Warszawa: Remont elewacji budynku Przedszkola Nr 192 przy ul. Liczyd³o 3A w Warszawie - zamówienie dodatkowe.
Numer og³oszenia: 146471 - 2016; data zamieszczenia: 20.07.2016
OG£OSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Sto³eczne Warszawa Dzielnica Bia³o³êka, ul. Modliñska 197, 03-122 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 5103125, faks 22 5103189 , strona internetowa www.bialoleka.waw.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO: Administracja samorz±dowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego: Remont elewacji budynku Przedszkola Nr 192 przy ul. Liczyd³o 3A w Warszawie - zamówienie dodatkowe..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Okre¶lenie przedmiotu oraz wielko¶ci lub zakresu zamówienia: 1.2 Przedmiotem zamówienia dodatkowego jest wykonanie robót budowlanych zwi±zanych z remontem elewacji budynku Przedszkola Nr 192 przy ul. Liczyd³o 3A w Warszawie. Zakres i rodzaj robót przewidzianych jako roboty dodatkowe nie przewidziane w zamówieniu podstawowym, obejmuje: - Wykonanie i monta¿ balustrady loggii po³udniowej, - Wykonanie i monta¿ zadaszenia loggii po³udniowej. 1.3 Szczegó³owy zakres robót bêd±cych przedmiotem zamówienia zosta³ okre¶lony w dokumentacji do zamówienia dodatkowego w sk³ad której wchodz±: projekt wykonawczy remontu zadaszenia i balustrady loggii po³udniowej. 1.4 Rozwi±zania równowa¿ne. Zamawiaj±cy dopuszcza rozwi±zania równowa¿ne opisane w dokumentacji projektowej za pomoc± znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia przy zachowaniu równowa¿nych parametrów. 1.5 Wykonawca z³o¿y kosztorys ofertowy sporz±dzony metod± uproszczon±, nale¿y go wykonaæ w oparciu o za³±czony przedmiar robót, dokumentacjê budowlan± oraz specyfikacjê techniczn± wykonania i odbioru robót. Przedmiar robót jest jedynie materia³em pomocniczym, który Wykonawca zobowi±zany jest zweryfikowaæ na podstawie otrzymanej dokumentacji budowlanej pod k±tem rodzajów i ilo¶ci robót. 1.6 Zamawiaj±cy wymaga od Wykonawcy, z którym podpisze umowê, posiadania polisy ubezpieczenia lub innego dokumentu potwierdzaj±cego, ¿e Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialno¶ci cywilnej w zakresie prowadzonej przez siebie dzia³alno¶ci gospodarczej na kwotê nie mniejsz± ni¿ warto¶æ brutto z³o¿onej oferty. Ubezpieczenie to musi obejmowaæ równie¿ dzia³ania podwykonawców. W przypadku nieobjêcia polis± ubezpieczeniow± od odpowiedzialno¶ci cywilnej ca³ego okresu trwania zamówienia, Wykonawca zobowi±zany jest okazaæ Zamawiaj±cemu now± polisê ubezpieczeniow± w okre¶lonym powy¿ej zakresie, najpó¼niej w ostatnim dniu obowi±zywania poprzedniej umowy ubezpieczeniowej. 1.7 Wykonawca zapewni objêcie kierownictwa budowy i nadzór nad prowadzonymi robotami przez osoby posiadaj±ce uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2016r., poz. 290) w zakresie odpowiednich specjalno¶ci: - w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalno¶ci konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeñ (kierownik budowy) i zapewni objêcie przez ni± kierownictwa budowy (co najmniej 1 osoba)..

II.4) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.26.11.00 - Wykonywanie konstrukcji dachowych 45.42.11.60 - Instalowanie wyrobów metalowych .

II.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): jest mniejsza ni¿ kwoty okre¶lone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej rêki

