Ogłoszenie nr 560045535-N-2020 z dnia 12-03-2020 r.

Białystok: Wykonanie robót budowlanych niezbędnych do dostosowania budynku głównego Ośrodka Wypoczynkowego Politechniki Białostockiej "Dwór Mejera", znajdującego się w miejscowości Hołny Mejera, gmina Sejny, do wymagań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 580942-N-2019

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

nie

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 510240223-N-2019

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Politechnika Białostocka, Krajowy numer identyfikacyjny 16720000000000, ul. ul. Wiejska , 15-351 Białystok, woj. podlaskie, państwo Polska, tel. (085) 7469750, e-mail zampubl@pb.edu.pl, faks (085) 7469752.
Adres strony internetowej (url):

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Inny: uczelnia publiczna

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Wykonanie robót budowlanych niezbędnych do dostosowania budynku głównego Ośrodka Wypoczynkowego Politechniki Białostockiej "Dwór Mejera", znajdującego się w miejscowości Hołny Mejera, gmina Sejny, do wymagań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego

DO-120.262.98.2019

Roboty budowlane

Przedmiotem zamówienia jest: przebudowa istniejącego budynku głównego Ośrodka Wypoczynkowego Politechniki Białostockiej "Dwór Mejera" obejmującej roboty budowlane niezbędne do dostosowania obiektu do wymagań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, przebudowę pomieszczeń mieszkalnych na parterze, wyprowadzenie ponad dach istniejących kanałów wentylacji grawitacyjnej, remont polegający na wymianie pokrycia dachowego wraz z dociepleniem połaci dachowych, wymianie orynnowania, okien połaciowych i instalacji odgromowej, wraz z budową doziemnej zalicznikowej instalacji elektroenergetycznej, wykonanie instalacji wod.-kan. w nowej łazience na parterze, wewnętrznej instalacji hydrantowej wraz z budową hydrantu zewnętrznego i doziemną instalacją wodociągową na działce nr ewid. gr.4. Szczegółowy zakres robót określa Załącznik Nr 1 do SIWZ (Dokumentacja) Kody CPV: a) 45.11.13.00 - Roboty rozbiórkowe - roboty rozbiórkowe, b) 45111200-1 - roboty ziemne, c) 45223500-1 - konstrukcje z betonu zbrojonego, d) 45262500-6 - roboty murarskie i murowe, e) 45430000-0 - pokrywanie podłóg i ścian, f) 45261200-6 - wykonanie pokryć dachowych, g) 45410000-4 -tynkowanie, h) 45440000-3 - roboty malarskie, i) 45421100-5 - instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów, j) 45422000-1- roboty ciesielskie, k) 45421141-4 - ścianki działowe z płyt g-k, l) 45320000-6 - roboty izolacyjne, m) 45310000-3 - roboty instalacyjne elektryczne, n) 45231300-8 - doziemna instalacja wodociągowa, o) 45231300-8 - armatura w istniejącej studni p) 45330000-9 - roboty instalacyjne wodnokanalizacyjne i sanitarne, q) 90511000-2 -wywóz odpadów, r) 90600000-3 - usługi sprzątania.

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
Wykonanie robót: w ciągu 190 dni od dnia przekazania placu budowy.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
12/02/2020

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp:
Zmiana zakresu zamówienia i wysokości wynagrodzenia

