Biała Podlaska: wykonanie dokumentacji projektowej rewitalizacji terenu części śródmieścia w obszarze ulic Brzeska, Jatkowa, Narutowicza, Browarna w Białej Podlaskiej.
Numer ogłoszenia: 188925 - 2010; data zamieszczenia: 15.07.2010
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zakład Gospodarki Lokalowej Sp. z o.o. , ul. Żeromskiego 5, 21-500 Biała Podlaska, woj. lubelskie, tel. 083 3436246, faks 083 3426837.

• Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.zgl.bialapodlaska.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Spółka Prawa Handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: wykonanie dokumentacji projektowej rewitalizacji terenu części śródmieścia w obszarze ulic Brzeska, Jatkowa, Narutowicza, Browarna w Białej Podlaskiej..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej rewitalizacji części śródmieścia w obszarze nieruchomości nr geod. 2209/1, 2209/2, 2210, 2211, 2212/2, 2212/3, 2212/4, 2212/5, 2213/3, 2214/3, 2215, 2216/1, 2216/2, 2216/3, 2216/4, 2217, 2218, 2219, 2220 znajdujące się w kwartale zabudowy między ulicami Brzeską, Jatkową, Narutowicza i Browarną w Białej Podlaskiej według posiadanej przez Zamawiającego Koncepcji urbanistyczno - architektonicznej rewitalizacji terenu części śródmieścia Białej Podlaskiej w obszarze ulic Moniuszki 25-31A, zwanej dalej koncepcją. Przedmiot zamówienia został podzielony na 3 pakiety i obejmuje następujące obiekty zlokalizowane w wyżej wymienionym obszarze: Pakiet nr 1 budynek narożny przy ul. Brzeskiej 1 - Jatkowej 2 (działka nr geod. 2209/2): murowany, parterowy z poddaszem użytkowym - w części parteru zlokalizowane lokale użytkowe, na poddaszu mieszkalne, w koncepcji przeznaczony do rozbiórki. W jego miejsce przewiduje się budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, w technologii tradycyjnej, o funkcji usługowej w parterze i na I piętrze oraz pomieszczenia biurowe w poziomie poddasza. budynek przy ul. Jatkowej 4 (działka nr geod. 2209/2): murowany, parterowy z poddaszem użytkowym - w części parteru zlokalizowane lokale użytkowe, na poddaszu mieszkalne, koncepcja przewiduje rozebranie budynku istniejącego i postawienie w jego miejsce budynku trzykondygnacyjnego o funkcji mieszkalno - użytkowej, budowanego w technologii tradycyjnej z umieszczeniem usług w poziomie parteru oraz lokali mieszkalnych na I piętrze i poddaszu. budynek przy ul. Łaziennej 3 - mieszkalny, wielorodzinny, drewniany, parterowy z poddaszem użytkowym, w koncepcji przeznaczony do rozbiórki. Według koncepcji nowy budynek trzykondygnacyjny, murowany, niepodpiwniczony z dachem dwuspadowym, w technologii tradycyjnej. Na parterze lokalizacja usług, na piętrze i poddaszu - mieszkania. Pakiet nr 2: budynek przy ul. Jatkowej 10A (działka nr geod 2212/5): w miejsce rozebranych budynków murowanych, parterowych, stanowiących byłą bazę remontową Zamawiającego przewiduje się lokalizację budynku trzykondygnacyjnego, niepodpiwniczonego krytego dachem dwuspadowym, na parterze lokale usługowe, piętro i poddasze przeznaczone na mieszkania., budynek przy ul. Jatkowej 10 (działka nr geod 2212/5): w chwili obecnej plac niezabudowany, po rozebranym uprzednio budynku drewnianym, mieszkalnym, wielorodzinnym. Koncepcja przewiduje budowę budynku trzykondygnacyjnego, jedną ścianą łączącego się z budynkiem Jatkowa 10A, budowanego w technologii tradycyjnej. Na parterze proponuje się zlokalizowanie usług, na wyższych kondygnacjach lokale mieszkalne. budynek przy ul. Jatkowej 12 (działka nr geod 2212/5 oraz 2213/2): murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, wielorodzinny. Według koncepcji budynek do zachowania jako dwukondygnacyjny, część murowana poziomu parteru do kapitalnego remontu i rewitalizacji, natomiast wymianie podlegałaby konstrukcja dachowa z podniesieniem wysokości więźby dachowej, zmianą układu lukarn i wewnętrznego podziału pomieszczeń poddasza. Budynek w całości zachowałby funkcję mieszkalną. budynek przy ul. Łaziennej 7A (działka nr geod. 2212/2): w chwili obecnej jest to teren niezabudowany, koncepcja proponuje budowę budynku trzykondygnacyjnego, zamykającego urbanistycznie pierzeję ulicy Łaziennej. Budynek murowany, budowany w technologii tradycyjnej, kryty dachem trójspadowym. Lokalizacja usług na parterze, na piętrze i poddaszu funkcja mieszkalna. Pakiet nr 3: budynek przy ul. Jatkowa 16 - Narutowicza 28 (działka nr geod. 2214/2): w chwili obecnej jest to teren niezabudowany, koncepcja proponuje budowę budynku trzykondygnacyjnego, niepodpiwniczonego, krytego dachem dwuspadowym. Na parterze zlokalizowano lokale usługowe, na wyższych kondygnacjach pomieszczenia mieszkalne. budynek przy ul. Narutowicza 30 (działka nr geod. 2214/2) - budynek drewniany parterowy przeznaczony w koncepcji do rozbiórki. Nowy budynek czterokondygnacyjny, z dachem dwuspadowym, na parterze usługi, na pozostałych kondygnacjach lokale mieszkalne. budynek przy ul. Narutowicza 32 (działka nr geod. 2212/3) - budynek drewniany parterowy z poddaszem użytkowym do rozbiórki. W miejsce wyburzonego obiektu budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym w technologii tradycyjnej, Na parterze usługi, na piętrze i poddaszu część mieszkalna. W zakres zamówienia wchodzi również projekt zagospodarowania terenu z uwzględnieniem wewnętrznych ciągów pieszo - jezdnych, parkingu, zieleni, placu zabaw i innych obiektów towarzyszących oraz robót rozbiórkowych budynków gospodarczych, , W zakres dokumentacji projektowej będącej przedmiotem zamówienia wchodzić będą następujące opracowania: a) projekty budowlane budynków oraz świadectwa charakterystyki energetycznej budynków, a także projekty sieciowe poza terenem działki niezbędne do użytkowania inwestycji realizowanej na podstawie przedmiotowej dokumentacji oraz projekty branżowe instalacji i przyłączy wraz z uzyskaniem uzgodnień umożliwiających uzyskanie pozwoleń na budowę, b) karty ewidencyjne zabytków w przypadku budynków przeznaczonych do rozbiórki, c) projekty wykonawcze, uzupełniające i uszczegółowiające projekty budowlane. d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. e) przedmiary robót, f) kosztorysy inwestorskie g) informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania wszystkich opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów lub wymagań uprawnionych podmiotów. Wykonawca zobowiąże się do pełnienia nieodpłatnego nadzoru autorskiego w całym okresie trwania realizacji inwestycji. Wynagrodzenie za nadzór autorski należy ująć w cenie zamówienia..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.22.00.00 - Usługi projektowania architektonicznego .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 15.11.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: 1. Oferta powinna być zabezpieczona wadium, w zakresie każdej z części zamówienia, w wysokości 1 000,00 zł (słownie złotych: jeden tysiąc 00/100) wniesionym w: - pieniądzu, - poręczeniach bankowych, - poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (wyłącznie poręczenie pieniężne) - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 ust. 3 pkt 4 lit b ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości 2. Wadium w akceptowalnej formie powinno być wniesione przed upływem terminu składania ofert (tj. 06.08.2010r. godz. 10.00.).

