Og³oszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Modernizacja kot³owni Domu Aktora w celu poprawy efektywno¶ci energetycznej

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: TEATR IM. WOJCIECHA BOGUS£AWSKIEGO W KALISZU

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000279752

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: Plac Bogus³awskiego 1

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Kalisz

1.5.3.) Kod pocztowy: 62-800

1.5.4.) Województwo: wielkopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL416 - Kaliski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: agnieszka.binduga@teatr.kalisz.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.teatr.kalisz.pl

1.6.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - pañstwowe i samorz±dowe instytucje kultury

1.7.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Rekreacja, kultura i religia

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Modernizacja kot³owni Domu Aktora w celu poprawy efektywno¶ci energetycznej

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-9094cfe7-9f37-4ffc-97ae-ce8dc124ae93

2.5.) Numer og³oszenia: 2026/BZP 00251487

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2026-05-19

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2026/BZP 00057016/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.1.1 Modernizacja kot³owni Domu Aktora w celu poprawy efektywno¶ci energetycznej.

2.11.) O udzielenie zamówienia mog± ubiegaæ siê wy³±cznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn±

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTÊPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9094cfe7-9f37-4ffc-97ae-ce8dc124ae93

3.2.) Zamawiaj±cy zastrzega dostêp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowi±zani s± do sk³adania ofert, wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu, o¶wiadczeñ oraz innych dokumentów wy³±cznie przy u¿yciu ¶rodków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o ¶rodkach komunikacji elektronicznej, przy u¿yciu których zamawiaj±cy bêdzie komunikowa³ siê z wykonawcami - adres strony internetowej: W postêpowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja miêdzy Zamawiaj±cym a Wykonawcami odbywa siê przy u¿yciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostêpna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotycz±ce korespondencji elektronicznej: 1. W postêpowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja miêdzy Zamawiaj±cym a Wykonawcami odbywa siê przy u¿yciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostêpna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.
2. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezp³atne.
3. Wykonawca zamierzaj±cy wzi±æ udzia³ w postêpowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadaæ konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie
e-Zamówienia. Szczegó³owe informacje na temat zak³adania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia okre¶la Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostêpny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zak³adce „Centrum Pomocy”.
4. Przegl±danie i pobieranie publicznej tre¶ci dokumentacji postêpowania
nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.
5. Komunikacja w postêpowaniu, z wy³±czeniem sk³adania ofert drog± elektroniczn± za po¶rednictwem formularzy do komunikacji dostêpnych w zak³adce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za po¶rednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa siê w szczególno¶ci przekazywanie wezwañ i zawiadomieñ, zadawanie pytañ i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umo¿liwiaj± równie¿ do³±czenie za³±cznika do przesy³anej wiadomo¶ci (przycisk „dodaj za³±cznik”).
W przypadku za³±czników, które s± zgodnie z ustaw± Pzp lub rozporz±dzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagañ dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mog± byæ opatrzone, zgodnie z wyborem Wykonawcy/Wykonawcy wspólnie ubiegaj±cego siê o udzielenie zamówienia/podmiotu udostêpniaj±cego zasoby, podpisem typu zewnêtrznego lub wewnêtrznego. W zale¿no¶ci od rodzaju podpisu i jego typu (zewnêtrzny, wewnêtrzny) dodaje siê uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnêtrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnêtrzny).
6. Mo¿liwo¶æ korzystania w postêpowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pe³nym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania siê na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” s³u¿±cych do zadawania pytañ dotycz±cych tre¶ci SWZ
oraz za³±czników do zamówienia wystarczaj±ce jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.
7. Wszystkie wys³ane i odebrane w postêpowaniu przez Wykonawcê wiadomo¶ci widoczne s± po zalogowaniu w podgl±dzie postêpowania w zak³adce „Komunikacja”.
8. Maksymalny rozmiar plików przesy³anych za po¶rednictwem „Formularzy
do komunikacji” wynosi 25 MB (wielko¶æ ta dotyczy plików przesy³anych jako za³±czniki do jednego formularza).
9. Minimalne wymagania techniczne dotycz±ce sprzêtu u¿ywanego w celu korzystania z us³ug Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotycz±ce specyfikacji po³±czenia okre¶la Regulamin Platformy e-Zamówienia.
10. W przypadku problemów technicznych i awarii zwi±zanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia u¿ytkownicy mog± skorzystaæ ze wsparcia technicznego dostêpnego pod numerem telefonu (32) 77 88 999 lub drog± elektroniczn± poprzez formularz udostêpniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl
w kafelku „Moje zg³oszenia w Centrum Pomocy” – „Nowe zg³oszenie” lub kafelku „FAQ” – „Nie znalaz³em rozwi±zania, chcê zg³osiæ problem”.
11. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemo¿liwiaj±cych komunikacjê Wykonawcy i Zamawiaj±cego za po¶rednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiaj±cy dopuszcza komunikacjê za pomoc± poczty elektronicznej na adres e-mail: agnieszka.binduga@teatr.kalisz.pl (nie dotyczy sk³adania ofert
w postêpowaniu).

3.8.) Zamawiaj±cy wymaga sporz±dzenia i przedstawienia ofert przy u¿yciu narzêdzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzêdzi, które nie s± ogólnie dostêpne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Jêzyki, w jakich mog± byæ sporz±dzane dokumenty sk³adane w postêpowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowi±zek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporz±dzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w zwi±zku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przep³ywu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporz±dzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informujê, ¿e:
1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Teatr im. Wojciecha Bogus³awskiego w Kaliszu.
2) Administrator wyznaczy³ Inspektora Danych Osobowych, z którym mo¿na siê kontaktowaæ pod adresem e-mail: iod@teatr.kalisz.pl.
3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane bêd± na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu zwi±zanym z przedmiotowym postêpowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym w trybie podstawowym o warto¶ci zamówienia nieprzekraczaj±cej progów unijnych o jakich stanowi art. 3 ustawy z 11 wrze¶nia 2019 r. - Prawo zamówieñ publicznych dalej: Pzp. 
4) Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych bêd± osoby lub podmioty, którym udostêpniona zostanie dokumentacja postêpowania w oparciu o art. 74 ustawy Pzp.
5) Pani/Pana dane osobowe bêd± przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 Pzp przez okres 4 lat od dnia zakoñczenia postêpowania o udzielenie zamówienia, a je¿eli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje ca³y czas trwania umowy.
6) Obowi±zek podania przez Pani±/Pana danych osobowych bezpo¶rednio Pani/Pana dotycz±cych jest wymogiem ustawowym okre¶lonym w przepisanych ustawy Pzp, zwi±zanym z udzia³em w postêpowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.
7) W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie bêd± podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO.
8) Posiada Pani/Pan:
a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostêpu do danych osobowych Pani/Pana dotycz±cych (w przypadku, gdy skorzystanie z tego prawa wymaga³oby po stronie administratora niewspó³miernie du¿ego wysi³ku mo¿e zostaæ Pani/Pan zobowi±zana do wskazania dodatkowych informacji maj±cych na celu sprecyzowanie ¿±dania, w szczególno¶ci podania nazwy lub daty postêpowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu albo sprecyzowanie nazwy lub daty zakoñczonego postêpowania o udzielenie zamówienia);
b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie mo¿e skutkowaæ zmian± wyniku postêpowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmian± postanowieñ umowy w zakresie niezgodnym z ustaw± Pzp oraz nie mo¿e naruszaæ integralno¶ci protoko³u oraz jego za³±czników);
c) na podstawie art. 18 RODO prawo ¿±dania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrze¿eniem okresu trwania postêpowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu oraz przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze ¶rodków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na wa¿ne wzglêdy interesu publicznego Unii Europejskiej lub pañstwa cz³onkowskiego);
d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzêdu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, ¿e przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotycz±cych narusza przepisy RODO.
9) Nie przys³uguje Pani/Panu:
a) w zwi±zku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usuniêcia danych osobowych;
b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdy¿ podstaw± prawn± przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
10) Przys³uguje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych przez administratora. Organem w³a¶ciwym dla przedmiotowej skargi jest Prezes Urzêdu Ochrony Danych Osobowych, ul. Moniuszki 1A, 00-033 Warszawa.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnosz±ce siê do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczêciem postêpowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: 3/ZP/2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.1.8.) Mo¿liwe jest sk³adanie ofert czê¶ciowych: Nie

4.1.13.) Zamawiaj±cy uwzglêdnia aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegó³owe odnosz±ce siê do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja kot³owni Domu Aktora w celu poprawy efektywno¶ci energetycznej.
2. Przedmiot zamówienia swym zakresem obejmuje w szczególno¶ci:
1) wymianê istniej±cego starego kot³a gazowego o mocy 105 kW (rok prod. 2000), o stosunkowo niskiej sprawno¶ci na kaskadê 2-ch kot³ów kondensacyjnych wisz±cych, wysokosprawnych (109%) o mocy znamionowej QN= 2 x 49 kW = 98 KW. Kot³ownia bêdzie pokrywa³a potrzeby grzewcze w zakresie centralnego ogrzewania oraz przygotowania centralnej ciep³ej wody u¿ytkowej dla istniej±cego budynku mieszkalnego wielorodzinnego Domu Aktora,
2) przebudowê istniej±cej wewnêtrznej instalacji gazowej w obecnym pomieszczeniu kot³owni wraz z monta¿em nowego Aktywnego Systemu Bezpieczeñstwa Instalacji gazowej GX-2, wymian± zaworu odcinaj±cego MAG-3 dn 40 mm, zlokalizowanego na przewodzie istniej±cej wewnêtrznej instalacji gazowej, w istniej±cej na¶ciennej szafce gazowej,
3) wymiana instalacji elektrycznej w zakresie modernizowanej kot³owni wraz z wykonaniem instalacji o¶wietlenia awaryjnego oraz ewakuacyjnego w oparciu o autonomiczne oprawy LED z wbudowanymi bateriami akumulatorów zapewniaj±ce o¶wietlenie przez okres minimum jednej godziny,
4) wymiana istniej±cej instalacji wewnêtrznej c.o. wraz z wymian± grzejników z wbudowanym zaworem termostatycznym w ca³ym budynku oraz z g³owicami termostatycznymi instytucjonalnymi, do wewnêtrznej regulacji temperatury pomieszczenia,
5) wymianê poziomów ciep³ej wody u¿ytkowej w kondygnacji piwnicznej.
Szczegó³owy zakres zamówienia okre¶la za³±cznik nr 1 do SWZ -Dokumentacja projektowa . Kosztorysy ofertowe/ przedmiary za³±czone do SWZ maj± charakter wy³±cznie pogl±dowy.
3. Zamawiaj±cy stosownie do art. 95 ust. 1 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcê, Podwykonawcê lub dalszego Podwykonawcê na podstawie umowy o pracê osób wykonuj±cych czynno¶ci w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonaniu pracy w sposób okre¶lony w art. 22 § 1 ustawy
z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy. Wymóg ten dotyczy pracowników fizycznych oraz pracowników ni¿szego szczebla technicznego odpowiedzialnych za organizacjê i realizowanie robót budowlanych. Wymagania nie dotycz± kierownika budowy, robót.
4. Zamawiaj±cy zastrzega, ¿e wszystkie ewentualnie podane w SWZ b±d¼ innym integralnym z SWZ dokumencie, nazwy w³asne nie maj± na celu naruszenia art. 99 ust. 4 ustawy Pzp, a maj± jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwañ jako¶ciowych i technologicznych Zamawiaj±cego. Nale¿y rozumieæ to jako okre¶lenie wymaganych minimalnych parametrów u¿ytkowych, funkcjonalnych
i technicznych lub standardów jako¶ciowych.
5. Rozwi±zania równowa¿ne:
1) w przypadku u¿ycia w za³±cznikach do niniejszej SWZ znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, ¼ród³a lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkt lub us³ugê dostarczane przez konkretnego Wykonawcê, nale¿y je traktowaæ jako przyk³adowe, maj±ce na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia oraz okre¶laj±ce standard techniczny i jako¶ciowy. Zamawiaj±cy dopuszcza oferowanie materia³ów lub rozwi±zañ równowa¿nych pod wzglêdem parametrów technicznych, u¿ytkowych oraz eksploatacyjnych pod warunkiem, ¿e zapewni± uzyskanie parametrów technicznych i standardów nie gorszych od za³o¿onych w niniejszej SWZ i jej za³±cznikach,
2) we wszystkich zapisach SWZ oraz jej za³±cznikach, w których Zamawiaj±cy odwo³uje siê do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych lub systemów referencji technicznych, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, Zamawiaj±cy dopuszcza rozwi±zania równowa¿ne opisywanym,
3) Wykonawca, który oferuje rozwi±zania równowa¿ne, jest zobowi±zany wykazaæ, ¿e oferowany przez niego przedmiot zamówienia spe³nia wymagania okre¶lone przez Zamawiaj±cego, tj. przed³o¿yæ wraz z ofert± wykaz rozwi±zañ równowa¿nych w szczególno¶ci wraz z ich opisem, o¶wiadczeniem dotycz±cym zgodno¶ci zaproponowanych rozwi±zañ równowa¿nych
z wymaganiami/cechami/kryteriami okre¶lonymi w opisie przedmiotu zamówienia oraz z zestawieniem wszystkich zaproponowanych elementów równowa¿nych, by wykazaæ ich równowa¿no¶æ w stosunku do elementów opisanych w SWZ.
6. Wspólny S³ownik zamówieñ CPV:
45000000-7 Roboty budowlane
45331000-6 Instalowanie urz±dzeñ grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania
45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach
45333000-0 Roboty instalacyjne gazowe
45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne
45331110-0 Instalowanie kot³ów
45311100-1 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego
45330000-9 Roboty instalacyjne wodno – kanalizacyjne i sanitarne
45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne
45320000-6 Roboty izolacyjne
7. Wykonawca udzieli co najmniej 5-letniej rêkojmi za wady na wykonany przedmiot zamówienia, licz±c od dnia odbioru koñcowego.

4.2.6.) G³ówny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45331000-6 - Instalowanie urz±dzeñ grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331110-0 - Instalowanie kot³ów

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 90 dni

4.2.11.) Zamawiaj±cy przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiaj±cy przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówieñ na podobne us³ugi lub roboty budowlane: Tak

4.2.14.) Przedmiot, wielko¶æ lub zakres oraz warunki zamówieñ na podobne us³ugi lub roboty budowlane: 1. Zamawiaj±cy przewiduje mo¿liwo¶æ udzielenia zamówieñ, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo zamówieñ publicznych, polegaj±cych na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego.
2. Zamówienia podobne obejmowaæ mog± w szczególno¶ci:
1) wykonanie instalacji elektrycznych, sanitarnych (wod.-kan., c.o., wentylacji),
2) rozbudowê, przebudowê lub modernizacjê istniej±cych instalacji.
3) monta¿ urz±dzeñ i elementów infrastruktury technicznej,
4) roboty ogólnobudowlane/remontowe,
wykonywane w obiekcie objêtym zamówieniem podstawowym.
3. Warunki, na jakich zostan± udzielone zamówienia podobne:
1) zamówienia zostan± udzielone w trybie zamówienia z wolnej rêki,
2) zamówienia bêd± udzielane dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych,
3) zamówienia bêd± udzielone na warunkach okre¶lonych w umowie podstawowej, z uwzglêdnieniem ewentualnych zmian wynikaj±cych z zakresu robót,
4) zamówienia zostan± udzielone w okresie do 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego,
5) warto¶æ zamówieñ podobnych zosta³a uwzglêdniona przy obliczaniu warto¶ci zamówienia podstawowego i wynosi maksymalnie 20 % warto¶ci zamówienia podstawowego,
6) warunki realizacji zamówieñ podobnych nie bêd± istotnie odbiegaæ od warunków okre¶lonych w zamówieniu podstawowym, w szczególno¶ci w zakresie wynagrodzenia, terminów realizacji oraz standardów wykonania robót.

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze oferty Zamawiaj±cy bêdzie siê kierowa³ nastêpuj±cymi kryteriami:

1) cena – 60 punktów
Sposób oceny : oferta z najni¿sz± cen± otrzyma 60 punktów w kryterium „cena”, pozosta³e oferty proporcjonalnie mniej w stosunku do oferty najtañszej
wg poni¿szego wzoru:

AC = CN/CB x 60 punktów
gdzie:
AC – ilo¶æ punktów przyznana badanej ofercie w kryterium cena
CN – cena najni¿sza ze wszystkich z³o¿onych ofert
CB – cena w ofercie badanej

2) okres rêkojmi za wady – 20 punktów
Sposób oceny: Wykonawca mo¿e zaoferowaæ 5, 6 lub 7 letni okres rêkojmi
za wady na zrealizowany przedmiot umowy. Oferta otrzyma ilo¶æ punktów (R) odpowiadaj±c± zaoferowanemu okresowi rêkojmi tj.:
5 lat rêkojmi - R = 0 punktów,
6 lat rêkojmi - R = 10 punktów,
7lat rêkojmi - R = 20 punktów.

Wykonawca mo¿e zaproponowaæ termin rêkojmi w pe³nych latach tj.: 5, 6 lub 7.
Wykonawca nie mo¿e zaoferowaæ okresu rêkojmi krótszego ni¿ 5 lat.
Wykonawca nie mo¿e zaoferowaæ okresu rêkojmi d³u¿szego ni¿ 7 lat.

Najkorzystniejsza oferta w odniesieniu do tego kryterium mo¿e uzyskaæ max 20 punktów.

W przypadku b³êdnego wype³nienia oferty w zakresie okresu rêkojmi
(tj. zaoferowanie okresu innego ni¿ 5, 6 lub 7 lat) lub brak wskazania okresu rêkojmi, oferta otrzyma 0 pkt w tym kryterium, a jako deklarowany okres rêkojmi zostanie przyjêty okres 5 lat.

3) skrócenie czasu realizacji - 20 punktów
Sposób oceny: Wykonawca mo¿e zaoferowaæ skrócenie czasu realizacji zamówienia o 7 dni, 14 dni, 21 dni lub 28 dni.
Oferta otrzyma ilo¶æ punktów (S) odpowiadaj±c± zaoferowanemu skróceniu czasu realizacji tj.:
skrócenie czasu realizacji o 7 dni - S = 5 punktów,
skrócenie czasu realizacji o 14 dni - S = 10 punktów,
skrócenie czasu realizacji o 21 dni - S = 15 punktów
skrócenie czasu realizacji o 28 dni - S = 20 punktów.

Wykonawca mo¿e zaproponowaæ skrócenie czasu o 7,14,21 lub 28 dni.
Wykonawca nie mo¿e zaoferowaæ czasu realizacji d³u¿szego ni¿ 90 dni.

Najkorzystniejsza oferta w odniesieniu do tego kryterium mo¿e uzyskaæ max 20 punktów.

1. W przypadku b³êdnego wype³nienia oferty w zakresie skrócenia czasu realizacji zadania (tj. zaoferowanie skrócenia czasu realizacji o okres inny ni¿ 7,14,21 lub 28 dni) lub nie wype³nienie oferty w tym zakresie (brak wskazania tego okresu), skutkowaæ bêdzie nie przyznaniem punktów w poni¿szym kryterium, a jako deklarowany czas realizacji zostanie przyjêty okres 90 dni.

3. Zamawiaj±cy spo¶ród ofert niepodlegaj±cych odrzuceniu wybierze najkorzystniejsz±, która otrzyma najwiêcej punktów w zastosowanych kryteriach, obliczonych wed³ug poni¿szego wzoru:

AB = AC + R + S

gdzie:
AB - ³±czna ilo¶æ punktów przyznana badanej ofercie
AC - ilo¶æ punktów w kryterium cena przyznana badanej ofercie
R - ilo¶æ punktów za okres rêkojmi przyznana badanej ofercie
S - ilo¶æ punktów za skrócenie czasu realizacji przyznana badanej ofercie

4.3.2.) Sposób okre¶lania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jako¶ciowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres rêkojmi za wady

4.3.6.) Waga: 20

Kryterium 3

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

serwis posprzeda¿ny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Skrócenie czasu realizacji

4.3.6.) Waga: 20

4.3.10.) Zamawiaj±cy okre¶la aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe lub innowacyjne, ¿±da etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu ¿ycia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiaj±cy przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie

5.3.) Warunki udzia³u w postêpowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udzia³u w postêpowaniu.

1. O udzielenie zamówienia ubiegaæ siê mog± Wykonawcy, którzy nie podlegaj± wykluczeniu na zasadach okre¶lonych w ust. X SWZ oraz spe³niaj± okre¶lone przez Zamawiaj±cego warunki udzia³u w postêpowaniu.
2. O udzielenie zamówienia mog± ubiegaæ siê Wykonawcy, którzy spe³niaj± warunki dotycz±ce:
1) zdolno¶ci do wyst±pienia w obrocie gospodarczym:
Zamawiaj±cy nie stawia warunku w powy¿szym zakresie,
2) uprawnieñ do prowadzenia okre¶lonej dzia³alno¶ci gospodarczej
lub zawodowej, o ile wynika to z odrêbnych przepisów:
Zamawiaj±cy nie stawia warunku w powy¿szym zakresie,
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Zamawiaj±cy nie stawia warunku w powy¿szym zakresie,
4) zdolno¶ci technicznej lub zawodowej:
a) warunek ten zostanie spe³niony, je¿eli Wykonawca wyka¿e, ¿e wykona³ w ci±gu ostatnich 5 lat przed up³ywem terminu sk³adania ofert, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy – w tym okresie, nale¿ycie co najmniej 2 roboty budowlane polegaj±ce na budowie/rozbudowie/przebudowie/remoncie/modernizacji kot³owni gazowej o mocy co najmniej 90 kW (w ramach której wykonano monta¿ nowego kot³a gazowego o mocy co najmniej 90 kW lub nowych kot³ów w systemie kaskadowym o ³±cznej mocy co najmniej 90 kW)- dla ka¿dej z wykonanych robót,
b) warunek ten zostanie spe³niony, je¿eli Wykonawca wyka¿e, ¿e dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia,
tj.:
­ - co najmniej 1 osob± na stanowisku kierownika budowy, posiadaj±c± uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w zakresie zgodnym z przedmiotem zamówienia w specjalno¶ci instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urz±dzeñ cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodoci±gowych i kanalizacyjnych lub odpowiadaj±ce im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcze¶niej obowi±zuj±cych przepisów,
­ - co najmniej 1 osob± na stanowisku kierownika robót, posiadaj±c± uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w zakresie zgodnym z przedmiotem zamówienia w specjalno¶ci instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urz±dzeñ: elektrycznych i elektroenergetycznych lub odpowiadaj±ce im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcze¶niej obowi±zuj±cych przepisów,
­ - co najmniej 1 osob± na stanowisku kierownika robót, posiadaj±c± uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w zakresie zgodnym z przedmiotem zamówienia w specjalno¶ci konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadaj±ce im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcze¶niej obowi±zuj±cych przepisów.

Zamawiaj±cy dopuszcza mo¿liwo¶æ aby jedna osoba pe³ni³a kilka z wy¿ej wymienionych funkcji.

5.5.) Zamawiaj±cy wymaga z³o¿enia o¶wiadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych ¶rodków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Wykonawca, którego oferta zosta³a najwy¿ej oceniona, zobowi±zany bêdzie do z³o¿enia podmiotowych ¶rodków dowodowych aktualnych na dzieñ sk³adania tj. do dostarczenia na wezwanie o¶wiadczenia o aktualno¶ci informacji zawartych w o¶wiadczeniu o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postêpowania (za³±cznik nr 7 do SWZ)

5.7.) Wykaz podmiotowych ¶rodków dowodowych na potwierdzenie spe³niania warunków udzia³u w postêpowaniu: Wykonawca, którego oferta zosta³a najwy¿ej oceniona, zobowi±zany bêdzie do z³o¿enia podmiotowych ¶rodków dowodowych
aktualnych na dzieñ sk³adania tj. do dostarczenia na wezwanie wykazu osób (za³±cznik nr 6 do SWZ) oraz wykazu robót budowlanych (za³±cznik nr 5 do SWZ).

5.11.) Wykaz innych wymaganych o¶wiadczeñ lub dokumentów:

Wykonawca sporz±dza ofertê na Formularzu ofertowym. Ponadto wraz z formularzem ofertowym Wykonawca sk³ada o¶wiadczenia, o których mowa w ust. XIII pkt 1 SWZ oraz wymienione poni¿ej dokumenty i o¶wiadczenia:
1) kosztorysy ofertowe (maj±ce charakter pomocniczy/ informacyjny)- zaleca siê aby Wykonawca sporz±dzi³ kosztorysy ofertowe wg za³±cznika 2 do SWZ przy zachowaniu tej samej ilo¶ci kosztorysów, kolejno¶ci pozycji, tych samych opisów poszczególnych pozycji. W niniejszym postêpowaniu Zamawiaj±cy przewiduje wynagrodzenie rycza³towe, dlatego kosztorysy ofertowe maj± charakter pomocniczy/ informacyjny. Brak ich z³o¿enia wraz z ofert± nie bêdzie skutkowa³o wezwaniem do uzupe³nienia/ odrzuceniem oferty- w takiej sytuacji Wykonawca zobowi±zany jest do przed³o¿enia kosztorysów ofertowych przed zawarciem umowy,
2) dokument potwierdzaj±cy umocowanie do reprezentowania Wykonawcy (tj. odpis lub informacja z Krajowego Rejestru S±dowego, Centralnej Ewidencji Informacji o Dzia³alno¶ci Gospodarczej lub inny w³a¶ciwy rejestr) – Wykonawca zamiast powy¿szych dokumentów mo¿e w formularzu ofertowym (ust. IV) wskazaæ adresy bezp³atnych i ogólnodostêpnych baz danych umo¿liwiaj±cych Zamawiaj±cemu dostêp do tych dokumentów,
3) pe³nomocnictwo, je¿eli zachodz± okoliczno¶ci, o których mowa w ust. XVII pkt 10 SWZ,
4) zobowi±zanie podmiotu udostêpniaj±cego zasoby do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbêdnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy ¶rodek dowodowy potwierdzaj±cy, ¿e Wykonawca realizuj±c zamówienie, bêdzie dysponowa³ niezbêdnymi zasobami tych podmiotów (je¿eli dotyczy),
5) o¶wiadczenie podmiotu udostêpniaj±cego zasoby o niepodleganiu wykluczeniu z postêpowania (je¶li dotyczy) - zgodnie ze wzorem stanowi±cym za³±cznik
nr 4 do SWZ,
6) o¶wiadczenie podmiotu udostêpniaj±cego zasoby o spe³nianiu warunków udzia³u w postêpowaniu (je¶li dotyczy) - zgodnie ze wzorem stanowi±cym za³±cznik nr 4 do SWZ,
7) Wykonawcy wspólnie ubiegaj±cy siê o udzielenie zamówienia do³±czaj± do oferty o¶wiadczenie, z którego wynika, jak± czê¶æ zamówienia wykonaj± poszczególni Wykonawcy - zgodnie ze wzorem stanowi±cym za³±cznik nr 9 do SWZ,

