikiem do Uchwały (mapa ewidencyjna) oraz z Analizami Burmistrza. 2. Wyciąg ze Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kamienna Góra wraz z załącznikiem graficznym. Wymieniony dokument dostępny jest na stronie internetowej www.bip.kamiennagora.pl zakładka Gospodarka przestrzenna..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.41.00.00 - Usługi planowania przestrzennego .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, liczba części: 2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 371.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1. Posiadają uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności w zakresie objętym niniejszym zamówieniem. 2. Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, a w szczególności: a) dysponują osobą - kierownikiem projektu - posiadającą aktualne uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym, zgodnie z wymaganiami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która w ciągu ostatnich trzech lat uczestniczyła w wykonaniu co najmniej dwóch projektów miejscowych planów o podobnym charakterze jak w niniejszym zamówieniu (odpowiednio do części zamówienia, której oferta dotyczy), które zostały opublikowane w dzienniku urzędowym właściwego województwa; Zamawiający za plany o podobnym charakterze rozumie opracowania dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wielkością, stopniem zurbanizowania, skalą opracowania odpowiadającą niniejszemu zamówieniu, b) zapewnią udział w pracach zespołu projektowego specjalistów ze wszystkich dziedzin, wymaganych w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. 3. Znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, a w szczególności znajdują się w sytuacji finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, przy założeniu, iż: a) dla Części I i Części II zamówienia - zapłata za faktycznie wykonany zakres prac nastąpi w etapach, w terminie 30 dni od otrzymania przez Zamawiającego faktury VAT; Zamawiający wyznacza następujące cztery etapy prac i płatności: - po przyjęciu projektu planu zaakceptowanego przez Miejską Komisję Urbanistyczno - Architektoniczną i Zamawiającego - 40% ceny ofertowej, - po przyjęciu projektu planu przygotowanego do wyłożenia do publicznego wglądu - 30% ceny ofertowej, - po przyjęciu projektu planu przygotowanego do uchwalenia - 20% ceny ofertowej, - po publikacji uchwały w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego - 10% ceny ofertowej 4. Nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 Ustawy. Zamawiający, na podstawie złożonych przez Wykonawcę dokumentów, dokona oceny spełniania warunków podmiotowych według formuły spełnia - nie spełnia. Nie spełnienie chociażby jednego warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania. Ofertę Wykonawcy wykluczonego z postępowania uznaje się za odrzuconą..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu potwierdzenia spełniania warunków Wykonawcy zobowiązani są do przedstawienia w ofercie następujących oświadczeń i dokumentów: 1. Podpisane oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. 2. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 3. Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia. 4. Wykaz projektów planów miejscowych, przy opracowaniu których uczestniczyła osoba typowana na kierownika projektu; wykaz dotyczy: a) okresu ostatnich trzech lat przed wszczęciem niniejszego zamówienia, b) projektów planów miejscowych odpowiadających swoim rodzajem (charakterem) niniejszemu zamówieniu, c) planów które weszły w życie (zostały opublikowane) w ciągu ostatnich trzech lat przed wszczęciem niniejszego zamówienia. 5. Opinie dotyczące jakości wykonanych i odebranych prac, wystawione przez zamawiających te usługi. 6. Dokumenty stwierdzające, że osoba, która będzie pełnić rolę kierownika projektu, posiada wymagane uprawnienia wraz z zaświadczeniem o przynależności do właściwej Izby Urbanistów, aktualne na dzień otwarcia ofert..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.kamiennagora.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miasta Kamienna Góra Plac Grunwaldzki 1 58-400 Kamienna Góra Wydział Zamówień Publicznych, Inwestycji i Funduszy Zewnętrznych (pok. 308).

IV.3.2) Opis potrzeb i wymagań zamawiającego określonych w sposób umożliwiający przygotowanie się wykonawców do udziału w dialogu konkurencyjnym lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu: nie dotyczy.

IV.3.3) Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody: nie dotyczy.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 20.10.2008 godzina 11:30, miejsce: Urząd Miasta Kamienna Góra Plac Grunwaldzki 1 58-400 Kamienna Góra Sekretariat (pok. 209).

