Olsztyn: Wykonanie dodatkowych robót branży budowlanej i sanitarnej w ramach zadania - Przebudowa hali sportowej w bud. nr 4 i basenu w bud. nr 84 wraz z infrastrukturą w kompleksie Wojskowego Ośrodka Szkoleniowo - Kondycyjnego w Mrągowie - postępowanie nr 63/RB
Numer ogłoszenia: 947 - 2015; data zamieszczenia: 05.01.2015
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Rejonowy Zarząd Infrastruktury, ul. Saperska 1, 10-073 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 89 5421600, faks 89 5421689 , strona internetowa www.rziolsztyn.wp.mil.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: jednostka organizacyjna MON.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie dodatkowych robót branży budowlanej i sanitarnej w ramach zadania - Przebudowa hali sportowej w bud. nr 4 i basenu w bud. nr 84 wraz z infrastrukturą w kompleksie Wojskowego Ośrodka Szkoleniowo - Kondycyjnego w Mrągowie - postępowanie nr 63/RB.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać następujące roboty branży budowlanej i sanitarnej: 1. Wykonanie zabudowy pionów kanalizacyjnych, instalacji c.o., instalacji wentylacji i instalacji ciepła technologicznego; 2. Wykonanie okładziny z płytek klinkierowych słupów hali sportowej; 3. Wykonanie wyrzutni dachowej; 4. Wykonanie daszku nad wejściem na taras i do budynku sztabowego; 5. Wykonanie płyty żelbetowej pod zbiornik azotu; 6. Zamontowanie wpustów podłogowych w pomieszczeniach: 1.2.20 - masaż podwodny, 1.2.19, 1.2.18, 1.2.17 - masaż z Aquavibron, 1.2.10 - sauna parowa, 1.2.7 - plaża basenowa i Jacuzzi basenu oraz 4 wpusty O100 i 4 wpusty O75 dla plaży i podbasenia; 7. Wykonanie spustu z basenu pływackiego; 8. Wykonanie dodatkowego ujęcia wody w pomieszczeniu elektrolizy; 9. Zamontowanie kompletnego zestawu wodomierzowego; 10. Wykonanie hydrantu zewnętrznego; 11. Wykonanie dodatkowego przyłącza wodnego do sauny parowej; 12. Przełożenie rozdzielaczy ogrzewania podłogowego pod ścianę hali sportowej; 13. Zamontowanie barierki ochronnej na długości ok. 30 m; 14. Zamontowanie wyłazu w miejscu otworu technologicznego na poddasze basenu..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.21.60.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych dla służb porządku publicznego lub służb ratunkowych oraz wojskowych obiektów budowlanych 45.21.62.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy wojskowych obiektów budowlanych oraz instalacji .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Uzasadnienie faktyczne: Zamówienia należy udzielić na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. a, b ustawy Prawo zamówień publicznych dotychczasowemu wykonawcy zadania, tj. Mostostal Warszawa S.A. z siedzibą przy ul. Konstruktorskiej 11A, 02-673 Warszawa, po przeprowadzeniu negocjacji. Zamówienie stanowi 0,67% zamówienia podstawowego i jest niezbędne do jego prawidłowego wykonania. Łącznie wartość zamówień dodatkowych stanowi 2,2% wartości zamówienia podstawowego. Zakres robót dodatkowych branży budowlanej i sanitarnej ujęty w protokole konieczności z dnia 12.12.2014 roku, wynika z sytuacji niemożliwej do przewidzenia na etapie prowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia podstawowego. Zakres robót dodatkowych nie był ujęty w projekcie budowlano-wykonawczym i przedmiarach robót, stanowiących załącznik do SIWZ zamówienia podstawowego, ze względu na zmianę obowiązujących przepisów w okresie od opracowania dokumentacji do czasu jej realizacji. Zakres robót dodatkowych branży budowlanej i sanitarnej obejmuje: 1) Wykonanie zabudowy pionów kanalizacyjnych, instalacji c.o., instalacji wentylacji i instalacji ciepła technologicznego. Pierwotnie planowano pozostawienie pionów bez zabudowy, co nie zostało zaakceptowane przez użytkownika w pomieszczeniach biurowych budynku logistyki oraz pomieszczeniach użytkowych basenu. Zabudowę pionów realizuje się w części istniejącej budynku nie objętej dokumentacją. Projekt budowlany został opracowany tylko dla części nadbudowywanej budynku. Poprawi to estetykę i zabezpieczy przed uszkodzeniem niezabudowanych pionów. 2) Wykonanie okładziny z płytek klinkierowych słupów hali sportowej. Dokumentacja oraz pierwotne założenia zakładały pozostawienie słupów jako betonowych w stanie surowym. Poprawi to znacznie estetykę pomieszczeń. 3) Wykonanie wyrzutni dachowej. Projekt zakładał wykonanie wyrzutni ściennej, jednak zmienione w trakcie realizacji zadania rozwiązania konstrukcji dachowej oraz stropów uniemożliwiły poprowadzenie kanałów wentylacyjnych poziomo oraz poprowadzenie ich ponad dach, co w konsekwencji znacznie zwiększyło długość kanałów oraz zmianę rodzaju czerpni. Uznano, że nowe rozwiązania w zakresie konstrukcji dachowej są korzystniejsze. 4) Wykonanie daszku nad wejściem na taras i do budynku sztabowego, zgodnie z wymogiem określonym w warunkach technicznych wykonania i użytkowania obiektów budowlanych. 5) Wykonanie płyty żelbetowej pod zbiornik azotu. Zbiornik oraz dostawa azotu, która będzie realizowana przez WOSzK Mrągowo, jest niezbędna do uruchomienia i pracy kriokomory. 6) Zamontowanie wpustów podłogowych w pomieszczeniach: 1.2.20 - masaż podwodny, 1.2.19, 1.2.18, 1.2.17 - masaż z Aquavibron, 1.2.10 - sauna parowa, 1.2.7 - plaża basenowa i Jacuzzi basenu oraz 4 wpusty O100 i 4 wpusty O75 dla plaży i podbasenia. Wymienione elementy znacznie ułatwią utrzymanie właściwego stanu sanitarno-higienicznego w tych pomieszczeniach. 7) Wykonanie spustu z basenu pływackiego umożliwiające spuszczanie wody do kanalizacji sanitarnej po procesie czyszczenia basenu środkami chemicznymi. 8) Wykonanie dodatkowego ujęcia wody w pomieszczeniu elektrolizy umożliwiającego zmywanie posadzek w przypadku wycieku substancji chemicznych. 9) Zamontowanie kompletnego zestawu wodomierzowego, umożliwiającego rozliczanie ilości zużycia wody i kosztów utrzymania obiektu. 10) Wykonanie hydrantu zewnętrznego zgodnie z zaleceniem przedstawiciela Delegatury WOP (Protokół z kontroli w dniach 08-10.09.2014r.). 11) Wykonanie dodatkowego przyłącza wodnego do sauny parowej zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi warunków technicznych dla tego typu pomieszczeń. 12) Przełożenie rozdzielaczy ogrzewania podłogowego pod ścianę hali sportowej, co związane jest z wykonaniem nowych elementów przyłączeniowych i wynika z kolizji tych rur z posadzką hali sportowej. 13) Zamontowanie barierki ochronnej na długości ok. 30 m zabezpieczającej przed ewentualnym upadkiem z dużej wysokości. 14) Zamontowanie wyłazu w miejscu otworu technologicznego na poddasze basenu, gdyż pozostawiony otwór powoduje znaczne straty ciepła w obiekcie. Wyżej wymienione roboty są konieczne do wykonania w celu zakończenia zamówienia podstawowego, zabezpieczenia prawidłowej pracy urządzeń technologicznych, spełnienia wymogów określonych w przepisach i osiągnięcia zdolności do odbioru i użytkowania obiektu budowlanego. Realizacja robót dodatkowych przez dotychczasowego wykonawcę zadania jest wskazana z uwagi na charakter robót, które są powiązane technologicznie z obecnie wykonywanymi oraz koniecznymi do wykonania wg opracowanej dokumentacji zamiennej. Umożliwi to również poprawne rozliczenie zadania i egzekwowanie rękojmi. Oddzielenie zamówienia podstawowego od dodatkowego spowodowałoby konieczność przerwania robót przez dotychczasowego wykonawcę na czas realizacji robót dodatkowych oraz zwiększenie kosztów w stosunku do zaproponowanego rozwiązania. Wynika to z faktu, że wycena zostanie sporządzona na dotychczasowych parametrach cenotwórczych. Zakres robót jest ściśle powiązany z zakresem rzeczowym zamówienia podstawowego, realizowanym przez dotychczasowego wykonawcę. Uzasadnienie prawne: art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. a, b ustawy Prawo zamówień publicznych - w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów, wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Mostostal Warszawa S.A., ul. Konstruktorska 11A, 02-673 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.