Wrocław: 03570 - Wykonanie zamówienia dodatkowego do kontraktu na Dokończenie budowy Narodowego Forum Muzyki i parkingu podziemnego polegającego na naprawie instalacji oddymiającej w budynku NFM i parkingu podziemnym
Numer ogłoszenia: 190808 - 2014; data zamieszczenia: 05.06.2014
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wrocławskie Inwestycje sp. z o.o., ul. Ofiar Oświęcimskich 36, 50-059 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 77 10 905, faks 71 77 10 904

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: 03570 - Wykonanie zamówienia dodatkowego do kontraktu na Dokończenie budowy Narodowego Forum Muzyki i parkingu podziemnego polegającego na naprawie instalacji oddymiającej w budynku NFM i parkingu podziemnym.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dodatkowych polegających na naprawie i dostosowaniu do aktualnych przepisów instalacji oddymiającej w budynku i parkingu podziemnym.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach 45.34.30.00 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe 45.33.12.10 - Instalowanie wentylacji 45.21.23.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych 45.21.33.12 - Roboty budowlane w zakresie budynków parkingowych .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Wykonawca działając w trybie klauzuli 4.1 Kontraktu ZP_PN_03570_01_2013 Ogólne zobowiązania Wykonawcy, przed przystąpieniem do kontynuacji robót dokonał szczegółowej analizy technicznej częściowo wykonanej instalacji oddymiającej w budynku NFM i parkingu podziemnym. Wykonawca dokonał również oceny formalno-prawnej instalacji częściowo wybudowanej przez uprzedniego wykonawcę, aby móc kontynuować roboty konsekwentnie z jednoczesnym zadośćuczynieniem nadrzędnej zasadzie - wyartykułowanej m.in. w opinii rzeczoznawcy ds. przeciwpożarowych, że mieszanie standardów wykonania i systemów w instalacjach bezpieczeństwa jest niewłaściwe i może mieć niekorzystny, a nawet negatywny wpływ na ich niezawodne działanie. Przez wzgląd na postępujące zmiany uwarunkowań prawnych i warunków technicznych, wejście w życie nowej aprobaty technicznej AT-15 6856_2011, przy jednoczesnym wydłużaniu się procesu inwestycyjnego, postoju spowodowanym opuszczeniem budowy przez poprzedniego wykonawcę, jedynie częściowym wykonaniem przez poprzedniego wykonawcę instalacji oddymiającej Wykonawca napotkał obiektywne trudności w bezspornym ustaleniu poprawności technicznej i prawnej wybudowanej instalacji. W związku z powyższym Wykonawca zwrócił się o opinię w przedmiotowej sprawie do Komendy Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej we Wrocławiu oraz o komentarz rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych. W opinii Komendy gdyby roboty dotyczące instalacji oddymiającej zostały wykonane w całości przez poprzedniego wykonawcę w terminie obowiązywania starej aprobaty technicznej, to należałoby przyjąć, że wykonane zostały prawidłowo. Instalacja oddymiająca nie został wykonana w całości przez poprzedniego Wykonawcę do 30 listopada 2010 roku (utrata ważności aprobaty technicznej AT-15-6856_2007), ani do 22.03.2011 r. (wejście w życie nowej aprobaty technicznej) a zatem - posiłkując się sformułowaniami opinii Komendy Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej z dnia 11 grudnia 2013 roku - należy przyjąć, że zmontowana uprzednio instalacja nie jest już zgodna z obowiązującymi przepisami prawa. Wobec powyższego konieczność wykonania robót dodatkowych, polegających na: sporządzeniu indywidualnej dokumentacji technicznej dla instalacji wentylacyjnej i oddymiającej izolowanej izolacją ogniochronną produkcji Rockwool w Budynku NFM i Parkingu podziemnym uzyskanie opinii rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych dla wyżej wymienionej dokumentacji uzyskanie decyzji o zmianie decyzji pozwolenia na budowę w związku z art. 36a, pkt 5, ppkt 7 ustawy Prawo budowlane demontaż instalacji wentylacyjnych i oddymiających zabezpieczonych izolacją ogniochronną produkcji Rockwool, a wykonanych według nieobowiązujących warunków technicznych i przepisów prawa, ponowny montaż instalacji zgodnie z rysunkami Zmawiającego, dokumentacją indywidualną i decyzją zamienną, wynikających z następstw: zmiany przepisów i warunków technicznych w trakcie trwania procesu inwestycyjnego, konieczności zapewnienia niezawodności działania instalacji oddymiającej w obiekcie poprzez wykonanie jej w jednakowym standardzie, zapewniającym jej funkcjonowanie zgodnie z najbardziej aktualnymi doświadczeniami w dziedzinie ochrony życia; nieprzewidywalnych okoliczności, w tym: ostatecznego porzucenia budowy, w tym nieukończonych instalacji zapewniających bezpieczeństwo życia i mienia, przez poprzedniego wykonawcę, braku wiedzy Zamawiającego, że organy właściwe w sprawach ochrony przeciwpożarowej mogą podważyć prawidłowość kontynuowania robót w zakresie instalacji oddymiającej, choć roboty te zostały zatwierdzone w uzyskanym przez Inwestora pozwoleniu na budowę z 2008r., a Zamawiający nie miał podstaw ani sygnałów, aby przypuszczać, że pomimo uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę oraz rozpoczęcia na jego podstawie prac, zatwierdzone w nim roboty będą wymagały zmiany. spełnia przesłanki do udzielenia zamówienia dodatkowego, o którym mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. j.t. z 2013, poz 907 ze zmianami),jako zamówienia niezbędnego do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego. Brak wykonania prac, o których mowa w niniejszym protokole może stanowić podstawę do odmowy wydania pozwolenia na użytkowanie obiektu, który jako obiekt użyteczności publicznej musi spełniać wszystkie standardy w zakresie ochrony przeciwpożarowej, do czego Zamawiający dopuścić nie może. Niniejsze zamówienie dodatkowe mieści się w progu zamówień nie przekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia podstawowego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Konsorcjum firm: Przedsiębiorstwo Budowlane Inter-System S. A. (lider) oraz Elektromontaż Rzeszów S. A. (partner), ul. Dmowskiego 17b, 50-203 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.