eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrzetargiPrzetargi Tomaszów Mazowiecki › Przebudowa kamienicy narożnej z oficyną przy Placu Kościuszki 24 wraz z dziedzińcem w ramach Projektu pn. "Kompleksowe zagospodarowanie przestrzeni publicznej oraz modernizacja miejsc rekreacji i terenów zielonych - MIASTO NAD RZEKĄ".



Ogłoszenie z dnia 2020-01-09

Ogłoszenie nr 560004275-N-2020 z dnia 09-01-2020 r.

Tomaszów Mazowiecki: Przebudowa kamienicy narożnej z oficyną przy Placu Kościuszki 24 wraz z dziedzińcem w ramach Projektu pn. "Kompleksowe zagospodarowanie przestrzeni publicznej oraz modernizacja miejsc rekreacji i terenów zielonych - MIASTO NAD RZEKĄ".
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

tak
Należy wskazać projekt/program: Zamówienie jest finansowane ze środków Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014 - 2020, Oś priorytetowa VI Rewitalizacja i potencjał endogeniczny regionu, Działanie VI.3 Rewitalizacja i rozwój potencjału społeczno-gospodarczego, poddziałanie VI.3.2 Rewitaliacja i rozwój potencjału społeczno-gospodarczego.

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 527295-N-2018

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

nie

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 500105167-N-2018

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY



I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina - Miasto Tomaszów Mazowiecki, Krajowy numer identyfikacyjny 59064831000000, ul. ul. POW 42659, 97-200 Tomaszów Mazowiecki, woj. łódzkie, państwo Polska, tel. 44 724 23 11, e-mail admin@tomaszow-maz.pl, faks 44 724 43 59.
Adres strony internetowej (url): http://bip.tomaszow.miasta.pl/public/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Przebudowa kamienicy narożnej z oficyną przy Placu Kościuszki 24 wraz z dziedzińcem w ramach Projektu pn. "Kompleksowe zagospodarowanie przestrzeni publicznej oraz modernizacja miejsc rekreacji i terenów zielonych - MIASTO NAD RZEKĄ".

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy):

WI.271.1.7.2018.ZP

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) - a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

1. Przedmiotem zamówienia jest: Przebudowa kamienicy narożnej z oficyną przy Placu Kościuszki 24 wraz z dziedzińcem w ramach Projektu pn. "Kompleksowe zagospodarowanie przestrzeni publicznej oraz modernizacja miejsc rekreacji i terenów zielonych - MIASTO NAD RZEKĄ". 2. Zakres zamówienia: 1) Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie i wykonanie w ramach systemu projektuj - buduj przebudowy kamienicy narożnej z oficyną przy Placu Kościuszki 24 wraz z dziedzińcem. 2) Opracowana dokumentacja projektowa winna obejmować pełne opracowanie architektoniczno urbanistyczne wraz z konstrukcjami, instalacjami, zagospodarowaniem dziedzińca i innymi niezbędnymi ze względu na zakres zamówienia opracowaniami. Zamawiający w celach pomocniczych przekazuje: - Projekt przebudowy kamienicy narożnej wraz ze zmiana sposobu użytkowania, opracowany przez mia architekci s.c. Małgorzata Zdzieńkowska, Agnieszka Kierys-Czernicka w lutym 2010r. - Ekspertyzę techniczną opracowaną przez mia architekci s.c. Małgorzata Zdzieńkowska, Agnieszka Kierys-Czernicka w lutym 2018 r. - Program funkcjonalno-użytkowy. 3) Opis przedmiotowego budynku wraz z dziedzińcem. - Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest przy pl. Kościuszki 24 w Tomaszowie Maz. Składa się on z dwóch zasadniczych części: kamienicy narożnej i budynku lewej oficyny, które połączone są ze sobą w strefie przejazdu na dziedziniec. Budynki dwukondygnacyjne z poddaszem nieużytkowym. Lewa oficyna podpiwniczona. Budynki w planie w kształcie litery U wykonane w konstrukcji tradycyjnej. Fundamenty oraz ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z cegły ceramiczne pełnej. Strop nad parterem lewej oficyny drewniany belkowy ze ślepym pułapem. Strop nad parterem kamienicy narożnej drewniany belkowy ze ślepym pułapem, odcinkowe ceglane na belkach stalowych. Strop nad piętrem kamienicy narożnej i lewej oficyny drewniane belkowe ze ślepym pułapem. Dach nad lewą oficyną drewniany krokwiowy jednospadowy, nad kamienicą narożną drewniany dwuspadowy. Pokrycie dachowe z kilku warstw papy na deskowaniu. Wejście na piętro kamienicy narożnej klatką schodową zlokalizowaną przy przejeździe na dziedziniec oraz drewnianymi schodami zewnętrznymi usytuowanymi przy ścianie zewnętrznej od strony dziedzińca. Wejście na piętro i poddasze lewej oficyny schodami wewnętrznymi zabiegowymi. Dziedziniec zamknięty z każdej strony zabudową miejską, utwardzony w całości z widocznymi pozostałościami po nieczynnych studzienkach kanalizacyjnych, o nierównej nawierzchni, brak jakiejkolwiek zieleni, na wprost wjazdu znajdują się budynki gospodarcze przeznaczone do rozbiórki mające wspólną ścianę z budynkami sąsiadującymi. 4) Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia: - Budynek znajduje się na działce nr 128 obręb 12. W ramach realizacji projektu przewidywana jest zmiana dotychczasowego charakteru i funkcji, z budynku mieszkalno - handlowo - usługowego na budynek mający w zasadniczym zakresie charakter obiektu użyteczności publicznej, w którym siedzibę będą mieć podmioty realizujące zadania przypisane do wyłącznej kompetencji organów władzy publicznej tj. Centrum Monitoringu Miejskiego, Straż Miejska w Tomaszowie Mazowieckim oraz Centrum Usług Wspólnych. Są to bądź jednostki wewnętrzne Urzędu Miasta w Tomaszowie Mazowieckim, bądź też wydzielone jednostki organizacyjne. Część powierzchni zostanie udostępniona przedsiębiorcom na prowadzenie działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów unijnych. # Centrum Usług Wspólnych potrzebuje ok. 215 m2 powierzchni biurowej; ok.32 pracowników; archiwum w piwnicy; mała serwerownia. # Monitoring wizyjny miasta potrzebuje min. 2 pokoje po 30 m2 ; 7 pracowników; część socjalna oraz serwerownia może być wspólna ze Strażą Miejską. Serwerownia /1 pomieszczenie/ będzie zawierać 5 szaf o ciężarze ok. 200 kg każda, podłogę techniczną, 2 klimatyzatory i inne wyposażenie wynikajace z odrębnych przepisów. # Straż Miejska potrzebuje pokój odpraw o powierzchni ok. 20 m2, sekretariat z dwoma gabinetami dla komendantów o powierzchni łącznie ok. 60 m2 ; 2 lub 3 pomieszczenia dla oskarżycieli o powierzchni łącznej ok. 20 m2 ; szatnia damska i męska o powierzchni ok. 2x30 m2 ,natryski mi węzły sanitarne dla mężczyzn i kobiet. W pomieszczeniu na parterze /z lewej strony bramy/ będzie zlokalizowana dyżurka. # Pomieszczenia na parterze, w których aktualnie prowadzona jest działalność gospodarcza będą poddane remontowi tylko w niezbędnym zakresie tzn. prace konieczne do wykonania i związane z rozbiórką stropów nad parterem. Szczegółowy zakres prac w tych pomieszczeniach do uzgodnienia z TTBS. 5) Teren, na którym planowana jest inwestycja znajduje się w ścisłym, centrum Tomaszowa Mazowieckiego w pobliżu Parku Bulwary oraz w bliskim sąsiedztwie Rynku - Pl. Kościuszki. Charakteryzuje się zwartą zabudową miejską z różnych okresów historycznych, przeważa zabudowa z końca XIX i początków XX w. częściowo uzupełniona obiektami powstałymi po II wojnie światowej w miejscach budynków zniszczonych w wyniku działań wojennych. Teren przylegający do kamienicy jest mocno uzbrojony w infrastrukturę podziemną. 3. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia określa: - Projekt przebudowy kamienicy narożnej wraz ze zmiana sposobu użytkowania, opracowany przez mia architekci s.c. Małgorzata Zdzieńkowska, Agnieszka Kierys-Czernicka w lutym 2010 r. - Ekspertyza techniczna opracowana przez MIA Architekci s.c. Małgorzata Zdzieńkowska, Agnieszka Kierys-Czernicka w lutym 2018 r. - Program funkcjonalno-użytkowy. które stanowią załączniki do niniejszej SIWZ.


II.4) Główny kod CPV: 71320000-7
Dodatkowe kody CPV:

71220000-6,

71000000-8,

45000000-7,

45223000-6,

45100000-8,

45110000-1,

45315300-1,

45300000-0,

45333000-0,

45332000-3,

45330000-0,

45331000-6,

45310000-1,

45400000-1

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
do 10.12.2018 r.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony


SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
20/12/2019

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp:
Zmienia sie zakres przedmiotu zamówienia w wyniku konieczności wykonania zwiększenia zakresu zamówienia, w związku z czym zwiększa się wynagrodzenie.