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonywał co najmniej 4 dokumentacje projektowe dotyczące budowy, remontu, przebudowy itp. budynków mieszkalnych wielorodzinnych wpisanych do ewidencji zabytków, lub znajdujących się w obszarach podlegających ochronie konserwatora zabytków.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca dysponuje co najmniej po 1 osobie posiadającej uprawnienia do projektowania w specjalnościach architektonicznych i budowlanych niezbędnych do realizacji przedmiotu umowy (architektoniczna, konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna, drogowa)

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 60
• 2 - Wartość robót wykonywanych na podstawie dokumentacji - 40

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

6. Niedopuszczalne są zmiany postanowień umowy w stosunku do treści oferty, niekorzystne dla Zamawiającego, za wyjątkiem sytuacji, gdy konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, niezależnych od Wykonawcy lub Zamawiającego, których nie można przewidzieć w chwili składania oferty, w szczególności potrzeby wykonania dodatkowych opracowań, uzyskania dodatkowych uzgodnień, nie objętych przedmiotem zamówienia. Zmianie może ulec termin wykonania zamówienia, sposób wykonania przedmiotu umowy oraz wartość zamówienia po zmianie zakresu opracowań i uzgodnień mających wpływ cenę

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://www.zgl.bialapodlaska.pl/pliki/pobiez.php
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Zakład Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o. ul. Żeromskiego 5, 21-500 Biała Podlaska pok. nr 5.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 06.08.2010 godzina 10:00, miejsce: Zakład Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o. ul. Żeromskiego 5, 21-500 Biała Podlaska pok. nr 10 (sekretariat).

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie