Toruń: Wykonanie okresowego, pięcioletniego przeglądu stanu technicznego gminnych obiektów budowlanych pozostających w administracji Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu oraz lokali gminnych usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych, zgodnie z wymaganiami określonymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane
Numer ogłoszenia: 52471 - 2015; data zamieszczenia: 15.04.2015
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej , ul. Grudziądzka 159 B, 87-100 Toruń, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 056 6577555, faks 056 6577504.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.zgm.torun.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie okresowego, pięcioletniego przeglądu stanu technicznego gminnych obiektów budowlanych pozostających w administracji Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu oraz lokali gminnych usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych, zgodnie z wymaganiami określonymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Wartość zamówienia nie przekracza kwoty 207 000 EURO. Wykonanie okresowego, pięcioletniego przeglądu stanu technicznego gminnych obiektów budowlanych pozostających w administracji Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu oraz lokali gminnych usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych, zgodnie z wymaganiami określonymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane.

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamówienia uzupełniające polegać będą na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień co zamówienie podstawowe, do wysokości nie przekraczającej 50% wartości zamówienia podstawowego

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.35.61.00-9.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 3.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 56.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • -

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Warunek ten będzie spełniony przez Wykonawcę, jeżeli należycie wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usługi odpowiadające swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia: - w minimum 50 budynkach budowlanych, o łącznej wartości nie mniejszej niż 30 000 złotych brutto - w przypadku ubiegania się o jedną część zamówienia, - w minimum 100 budynkach budowlanych, o łącznej wartości nie mniejszej niż 60 000 złotych brutto - w przypadku ubiegania się o dwie lub trzy części zamówienia. Jako usługę odpowiadającą swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia zamawiający uzna usługę której przedmiotem było wykonanie okresowej, pięcioletniej kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane. Jako budynek należy rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Za datę wykonania usługi zamawiający uzna datę zakończenia usługi

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • -

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Warunek ten będzie spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje (lub udowodni, że będzie dysponował): - w przypadku ubiegania się o jedną cześć zamówienia - minimum 1 osobą, a w przypadku ubiegania się o dwie lub trzy części zamówienia - minimum 2 osobami, które będą wykonywać przegląd w części ogólnobudowlanej, które posiadają uprawnienia budowlane wydane na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U.2014.1278) upoważniające do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub inne odpowiednie ze względu na przedmiot zamówienia, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub uznane zgodnie z odrębnymi przepisami (art. 12a ustawy Prawo budowlane), które to osoby są wpisane na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, jeżeli przepisy prawa wymagają takiego wpisu jako podstawy do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie - GRUPA I, - w przypadku ubiegania się o jedną cześć zamówienia - minimum 1 osobą, a w przypadku ubiegania się o dwie lub trzy części zamówienia - minimum 2 osobami, które będą wykonywać przegląd w zakresie instalacji sanitarnych, które posiadają uprawnienia budowlane wydane na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U.2014.1278) upoważniające do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub inne odpowiednie ze względu na przedmiot zamówienia, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub uznane zgodnie z odrębnymi przepisami (art. 12a ustawy Prawo budowlane), które to osoby są wpisane na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, jeżeli przepisy prawa wymagają takiego wpisu jako podstawy do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie - GRUPA II, - w przypadku ubiegania się o jedną cześć zamówienia - minimum 1 osobą, a w przypadku ubiegania się o dwie lub trzy części zamówienia - minimum 2 osobami, które będą wykonywać przegląd w zakresie instalacji elektrycznych, które posiadają: uprawnienia budowlane wydane na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U.2014.1278) upoważniające do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub inne odpowiednie ze względu na przedmiot zamówienia, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub uznane zgodnie z odrębnymi przepisami (art. 12a ustawy Prawo budowlane), które to osoby są wpisane na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, jeżeli przepisy prawa wymagają takiego wpisu jako podstawy do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, lub kwalifikacje do wykonywania prac na stanowisku dozoru, w tym w zakresie kontrolno-pomiarowym, dla urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych wytwarzających, przetwarzających, przesyłających i zużywających energię elektryczną (Grupa 1) w zakresie: urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu nie wyższym niż 1Kv - GRUPA III. Zamawiający dopuszcza możliwość wskazania jednej osoby do wykonywania czynności w maksymalnie 2 grupach

