Nowy Staw: Zamówienie dodatkowe nr 1 do umowy nr 342-12/2010 z dnia 15.12.2010 do projektu remont budynku Nowostawskiego Ośrodka Kultury w Nowym Stawie.
Numer ogłoszenia: 141202 - 2011; data zamieszczenia: 02.06.2011
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Nowy Staw, ul. Bema 1, 82-230 Nowy Staw, woj. pomorskie, tel. 055 2715110, faks , strona internetowa www.bip.nowystaw.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zamówienie dodatkowe nr 1 do umowy nr 342-12/2010 z dnia 15.12.2010 do projektu remont budynku Nowostawskiego Ośrodka Kultury w Nowym Stawie..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Zamówienie obejmuje niżej wymienione roboty tj. : 1. Wzmocnienie konstrukcji dachu 155,00m, 2. Prace dodatkowe-parter-ścianki 14,76m2 3. Roboty kanalizacyjne 25,00m, 4. Docieplenie ścianek kolankowych 31,50m2, 5. Wzmocnienie konstrukcji dachu i stropu poddasza 199,90m.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.45.30.00 - Roboty remontowe i renowacyjne .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 5 ustawy pzp Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielenia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczającym łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześnie do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodadtkowego. Konieczność udzielenia zamówienia z wolnej ręki na wykonanie robót w ramach zamówienia dodatkowego wynikło z protokołu konieczności i polega na wykonaniu prac budowlanych w branży ogólnobudowlanej oraz sanitarnej. Uzasadnienie konieczności wprowadzenia zmian: 1. Po wykonaniu robót rozbiórkowych i odsłonięciu więźby dachowej zaobserwowano liczne ubytki przekrojów krokwii. W celu ich wzmocnienia, tam gdzie to było możliwe, zastosowano obustronne nadbitki. Nie wykonanie wzmocnień zagrażałoby bezpieczeństwu użytkowania budynku, co byłoby sprzeczne z art. 5 ustawy Prawo Budowlane. 2. W trakcie robót rozbiórkowych na parterze okazało się, że część ścianek działowych jest wykonana z drewna i obłożona obustronnie płytami gk. W związku z koniecznością dostosowania przegród w obiekcie użyteczności publicznej do wymagań ppoż należało dokonać ich demontażu i wymurować je w tym samym miejscu z materiałów trudnozapalnych. 3. Po przeanalizowaniu możliwości podłączenia urządzeń sanitarnych do kanalizacji stwierdzono, że w związku z koniecznością wykonania odpowiednich zabezpieczeń ppoż konstrukcji oraz dostosowania obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych zaprojektowany przebieg rur kanalizacyjnych jest nieodpowiedni. Na etapie wykonywania dokumentacji projektowej nie można było przewidzieć niektórych przeszkód, w związku z czym zakwalifikowano prace jako konieczne, aby instalacja spełniała aktualne przepisy normowe. 4. Po dokonaniu demontażu płyt na ściankach kolankowych stwierdzono, że grubość i rodzaj ścianki pomimo jej docieplenia od zewnątrz warstwą styropianu powoduje nie spełnienie normatywnego warunku przenikalności cieplnej. W związku z brakiem możliwości zwiększenia grubości docieplenia zewnętrznego postanowiono niezbędną warstwę izolacji ułożyć od wewnątrz, a następnie obudować. Rozwiązanie takie powoduje spełnienie warunków przenikalności cieplnej i jest bardziej ekonomiczne niż zwiększenia izolacji na całości elewacji. 5. Po wykonaniu robót rozbiórkowych i odsłonięciu więźby dachowej zaobserwowano istotne błędy konstrukcyjne. W celu ich wyeliminowania istniejące belki drewniane (będące w rzeczywistości konstrukcją dla sufitu podwieszanego) zastąpiono jętkami umieszczonymi na każdym wiązarze dachowym. Ponadto dokonano wymiany części kleszczy i płatwi. Doprowadzenie konstrukcji do stanu zgodnego z zasadami wiedzy technicznej zapewniło odciążenie krokwii, a co za tym idzie zwiększenie bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego. Z uwagi na fakt, że budynek do dnia 09.01.2011 r. był użytkowany przez Nowostawski Ośrodek Kultury (protokólarnego przekazania placu budowy dokonano w dniu 11.01.2011 r.) dokonanie jakichkolwiek odkrywek kontrolnych, zarówno dachu, jak i ścian i posadzek, było niemożliwe. W związku z powyższym wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. W przypadku niewykonania robót dodatkowych, niemożliwe byłoby wykonanie zamówienia podstawowego w sposób prawidłowy, zgodnie ze sztuką budowlaną, przez co budynek ośrodka kultury będący przedmiotem remontu, nie spełniałby norm bezpieczeństwa, ponieważ przedmiot zamówienia podstawowego nie będąc prawidłowo wykonany okazałby się nietrwały, wykonany nienależycie, co niweczyłoby sens remontu. Wartość zamówienia dodatkowego wynosi 19 621,76 brutto i nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego [wartość umowy nr 342-10/2010 wynosi 734.395,26 brutto; 50% wartości wynosi 367.197,63 brutto]

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Profi Bau Jan Armatowski, Junkrowy 8, 83-250 Skarszewy, kraj/woj. pomorskie.