Kętrzyn: Naprawy bieżące, konserwacje oraz usługi remontowe w budynkach i lokalach komunalnych zarządzanych przez KTBS Sp. z o.o. w Kętrzynie na podstawie Umowy o zarządzanie w czterech branżach tj. Część I- branża budowlana; Część II - branża dekarska; Część III- branża hydrauliczna; Część IV - branża elektryczna
Numer ogłoszenia: 18332 - 2009; data zamieszczenia: 05.02.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Kętrzynie , ul. Romualda Traugutta 27, 11-400 Kętrzyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 089 7524937, faks 089 7524937.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.ktbs-ketrzyn.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Naprawy bieżące, konserwacje oraz usługi remontowe w budynkach i lokalach komunalnych zarządzanych przez KTBS Sp. z o.o. w Kętrzynie na podstawie Umowy o zarządzanie w czterech branżach tj. Część I- branża budowlana; Część II - branża dekarska; Część III- branża hydrauliczna; Część IV - branża elektryczna.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonywanie napraw bieżących, konserwacji oraz usług remontowych w budynkach i lokalach komunalnych w branżach: budowlanej, dekarskiej, hydrauliczna i elektryczna. Ilość prac do wykonania będzie określana na podstawie zgłoszeń i stwierdzonych potrzeb. Zamawiający zleca wykonanie robót do wysokośći posiadanych środków finansowych..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.50.00 - Usługi budowlane 50.00.00.00 - Usługi naprawcze i konserwacyjne 50.70.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych 50.80.00.00 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 4.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.12.2009.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium: Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 4000,00 zł dla I części zamówienia oraz po 1500,00 zł dla II,III,IV części zamówienia. Wadium należy wnieść przed terminem składania ofert na rachunek bankowy KTBS Sp. z o.o. w Kętrzynie przy ul. R. Traugutta 27, Nr konta 49 1240 5598 1111 0000 5022 8799 Bank PEKAO SA.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: a) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art.24 ust.1 i 2 ustawy - Prawo zamówień publicznych b) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień c) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawia pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia. d) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. 2) Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunków - zamawiający dokona oceny spełniania w/w warunków zgodnie z formułą (spełnia - nie spełnia) w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach przez Wykonawcę. Z treści załączonych dokumentów i oświadczeń w sposób jednoznaczny musi wynikać spełnienie przez wykonawcę wymaganych warunków..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) W celu potwierdzenia, że wykonawca posiada uprawnienie do wykonywania określonej działalności lub czynności oraz nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ustawy Prawo zamówień publicznych, zamawiający żąda, aby wykonawca załączył do oferty : a) oświadczenie zgodne z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych - załączniku nr 2 do SIWZ b) aktualny odpis z właściwego rejestru albo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert c) aktualne zaświadczenie właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych potwierdzających odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymaniu w całości wykonania decyzji właściwego organu wystawione nie wcześniej niż 3 m-ce przed upływem terminu składania ofert. 2) W celu potwierdzenia, że wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia wykonawca przedłoży: a) wykaz wykonanych w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie usług odpowiadających swoim zakresem tej części przedmiotu zamówienia, co do której wykonawca składa ofertę z podaniem miejsca wykonania- ( na formularzu - załącznik Nr 4 do SIWZ ) b) wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności. - załącznik nr 3 do SIWZ Część I - branża budowlana- co najmniej 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane oraz zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa oraz co najmniej 8 osób do wykonywania robót w zakresie części I przedmiotu zamówienia. Część II - branża dekarska - co najmniej 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane oraz zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa oraz co najmniej 4 osoby do wykonywania robót w zakresie części II przedmiotu zamówienia. Część III - branża hydrauliczna - co najmniej 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane oraz zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa oraz co najmniej 3 osoby do wykonywania robót w zakresie części III przedmiotu zamówienia. Część IV - branża elektryczna - co najmniej 2 osoby posiadające aktualne świadectwa kwalifikacyjne do wykonywania robót w zakresie części IV przedmiotu zamówienia. 3) W celu potwierdzenia, że wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia wykonawca przedłoży: a) aktualną polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności. b) dowód wniesienia wadium (oddzielnie dla każdej części przedmiotu zamówienia)..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: WWW.ktbs-ketrzyn.com.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. 11-400 Kętrzyn, ul. Traugutta 27, Dział Techniczny..

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 13.02.2009 godzina 09:00, miejsce: Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. 11-400 Kętrzyn, ul. Traugutta 27 (sekretariat).

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: BRANŻA BUDOWLANA.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: a) usuwanie awarii i ich skutków, zabezpieczenie doraźne obiektów gdy grożą awarie. b) wykonywanie bieżącej konserwacji, wykonywanie usług naprawczych i drobnych remontów, tj. - naprawa ścian, stropów, podłóg i posadzek - częściowa wymiana stropów, podłóg i posadzek - naprawa i częściowa wymiana tynków - uzupełnienia i naprawa izolacji cieplnych i zabezpieczeń przeciwwilgociowych - naprawa stolarki okiennej i drzwiowej - szklenie stolarki okiennej i drzwiowej - wymiana okienek piwnicznych - uzupełnianie powłok malarskich na ścianach i sufitach - przestawienie pieców kaflowych - remont pieców kaflowych - czyszczenie pieców i rur zapiecowych - stawianie nowych pieców - montaż wkładów kominowych. - remonty wolnych lokali - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej c)pełnienie pogotowia technicznego d) inne roboty zlecone.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.50.00-9, 50.00.00.00-5, 50.70.00.00-2, 50.80.00.00-3.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: BRANŻA DEKARSKA.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: a) usuwanie awarii i ich skutków, zabezpieczenie doraźne obiektów gdy grożą awarią. b) wykonywanie bieżącej konserwacji, wykonywanie usług naprawczych i drobnych remontów, tj: - sprawdzanie stanu technicznego pokryć dachowych - sprawdzanie stanu technicznego obróbek blacharskich - naprawa i uzupełnienia pokrycia dachów z dachówki - naprawa pokrycia dachów z papy - naprawa obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych, kolan itp. - naprawa sieci burzowych - wymiana rynien, rur spustowych, kolan, zbiorniczków, - wymiana obróbek blacharskich - uszczelnianie przy obróbkach blacharskich - czyszczenie krat burzowych - czyszczenie rynien, rur spustowych wraz z rewizjami - uzupełnienia i przemurowania kominów, gzymsów i murów ogniowych c) pełnienie pogotowia technicznego d) inne prace zlecone.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.50.00-9, 50.00.00.00-5, 50.70.00.00-2, 50.80.00.00-3.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: BRANŻA HYDRAULICZNA.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: a) Usuwanie awarii i ich skutków, zabezpieczenie doraźne obiektów gdy grożą awarią. b) Wykonywanie bieżącej konserwacji, wykonywanie usług naprawczych i drobnych remontów, w tym m.in.: I. Przy instalacji centralnego ogrzewania: - odpowietrzanie grzejników i instalacji - częściowa wymiana rur, pionów i poziomów, gałązek - wymiana pojedynczych zaworów - wymiana pękniętych grzejników - uszczelnienie przecieków instalacji - uszczelnienie zaworów - wymiana śrubunków - sprawdzanie i wskazanie miejsca przecieków - sprawdzanie pieców c.o. w lokalach komunalnych - wypalanie pieców c.o. w lokalach j.w. - wymiana pieców c.o. w lokalach j.w. - płukanie instalacji c.o. w lokalach j.w. - płukanie poszczególnych grzejników II. Przy instalacji gazowej - wymiana częściowa rur instalacji - wymiana zaworów gazowych - sprawdzanie przecieków gazu, ustalanie miejsca przecieków - usuwanie przecieków gazu - sprawdzanie stanu technicznego instalacji w lokalach - lokale komunalne - potwierdzanie sprawności instalacji i urządzeń na protokole, do Rozdzielni Gazu, - wykonywanie próby gazu - instalacji i urządzeń- lokale komunalne - montaż stelaży pod gazomierz - lokale komunalne - wymiana kształtek instalacji - przewijanie zawiasów III.Przy instalacji wodno-kanalizacyjnej - wymiana odcinków pionów i rur wodnych i kanalizacyjnych - czyszczenie , udrażnianie pionów wod-kan - czyszczenie i udrażnianie studzienek odpływowych piwnicznych rewizyjnych - czyszczenie i udrażnianie studzienek kanalizacyjnych - pierwszych na przyłączu od strony budynku - uszczelnianie zaworów odcinających - wymiana zaworów odcinających - wymiana śrubunków - odmrożenie instalacji c) Pełnienie pogotowia technicznego d) Inne prace zlecone.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.50.00-9, 50.00.00.00-5, 50.70.00.00-2, 50.80.00.00-3.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: BRANŻA ELEKTRYCZNA.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: a) usuwanie awarii i ich skutków , zabezpieczenie doraźne obiektów gdy grożą awarią. b) wykonywanie bieżącej konserwacji, wykonywanie usług naprawczych i drobnych remontów,tj: - sprawdzenie instalacji elektrycznej i jej naprawa w lokalach komunalnych. - usuwanie awarii ( spięć, przebić instalacji elektrycznej, braku prądu). - sprawdzenie instalacji w lokalach przed dopuszczeniem do zasiedlenia z potwierdzeniem sprawności instalacji do ZE. - w razie konieczności, wykonywanie schematu ideowego i uzgodnić w Z E - częściową lub całkowitą wymianę instalacji elektrycznej w lokalach lub budynkach komunalnych. - sporządzanie protokółów konieczności wymiany instalacji elektrycznej c)pełnienie pogotowia technicznego.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.50.00-9, 50.00.00.00-5, 50.70.00.00-2, 50.80.00.00-3.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.