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • -

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

- wypełniony formularz ofertowy zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik do SIWZ; - oświadczenie wykonawcy wskazujące części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom wraz z podaniem nazw (firm) podwykonawców, na których zasoby wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy; - w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dokumenty potwierdzające ustanowienie pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy PZP; - pełnomocnictwo upoważniające osobę/osoby podpisujące ofertę/oświadczenia lub poświadczające kopie dokumentów za zgodność z oryginałem, do reprezentowania wykonawcy, jeżeli upoważnienie do reprezentowania wykonawcy nie wynika z innych dokumentów; - pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania wykonawcy do dyspozycji zasobów na potrzeby wykonywania zamówienia lub inne dokumenty dowodzące, że wykonawca będzie dysponował tymi zasobami , jeżeli wykonawca polega na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków; - jeżeli wykonawca, wykazując spełnienie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, zamawiający, w celu oceny, czy wykonawca będzie dysponował zasobami innych podmiotów w stopniu niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia oraz oceny, czy stosunek łączący wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów, żąda dokumentów dotyczących w szczególności: a) zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu, b) sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia, c) charakteru stosunku, jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem, d) zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 95
• 2 - Termin wykonania zamówienia - 5

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Dopuszcza się dokonywanie istotnych zmian niniejszej umowy w następujących przypadkach: - jeżeli zmiana będzie korzystna dla zamawiającego; - jeżeli zmiana będzie następstwem okoliczności niezależnych od stron, w szczególności jeżeli zmiana będzie dotyczyć terminu wykonania umowy i będzie następstwem nieudostępnienia lokali przez użytkowników; - jeżeli dojdzie do zmiany przepisów prawa, a aneks do umowy będzie dotyczył dostosowania sposobu wykonywania przedmiotu treści umowy do znowelizowanych przepisów. Wynagrodzenie Wykonawcy podlega zmianie (obniżeniu lub podwyższeniu), jeżeli w trakcie obowiązywania umowy wejdzie w życie na mocy przepisów prawa podatkowego nowa wysokość stawki podatku VAT. Wynagrodzenie podlega zmianie wyłącznie o taką wysokość jaka wynika ze wzrostu lub obniżenia stawki VAT. Utrata przez wykonawcę zwolnienia z podatku nie ma wpływu na wysokość wynagrodzenia

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://www.bip.zgm.torun.pl/strona-419-Przeglad_5_letni___II_postepowanie.html
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, ul. Grudziądzka 159B, 87-100 Toruń, pokój 27.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 23.04.2015 godzina 08:45, miejsce: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, ul. Grudziądzka 159B, 87-100 Toruń, pokój 16(kancelaria).

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: PRZEGLĄD 5-LETNI - BOM I.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie okresowego, pięcioletniego przeglądu stanu technicznego gminnych obiektów budowlanych pozostających w administracji Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu oraz lokali gminnych usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych, zgodnie z wymaganiami określonymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane, w rejonie BOM I (w tym rejon Starówki).

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.35.61.00-9.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 56.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Termin wykonania zamówienia - 5

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: PRZEGLĄD 5-LETNI - BOM II.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie okresowego, pięcioletniego przeglądu stanu technicznego gminnych obiektów budowlanych pozostających w administracji Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu oraz lokali gminnych usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych, zgodnie z wymaganiami określonymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane, w rejonie BOM II.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.35.62.00-9.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 56.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Termin wykonania zamówienia - 5

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: PRZEGLĄD 5-LETNI - BOM III.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie okresowego, pięcioletniego przeglądu stanu technicznego gminnych obiektów budowlanych pozostających w administracji Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu oraz lokali gminnych usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych, zgodnie z wymaganiami określonymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane, w rejonie BOM III.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.35.61.00-9.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 56.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Termin wykonania zamówienia - 5