Nowy Sącz: Pełnienie funkcji inwestora zastępczego oraz inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania inwestycyjnego pn. : Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych J, K, L wraz z infrastrukturą techniczną - przy ul. 29 Listopada w Nowym Sączu osiedle Błonia IV etap
Numer ogłoszenia: 120816 - 2009; data zamieszczenia: 24.04.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Nowym Sączu , ul. 29 Listopada 16a/23, 33-300 Nowy Sącz, woj. małopolskie, tel. 018 5401170, 5401180, faks 018 4470562.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.stbs-nowysacz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Spółka Prawa Handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Pełnienie funkcji inwestora zastępczego oraz inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania inwestycyjnego pn. : Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych J, K, L wraz z infrastrukturą techniczną - przy ul. 29 Listopada w Nowym Sączu osiedle Błonia IV etap.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji inwestora zastępczego oraz inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania inwestycyjnego pn. : Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych J, K, L wraz z infrastrukturą techniczną - przy ul. 29 Listopada w Nowym Sączu osiedle Błonia IV etap 2. Symbol Wspólnego Słownika Zamówień CPV (główny przedmiot) : CPV: 71520000-9 3. Realizowane zadanie obejmuje: a) budynek J, pow. zabudowy : 2.027,26 m2 ; pow. użytkowa : 5.924,68 m2 kubatura : 16.394,00 m3 Ilość mieszkań : 72 b) budynek K, pow. zabudowy : 648,18 m2 ; pow. użytkowa : 1.439,69 m2 kubatura : 5.177,00 m3 ilość mieszkań : 27 c) budynek L, pow. zabudowy : 1.647,88 m2 ; pow. użytkowa : 3.834,47 m2 kubatura : 10.434,60 m3 ilość mieszkań : 45 d) uzbrojenie i zagospodarowanie terenu : sieć kanalizacji deszczowej, sanitarnej, sieć wodociągowa, drenaż opaskowy, linia kablowa nn., oświetlenie terenu, przyłącza wod - kan, ukształtowanie terenu, drogi dojazdowe, chodniki, parkingi, zieleń, mała architektura, ogrodzenie wokół budynków 4. Szczegółowe obowiązki wykonawcy w stosunku do zamawiającego określa wzorzec umowy stanowiący integralną część dokumentacji przetargowej. 5. Zamawiający dopuszcza wykonanie zamówienia przy posłużeniu się podwykonawcami. 6. Jeżeli Wykonawca powierzy część zamówienia podwykonawcom, to Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę w ofercie te części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom. 7. Miejsce wykonania zamówienia: Polska, , Nowy Sącz - ul. 29 Listopada, woj. małopolskie. 8. W celu lepszego zapoznania się z przedmiotem zamówienia Zamawiający zaleca dokonanie przez wykonawcę (na własny koszt, ryzyko i odpowiedzialność) wizji lokalnej w terenie budowy oraz zdobycia wszelkich informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty. W siedzibie Zamawiającego znajduje się projekt budowlano - wykonawczy - do wglądu..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.52.00.00-9.

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 24.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium: 1. Wykonawca jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości: 2.000,00 zł. (słownie: dwa tysiące złotych) przed upływem terminu składania ofert tj. nie później niż do dnia 30.04.2009r. do godz. 13.00. 2. Wadium może być wniesione : a) w pieniądzu - wyłącznie przelewem na rachunek bankowy wskazany poniżej, b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym;, c) gwarancjach bankowych d) gwarancjach ubezpieczeniowych, e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (2007 r. Nr 42, poz. 275). 3. Wykonawca którego oferta nie będzie zabezpieczona jedną z wymienionych form wadium, zostanie wykluczony, zaś ofertę uznaje się za odrzuconą. 4. Wadium w pieniądzu : a) Wadium w formie pieniężnej należy wpłacić na konto Zamawiającego : Bank Spółdzielczy w Łącku Oddział Nowy Sącz nr : 93 8805 0009 0000 6158 2005 0001 z zaznaczeniem, że dotyczy przetargu na Pełnienie funkcji inwestora zastępczego oraz inspektora nadzoru inwestorskiego - budynki J,K,L b) Za datę wniesienia wadium uznaje się datę uznania rachunku Zamawiającego - do oferty należy załączyć kserokopię przelewu. Zamawiający zastrzega sobie prawo sprawdzenia czasu wpływu wadium na swoje konto. 5. Wadium w pozostałych formach dopuszczonych ustawą - oryginał należy złożyć w siedzibie Zamawiającego natomiast kserokopię należy załączyć do oferty. Wadium składane w tej formie musi mieć datę początkową ważności równą co najmniej terminowi złożenia oferty, a datę końcową ważności upływającą najwcześniej w ostatnim dniu związania ofertą. W razie zawieszenia postępowania lub przedłużenia terminu składania ofert, końcowy termin ważności wadium, o którym mowa w ust. 2 lit. b, c, d, e powinien zostać przedłużony przez wykonawcę, albo wniesie on nowe wadium na przedłużony okres. 6. Zamawiający zastrzega, że w razie składania gwarancji lub poręczeń jako wadium przetargowego, w treści tych gwarancji i poręczeń nie mogą być żadne postanowienia ograniczające prawo Zamawiającego do ich realizacji. Gwarancje i poręczenia muszą być wystawione na Muzeum Okręgowe w Nowym Sączu i określać bezwarunkowe prawo Zamawiającego do ich realizacji. Gwarancje i poręczenia, w których ograniczono prawa Zamawiającego, lub w których uzależniono realizację od spełnienia jakichkolwiek warunków, oprócz wynikających za specyfikacji istotnych warunków zamówienia i ustawy prawo zamówień publicznych, uznane zostaną jako nie spełniające warunków specyfikacji.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: Opis warunków udziału w postępowaniu (z uwzględnieniem ich znaczenia, jeżeli dotyczy) oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy tj, którzy: a) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; b) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia; c) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia; d) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia. 2. Zamawiający ustala następujące szczegółowe warunki udziału w postępowaniu: 1) W zakresie warunku wskazanego w ust. 1 pkt. a) i b) wymagane jest a) dysponowanie przez Wykonawcę wymienionymi osobami. Pod uwagę będą brane oferty, co do których Wykonawca udokumentuje, że osoby te posiadają wymagane prawem budowlanym uprawnienia niezbędne do realizacji zamówienia tzn. pod uwagę będą brane oferty do których załączono zaświadczenia o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa oraz wymagane prawem budowlanym uprawnienia do nadzoru inwestorskiego i w specjalnościach: - budowlano - konstrukcyjnej bez ograniczeń - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń : wodociągowych , kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, elektroenergetycznych i teletechnicznych - drogowej bez ograniczeń Wszyscy Inspektorzy nadzoru legitymować się muszą minimum 5 letnim stażem pracy w danej branży licząc od daty wydania uprawnień budowlanych oraz dodatkowo minimum 2 letnim doświadczeniem w zakresie pełnienia obowiązków inspektora nadzoru przy realizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych o łącznej kubaturze nie mniejszej niż 10.000 m3. UWAGA W przypadku oferty wspólnej wymagania mają spełnić łącznie wszyscy wykonawcy - pod uwagę będzie brany łączny potencjał wykonawców. b) posiadanie niezbędnej wiedzy i doświadczenia: pod uwagę będą brane oferty, w których przedłożono wykaz wykonanych usług w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem i wartością dostawom lub usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączenia dokumentów potwierdzających, że te dostawy lub usługi zostały wykonane należycie. Zmawiający uzna, że warunek ten został spełniony, gdy Wykonawca: - wykonał nie mniej niż 3 zamówienia o charakterze podobnym - w zakresie dotyczącym funkcji inwestora zastępczego lub inspektora nadzoru przy robotach budowlanych związanych z kompleksową realizacją nowowznoszonych, budynków mieszkalnych wielorodzinnych - o łącznej kubaturze nie mniejszej niż 30.000 m3 i łącznej wartości brutto robót budowlanych nie mniejszej niż 15.000.000 zł. UWAGA W przypadku oferty wspólnej wymagania mają spełnić łącznie wszyscy wykonawcy - pod uwagę będzie brany łączny potencjał wykonawców. c) posiadanie potencjału technicznego w tym: pod uwagę będą brane oferty, w których wykonawcy (o ile nie mają siedziby w Nowym Sączu) wykażą, że do realizacji zamówienia ustanowią w Nowym Sączu pracownika upoważnionego do odbioru wszelkiej korespondencji i oświadczeń Zamawiającego, wykonawcy robót budowlanych i innych osób uczestniczących w realizacji inwestycji, a także posiadają odpowiedni lokal biurowy w Nowym Sączu, w którym przechowywane będą odpowiednio zabezpieczone dokumenty związane z realizacją umowy oraz odbywać się będą narady w toku realizacji inwestycji (lub posiadają zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia takiego lokalu i osób zdolnych do wykonania zamówienia - ustanowią takiego pracownika). UWAGA W przypadku oferty wspólnej wymagania mają spełnić łącznie wszyscy wykonawcy - pod uwagę będzie brany łączny potencjał wykonawców. 2) W zakresie warunku wskazanego w ust. 1 pkt. c) wymagane jest, pod uwagę będą brane oferty, w których Wykonawca: a) wykaże że jego firma w okresie trzech ostatnich latach obrotowych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres, określone w specyfikacji i załączonych dokumentach jako lata 2006, 2007 i 2008, jest stabilna finansowo w stopniu zapewniającym ciągłość realizacji zamówienia, tzn. pod uwagę będą brane oferty, w których Wykonawca osiągnął: sprzedaż netto w każdym roku obrotowym nie mniejszą niż 500.000 zł. UWAGA W przypadku oferty wspólnej wymagania mają spełnić łącznie wszyscy wykonawcy - pod uwagę będzie brany łączny potencjał wykonawców. b) posiada polisę ubezpieczeniowej, a w przypadku jej braku - inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności o wartości nie niższej niż 500.000 zł i w żaden sposób nie ograniczającej prawo Zamawiającego do dochodzenia minimum tej kwoty. UWAGA W przypadku oferty wspólnej wymagania mają spełnić łącznie wszyscy wykonawcy - pod uwagę będzie brany łączny potencjał wykonawców. 3. W zakresie spełnienia określonych warunków ocena ich spełnienia nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę oświadczeń i dokumentów, o których mowa w Rozdziale VI. Ocena spełnienia powyższych warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą (spełnia - nie spełnia) w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach na podstawie przedłożonych dokumentów. 