• 1. Podstawa prawna

  Postêpowanie wszczête zosta³o na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówieñ publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Uzasadnienie prawne: Postêpowanie wszczêto na podstawie art. 67 ust.1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówieñ publicznych ((Dz. U. z 2015 r. poz. 2164). Zamawiaj±cy mo¿e udzieliæ zamówienia z wolnej rêki w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy us³ug lub robót budowlanych zamówieñ dodatkowych, nieobjêtych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczaj±cych ³±cznie 50% warto¶ci realizowanego zamówienia, niezbêdnych do jego prawid³owego wykonania, których wykonanie sta³o siê konieczne na skutek sytuacji niemo¿liwej wcze¶niej do przewidzenia, je¿eli: a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymaga³oby poniesienia niewspó³miernie wysokich kosztów lub b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzale¿nione od wykonania zamówienia dodatkowego. Uzasadnienie faktyczne wyboru trybu zamówienia: W trakcie realizacji inwestycji: Remont elewacji budynku Przedszkola Nr 192 przy ul. Liczyd³o 3A w Warszawie, zaistnia³y okoliczno¶ci, których nie mo¿na by³o przewidzieæ na etapie sporz±dzania dokumentacji projektowej oraz postêpowania przetargowego (nr sprawy: UD-II-WZP-271.15.2016.ZDY/WR-b). Projekt budowlano-wykonawczy oraz specyfikacja techniczna odnosz±ca siê do konkretnego zakresu robót budowlano-remontowych budynku Przedszkola Nr 192 przy ul. Liczyd³o 3A w Warszawie nie przewidywa³a konieczno¶ci wykonania nowej konstrukcji, a jedynie remont istniej±cego zadaszenia. Po wykonaniu prac przygotowawczych do renowacji konstrukcji oraz wymiany posadzki okaza³o siê, ¿e: - elementy balustrady zabetonowane w pod³o¿u s± skorodowane w stopniu kwalifikuj±cym balustradê do wymiany, - poniewa¿ balustrada jest czê¶ci± konstrukcji daszku przykrywaj±cego loggiê, j± równie¿ nale¿y zdemontowaæ, - istniej±ca izolacja wodochronna na posadzce jest uszkodzona, a izolacji termicznej nie ma. Powy¿sze by³o mo¿liwe do stwierdzenia, po przyst±pieniu do robót remontowo-budowlanych. Po dokonaniu szczegó³owych oglêdzin i analizy uszkodzonych miejsc ustalono, ¿e z uwagi ww. uszkodzenia, dalece zasadne jest wykonanie dodatkowych prac. Pozostawienie stanu istniej±cego bez wymiany konstrukcji zadaszenia nawet po wykonaniu prac renowacyjnych skutkowa³oby dalsz±, coraz gwa³towniejsz± jej degradacj±, która spowodowa³aby przede wszystkim brak nale¿ytego bezpieczeñstwa u¿ytkowania obiektu. Wykonanie zamówienia dodatkowego sta³o siê konieczne z przyczyn niemo¿liwych wcze¶niej do przewidzenia, jednocze¶nie jest niezbêdne do prawid³owego wykonania zamówienia podstawowego. Realizacja zamówienia dodatkowego (polegaj±ca na: wymianie balustrady i wykonaniu daszku przykrywaj±cego loggiê) w pó¼niejszym terminie wymaga³aby ingerencji w ju¿ wykonywane roboty (ze wzglêdów technologicznych monta¿ balustrady powinien byæ wykonany przed remontem posadzki), przede wszystkim naruszenie wcze¶niej wykonanej elewacji, jej czê¶ciowy demonta¿ i rozbiórkê. W zwi±zku z tym konieczne jest zlecenie zamówienia dodatkowego, obejmuj±cego prace, które wykraczaj± poza zakres zamówienia podstawowego objêtego umow± nr BIA/OW/B/B-V-1-27/35/2016/698 zawartej 03.06.2016 r. na: Remont elewacji budynku Przedszkola nr 192 przy ul. Liczyd³o 3A, Warto¶æ zamówienia dodatkowego zosta³a ustalona na kwotê 93 162,45 z³ netto tj. stanowi warto¶æ nie przekraczaj±c± 50 % udzielonego zamówienia podstawowego W ocenie Zamawiaj±cego wykonanie zamówienia podstawowego zgodnie ze sztuk± budowlan± i wiedz± techniczn± jest powi±zane-uzale¿nione od wykonania zamówienia dodatkowego, a z przyczyn technologicznych, ich rozdzielenie wymaga³o by poniesienia dodatkowych kosztów (organizacja robót, zaplecza budowy i sprzêtu budowlanego koniecznego do wykonania robót) jak równie¿ niemo¿no¶æ przekazania placu budowy dwóm wykonawcom jednocze¶nie (roboty z uwagi proces technologiczny na musz± byæ realizowane w ty samym czasie). Przedmiotowe zamówienie dodatkowe zostanie udzielone Wykonawcy zamówienia podstawowego, czyli firmie: Tom-Bud Us³ugi Ogólnobudowlane - Tomasz Kaczmarek, ul. Pa³acowa 8 m. 38, 05-120 Legionowo.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJ¡CY ZAMIERZA UDZIELIÆ ZAMÓWIENIA

• Tom-Bud Us³ugi Ogólnobudowlane, Tomasz Kaczmarek, ul. Pa³acowa 8 m. 38, 05-120 Legionowo, kraj/woj. mazowieckie.