IV.3.5) Termin związania ofertą: do 18.11.2008.

IV.3.6) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: nie dotyczy.

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ul. Przemysłowej w Kamiennej Górze..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ul. Przemysłowej w Kamiennej Górze. Powierzchnia objęta opracowaniem wynosi 7,5 ha. Do obowiązków Wykonawcy należy przygotowanie i przeprowadzenie wszelkich prac związanych z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zakończeniem prac będzie publikacja planu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1. Wykonanie - z upoważnienia Burmistrza Miasta Kamienna Góra - wszystkich obligatoryjnych czynności proceduralnych, niezbędnych do sporządzenia projektu miejscowego planu, wynikających z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (ogłoszenia, zawiadomienia, opinie, uzgodnienia, wymagane zgody itp.), 2. Sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zawierającego część tekstową i graficzną, zgodnie z: a) wymogami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ze Zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kamienna Góra (w trakcie zmiany), b) przepisami odrębnymi, odnoszącymi się do obszaru objętego projektem planu, c) prognozą oddziaływania na środowisko, d) opracowaniem ekofizjograficznym. 3. Sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z uwzględnieniem art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 4. Przedmiot umowy winien być realizowany zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z późn. zm.) oraz harmonogramem, stanowiącym załącznik do umowy (Dokument 5). 5. Projekt planu musi uwzględniać układ własności, istniejące ciągi komunikacyjne i stan infrastruktury technicznej. Zamawiający wymaga bieżącej konsultacji w zakresie zaproponowanych rozwiązań projektowych, które muszą być przez niego zaakceptowane. Ponadto Zamawiający oczekuje uwzględnienia w projekcie planu wskaźnika zabudowy po szczegółowej analizie uwarunkowań przestrzennych (we wniosku o opracowanie planu 60 %, w obowiązującym planie 25 %), ze wskazaniem obszaru dopuszczalnej zabudowy, obsługi komunikacyjnej itp. Wymienione wyżej uwarunkowania oznaczają konieczność wykonania opracowania jedno-skalowego (wymagana skala 1:1000 lub 1:500). 6. W przypadku nieuzyskania od Wojewody pozytywnej oceny zgodności projektu planu z prawem, wynikającej z winy Wykonawcy, zobowiązany jest on będzie w ramach zawartej umowy do usunięcia popełnionych błędów. 7. Opracowany projekt planu zagospodarowania przestrzennego (jego ostateczna wersja po wprowadzeniu numeru uchwały) zostanie przekazany Zamawiającemu w następującej liczbie egzemplarzy: a) tekst i rysunek projektu planu - 5 egzemplarzy oprawionych (forma papierowa), b) prognoza oddziaływania na środowisko - 1 egzemplarz oprawiony (forma papierowa) oraz 1 egzemplarz na nośniku CD (*.doc), c) opracowanie ekofizjograficzne - 1 egzemplarz oprawiony (forma papierowa), d) tekst i rysunek planu przygotowane do publikacji (w formie i ilości wymaganej przez DUW) oraz dwa komplety dokumentacji planistycznej (kopia + oryginał) sporządzonej w celu stwierdzenia zgodności z prawem przez Wydział Kontroli i Nadzoru DUW; przygotowanie do publikacji należy wykonać w ciągu 3 dni od Sesji Rady Miasta, e) tekst (*.doc) i załączniki uchwały (w tym rysunek planu - *.jpg) - na nośniku CD, f) tekst i rysunek projektu planu w formie umożliwiającej jego zmieszczenie na stronach internetowych Zamawiającego (przygotowane do wydruku w wielkości A4/A3) - w formacie *.pdf, *.jpg - na nośniku CD, Przez określenie egzemplarz oprawiony Zamawiający rozumie dokument zszyty, sklejony lub tym podobny (z wyłączeniem bindowania), przygotowany w sposób umożliwiający wpięcie do segregatora (dokument z zawiesiem). Uwaga: - w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy obligatoryjnie określić elementy enumeratywnie wymienione w art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, - w zależności od potrzeby należy określić granice obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń lub podziału nieruchomości, - zakres opracowania projektu planu przestrzennego pokazany został w załączniku nr 1 do przedmiotu zamówienia, - podkłady mapowe dla opracowania - w skali prowadzonej przez PODGiK (1:500, 1:1000 i inne - w wymaganym układzie kalibracji) uzyska (nabędzie we własnym zakresie) wyłoniony w trybie przetargu Wykonawca. Wykonawca uwzględni w projekcie planu następujące cechy: 1. Zawartość merytoryczna - ze szczególnym zwróceniem uwagi na precyzję zapisów, tj. zapisy jednoznaczne, ostre. 2. Ustalenia regulacyjne dotyczące kształtowania ładu przestrzennego, tj. grafika pozwalająca na jednoznaczny odczyt ustaleń w technice czarno-białej. Płatność za wykonanie przedmiotu zamówienia (Część I) nastąpi w czterech częściach: 1. Po przyjęciu projektu planu zaakceptowanego przez Miejską Komisję Urbanistyczno - Architektoniczną i Zamawiającego - 40% ceny ofertowej, 2. Po przyjęciu projektu planu przygotowanego do wyłożenia do publicznego wglądu - 30% ceny ofertowej, 3. Po przyjęciu projektu planu przygotowanego do uchwalenia - 20% ceny ofertowej, 4. Po publikacji uchwały w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego - 10% ceny ofertowej. Wykonawca zobowiązany jest do udziału w publicznej dyskusji nad projektem planu oraz do udziału w sesji Rady Miasta z prezentacją projektu planu. W załączeniu do Części I zamówienia: 1. Uchwała Rady Miejskiej Nr XXV/173/08 z dnia 27 sierpnia 2008 r. wraz z załącznikiem do Uchwały (mapa ewidencyjna) oraz z Analizami Burmistrza. 2. Wyciąg ze Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kamienna Góra wraz z załącznikiem graficznym. Wymieniony dokument dostępny jest na stronie internetowej www.bip.kamiennagora.pl zakładka Gospodarka przestrzenna..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.41.00.00-5.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 371.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ul. Bohaterów Getta w Kamiennej Górze.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ul. Bohaterów Getta w Kamiennej Górze. Powierzchnia objęta opracowaniem wynosi 71,8 ha. Do obowiązków Wykonawcy należy przygotowanie i przeprowadzenie wszelkich prac związanych z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zakończeniem prac będzie publikacja planu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1. Wykonanie - z upoważnienia Burmistrza Miasta Kamienna Góra - wszystkich obligatoryjnych czynności proceduralnych, niezbędnych do sporządzenia projektu miejscowego planu, wynikających z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (ogłoszenia, zawiadomienia, opinie, uzgodnienia, wymagane zgody itp.), 2. Sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zawierającego część tekstową i graficzną, zgodnie z: a) wymogami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kamienna Góra, b) przepisami odrębnymi, odnoszącymi się do obszaru objętego projektem planu, c) prognozą oddziaływania na środowisko, d) opracowaniem ekofizjograficznym. 3. Sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z uwzględnieniem art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 4. Przedmiot umowy winien być realizowany zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z późn. zm.) oraz harmonogramem, stanowiącym załącznik do umowy (Dokument 5). 5. Projekt planu musi uwzględniać układ własności, istniejące ciągi komunikacyjne (w tym zakresie wymagana jest szersza analiza oraz wskazanie ciągów komunikacyjnych) i stan infrastruktury technicznej. Zamawiający wymaga bieżącej konsultacji w zakresie zaproponowanych rozwiązań projektowych, które muszą być przez niego zaakceptowane. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ma zmierzać do uporządkowania istniejącej zabudowy mieszkalnej i usługowej, ze wskazaniem koniecznych rozbiórek, dopuszczalnej zabudowy. Wymienione wyżej uwarunkowania oznaczają konieczność wykonania opracowania jedno-skalowego (wymagana skala 1:1000 lub 1:500). 6. W przypadku nieuzyskania od Wojewody pozytywnej oceny zgodności projektu planu z prawem, wynikającej z winy Wykonawcy, zobowiązany jest on będzie w ramach zawartej umowy do usunięcia popełnionych błędów. 7. Opracowany projekt planu zagospodarowania przestrzennego (jego ostateczna wersja po wprowadzeniu numeru uchwały) zostanie przekazany Zamawiającemu w następującej liczbie egzemplarzy: a) tekst i rysunek projektu planu - 5 egzemplarzy oprawionych (forma papierowa), b) prognoza oddziaływania na środowisko - 1 egzemplarz oprawiony (forma papierowa) oraz 1 egzemplarz na nośniku CD (*.doc), c) opracowanie ekofizjograficzne - 1 egzemplarz oprawiony (forma papierowa), d) tekst i rysunek planu przygotowane do publikacji (w formie i ilości wymaganej przez DUW) oraz dwa komplety dokumentacji planistycznej (kopia + oryginał) sporządzonej w celu stwierdzenia zgodności z prawem przez Wydział Kontroli i Nadzoru DUW; przygotowanie do publikacji należy wykonać w ciągu 3 dni od Sesji Rady Miasta, e) tekst (*.doc) i załączniki uchwały (w tym rysunek planu - *.jpg) - na nośniku CD, f) tekst i rysunek projektu planu w formie umożliwiającej jego zmieszczenie na stronach internetowych Zamawiającego (przygotowane do wydruku w wielkości A4/A3) - w formacie *.pdf, *.jpg - na nośniku CD, Przez określenie egzemplarz oprawiony Zamawiający rozumie dokument zszyty, sklejony lub tym podobny (z wyłączeniem bindowania), przygotowany w sposób umożliwiający wpięcie do segregatora (dokument z zawiesiem). Uwaga: - w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy obligatoryjnie określić elementy enumeratywnie wymienione w art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, - w zależności od potrzeby należy określić granice obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń lub podziału nieruchomości, - zakres opracowania projektu planu przestrzennego pokazany został w załączniku nr 2 do przedmiotu zamówienia, - podkłady mapowe dla opracowania - w skali prowadzonej przez PODGiK (1:500, 1:1000 i inne - w wymaganym układzie kalibracji) uzyska (nabędzie we własnym zakresie) wyłoniony w trybie przetargu Wykonawca. Wykonawca uwzględni w projekcie planu następujące cechy: 1. Zawartość merytoryczna - ze szczególnym zwróceniem uwagi na precyzję zapisów, tj. zapisy jednoznaczne, ostre. 2. Ustalenia regulacyjne dotyczące kształtowania ładu przestrzennego, tj. grafika pozwalająca na jednoznaczny odczyt ustaleń w technice czarno-białej. Zamawiający będzie oczekiwał na etapie odbioru przedmiotu zamówienia jakości nie gorszej niż jakość przykładowego opracowania złożonego wraz z ofertą. Płatność za wykonanie przedmiotu zamówienia (Część II) nastąpi w czterech częściach: 1. Po przyjęciu projektu planu zaakceptowanego przez Miejską Komisję Urbanistyczno - Architektoniczną i Zamawiającego - 40% ceny ofertowej, 2. Po przyjęciu projektu planu przygotowanego do wyłożenia do publicznego wglądu - 30% ceny ofertowej, 3. Po przyjęciu projektu planu przygotowanego do uchwalenia - 20% ceny ofertowej, 4. Po publikacji uchwały w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego - 10% ceny ofertowej. Wykonawca zobowiązany jest do udziału w publicznej dyskusji nad projektem planu oraz do udziału w sesji Rady Miasta z prezentacją projektu planu. W załączeniu do Części II zamówienia: 1. Uchwała Rady Miejskiej Nr XXV/174/08 z dnia 27 sierpnia 2008 r. wraz z załącznikiem do Uchwały (mapa ewidencyjna) oraz z Analizami Burmistrza. 2. Wyciąg ze Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kamienna Góra wraz z załącznikiem graficznym. Wymieniony dokument dostępny jest na stronie internetowej www.bip.kamiennagora.pl zakładka Gospodarka przestrzenna..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.41.00.00-5.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 371.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.