Kędzierzyn-Koźle: Remont pustych lokali mieszkalnych będących w zasobach Gminy Kędzierzyn - Koźle - etap II
Numer ogłoszenia: 55137 - 2015; data zamieszczenia: 20.04.2015
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miejski Zarząd Budynków Komunalnych w Kędzierzynie-Koźlu , ul. Grunwaldzka 4-6, 47-220 Kędzierzyn-Koźle, woj. opolskie, tel. 77 4834981, faks 77 4834981.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.mzbk.kedzierzynkozle.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Remont pustych lokali mieszkalnych będących w zasobach Gminy Kędzierzyn - Koźle - etap II.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 1:
ul. 1 Maja 15B/7 - typ lokalu 2+1, pow. mieszkalna 33,21m2, pow. użytkowa 50,83m2
Zakres robót obejmuje roboty:

• ogólnobudowlane: wymiana stolarki drzwiowej, wymiana okna pomiędzy łazienką a kuchnią, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów
• wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
• gazowe: wymiana urządzeń
• elektryczne: wymiana instalacji wraz z osprzętem
• instalacyjne: montaż grzejników stalowych jednopłytowych

ul. 11 Listopada 1E/8 - typ lokalu 2+1, pow. mieszkalna 30,53m2, pow. użytkowa 47,61m2
Zakres robót obejmuje roboty:

• ogólnobudowlane: wymiana stolarki drzwiowej, wymiana stolarki okiennej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów
• wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
• gazowe: remont instalacji gazowej i wymiana urządzeń
• elektryczne: wymiana instalacji wraz z osprzętem

Zadanie nr 2: ul. Damrota 32A/9 - typ lokalu 2+1, pow. mieszkalna 26,67m2, pow. użytkowa 41,60m2
Zakres robót obejmuje roboty:

• ogólnobudowlane: wymiana stolarki drzwiowej, wymiana stolarki okiennej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów
• wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
• gazowe: wymiana urządzeń
• elektryczne: wymiana instalacji wraz z osprzętem

ul. Wróblewskiego 3/1 - typ lokalu 3+1, pow. mieszkalna 75,10m2, pow. użytkowa 103,00m2
Zakres robót obejmuje roboty:

• ogólnobudowlane: wymiana stolarki drzwiowej, wymiana stolarki okiennej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów
• wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
• elektryczne: wymiana instalacji wraz z osprzętem, montaż bojlera i kuchenki elektrycznej
• instalacyjne: wykonanie instalacji centralnego ogrzewania etażowego węglowego

Zadanie nr 3: ul. Chrobrego 23/3 - typ lokalu 2+1, pow. mieszkalna 47,85m2, pow. użytkowa 79,50m2
Zakres robót obejmuje roboty:

• ogólnobudowlane: wymiana stolarki drzwiowej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów
• wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
• gazowe: wymiana urządzeń
• elektryczne: wymiana instalacji wraz z osprzętem

ul. Limanowskiego 12 - 14/6 - typ lokalu 1+1, pow. mieszkalna 20,70m2, pow. użytkowa 29,00m2
Zakres robót obejmuje roboty:

• ogólnobudowlane: wykonanie nowej łazienki wraz z wyposażeniem (kpl. robót), dopasowanie stolarki drzwiowej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów
• wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
• elektryczne: wymiana instalacji wraz z osprzętem

Zadanie nr 4: ul. Limanowskiego 12 - 14/3 - typ lokalu 2+1, pow. mieszkalna 36,48m2, pow. użytkowa 55,96m2
Zakres robót obejmuje roboty:

• ogólnobudowlane: wykonanie nowej łazienki wraz z wyposażeniem (kpl. robót), wymiana stolarki drzwiowej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów, rozbiórka pieców i trzonów kuchennych
• wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
• elektryczne: wymiana instalacji wraz z osprzętem
• gazowe: remont instalacji gazowej wraz z wymianą kotła gazowego dwufunkcyjnego, wymiana urządzeń

ul. Limanowskiego 12 - 14/4 - typ lokalu 2+1, pow. mieszkalna 36,48m2, pow. użytkowa 55,96 m2
Zakres robót obejmuje roboty:

• ogólnobudowlane: wykonanie nowej łazienki wraz z wyposażeniem (kpl. robót), wymiana stolarki drzwiowej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów, rozbiórka pieców i trzonów kuchennych
• wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
• elektryczne: wymiana instalacji wraz z osprzętem
• gazowe: remont instalacji gazowej wraz z wymianą kotła gazowego dwufunkcyjnego, wymiana urządzeń

Zadanie nr 5: ul. Anny 4/3 - typ lokalu 3+1, pow. mieszkalna 55,29m2, pow. użytkowa 87,78m2
Zakres robót obejmuje roboty:

• ogólnobudowlane: wymiana stolarki drzwiowej okiennej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów.
• wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
• elektryczne: wymiana instalacji wraz z osprzętem
• gazowe: podłączenie i wymiana urządzeń

ul. Portowa 41D/2 - typ lokalu 2+1, pow. mieszkalna 24,08m2, pow. użytkowa 38,60m2
Zakres robót obejmuje roboty:

• ogólnobudowlane: wymiana stolarki drzwiowej i okiennej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów
• wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
• elektryczne: wymiana instalacji wraz z osprzętem i montażem urządzeń

Szczegółowy zakres robót określają przedmiary robót stanowiące materiał pomocniczy.
Ponadto w ofercie należy uwzględnić:

• koszty wywozu na składowisko odpadów wszystkich materiałów pochodzących z rozbiórki robót towarzyszących i robót wynikających z technologii prowadzenia prac
• koszty ubezpieczenia budowy na czas trwania realizacji zadania
• utrzymanie czystości w miejscu prowadzenia robót

Zastosowane materiały muszą posiadać cechy techniczne i jakościowe z zachowaniem Polskich Norm przenoszących normy europejskie lub norm innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy..

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamawiający przewiduje udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust 1 pkt 6 Ustawy Pzp do wysokości 50% wartości podstawowego. Zamówienie uzupełniające polegać będzie na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień objętych zamówieniem podstawowym

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane .

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 5.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 30.06.2015.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące posiadania wiedzy i doświadczenia. Dla uznania, że Wykonawca spełnia warunek posiadania wiedzy i doświadczenia zamawiający, żąda by wykonawca wykazał, iż w okresie 5 lat tj. od 05.05.2010r. do 05.05.2015r., (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie) wykonał, odpowiadające swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich przedmiotu, wartości, daty i miejsca wykonania. Przez (zadania odpowiadające rodzajem robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia) należy rozumieć roboty ogólnobudowlane i instalacyjne obejmujące swym zakresem remont lokali mieszkalnych, użytkowych, mieszkalno - użytkowych i użyteczności publicznej na wartość łączną 100.000,00zł brutto. Wykonawca złoży także oświadczenie, że dysponuje wiedzą i doświadczeniem potrzebnym do wykonania zamówienia. Ocena spełnienia warunków szczegółowych będzie dokonana na podstawie złożonego przez Wykonawcę wypełnionego formularza (Doświadczenie Wykonawcy), którego wzór stanowi załącznik nr 6 do SIWZ . Do załącznika nr 5 należy dołączyć dokumenty potwierdzające, że wykonane roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.
    Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące dysponowania osobą zdolną do wykonania zamówienia. Dla wykazania dysponowania osobą zdolną do wykonania zamówienia Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobą która posiada kwalifikacje zawodowe według wzoru - załącznik nr 9 do SIWZ
    Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY, USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Formularz oferty według wzoru - załącznik nr 1 do SIWZ
2. Zaakceptowane istotne postanowienia umowy - załącznik nr 2 do SIWZ
3. Podpisane oświadczenie potwierdzające kto reprezentuje firmę według załącznika nr 3 do SIWZ lub pełnomocnictwo do podpisania oferty i składania ewentualnych wyjaśnień, jeżeli osobą podpisującą nie jest osoba upoważniona
4. Wykaz części zamówienia, której wykonanie wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom według wzoru - załącznik nr 4 do SIWZ
5. Podpisane oświadczenie Wykonawcy, ze spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 Ustawy Prawo zamówień publicznych według wzoru - załącznik nr 5 do SIWZ

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Wzór umowy stanowi załącznik do specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
2. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany
3. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy.
4. Zgodnie z art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający przewiduje zmiany zawartej umowy dotyczące odpowiednio zmniejszenia wartości zamówienia lub terminu realizacji zamówienia w przypadku zaistnienia jednej z następujących okoliczności:
   • ustawowych zmian stawki podatku od towarów i usług VAT,
   • zmiany zakresu przedmiotu zamówienia, jeżeli konieczność wprowadzenia takiej zmiany jest skutkiem zmiany przepisów prawa,
   • ograniczenia przez Zamawiającego zakresu przedmiotu umowy z przyczyn, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy,
   • zmiany części zamówienia lub zgłoszenia udziału podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy,
   • zmiany podwykonawcy, jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu wykonawca jest zobowiązany wykazać zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia,
   • działania siły wyższej,
   • okoliczności, których nie można było przewidzieć,
   • z przyczyn nie zależnych od Zamawiającego

   IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

   IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.mzbk.kedzierzynkozle.pl
   Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Miejski Zarząd Budynków Komunalnych, ul. Grunwaldzka 4, 47-220 Kędzierzyn-Koźle, pokój nr 3..

   IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 05.05.2015 godzina 10:00, miejsce: Miejski Zarząd Budynków Komunalnych, ul. Grunwaldzka 6, 47-220 Kędzierzyn-Koźle, sekretariat..

   IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

   IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie