Lublin: Roboty dodatkowe na inwestycji realizowanej pod nazwą Budowa szaletu miejskiego na Starym Mieście w Lublinie
Numer ogłoszenia: 123339 - 2012; data zamieszczenia: 04.06.2012
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Lublin, Pl. Króla Władysława Łokietka 1, 20-109 Lublin, woj. lubelskie, tel. 81 4663000, faks 81 4663001 , strona internetowa www.bip.lublin.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty dodatkowe na inwestycji realizowanej pod nazwą Budowa szaletu miejskiego na Starym Mieście w Lublinie.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót dodatkowych na inwestycji realizowanej pod nazwą Budowa szaletu miejskiego na Starym Mieście w Lublinie. 2. Zakres zamówienia obejmuje : 1) rozbiórkę odkrytych reliktów historycznej, murowanej zabudowy piwnic i murów fundamentowych wraz z wywozem gruzu poza teren budowy, 2) wybranie zasypek gruzowo - ziemnych w piwnicach oraz przestrzeniach między murami fundamentowymi wraz z wywozem urobku poza teren budowy, 3) wypełnienie przestrzeni powstałych w wyniku prac rozbiórkowych i ziemnych materiałem typu pianobeton lub grunton.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  W trakcie robót ziemnych natrafiono na relikty historycznej zabudowy w postaci zachowanych piwnic oraz murów fundamentowych. Elementy te znajdują się w miejscu planowanego usytuowania budynku szaletu miejskiego i zalegają na głębokości od - 0,50 m do ok. - 8,0 m poniżej poziomu terenu. Stwierdzenie istnienia starych murów, na etapie prac projektowych było niemożliwe z uwagi na następujące okoliczności: 1.Brak możliwości wcześniejszego wykonania sondażowych badań archeologicznych w miejscu posadowienia obiektu, z uwagi na istniejącą skarpę i biegnącą na niej ulicę Zamkową. 2.Badania geotechniczne (odwierty) zostały wykonane poza obrębem projektowanego posadowienia obiektu (z uwagi jak pkt. 1) i nie wykazały śladów pozostałości historycznych zabudowań. 3.Brak przesłanek w dokumentacji geotechnicznej do powzięcia podejrzeń co do ist nienia reliktów historycznej zabudowy - powtarzalny układ warstw geologicznych. 4.Dokumentacja projektowa na wykonanie przyłączy do szaletu, z racji swego charakteru przewidująca wykopy liniowe nie wskazuje na istnienie pozostałości murów poniżej poziomu terenu. Odkryte konstrukcje murowe uniemożliwiają wykonanie przewidzianych w projekcie pali żelbetowych, z uwagi na brak możliwości przewiercenia się przez niejednorodne mury ceglane i kamienne. Występujące piwnice pod obiektem uniemożliwiają prawidłowe uformowanie pali CFA, z uwagi na obecność pustych przestrzeni kawern piwnicznych. W celu umożliwienia wykonania zakresu zamówienia podstawowego tj. palowania, koniecznym jest rozebranie starych murów, odgruzowanie piwnic oraz wypełnienie pustych przestrzeni materiałem mającym wymaganą spoistość i wytrzymałość. Głębokość posadowienia piwnic, sięgająca do - 8,0 m poniżej poziomu terenu oraz bliskie sąsiedztwo Bramy Sordida powoduje konieczność zastosowania do wypełnienia pustych przestrzeni technologii nie generującej wstrząsów, gdyż mogłyby spowodować zagrożenie katastrofą budowlaną. Z uwagi na powyższe wskazanym rozwiązaniem jest wypełnienie pustych przestrzeni po wybranych piwnicach materiałem samorozlewnym oraz nie wymagającym zagęszczania mechanicznego. Materiały spełniające powyższe warunki to pianobeton i grunton. Bez wykonania wskazanych powyżej robót nie będzie możliwe prawidłowe posadowienie obiektu objętego zakresem zamówienia podstawowego, a realizacja robót związanych z rozbiórka odkrytych murów oraz wypełnienia powstałych przestrzeni i zastabilizowanie gruntu celem nadania mu odpowiednich właściwości umożliwi wykonanie dalszych prac związanych z realizacją zamówienia podstawowego. Z uwagi na kolizję odkrytej zabudowy podziemnej z realizowanym zadaniem inwestycyjnym, której to okoliczności, pomimo dołożenia należytej staranności poprzez wykonanie wymaganych badań geologicznych, nie można było przewidzieć, dla umożliwienia realizacji zamówienia podstawowego koniecznym jest wykonanie opisanych powyżej robót dodatkowych. Jednocześnie wartość zamówienia dodatkowego nie przekracza 50 % wartości zamówienia podstawowego, tj. wartośc zamówienia podstawowego wynosi 1 449 985,50 zł brutto, a wartość szacunkowa zamówienia dodatkowego wynosi 200 698,41 zł netto. Przesłanką zastosowania trybu udzielenia zamówienia z wolnej reki są okoliczności wymienione w art. 67 ust. 1 pkt. 2 lit.b ustawy Prawo zamówień publicznych, tj: - wykonanie zamówienia dodatkowego Zamawiajacy zamierza powierzyć dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych, - zamówienie dodatkowe nie było objete zakresem zamówienia podstawowego, - wartość zamówienia dodatkowego nie przekracza 50 % wartości realizowanego zamówienia, - zakres rzeczowy zamówienia dodatkowego jest niezbędny do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego oraz jego wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia - wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Polskie Pracownie Konserwacji Zabytków S.A., ul.Solec 103, 00-382 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.