4. Zamawiający dokona sprawdzenia spełnienia przez wykonawców wymogów określonych w ustawie i specyfikacji w zakresie kompletności i jakości oferty, a mianowicie pod uwagę będą brane oferty zawierające: a. komplet ważnych oświadczeń i dokumentów wymaganych niniejszą specyfikacją, b. wyłącznie prawdziwe informacje mające wpływ na wynik prowadzonego postępowania c. oferty wykonawców, którzy nie wykonywali czynności związanych z przygotowaniem prowadzonego postępowania, i nie posługiwali się w celu sporządzenia oferty osobami uczestniczącymi w dokonywaniu tych czynności. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo szczegółowego sprawdzenia stanu faktycznego z przedłożonymi dokumentami i oświadczeniami. Zamawiający wzywa Wykonawców w razie zaistnienia przesłanek ustawowych do złożenia określonych oświadczeń lub dokumentów, a także może zażądać w wyznaczonym przez siebie terminie uzupełnienia lub złożenia wyjaśnień dotyczących treści oferty lub dokumentów. 6. W przypadku Wykonawców składających ofertę wspólną wyżej określono które wymagania powinni spełnić wspólnie Wykonawcy. Pozostałe wymagania każdy Wykonawca musi spełnić indywidualnie..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. W celu uczestniczenia w postępowaniu Wykonawca powinien przedłożyć ofertę, której wzór stanowi załącznik nr 1 2. W celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu określonych w Rozdziale V każdy z Wykonawców powinien przedłożyć wraz z ofertą następujące oświadczenia i dokumenty: a) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, którego wzór stanowi załącznik nr 2 do specyfikacji, b) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; c) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające odpowiednio, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. d) aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; e) w przypadku podmiotów zbiorowych w rozumieniu art. 2 ustawy z dnia 28 października 2002 r. o odpowiedzialności podmiotów zbiorowych za czyny zabronione pod groźbą kary (Dz. U. z 2002 r. Nr 197, poz. 1661 z późn. zm.) - aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert f) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu i części wykonywanych przez nich czynności, według wzoru stanowiącego załącznik nr 3; g) wykaz wykonanych zamówień wraz z referencjami lub innymi dokumentami potwierdzającymi, że zamówienia zostały wykonane należycie - wykaz ma spełniać wymagania zawarte w Rozdziale V ust.2 pkt 1 lit b) specyfikacji i według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do specyfikacji - h) informacja lub zobowiązanie dotyczące potencjału technicznego w zakresie określonym w rozdziale V ust 2 pkt 1 lit c) i) sprawozdanie finansowe , a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości również z opinią o badanym sprawozdaniu albo w przypadku wykonawców niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego, innych dokumentów (informacji finansowej według wzoru podanego w załączniku nr 5 określającej obroty, zysk oraz zobowiązania i należności - za okres trzech ostatnich lat obrotowych (2006. 2007 i 2008), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres - według wymagań określonych w Rozdziale V ust.2 pkt 2 lit a) specyfikacji; j) polisa lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej w wysokości określonej w Rozdziale V ust.2 pkt 2 lit b) specyfikacji. 3. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, składa odpowiedni dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 maja 2006 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz.U Nr 87, poz.605 z późn.zm.) 4. Brak któregokolwiek z wymaganych oświadczeń lub dokumentów, a także ich nie uzupełnienie lub nie wyjaśnienie w terminie postawionym przez zamawiającego w wezwaniu o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy, będzie skutkować wykluczeniem Wykonawcy z postępowania. Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawcę także, jeśli stwierdzi, że złożone dokumenty nie spełniają wymogów niniejszej specyfikacji, ustawy lub są nieprawdziwe. 5. Oferta oraz oświadczenie, o których mowa w ust. 1 i 2 pkt.1 należy przedstawić w formie oryginału zaś dalsze dokumenty, o których mowa w ust. 2 pkt.2 niniejszego rozdziału należy przedstawić w formie oryginału lub kserokopii poświadczonej (każda zapisana strona) za zgodność z oryginałem przez wykonawcę. 6. W przypadku Wykonawców składających ofertę wspólną w Rozdziale V określono które wymagania powinni spełnić wspólnie Wykonawcy i dokumenty dotyczące tych wymagań powinny potwierdzać łącznie spełnienie warunków przez Wykonawców składających ofertę wspólną. Pozostałe dokumenty muszą potwierdzać spełnienie warunków przez każdego z Wykonawców..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.stbs-nowysacz.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: STBS Sp. z o. o. w Nowym Sączu ul. 29 Listopada 16A 33-300 Nowy Sącz.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 04.05.2009 godzina 10:00, miejsce: siedziba Zamawiającego adres: Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. ul. 29 Listopada 16 A, 33-300 Nowy Sącz.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).