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiaj±cy wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiaj±cy przewiduje aukcjê elektroniczn±: Nie

6.4.) Zamawiaj±cy wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiaj±cy wymaga zabezpieczenia nale¿ytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotycz±ce sk³adania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegaj±cych siê o udzielenie zamówienia:

1. Wykonawcy mog± wspólnie ubiegaæ siê o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiaj± pe³nomocnika do reprezentowania
ich w postêpowaniu albo do reprezentowania w postêpowaniu i zawarcia umowy
w sprawie zamówienia publicznego.
2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegaj±cych siê o udzielenie zamówienia, o¶wiadczenia, o których mowa w ust XIII pkt 1 SWZ, sk³ada z ofert± ka¿dy
z Wykonawców. O¶wiadczenia te potwierdzaj± brak podstaw wykluczenia oraz spe³nianie warunków udzia³u w zakresie, w jakim ka¿dy z Wykonawców wykazuje spe³nianie warunków udzia³u w postêpowaniu.
3. Wykonawcy wspólnie ubiegaj±cy siê o udzielenie zamówienia do³±czaj± do oferty o¶wiadczenie, z którego wynika, które elementy zamówienia wykonaj± poszczególni Wykonawcy.
4. O¶wiadczenia i dokumenty potwierdzaj±ce brak podstaw do wykluczenia
z postêpowania sk³ada ka¿dy z Wykonawców wspólnie ubiegaj±cych
siê o zamówienie.
5. W przypadku Wykonawców sk³adaj±cych ofertê wspóln± w stosunku do ¿adnego
z nich nie mog± istnieæ podstawy do wykluczenia, okre¶lone w ust. X SWZ.
6. Wspólnicy spó³ki cywilnej traktowani s± jak Wykonawcy sk³adaj±cy ofertê wspóln±.

6.7.) Zamawiaj±cy przewiduje uniewa¿nienie postêpowania, je¶li ¶rodki publiczne, które zamierza³ przeznaczyæ na sfinansowanie ca³o¶ci lub czê¶ci zamówienia nie zosta³y przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiaj±cy przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiaj±cy przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Zamawiaj±cy przewiduje mo¿liwo¶æ dokonania zmian postanowieñ zawartej z Wykonawc± umowy w stosunku do tre¶ci
oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadkach okre¶lonych w par. 18 Istotnych postanowieñ
umowy

7.5.) Zamawiaj±cy uwzglêdni³ aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe, innowacyjne lub etykiety zwi±zane z realizacj± zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin sk³adania ofert: 2026-06-03 15:00

8.2.) Miejsce sk³adania ofert: Platforma e-Zamówienia

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-06-03 16:00

8.4.) Termin zwi±zania ofert±: do 2026-07-02

SEKCJA IX – POZOSTA£E INFORMACJE

Przedmiot zamówienia nale¿y wykonaæ w terminie 90 dni od dnia zawarcia umowy.

Wykonawca w formularzu ofertowym mo¿e zaoferowaæ krótszy termin realizacji zamówienia. W takim przypadku Zamawiaj±cy przyzna punkty w ramach kryterium oceny ofert „skrócenie czasu realizacji”.