Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji pokrycia dachowego Szkoły Podstawowej nr 380 w części budynku Przedszkola nr 113 „Przedszkole w Tęczowym Kręgu” w Warszawie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Targówek

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015259640

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Ludwika Kondratowicza 20

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 00-983

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.7.) Numer telefonu: 22 44 38 704

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: targowek.zzp@um.warszawa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.targowek.waw.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://zamowienia.um.warszawa.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji pokrycia dachowego Szkoły Podstawowej nr 380 w części budynku Przedszkola nr 113 „Przedszkole w Tęczowym Kręgu” w Warszawie.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-efa656e1-a621-42bd-9740-2e273dd30fdc

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00362175

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-08-05

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00000661/12/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.22 Modernizacja dachu w Szkole Podstawowej nr 380 przy ul. Krasiczyńskiej 4/6 w Warszawie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00234733

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: P-32/25

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 3010000,00 PLN

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 547179,54 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji pokrycia dachowego budynku Szkoły Podstawowej nr 380 w części zajmowanej przez Przedszkole nr 113 „Przedszkole w Tęczowym Kręgu”, zlokalizowanego przy ul. Krasiczyńskiej 4/6 w Warszawie”, w ramach zadania pod nazwą ”Modernizacja dachów w placówkach oświatowych.”
2. Zaprojektowanie robót budowlanych obejmuje w szczególności:
1) aktualizację, na podstawie opracowanego przez Zamawiającego Programu Funkcjonalno-Użytkowego (dalej jako Program FU) stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ, projektu architektoniczno-budowlanego, stanowiącego załącznik nr 8 do SWZ, dotyczącego termomodernizacji budynku szkoły podstawowej nr 380 im. Jana Pawła II przy ulicy Krasiczyńskiej 4/6 w Warszawie, w zakresie modernizacji pokrycia dachowego przedszkola, w celu dostosowania do aktualnie obowiązujących przepisów,
2) wykonanie innej dokumentacji niezbędnej do realizacji przedmiotu zamówienia,
3) uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego, niezbędnych uzgodnień/opinii organów, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), zwanej dalej Prawem budowlanym.
3. Wykonanie robót budowlanych obejmuje w szczególności:
1) roboty budowlane w zakresie sporządzonych przez Wykonawcę opracowań projektowych, o których mowa w ust. 2, zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym stanowiącym załącznik nr 6 do projektowanych postanowień umowy stanowiących załącznik nr 5 do SWZ,
2) roboty budowlane i czynności opisane w projektowanych postanowieniach umowy, Programie FU, SWZ oraz inne prace i czynności nieopisane w tych dokumentach, a niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i jego prawidłowego ukończenia.
3) Do obowiązków Wykonawcy w ramach wykonywania robót budowlanych należy:
a) przed rozpoczęciem robót budowlanych, w porozumieniu z użytkownikami terenu, zapewnienie zabezpieczenia placu budowy przed dostępem osób trzecich. Wykonawca zapewni na swój koszt zasilanie budowy w energię elektryczną i wodę dla potrzeb budowy oraz będzie ponosił koszty bieżące z tym związane.
b) wykonanie prac budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji, w tym m.in:
- demontaż istniejącego pokrycia dachowego (papy i warstw podkładowych);
- oczyszczenie i przygotowanie podłoża;
- wykonanie nowej izolacji termicznej i przeciwwodnej;
- demontaż i ponowny montaż obróbek blacharskich;
- demontaż i ponowny montaż elementów systemu odwodnienia dachowego (wpusty, rury spustowe);
- odtworzenie warstwy wykończeniowej i elementów zabezpieczających (np. barierki, kominki wentylacyjne itp.);
- ewentualne prace towarzyszące (np. zabezpieczenie ppoż., uziemienie, remont fragmentów elewacji wokół dachu),
oraz wywóz i utylizacja wszelkich odpadów powstałych w trakcie wykonywania robót budowlanych.
4. Zakres przedmiotu zamówienia określony został w SWZ z załącznikami, w szczególności w Programie FU wraz z załącznikami i projektowanych postanowieniach umowy.
5. Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części ponieważ:
a) przedmiot zamówienia obejmuje wznoszenie, utrzymanie i remont kompletnego obiektu budowlanego inżynierii lądowej (budynek), przy czym przez obiekt budowlany należy rozumieć wynik całości robót budowlanych, który może samoistnie spełniać funkcję gospodarczą lub techniczną. Przedmiot zamówienia wykonany, w zakresie opisanym w ust. 2 i 3, będzie kompletny i będzie spełniał samoistną funkcję techniczną.
b) podzielenie zamówienia na części nie gwarantuje należytego wykonania robót budowlanych, gdyż wykonanie każdej części zamówienia odrębnie wymagałoby ingerencji w inne części zamówienia lub wstrzymywania wykonywania danej części w celu wykonania innej. Powodowałoby to nieuzasadnione, nieekonomiczne przerwy technologiczne przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia.
c) podzielenie zamówienia na części wiązałoby się to koniecznością stworzenia więcej niż jednego placu budowy w tym samym miejscu. Wykonywanie robót przez różnych wykonawców w tym samym miejscu prowadziłoby do braku możliwości określenia wykonawcy odpowiedzialnego za wykonane prace, co w przypadku wystąpienia wad uniemożliwia wskazanie podmiotu zobowiązanego do ich usunięcia.
d) prowadzenie robót na tym samym placu budowy przez kilku wykonawców równocześnie, nie pozwoli na prawidłowe oznakowanie i zabezpieczenie robót, a w konsekwencji może stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa i zdrowia pracowników oraz pracowników i uczniów szkoły, z uwagi na prowadzenie robót w trakcie zajęć szkolnych.
Brak podziału zamówienia na części nie ogranicza udziału w zamówieniu małych i średnich przedsiębiorstw.
6. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań przedmiotu zamówienia.
7. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
8. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w SWZ i załącznikach do SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45214200-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 447711,86 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 589400,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 447711,86 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Kowago-Inżynieria Nejman Barbara

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5321201360

7.3.4) Miejscowość: Wiązowna

7.3.5) Kod pocztowy: 05-462

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-25

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 447711,86 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 3 miesiące