Ogłoszenie nr 550042399-N-2019 z dnia 05-03-2019 r.

Nowy Dwór Mazowiecki: Wykonanie robót wewnętrznych wykończeniowych - budynek nr 47 w Łodzi - I piętro.Zadanie nr 11725. OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY -

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

nie

nie

nie

nie

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: AMW SINEVIA Sp. z o.o., Krajowy numer identyfikacyjny 14298987700000, ul. ul. Ignacego Paderewskiego 6, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki, woj. mazowieckie, państwo Polska, tel. 22 101 21 00 do 03, e-mail zamowienia-kzb-ndm@sinevia.pl, faks 22 101 21 04.
Adres strony internetowej (url): www.amwsinevia.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Podmiot prawa publicznego

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót wewnętrznych wykończeniowych - budynek nr 47 w Łodzi - I piętro.Zadanie nr 11725.
Numer referencyjny SVA/G/4624-7/2019

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia nie przeprowadzono dialogu technicznego

Roboty budowlane

Nie

II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań):
Określenie wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót wewnętrznych wykończeniowych - budynek nr 47 w Łodzi - I piętro. Zadanie nr 11725. Roboty w zakresie wykonania tynków na pierwszym piętrze budynku. Przedmiot zamówienia obejmuje wszystkie czynności wykonawcy związane z jego wykonaniem, w tym w szczególności związane z pozyskaniem materiałów, wyrobów oraz sprzętu na placu budowy wraz z wykonaniem robót budowlanych zgodnie z załączoną dokumentacją techniczną. Ponadto należy uwzględnić zabezpieczenie stolarki okiennej, istniejących pionów instalacyjnych, urządzeń instalacyjnych oraz istniejącej już wylewki posadzki przed zabrudzeniem podczas prowadzenia prac. Przed przystąpieniem do prac należy uzupełnić wszystkie ubytki w ścianach. W miejscach gdzie podłoże pod tynki jest niejednorodne - np. połącznie płyty kanałowej z silikatem lub wymaga uzupełnienia należy wykonać zbrojenie tynków np. wzmacnianą siatką elewacyjną. Konieczne jest zastosowanie stalowych narożników. Należy wykonać pogrubienia celem wyprowadzenia płaszczyzn. Należy wykonać obróbki we wnękach okiennych. Po obsadzeniu parapetów należy uzupełnić ubytki we wnękach przy parapetach. Po wykonaniu prac zdemontować zabezpieczenia posadzki, okien, itp., uprzątnąć plac budowy po swoich robotach.

II.5) Główny Kod CPV: 45.00.00.00 - Roboty budowlane

II.6) Całkowita wartość zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) Tryb udzielenia zamówienia:

Negocjacje bez ogłoszenia

III.2) Podstawa prawna
Postępowanie wszczęte zostało na podstawie 62 ust. 1 pkt 4) ustawy Pzp.
III.3 Uzasadnienia wyboru trybu
Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami:
Zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 4) Ustawy Prawo Zamówień Publicznych - Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, jeżeli spełnione są łącznie następujące przesłanki: ozachodzi pilna potrzeba udzielenia zamówienia, onie wynika ona z przyczyn leżących po stronie zamawiającego, opotrzeby takiej nie można było wcześniej przewidzieć, onie można zachować terminów określonych dla przetargu nieograniczonego, przetargu ograniczonego lub negocjacji z ogłoszeniem. Pilna potrzeba udzielenia zamówienia wynika z faktu, iż zagrożony jest front wykonania robót drogowych. W celu spełnienia technologii wykonania robót, konieczne jest aby roboty drogowe nie zostały rozpoczęte przed wykonaniem robót wykończeniowych oraz elewacyjnych budynku (m.in. izolacje cieplne fundamentów - pierwszy etap wykonania prac obejmuje wykonanie ocieplenia ściany fundamentowej sięgające co najmniej 1 m w głąb gruntu natomiast dopiero kolejnym etapem jest wykonanie robót drogowych).Zamawiający na etapie planowania zamówienia założył przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego z odpowiednim wyprzedzeniem. W tym celu przeprowadził postępowanie: oSVA/G/4620/008/2018 - otwarcie ofert w lutym 2018r., wybór oferty w marcu 2018. Firma Usługowo-Handlowa TOPAMO Tomasz Kolasiński odstąpiła od umowy w miesiącu październiku 2018. oSVA/G/4264/100/2018 - otwarcie ofert w grudniu 2018r., unieważniono na podstawie art. 93 ust. 1 pkt 4 Pzp.Zamawiający mając na uwadze dotychczasowe trudności związane z uzyskaniem i wyłonieniem Wykonawcy na roboty wykończeniowe, postanowił podzielić zakres robót udzielając kolejnych zamówień na poszczególne kondygnacje budynku. o SVA/G/4624/03/2019 - otwarcie ofert w lutym (dotyczy wykonania tynków w piwnicy)Jednocześnie Wykonawca przeprowadził postępowania na wykonanie robót elewacyjnych budynku: oSVA/G/4620-17/2018 - otwarcie ofert w kwietniu 2018 r., wykonawca odstąpił od podpisania umowy (17.08.2018) o SVA/G/4620-086/2018 - otwarcie ofert w październiku 2018 r., unieważniono na podstawie art. 93 ust.1 pkt 1 Pzp.oSVA/G/4624/095/2018 - otwarcie ofert w listopadzie 2018r., unieważniono na podstawie art. 93 ust. 1 pkt 1 Pzp.o SVA/G/4624/097/2018 - otwarcie ofert w listopadzie 2018r., unieważniono na podstawie art. 93 ust. 1 pkt 4 Pzp.oSVA/G/4624/101/2018 - otwarcie ofert w grudniu 2018r., wybór oferty 11.01.2019.Powyższe potwierdza, że Zamawiający dołożył należytej staranności w celu udzielenia zamówienia do przeprowadzenia postępowania w trybie przetargu nieograniczonego.Sytuacja zaistniała w ww. postępowaniu nie jest zawiniona przez Zamawiającego. Na fakt, iż zaistniała sytuacja nie wynika z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego oraz, że takiej sytuacji nie można było przewidzieć ma również wpływ tendencja aktualnie kształtująca się na rynku budowlanym, co przejawia się brakiem zainteresowania składania ofert w postępowaniach przetargowych przez podmioty działające w branży budowlanej. W ogólnodostępnych źródłach informacji jako powody takiej sytuacji wskazywane są brak pracowników i duża ilość toczących się inwestycji związanych z budową nowej infrastruktury. Dodatkowym czynnikiem wpływającym na ww. sytuację, a istniejącym po stronie Zamawiającego jest specyfika zamówień obsługiwanych przez Zamawiającego, tj. realizowanych na terenach jednostek wojskowych, stanowiących tereny zamknięte. Oznacza to, że bardzo utrudniona i wymagająca spełnienia wielu dodatkowych wymogów jest możliwość zatrudnienia pracowników będących obcokrajowcami. Dodatkowo zawęża to krąg podmiotów potencjalnie zainteresowanych udziałem w postępowaniu przetargowym. Podkreślić też należy, że na rynku budowlanym obserwowana jest dynamiczna sytuacja związana z upadłością firm działających w tej branży, jak i związana z odstępowaniem przez Wykonawców od zawartych kontraktów. Z dotychczasowych doświadczeń Zamawiającego związanych z prowadzeniem postępowań o udzielenie zamówień publicznych nie wynikała obawa związana z tak dużą trudnością wyłonienia Wykonawcy po przeprowadzeniu postępowania przetargowego. Przeprowadzenie kolejnego postępowania przetargowego w ocenie Zamawiającego, wynikającej z opisanego stanu faktycznego obarczone jest dużym ryzykiem unieważnienia kolejnego postępowania. Powyższe spowoduje wstrzymanie prac na prowadzonej inwestycji oraz zagrożenie frontu wykonania robót drogowych. W celu spełnienia technologii wykonania robót, konieczne jest aby roboty drogowe nie zostały rozpoczęte przed wykonaniem robót elewacyjnych dociepleniowych oraz wykończeniowych w budynku. Z powodu powyższych okoliczności, w zaistniałym stanie faktycznym nie jest możliwe zachowanie terminów określonych dla przetargu nieograniczonego, ograniczonego lub negocjacji z ogłoszeniem. Konieczność zachowania terminów, w szczególności dotyczących składania ofert, terminu wynikającego z wezwania do złożenia dokumentów czy terminu zawarcia umowy, przy założeniu niekorzystania przez Wykonawców ze środków ochrony prawnej, powodowałoby, że rozpoczęcie realizacji robót mogłoby nastąpić po ok. miesiącu od wszczęcia postępowania. Dlatego też z uwagi na powyższe argumenty zastosowanie trybu negocjacji bez ogłoszenia jest uzasadnione.

SEKCJA IV: ZAMIAR UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA:

PRACE OGÓLNOBUDOWLANE ZBIGNIEW NASKRĘT, , ul. Gajowa nr 11, 62-200, Gniezno, kraj/woj. wielkopolskie