OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane Szczecin: przetarg nieograniczony o szacunkowej wartości zamówienia powyżej 60 000 euro na realizację zabudowy mieszkalnej przy ulicy J. Malczewskiego, Parkowej, J. Ch. Paska w Szczecinie Osiedle Mieszkaniowe Przy Parku

I. 1) Oficjalna nazwa i adres zamawiającego: Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o., do kontaktów: Agnieszka Brzuszkiewicz starszy inspektor ds. zamówień i zleceń, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1, 70-302 Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 4339900, 4339914, 4344951, fax 4339914, e-mail: biuro@stbs.pl, WWW.STBS.PL. 2) Adres, pod którym można uzyskać dalsze informacje: taki jak w pkt. I.1). 3) Adres, pod którym można uzyskać dokumentację: taki jak w pkt. I.1). 4) Adres, na który należy przesłać oferty/wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: taki jak w pkt. I.1).

II.1) Opis 1.2) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: przetarg nieograniczony o szacunkowej wartości zamówienia powyżej 60 000 euro na realizację zabudowy mieszkalnej przy ulicy J. Malczewskiego, Parkowej, J. Ch. Paska w Szczecinie Osiedle Mieszkaniowe Przy Parku. 1.3) Opis przedmiotu zamówienia: Realizacja zabudowy mieszkalnej przy ulicy J. Malczewskiego, Parkowej, J. Ch. Paska w Szczecinie Osiedle Mieszkaniowe Przy Parku Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: a.Budowę siedmiu budynków mieszkalnych (238 lokali mieszkalnych, p.u. - 11 807,74 m2 oraz 1 lokalu usługowego, p.u. - 50,70 m2), wykończonych pod klucz; b.Rozbiórkę istniejących na działce inwestycyjnej budynków gospodarczych, garażowych oraz komina; c.Wykonanie zagospodarowania terenu; d.Wykonanie niezbędnej infrastruktury technicznej, tj. sieci zewnętrznych i przyłączy. Szczegółowy zakres prac przedstawia dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz specyfikacja istotnych warunków zamówienia, stanowiące dokumentację przetargową. 1.4) Miejsce wykonywania robót budowlanych, usług lub miejsce dostaw: Szczecin, ul. J. Malczewskiego, Parkowej, J. Ch. Paska. 1.5) Nomenklatura 1.5.1) Wspólny słownik zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 45.00.00.00 - Roboty budowlane Kod CPV wg słownika 2008: 45.00.00.00 - Roboty budowlane Oryginalny kod CPV: 45.10.00.00 - Przygotowanie terenu pod budowę Kod CPV wg słownika 2008: 45.10.00.00 - Przygotowanie terenu pod budowę Oryginalny kod CPV: 45.20.00.00 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej Kod CPV wg słownika 2008: 45.20.00.00 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej Oryginalny kod CPV: 45.30.00.00 - Roboty w zakresie instalacji budowlanych Kod CPV wg słownika 2008: 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach Oryginalny kod CPV: 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych Kod CPV wg słownika 2008: 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Nie. 1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie. 2) Wielkość lub zakres zamówienia 2.1) Wartość lub zakres zamówienia: Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: a.Budowę siedmiu budynków mieszkalnych (238 lokali mieszkalnych, p.u. - 11 807,74 m2 oraz 1 lokalu usługowego, p.u. - 50,70 m2), wykończonych pod klucz; b.Rozbiórkę istniejących na działce inwestycyjnej budynków gospodarczych, garażowych oraz komina; c.Wykonanie zagospodarowania terenu; d.Wykonanie niezbędnej infrastruktury technicznej, tj. sieci zewnętrznych i przyłączy. Szczegółowy zakres prac przedstawia dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz specyfikacja istotnych warunków zamówienia, stanowiące dokumentację przetargową. 3) Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: okres w dniach: 540;

