Wrocław: Usunięcie awarii kanalizacji sanitarnej oraz wykonanie izolacji w przestrzeniach ścian warstwowych wokół Sali Koncertowej w ramach realizacji zadania 03570- Dokończenie budowy Narodowego Forum Muzyki i Parkingu Podziemnego
Numer ogłoszenia: 141426 - 2014; data zamieszczenia: 25.04.2014
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wrocławskie Inwestycje sp. z o.o., ul. Ofiar Oświęcimskich 36, 50-059 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 77 10 905, faks 71 77 10 904

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usunięcie awarii kanalizacji sanitarnej oraz wykonanie izolacji w przestrzeniach ścian warstwowych wokół Sali Koncertowej w ramach realizacji zadania 03570- Dokończenie budowy Narodowego Forum Muzyki i Parkingu Podziemnego.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dodatkowych polegających na: - usunięciu awarii kanalizacji sanitarnej O300 mm, znajdującej się na terenie budowy, wzdłuż ul. H. Modrzejewskiej; - wykonaniu nowej izolacji akustycznej z wełny mineralnej na pow. 1667 m2 w przestrzeniach ścian warstwowych wokół Sali Koncertowej.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.32.00.00 - Roboty izolacyjne 45.32.30.00 - Roboty w zakresie izolacji dźwiękoszczelnych 45.23.13.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Zamawiający uznał za zasadne wykonanie następujące prac dodatkowych: Usunięcie awarii kanalizacji sanitarnej W wyniku interwencji mieszkańców okolicznych budynków zgłaszających brak odpływu ścieków w kanalizacji oraz podtapianie piwnic budynków, w dniu 05.09.2013 r. została przeprowadzona przez Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji we Wrocławiu, inspekcja TV kanału kolektora ogólnospławnego O300 wzdłuż ulicy H. Modrzejewskiej, znajdującego się na terenie budowy. Przedmiotowa inspekcja wykazała uszkodzenie kanału w postaci znacznego ubytku kamionki, znacznego wypłukiwania gruntu i wystającego elementu z kanału. Po analizie zapisu stwierdzono uszkodzenie kanalizacji przez kotwę gruntową założoną przez poprzedniego wykonawcę prac: Budowy Narodowego Forum Muzyki we Wrocławiu. W związku z powyższym Wykonawca uważa działając w trybie klauzuli 4.12 powiadomił Zamawiającego o nieprzewidywalnych warunkach stworzonych przez człowieka, które Wykonawca napotkał na Terenie Budowy w trakcie wykonywania Robót. Wykonanie zamówienia dodatkowego w postaci prac polegających na usunięciu awarii kanalizacji wraz z wykonaniem robót towarzyszących jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, ponieważ przedmiotem zamówienia podstawowego jest m.in. wykonanie odwodnienia nawierzchni Pl. Wolności, które wpięte zostanie do przedmiotowej kanalizacji. W związku z powyższym uprzednia naprawa uszkodzonego kolektora determinuje możliwość skutecznego wykonania odwodnienia placu. Bez wykonania prac, o których mowa powyżej niemożliwym będzie prawidłowe zrealizowanie zamówienia podstawowego i odebranie robót. Miejsce awarii znajduje się w obrębie terenu budowy, na którym obecnie zlokalizowane są ważne elementy infrastruktury budowlanej (np. tymczasowa trafostacja obsługująca budowę), jak również po którym odbywa się komunikacja budowy. Stąd też nie ma możliwości wprowadzenia na ten teren innego wykonawcy. Konieczne do wykonania roboty dodatkowe, będące następstwem ujawnienia się na etapie realizacji Kontraktu awarii kanalizacji - a zatem zaistnienia okoliczności, których nie można było przewidzieć na etapie przygotowania postępowania, pomimo zachowania przez Zamawiającego należytej staranności, spełniają przesłanki art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b Ustawy Prawo Zamówień Publicznych (tekst jedn.: Dz. U.2013 r.907 ze zmianami) do udzielenia zamówienia dodatkowego niezbędnego do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego. Wykonanie izolacji w przestrzeniach ścian warstwowych wokół sali Koncertowej Zgodnie z warunkami zamówienia Wykonawca przeprowadził inwentaryzację ustrojów budowlanych wykonanych przez poprzedniego wykonawcę. W toku tych czynności zidentyfikowano roboty zanikające/zakryte, do których dostęp był niemożliwy bez zastosowania specjalistycznych technik, badań niszczących i nieniszczących lub odkrywek i rozbiórek. W celu ustalenia faktycznego stanu robót zanikających (izolacja akustyczna z wełny mineralnej) w zamkniętych przestrzeniach ścian warstwowych sal koncertowych o szer. od 10 do 60 cm Wykonawca zapewnił sobie dostęp przy użyciu technik alpinistycznych. W trakcie prowadzonej inwentaryzacji stwierdzono zaleganie gruzu, pozostałości materiałów budowlanych, duże fragmenty betonu oraz fragment wykonanej izolacji akustycznej. W wyniku przeprowadzonej inspekcji w dniu 11.09.2013 r. z udziałem Inżyniera Kontraktu stwierdzono częściowe wykonanie robót polegających na montażu wełny akustycznej (350 m2 z 1667 m2 projektowanych). Wełna akustyczna była zamokniętą i wykazywała liczne ślady uszkodzeń mechanicznych. Pozostała powierzchnia ściany nie została przygotowana do montażu wełny. Z dziennika budowy nie wynika, aby roboty zanikające z tego zakresu zostały zgłoszone przez poprzedniego wykonawcę i podlegały odbiorowi przed zakryciem, w związku z tym Zamawiający na etapie przetargu nie posiadał kompletnej wiedzy na temat zakresu i stanu wykonanej izolacji. Zamawiający nie miał przy tym powodów, aby przypuszczać, iż poprzedni wykonawca nie wykonał izolacji z wełny na całej przestrzeni, skoro wykonał ściany w konstrukcji box In box, których elementem powinna być izolacja ułożona w trakcie ich budowy. W celu prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia podstawowego i dochowania odpowiedniego tempa robót Wykonawca w ramach zamówienia dodatkowego, dokona demontażu zniszczonej wełny, przygotuje powierzchnię i zamontuje nowe płyty z wełny mineralnej akustycznej o grubości 7 cm na powierzchni 1667 m2. Wykonanie przedmiotowych prac jest niezbędne dla prawidłowego zrealizowania zamówienia podstawowego ponieważ bez ich wykonania nie zostaną osiągnięte wymagane parametry akustyczne obiektu, dla osiągnięcia których wymagane jest prawidłowe wykonanie izolacji z wełny mineralnej akustycznej. Konieczne do wykonania roboty dodatkowe opisane powyżej, będące następstwem okoliczności ujawnionych dopiero w trakcie realizacji Kontraktu, niemożliwe do przewidzenia na etapie postępowania przetargowego na Dokończenie budowy Narodowego Forum Muzyki wraz z parkingiem podziemnym spełniają przesłanki art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b Ustawy Prawo Zamówień Publicznych (tekst jedn.: Dz. U.2013 r.907 ze zmianami) do udzielenia zamówienia dodatkowego. Zamówienie dodatkowe na roboty, których dotyczy niniejsze umowa nie przekracza łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia. Zgodnie z zapisami Klauzuli 13.1. V d) nie stanowi zmiany Kontraktu w rozumieniu art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych: udzielenie zamówień dodatkowych określonych w przepisach o zamówieniach publicznych.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Konsorcjum firm: Przedsiębiorstwo Budowlane Inter-System S. A. (lider) oraz Elektromontaż Rzeszów S. A. (partner), ul. Dmowskiego 17b, 50-203 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.