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
W związku z wnioskiem wykonawcy z dnia 20.11.2019 r. wskazującym na rozszerzenie zakresu zamówienia nastąpiła konieczność zmiany umowy na podstawie paragrafu 9 ust. 16 umowy(art.144 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp. Jak wskazał wykonawca nastąpiła potrzeba rozszerzenia zakresu robót o część nie ujętą w projekcie budowlanym, niezbędna jest również zmiana pozwolenia na budowę, co wiąże się z wykonaniem nowego projektu budowlanego. Zamawiający wskazuje, iż okolicznościami, o których mowa w przepisie/ przesłance do zmiany, są zmiany organizacyjne w obrębie struktur jednostek wewnętrznych Urzędu Miasta. W trakcie trwania niniejszego zamówienia podjęto decyzje, co do wyodrębnienia/ wydzielenia ze Straży miejskiej zakresu/ pionu zajmującego się obsługą monitoringu miasta. Docelowo użytkownikiem obiektu (kamienicy) miała być m. in. komórka Straży Miejskiej, w zakres obowiązków której był wpisany monitoring miasta. W związku z wydzieleniem monitoringu miasta ze struktury straży wniknęła potrzeba zwiększenia liczby pomieszczeń dla nowego/ wyodrębnionego ze straży miejskiej pionu, który niezależnie od straży miejskiej będzie zajmował się organizacja i nadzorem nad funkcjonowaniem monitoringu miejskiego. Nieprzewidziane zwiększenie (adaptacja pomieszczeń po "Vertusie" co wynika z kosztorysu przedstawionego przez wykonawcę) liczby pomieszczeń na potrzeby użytkowania przez nowego użytkownika, jest okolicznością, której zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć. Dopiero przywołane zmiany organizacyjne spowodowały, iż wystąpiła uzasadniona potrzeba zwiększenia zakresu odpowiednio do wniosku wykonawcy z dnia 20.11.2019 r. Druga przesłanka przewidziana przepisami prawa została spełniona, tj. wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie, co potwierdza zawarty aneks i harmonogram rzeczowo-finansowy. Wobec powyższego zamawiający wykazał, że konieczność wprowadzenia niniejszej zmiany do umowy jest spowodowana okolicznościami, których nie mógł z góry przewidzieć (przystępując do realizacji zadania), a działał z należytą starannością.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE:
W trakcie realizacji zamówienia nastąpiła zmiana umowy w zakresie zmiany podmiotowej, poprzez wprowadzenie nowego Wykonawcy w wyniku przejęcia przez zamawiającego zobowiązań wykonawcy generalnego ROSA - BUD względem jego podwykonawców. Podwykonawcą tym będzie Bartosz Wencel prowadzący dziaąłność gospodarczą pn. WBM INWESTYCJE Bartosz Wencel ul. Toruńska 9, 26-600 Radom. Takie postępowanie znalazło potwierdzenie w oparciu o zasady wyrażone w następujących przepisach: - art. 144 ust. 1 pkt 1, pkt 4 lit. a i c ustawy Pzp, - zapisach określonych w zawartej umowie tj. paragraf 9 ust. 2 i ust. 15, - sekcji IV.5 ogłoszenia o zamówieniu, - art. 72 ust. 1 lit. d (i, iii) Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/24/UE.

 

Podziel się

Poleć ten przetarg znajomemu poleć

Wydrukuj przetarg drukuj

Dodaj ten przetarg do obserwowanych obserwuj








Uwaga: podstawą prezentowanych tutaj informacji są dane publikowane przez Urząd Zamówień Publicznych w Biuletynie Zamówień Publicznych. Treść ogłoszenia widoczna na eGospodarka.pl jest zgodna z treścią tegoż ogłoszenia dostępną w BZP w dniu publikacji. Redakcja serwisu eGospodarka.pl dokłada wszelkich starań, aby zamieszczone tutaj informacje były kompletne i zgodne z prawdą. Nie może jednak zagwarantować ich poprawności i nie ponosi żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody powstałe w wyniku korzystania z nich.


Jeśli chcesz dodać ogłoszenie do serwisu, zapoznaj się z naszą ofertą:

chcę zamieszczać ogłoszenia

Dodaj swoje pytanie

Najnowsze orzeczenia

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć jednostkę ZUS.