III.1) Wymagane wadium: 460 000. 2) Warunki uczestnictwa 2.1) Informacje dotyczące sytuacji wykonawcy, dostawcy, lub usługodawcy oraz informacje i formalności niezbędne do oceny, czy spełnia on minimalne wymogi ekonomiczne, finansowe i techniczne: W przetargu mogą wziąć udział wykonawcy, którzy: a.Spełniają warunki zawarte w art. 22 ust. 1 Ustawy Prawo zamówień publicznych. W celu udokumentowania warunku Wykonawcy winni złożyć; 1.Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. W przypadku składania oferty wspólnej ww. zaświadczenie składa każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną. 2.Aktualne zaświadczenie z właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. W przypadku składania oferty wspólnej ww. zaświadczenie składa każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną. 3.Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego albo równoważne zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego kraju pochodzenia osoby w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4) - 8) ustawy Prawo zamówień publicznych, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. W przypadku oferty wspólnej ww. informację składa każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną. 4.Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust 1 pkt 9) ustawy Prawo zamówień publicznych, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. W przypadku składania oferty wspólnej ww. informację składa każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności), wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. W przypadku spółki cywilnej należy załączyć dodatkowo umowę spółki cywilnej. W przypadku składania oferty wspólnej ww. dokument składa każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną. b. Zrealizowali w ciągu ostatnich 5 lat, tj. od miesiąca kwietnia 2001 roku do miesiąca marca 2006 roku jako generalny wykonawca minimum 1 inwestycje podobną do objętej przedmiotem zamówienia. Za inwestycję podobną, Zamawiający uzna realizację budynków mieszkalnych o łącznej ilości minimum 100 lokali mieszkalnych, objętej jednym zamówieniem W celu udokumentowania warunku Wykonawcy winni złożyć; Wykaz wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat robót budowlanych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem i wartością robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem daty i miejsca wykonania oraz dokumenty, np. referencje potwierdzające, że roboty te zostały wykonane należycie. W przypadku, gdy Wykonawca prowadzi również działalność developerską, może wykazać inwestycje własne wykonane przez siebie. W przypadku składania oferty wspólnej wykaz wykonanych robót składa każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną. Warunek zostanie uznany przez Zamawiającego za spełniony, jeżeli Wykonawcy składający ofertę wspólną wykażą, że wymagany warunek spełnia co najmniej jeden z partnerów. c. Mają do dyspozycji: - Kierownika budowy posiadającego wykształcenie wyższe oraz uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej; - Kierowników robót posiadających uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodno - kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania oraz instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych. W celu udokumentowania warunku Wykonawcy winni złożyć; Wykaz osób i podmiotów, które będą wykonywać zamówienie lub będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z danymi na temat ich kwalifikacji niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności. Do przedmiotowego wykazu należy dołączyć kserokopię uprawnień do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie oraz zaświadczenia o przynależności do izby inżynierów budownictwa. d. Wykazują się rocznym przychodem ze sprzedaży towarów i usług za 2004 i 2005 rok nie niższym niż 15 000.000 zł, płynnością bieżącą nie mniejszą niż 1,1, pokryciem majątku trwałego kapitałem stałym równym lub większym niż 100% oraz wskaźnikiem zadłużenia do 0,8. W celu udokumentowania warunku Wykonawcy winni złożyć; Sprawozdanie finansowe, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości, również opinię o badanym sprawozdaniu, a w przypadku Wykonawców nie zobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego inne dokumenty określające obroty, zysk oraz zobowiązania i należności za rok 2004 i 2005. Obliczenia wskaźników zostaną wykonane według powyższych wzorów i na podstawie danych z rocznych sprawozdań finansowych za 2004 rok i 2005 rok. Do potrzeb obliczenia płynności bieżącej z wartości majątku obrotowego wyłączone zostaną krótkoterminowe rozliczenia międzyokresowe. Do potrzeb obliczenia wskaźnika zadłużenia ze zobowiązań wyłączone zostaną rezerwy na zobowiązania i rozliczenia międzyokresowe. Płynność bieżąca = Majątek obrotowy/zobowiązania krótkoterminowe Pokrycie majątku trwałego kapitałem stałym = (kapitał własny + zobowiązania długoterminowe) x 100/ majątek trwały Wskaźnik zadłużenia= Zobowiązania ogółem /aktywa ogółem e. Posiadają środki finansowe w wysokości nie niższej niż 2 000 000 zł albo posiadają zdolność kredytową w wysokości nie niższej niż 2 000 000 zł albo łączna wysokość posiadanych przez nich środków finansowych oraz zdolność kredytowa jest nie niższa niż 2 000 000 zł. W celu udokumentowania warunku Wykonawcy winni złożyć: Informację z banku, w którym Wykonawca posiada podstawowy rachunek bankowy, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Zamawiający uzna, że Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, jeżeli z przedłożonej informacji z banku, w którym Wykonawca posiada podstawowy rachunek bankowy wynikać będzie, że: 1) Wykonawca posiada środki finansowe w wysokości nie niższej niż 2 000 000 zł albo 2) Wykonawca posiada zdolność kredytową w wysokości nie niższej niż 2 000 000 zł. albo 3) łączna wysokość posiadanych środków finansowych Wykonawcy oraz zdolność kredytowa Wykonawcy jest nie niższa niż 2 000 000 zł. W przypadku składania oferty wspólnej ww. informację banku składa każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną. Warunek zostanie uznany przez Zamawiającego za spełniony, jeżeli Wykonawcy składający ofertę wspólną będą spełniać go łącznie.

IV.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony. 1.2) Wstępne ogłoszenie informacyjne dotyczące tego zamówienia: 1.3) Przewid. liczba dostawców, którzy zostaną zapr. do skład. ofert: 2) Kryteria oceny ofert: najniższa cena. 3) Informacje administracyjne 3.1) Warunki uzyskania specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz dodatkowych wyjaśnień: dostępne do 18.04.2006, cena - 3630.25 PLN. 3.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 24.04.2006 godzina 12:00. 3.3) Termin związania ofertą: liczba dni: 60 od ostat. term. skład. ofert. 3.4) Data, godzina i miejsce otwarcia ofert: 24.04.2006, godzina 12:30, sala nr 25 II piętro w siedzibie zamawiającego.

VI.1) Czy zam. dot. projektu/programu finans. ze środków UE: Nie. 2) Data wysłania ogłoszenia: 03.03.2006.