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
Firma DP-COMPLEX-BUD Dyczewski Przemysław, Suwałki, ul. Klonowa 40 lok. 80 w ramach umowy Nr DO-120.262.98.2019 zawartej w dniu 28.10.2019r. realizuje roboty budowlane niezbędne do dostosowania budynku głównego Ośrodka Wypoczynkowego Politechniki Białostockiej "Dwór Mejera", w Hołnach Mejera, gmina Sejny", do wymagań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego. Po dokonaniu demontaży i wykonaniu odkrywek w budynku w obrębie prowadzonych robót budowlanych dokonano ustaleń wskazanych poniżej: 1. Po demontażu istniejącego sufitu drewnianego i ścianek działowych na poddaszu w pomieszczeniu gospodarczym stwierdzono, że kratki wentylacyjne zamontowane w suficie pomieszczenia audiowizualnego i sali gier to elementy nieczynnej wentylacji mechanicznej i w związku z tym należy zapewnić wentylację grawitacyjną tych pomieszczeń i dokonać podłączenia do projektowanych kominów. Zostanie wykonane wspomaganie wentylacji grawitacyjnej. wentylatorami dwubiegowymi wraz z regulacją- przełącznikiem dwubiegowym wentylatora i wykonaniem nawietrzaków oraz wykonanie podłączenia zasilania i zabezpieczeń elektrycznych do w/w wentylatorów. 2. Na parterze w sali audiowizualnej i sali gier z uwagi na odkryte instalacje po demontażu elementów drewnianych zabudów sufitu i ścian należy wykonać: a. obudowę podciągu stalowego wraz z przylegającymi do niego instalacjami, obudowy ścian płytą g-k x2 na podkonstrukcji stalowej systemowej. b. z uwagi na występujące na suficie instalacje istniejące ustalono potrzebę obudowania sufitów płytami g-k jednokrotnie na podkonstrukcji stalowej, c. w salach na parterze (audio + gier) ustalono konieczność przerobienia instalacji c.o. wykonanej po wierzchu ścian murowanych (dotychczas pod obudowami z płyty drewnopodobnej) i umieszczenie w bruzdach otwory w płytach kanałowych po nieczynnej wentylacji mechanicznej do zazbrojenia i zabetonowania na równo z grubością stropu. d. Po rozbiórce okładzin sufitowych i ściennych okazało się, że instalacje elektryczne i logiczna w Sali gier i sali konferencyjnej była luźno ułożona na zabudowie sufitu. W związku z wykonywaniem nowych tynków należy więc zainstalować podtynkowo. W przebudowywanych pomieszczeniach nr 8 i nr 9 wymianę instalacji elektrycznej wykonać należy z podziałem na obwody gniazdowe i oświetleniowe. 3. Istniejące ścianki działowe kolankowe w pomieszczeniach schowków na poddaszu wykonane są z płyty drewnopodobnej i nie spełniają wymagań szczególnie w zakresie izolacyjności termicznej. W związku z powyższym należy wykonać nową ścianę przesuwając ja w stronę ściany zewnętrznej do końca istniejących murowanych ścianek działowych prostopadłych do ściany zewnętrznej. Ponadto ustalono, że w ściankach tych należy wykonać włazy rewizyjne do przestrzeni poddasza nieużytkowego przy okapie. 4. Po dokonaniu oceny stanu technicznego stwierdzono, że istniejące deskowanie ażurowe połaci dachowych nie będzie rozbierane, a jedynie zostanie częściowo przełożone, zabezpieczone w sposób zgodny z opisanym w dokumentacji projektowej i doprowadzone do NRO. Ustalono warstwy dachowe z uwzględnieniem pozostawienia istniejącego deskowania: na istniejące deskowanie wzdłuż krokwi łaty dystansowe 5-6 cm i ułożenie pomiędzy tymi łatami wełny mineralnej gr. 5 cm, następnie wiatroizolacja, kontrłaty, łaty i blacha pokryciowa zgodnie z projektem. 5. W celu zapewnienia wymaganej zgodnie z projektem i ekspertyzą wysokości przejścia po schodach na poddasze należy skuć wierzch istniejącego spocznika o około 2 cm w celu zapewnienia tej wysokości zgodnej z projektem i ekspertyzą p.poż. 6. Po wykonaniu skucia posadzek w salach audio+gier z uwagi na nierówności płyt stropowych - wynikały różnice w grubościach projektowanej posadzki (różne wysokości od posadzki istniejącej do wierzchu konstrukcji stropu po wyburzeniu istniejącej posadzki) ustalono możliwość wykonania posadzek w następujący sposób: styropian posadzkowy o grubości dostosowanej do różnicy wysokości w poszczególnych częściach , folia poślizgowa budowlana, szlichta betonowa o gr. 4-5cm a w miejscach najcieńszych rezygnacja ze styropianu i wykonanie szlichty betonowej dozbrojonej siatką prętów fi 6-8mm lub jastrychem cementowym cienkowarstwowym, następnie deska podłogowa klejona na posadzkę do poziomu istniejących posadzek. 7. Po odkuciu tynków ze ścian korytarza piwnicy stwierdzono, iż nie ma możliwości uzyskania szerokości korytarza 120 cm 'na czysto' bez skucia części ścian piwnicznych. Projektant potwierdził techniczną możliwość skucia obustronnie obu ścian średnio po 2 cm na każdej ze ścian i nie więcej niż 4 cm w miejscach wybrzuszenia ściany, co umożliwi wykonanie korytarza w piwnicy o szerokości nie mniejszej niż 120 cm z uwagi na zapewnienie szerokości drogi ewakuacyjnej. 8. Projektant potwierdził możliwość zastosowania sufitu podwieszonego kasetonowego z oświetleniem w kasetonach w korytarzu piwnicy. Sufit podwieszony ma pełnić funkcję osłaniająca instalacje prowadzone w korytarzu w piwnicy. W związku z ustaleniami dotyczącymi wykonania sufitu podwieszonego w remontowanej części korytarza w piwnicy budynku należy wykonać nową instalację oświetlenia z umieszczeniem opraw oświetleniowych ( rastry) w nowym suficie. 9. Po odkuciu tynków w piwnicy stwierdzono brak nadproża nad jednym z otworów drzwiowych w piwnicy. Zachodzi konieczność wykonania nowego nadproża i wymiany istniejących drzwi na nowe spełniające wymagania warunków technicznych w zakresie wymaganej wysokości przejścia. 10. Po przystąpieniu do montażu wewnętrznej instalacji hydrantowej, w jednym z hydrantów na poddaszu stwierdzono brak możliwości bezkolizyjnego otwierania drzwiczek hydrantowych. Zmienia się więc lokalizację szafki hydrantowej na poddaszu na nowe, po lewej stronie klatki schodowej. Powyższa zmiana usytuowania szafki generuje roboty dodatkowe nie objęte podstawowym przedmiotem zamówienia: a. wykucie wnęki w ścianie o wymiarach 77x72x24,5 cm b. dodatkowa ilość rur stalowych z podwójną warstwą ocynku dn 32 około 10m c. dodatkowa ilość izolacji cieplnej grubości 20 mm na rury dn 32 około 10m d. elementy mocowania przewodów np. obejmy. e. zamurowanie dodatkowych otworów w ścianie oraz obudowa hydrantu od strony magazynu płytą g-k. f. zamurowanie wykonanej wnęki pod pierwotną lokalizację szafki Wyżej opisany dodatkowy zakres robót budowlanych spowoduje zwiększenie wynagrodzenia Wykonawcy i zgodnie z §10 i §16 ust.2 pkt3 i ust.3 pkt2 zmianie ulega §2 ust 1, a po zmianie otrzymuje następujące brzmienie: Za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawca otrzyma łączne wynagrodzenie, zgodnie ze złożoną ofertą w wysokości netto: 1 172 872,46 (słownie; jeden milion sto siedemdziesiąt dwa tysiące osiemset siedemdziesiąt dwa 46/100) + 23% podatek VAT w kwocie 269 760,67 zł, co daje wynagrodzenie brutto 1 442 633,13 zł (słownie złotych : jeden milion czterysta czterdzieści dwa tysiące sześćset tysięcy trzydzieści trzy 13/100 zł), w tym: a) wartość robót dodatkowych, których nie dało się przewidzieć wynosi: 125 383,49 zł netto plus podatek VAT 23%, t.j. 28815,20 zł brutto, co stanowi 11,9% wartości zawartej umowy, b) wartość robót rezygnacyjnych wynosi: 5256,56 zł netto plus podatek VAT 23%, co stanowi kwotę brutto 6465,57 zł. Konieczność zmiany umów spowodowana jest okolicznościami, których zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, wartość zmiany każdej z nich nie przekracza 50% wartości zamówienia określonych pierwotnie w umowach i nie wpływa na wydłużenie terminów realizacji.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE: