Żary: Sporządzanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości oraz opracowań i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami
Numer ogłoszenia: 52565 - 2015; data zamieszczenia: 15.04.2015
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 21759 - 2015r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miejski, Rynek 1-5/18, 68-200 Żary, woj. lubuskie, tel. (068) 470 83 13, faks (068) 470 83 90.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sporządzanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości oraz opracowań i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości oraz opracowań i ekspertyz niestanowiących operatu szacunkowego niezbędnych do realizacji zadań gminy w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami. 2. Zakres usług będących przedmiotem zamówienia obejmuje: 1) sporządzanie opracowań i ekspertyz niestanowiących operatu szacunkowego: A.1 inwentaryzacja budynku celem oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, zgodnie z art. 174 ust. 3a pkt 4 ustaw o gospodarce nieruchomościami (33 sztuk), A.2 inwentaryzacja budynku (1 sztuka), A.3 inwentaryzacja budowli (1 sztuka). 2) sporządzanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości: B.1 określanie wartości nieruchomości gruntowej zabudowanej przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny, oraz ustanowienie trwałego zarządu (17 sztuk), B.2 określanie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny oraz ustanowienia trwałego zarządu (185 sztuk), B.3 określanie wartości nieruchomości leśnej lub zadrzewionej (1 sztuka), B.4 określanie wartości odszkodowania z tytułu bezumownego zajęcia nieruchomości (1 sztuka), B.5 określanie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej w celu ustalenia odszkodowania za grunty zajęte lub przejęte pod drogi publiczne z mocy prawa (1 sztuka), B.6 określanie wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu (1 sztuka), B.7 określanie wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia innego rodzaju służebności (1 sztuka), B.8 określanie wartości nieruchomości w celu ustalenia wysokości opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz określania wartości prawa użytkowania wieczystego (28 sztuk), B.9 określanie wartości nakładów na nieruchomości (1 sztuka), B.10 określanie wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Gminy Żary o statusie miejskim (300 sztuk), B.11 określanie wartości nieruchomości w związku z ustalaniem opłat i realizacją roszczeń określonych w art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. 2012, poz. 647 ze zm.) (48 sztuk), B.12 określanie wartości lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w części nieruchomości wspólnej (115 sztuk), B.13 określanie wartości lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalny wraz z udziałem w części nieruchomości wspólnej (14 sztuk), B.14 określanie wartości budowli lub sieci (79 sztuk). 3. Wskazane w ust. 2 ilości opracowań i ekspertyz niestanowiących operatu szacunkowego oraz operatów szacunkowych mają charakter szacunkowy. Zamawiający zastrzega, że nie jest zobowiązany do zrealizowania podanych ilości. Faktyczne ilości świadczonych usług w okresie trwania zamówienia mogą odbiegać od podanych ilości. 4. Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania własnym staraniem i na własny koszt wszelkich materiałów i dokumentów niezbędnych do wykonania zamówienia. 5. Wykonawca powinien posiadać wszelkie kompetencje i uprawnienia zawodowe, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia. 6. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania przedmiotu zamówienia w trybie i w sposób określony przepisami obowiązującego w danym zakresie prawa oraz obowiązującymi normami. 7. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie m.in. z: 1) Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm.) oraz jej aktami wykonawczymi, w szczególności Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., nr 207 poz. 2109 ze zm.), 2) Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.), 3) Ustawą z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 83), 4) Ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.), 5) Ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i o zmianie Kodeksu Cywilnego (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.), 6) Ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 121 ze zm.), 7) Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 ze zm.), 8) Prawo geodezyjne i kartograficzne (t. j. Dz. U. z 2010 r., nr 193, poz. 1287 ze zm.), 9) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, 10) zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności. 8. Nomenklatura zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień: CPV: 70000000 - 1: usługi w zakresie nieruchomości. 9. Usługi będące przedmiotem zamówienia zostaną wykonane na podstawie szczegółowej umowy przedstawionej w Rozdziale IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 15.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 8.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Aleksander Parus, prowadzący działalność gospodarczą pn.: Aleksander Parus Przedsiębiorstwo Wielobranżowe ELPAR, Olbrachtów 15a, 68-200 Żary, kraj/woj. lubuskie.
• Leszek Baranowski, prowadzący działalność gospodarczą pn.: Leszek Baranowski Rzeczoznawca Majątkowy, ul. Męczenników Oświęcimskich 19/7, 68-200 Żary, kraj/woj. lubuskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 206814,74 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 125840,00

• Oferta z najniższą ceną: 125840,00 / Oferta z najwyższą ceną: 371337,00

• Waluta: PLN.