Pruszcz Gdański: Usługi wycen nieruchomości położonych na terenie województwa pomorskiego
Numer ogłoszenia: 89406 - 2016; data zamieszczenia: 14.04.2016
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku , ul. Powstańców Warszawy 28, 83-000 Pruszcz Gdański, woj. pomorskie, tel. 058 3004841, 3023817, faks 058 3004843.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Państwowa osoba prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usługi wycen nieruchomości położonych na terenie województwa pomorskiego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług wycen nieruchomości znajdujących się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonych na obszarze znajdującym się we władaniu ANR OT Gdańsk na terenie województwa pomorskiego szczegółowo opisanych w załączniku A, B, C, D do SIWZ oraz wykonanie wyceny służebności przesyłu z uwzględnieniem odszkodowania za posadowione na działkach wchodzących w skład Zasobu WRSP położonych na terenie województwa pomorskiego, urządzenia przesyłowe czyli urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej i inne urządzenia podobne oraz wycena służebności gruntowej na związanej z zachodzeniem skrzydeł wiatraka elektrowni wiatrowej oraz inne służebności szczegółowo opisanych w załączniku E do SIWZ. 1.2 Zamówienie zostało podzielone na 5 części, w następujący sposób: 1.2.1 Część 1 - Zadanie 1 polegające na: A. wycenie nieruchomości rolnych niezabudowanych i zabudowanych o powierzchni do 2 ha położonych na terenie powiatu słupskiego i lęborskiego; B. wycenie nieruchomości o funkcji innej niż rolna niezabudowanych i zabudowanych położonych na terenie powiatu słupskiego i lęborskiego; C. wycenie nieruchomości lokalowych o funkcji mieszkalnej i niemieszkalnej, nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi lub budynkami gospodarczymi oraz wycena nieruchomości stanowiących ogródki przydomowe/ działkowe położone na terenie powiatu słupskiego - szczegółowo opisanych w załączniku A - tabela A, B i C do SIWZ. 1.2.2 Część 2 - Zadanie 2 polegające na: A. wycenie nieruchomości rolnych niezabudowanych i zabudowanych o powierzchni do 2 ha położonych na terenie powiatu człuchowskiego i bytowskiego; B. wycenie nieruchomości o funkcji innej niż rolna niezabudowanych i zabudowanych położonych na terenie powiatu człuchowskiego i bytowskiego - szczegółowo opisanych w załączniku B - tabela A i B do SIWZ. 1.2.3 Część 3 - Zadanie 3 polegające na: A. wycenie nieruchomości rolnych niezabudowanych i zabudowanych, leśnych zadrzewionych oraz ogrodów przydomowych/ działkowych o powierzchni do 2 ha położonych na terenie powiatu gdańskiego, kartuskiego, wejherowskiego, puckiego, chojnickiego, kościerskiego, tczewskiego i starogardzkiego, B. wycenie nieruchomości o funkcji innej niż rolna niezabudowanych i zabudowanych położonych na terenie powiatu gdańskiego, kartuskiego, wejherowskiego, chojnickiego, tczewskiego i starogardzkiego; C. wycenie nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi lub budynkami gospodarczymi położonych na terenie powiatu gdańskiego, wejherowskiego i starogardzkiego; D. wycenie nieruchomości gruntowych niezabudowanych w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego położonych na terenie powiatu chojnickiego; - szczegółowo opisanych w załączniku C - tabela A, B, C i D do SIWZ 1.2.4 Część 4 - Zadanie 4 polegające na: A. wycenie nieruchomości rolnych niezabudowanych i zabudowanych o powierzchni do 2 ha położonych na terenie powiatu malborskiego, nowodworskiego, sztumskiego i kwidzyńskiego; B. wycenie nieruchomości o funkcji innej niż rolna niezabudowanych i zabudowanych położonych na terenie powiatu malborskiego, nowodworskiego, sztumskiego i kwidzyńskiego; C. wycenie nieruchomości lokalowych o funkcji mieszkalnej i niemieszkalnej, nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi lub budynkami gospodarczymi położonych na terenie powiatu malborskiego, nowodworskiego i sztumskiego - szczegółowo opisanych w załączniku D - tabela A, B i C do SIWZ. 1.2.5 Część 5 - Zadanie 5 polegające na: A. wycena służebności przesyłu z uwzględnieniem odszkodowania za posadowione na działkach, wchodzących w skład Zasobu WRSP położonych na terenie województwa pomorskiego, urządzenia przesyłowe czyli urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne B. wycena służebności gruntowej na działkach, wchodzących w skład Zasobu WRSP położonych na terenie województwa pomorskiego, związanej z zachodzeniem skrzydeł wiatraka elektrowni wiatrowych oraz inne służebności gruntowe - maksymalnie 8 operatów szacunkowych - w ilościach wyszczególnionych w załączniku E do SIWZ. 1.3 Wyceny w zadaniu 1, w zadaniu 2, w zadaniu 3 pkt A, B i C oraz w zadaniu 4 obejmują określenie wartości rynkowej nieruchomości dla celów ustalenia ceny sprzedaży. 1.4 Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego zostały zawarte w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SIWZ..

II.1.5)

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 5.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie uszczegóławia warunku i uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnego w treści z załącznikiem 2 do SIWZ

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie uszczegóławia warunku i uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnego w treści z załącznikiem 2 do SIWZ

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie uszczegóławia warunku i uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnego w treści z załącznikiem 2 do SIWZ

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • a) składając ofertę na część 1, 2, 3, 5 - zadanie 1, 2, 3, 5: - zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje: co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania prac będących przedmiotem zamówienia zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2014 r., poz. 518 z poźn. zm.); b) składając ofertę na część 4 - zadanie 4 - zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje: - co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania prac będących przedmiotem zamówienia zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2014 r., poz. 518 z poźn. zm.); - co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno - budowlanej wydane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm.) oraz rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. (Dz. U. z 2014 r., poz. 1278) w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. Zamawiający określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 ze zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. 2008 r., Nr 63, poz. 394). Wymagane uprawnienia może posiadać jedna osoba lub kilka osób, którymi dysponuje wykonawca. Ocena spełnienia warunku oraz weryfikacja zdolności wykonawcy do należytego wykonania udzielanego zamówienia dokonywana będzie na podstawie oświadczenia wykonawcy i dokumentów wymienionych w ust 2.2.3. Jeżeli z treści tych dokumentów wynikać będzie, że wykonawca spełnia warunek, zamawiający uzna go za spełniony

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie uszczegóławia warunku i uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnego w treści z załącznikiem 2 do SIWZ

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) Formularz oferty zgodny w treści z załącznikiem nr 1 do SIWZ. 2) Formularz cenowy zgodny w treści z załącznikiem nr 1A do SIWZ. Oferta powinna być podpisana przez osobę upoważnioną do reprezentowania wykonawcy, zgodnie z formą reprezentacji wykonawcy określone w rejestrze lub innym dokumencie, właściwym dla danej formy organizacyjnej wykonawcy albo przez upełnomocnionego przedstawiciela wykonawcy. 3) Jeżeli ofertę składa i podpisuje pełnomocnik, do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo, jeżeli umocowanie do złożenia oferty nie wynika z innych dokumentów dołączonych do oferty. W przypadku składania przez wykonawców oferty wspólnej (konsorcjum, spółka cywilna) w ofercie musi być zamieszczone pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania wykonawców w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 4) Jeżeli wykonawca będzie polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia. Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z ust. 2b, odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostepnienie zasobów nie ponosi winy.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 95
• 2 - Termin wykonania - 5

IV.2.2)

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.anr.gov.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddziału Terenowego w Gdańsku z siedzibą w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 05.05.2016 godzina 10:00, miejsce: Sekretariat Agencji Nieruchomości Rolnych Oddziału Terenowego w Gdańsku z siedzibą w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: We wszystkich częściach - zadaniach termin wykonania poszczególnych zleceń wynosił będzie do 30 dni kalendarzowych od daty otrzymania materiałów potrzebnych do wykonania zamówienia. Termin wykonania poszczególnych zleceń będzie wynosił: do 30 dni kalendarzowych od daty otrzymania materiałów potrzebnych do wykonania zamówienia lub do 20 dni kalendarzowych w przypadku zaoferowania przez wykonawcę terminu do 20 dni na podstawie kryterium oceny ofert. Wykonawca w kryterium termin wykonania może uzyskać maksymalnie 5 pkt, tj. - w przypadku zaoferowania wykonania zlecenia: do 20 dni kalendarzowych od daty otrzymania materiałów potrzebnych do wykonania zamówienia - 5 pkt; - w przypadku zaoferowania wykonania zlecenia: od 21 do 30 dni kalendarzowych od dnia daty otrzymania materiałów potrzebnych do wykonania zamówienia - 0 pkt.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: ZADANIE 1.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Polegające na: A. wycenie nieruchomości rolnych niezabudowanych i zabudowanych o powierzchni do 2 ha położonych na terenie powiatu słupskiego i lęborskiego; B. wycenie nieruchomości o funkcji innej niż rolna niezabudowanych i zabudowanych położonych na terenie powiatu słupskiego i lęborskiego; C. wycenie nieruchomości lokalowych o funkcji mieszkalnej i niemieszkalnej, nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi lub budynkami gospodarczymi oraz wycena nieruchomości stanowiących ogródki przydomowe/ działkowe położone na terenie powiatu słupskiego - szczegółowo opisanych w załączniku A - tabela A, B i C do SIWZ..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.10.2016.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Termin wykonania - 5

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: ZADANIE 2.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Polegające na: A. wycenie nieruchomości rolnych niezabudowanych i zabudowanych o powierzchni do 2 ha położonych na terenie powiatu człuchowskiego i bytowskiego; B. wycenie nieruchomości o funkcji innej niż rolna niezabudowanych i zabudowanych położonych na terenie powiatu człuchowskiego i bytowskiego - szczegółowo opisanych w załączniku B - tabela A i B do SIWZ..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.10.2016.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Termin wykonania - 5

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: ZADANIE 3.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Polegające na: A. wycenie nieruchomości rolnych niezabudowanych i zabudowanych, leśnych zadrzewionych oraz ogrodów przydomowych/ działkowych o powierzchni do 2 ha położonych na terenie powiatu gdańskiego, kartuskiego, wejherowskiego, puckiego, chojnickiego, kościerskiego, tczewskiego i starogardzkiego, B. wycenie nieruchomości o funkcji innej niż rolna niezabudowanych i zabudowanych położonych na terenie powiatu gdańskiego, kartuskiego, wejherowskiego, chojnickiego, tczewskiego i starogardzkiego; C. wycenie nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi lub budynkami gospodarczymi położonych na terenie powiatu gdańskiego, wejherowskiego i starogardzkiego; D. wycenie nieruchomości gruntowych niezabudowanych w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego położonych na terenie powiatu chojnickiego; - szczegółowo opisanych w załączniku C - tabela A, B, C i D do SIWZ.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.10.2016.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Termin wykonania - 5

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: ZADANIE 4.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Polegające na: A. wycenie nieruchomości rolnych niezabudowanych i zabudowanych o powierzchni do 2 ha położonych na terenie powiatu malborskiego, nowodworskiego, sztumskiego i kwidzyńskiego; B. wycenie nieruchomości o funkcji innej niż rolna niezabudowanych i zabudowanych położonych na terenie powiatu malborskiego, nowodworskiego, sztumskiego i kwidzyńskiego; C. wycenie nieruchomości lokalowych o funkcji mieszkalnej i niemieszkalnej, nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi lub budynkami gospodarczymi położonych na terenie powiatu malborskiego, nowodworskiego i sztumskiego - szczegółowo opisanych w załączniku D - tabela A, B i C do SIWZ..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.10.2016.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Termin wykonania - 5

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: ZADANIE 5.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Polegające na: A. wycena służebności przesyłu z uwzględnieniem odszkodowania za posadowione na działkach, wchodzących w skład Zasobu WRSP położonych na terenie województwa pomorskiego, urządzenia przesyłowe czyli urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne B. wycena służebności gruntowej na działkach, wchodzących w skład Zasobu WRSP położonych na terenie województwa pomorskiego, związanej z zachodzeniem skrzydeł wiatraka elektrowni wiatrowych oraz inne służebności gruntowe - maksymalnie 8 operatów szacunkowych - w ilościach wyszczególnionych w załączniku E do SIWZ..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2016.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Termin wykonania - 5