Ogłoszenie nr 500302191-N-2018 z dnia 18-12-2018 r.

Katowice: Rekonstrukcja klatki schodowej budynku przy ul. Floriana 4 w Katowicach
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 584318-N-2018

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

nie

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 500197862-N-2018

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, Krajowy numer identyfikacyjny 000515780, ul. ul. Grażyńskiego 5, 40-126 Katowice, woj. śląskie, państwo Polska, tel. 32 258 20 21-25, e-mail przetargi@kzgm.katowice.pl, faks 32 258 20 25, 41 63 167.
Adres strony internetowej (url): www.kzgm.katowice.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Jednostki organizacyjne administracji samorządowej

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Rekonstrukcja klatki schodowej budynku przy ul. Floriana 4 w Katowicach

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy):

NZ.231.086.2018

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) - a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Przedmiotem zamówienia jest rekonstrukcja klatki schodowej budynku mieszkalnego przy ulicy Floriana 4 w Katowicach. Roboty obejmują klatkę schodową, WC na klatce schodowej, ścianę frontową i szczytową oraz piwnicę. Prace będą polegać na: a) malowaniu farbą akrylową tynków, malowaniu elementów metalowych, b) wymianie drzwi do piwnicy i na strych, c) naprawa i malowanie balustrad i stopni schodów, d) malowaniu stolarki drzwiowej, e) naprawa posadzek z lastrico, f) wymiana częściowa posadzek z ceramiki, g) zabudowy z płyt g.-k., h) wykonaniu szachtów do instalacji teletechnicznych, i) wymianie wewnętrznej linii zasilającej, j) wymianie tablicy głównej, tablic piętrowych i wyłącznika p.poż., k) wymianie instalacji administracyjnej z tablicą, l) wymianie opraw na LED z czujnikiem ruchu, m) montaż domofonu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: Wzór umowy - Załącznik nr 4 do SIWZ, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) wraz ze zdjęciami - Załącznik nr 5 do SIWZ oraz przedmiar robót - Załącznik nr 6 do SIWZ.

II.4) Główny kod CPV: 45453000-7
Dodatkowe kody CPV:

45410000-4,

45442100-8,

45421000-4,

45421131-1,

45310000-3,

45310000-0,

45330000-9

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
od 10.08.2018r. do 10.11.2018r. zmieniony aneksem do 30.11.2018r.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA: Rekonstrukcja klatki schodowej budynku przy ul. Floriana 4 w Katowicach

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA/ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ/USTANOWIENIA DYNAMICZNEGO SYSTEMU ZAKUPÓW: 10/08/2018 IV.2) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA/Z KTÓRYM ZAWARTO UMOWĘ RAMOWĄ/USTANOWIONO DYNAMICZNY SYSTEM ZAKUPÓW: Zakład Remontowo Budowlany "Marko" Marek Gorniok , koinrog67@interia.pl, ul. Wirecka 16a, 41-707, Ruda Śląska, kraj/woj. śląskie IV.3) Informacja na temat wartości zamówienia w chwili zawarcia umowy (bez VAT): 101468.43 PLN . IV.4) INFORMACJE DODATKOWE

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
05/11/2018

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp:
Dodatkowy zakres robót budowlanych i instalacyjnych wynikający z braku możliwości jego ustalenia w trakcie ustalania zakresu podstawowego zadania z uwagi na całkowite zakrycie lub wynikłe w trakcie robót podstawowych po dokonaniu demontaży zabudów, ościeżnic,wierzchnich warstw posadzek i podłóg oraz tynków wewnętrznych. Wartość robót wynosi 33.114,40 zł brutto.

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
Umowa obejmowała w zakresie m.in. częściową wymianę i naprawę tynków wewnętrznych, okładzin podłogowych, posadzek, wykonanie szachtów dla instalacji teletechnicznych,naprawę i malowanie balustrad i stopni drewnianych schodów, wymianę okienek piwnicznych, stolarki drzwiowej na strych i do piwnicy, naprawę drzwi do WC na kl. schodowej, częściowa wymianę i naprawę tynków w piwnicach z malowaniem. Po przystąpieniu do wykonywania przez Wykonawcę w/w robót stwierdzono : po odbiciu tynków w piwnicach oraz demontażu niestabilnych cegieł w jednym z boksów piwnicznych, że pod warstwami cegieł osadzone jest stare i przegnite okienko piwniczne (zamurowane obustronnie, czyli zakryte), w trakcie prac przygotowawczych w zakresie demontażu warstw podłogowych przyległych do posadzek pokrytych starymi i nietypowymi płytkami ceramicznymi (mocno przetarte), że płytki przyległe do podestów i biegów schodowych na półpiętrach są uszkodzone i odspojone (przyległe były płytki zakryte częściowo płytami paździerzowymi oraz listwami maskującymi), po demontażu płyt paździerzowych i desek podłogowych z podestów, że legary są przegnite i poskręcane, po demontażu uszkodzonych i zdewastowanych częściowo zabudów pionu kanalizacyjnego i wodociągowego, że pion żeliwny kanalizacyjny jest mocno skorodowany i nieszczelny na łączeniach, a pion wodociągowy z czarnych rur skorodowany w obrębie kształtek i szwów oraz wykazuje oznaki drobnych nieszczelności, po odkuciu tynków na parterze w obrębie ościeżnicy m.nr 3, że ościeżnica drewniana jest przegnita w części zawiasowej i w obrębie progu, a skrzydło drzwiowe (ciężkie, starego typu) w związku z tym opadło i nie przylega równomiernie do ościeżnicy (nie ma możliwości naprawy lub wymiany samej ościeżnicy lub wymiany zawiasów z uwagi na nietypowość wymiarów ościeżnicy, jak również samego skrzydła drzwiowego), po opaleniu i zeskrobaniu wielu warstw farb z drewnianych balustrad i stopni schodów, że gniazda montażowe tralek, pochwyty i stopnice schodów są częściowo przegnite i posiadają liczne pęknięcia, co uniemożliwia wykonania zadania podstawowego tj. wymalowaniu balustrad nowymi farbami, po odbiciu tynków, w trakcie wytyczania lokalizacji szachów dla instalacji technologicznych, że istnieje kolizja z przewodami kominowymi (zakryte tynkami w trakcie ustalania zadania podstawowego, a prowadzenie jakichkolwiek instalacji po powierzchni przewodów kominowych jest niezgodne z warunkami technicznymi); tym samym nie ma możliwości wykonać szachtów w planowanych wcześniej lokalizacjach (część szachtów należy przełożyć na sufity, żeby zapewnić podłączenie przewodów teletechnicznych do każdego mieszkania), po odkuciu tynków w części parterowej, w obrębie pustostanu nr 1, że nie ma możliwości wykonania planowanego zasilania elektrycznego do pustostanu z uwagi na kolizję z przewodami kominowymi (zakryte tynkami i zabudowami z płyt gipsowo-kartonowych w trakcie ustalania zadania podstawowego, a prowadzenie jakichkolwiek instalacji po powierzchni przewodów kominowych jest niezgodne z warunkami technicznymi), W związku z powyższym należy : wymienić 1 szt. okienko piwniczne z uwagi na konieczność odtworzenia stanu ilościowego okienek piwnicznych w budynku oraz konieczność zapewnienia światła dziennego w boksie piwnicznym, wymienić płytki ceramiczne na podestach półpięter klatki, wymienić legary podestów na piętrach klatki, wymienić pion kanalizacyjny i wodociągowy przed wykonaniem nowej zabudowy na klatce, wymienić drzwi wejściowe do lokalu nr 3 z ościeżnicą, wymienić drewniane balustrady schodów (z tralkami i słupkami) i stopnice, wykonać dodatkowe zabudowy sufitowe szachtów instalacji teletechnicznych, wykonać dodatkowe zasilanie elektryczne do pustostanu nr 1 z obejściem przewodów kominowych. Dodatkowe roboty budowlane stały się niezbędne do wykonania, aby zapewnić zrealizowanie umowy zgodnie z wiedzą budowlaną. Należy je zlecić dotychczasowemu wykonawcy, ponieważ zmiana nie może zostać dokonana ze względów technicznych i organizacyjnych. Wykonawca jest w trakcie prowadzenia robót w zakresie posadzkarskich i tynkarskich oraz innych objętych zadaniem podstawowym,co wiąże się z brakiem możliwości prowadzenia prac w klatce schodowej przez dwie różne ekipy jednocześnie. Roboty dodatkowe przenikają się z robotami podstawowymi i tym samym zmiana wykonawcy powodowałby istotne niedogodności, w tym brak możliwości precyzyjnego ustalenia odpowiedzialności za wykonane roboty. Ponadto prowadziłaby do znacznego zwiększenie kosztów dla zamawiającego spowodowanych kosztami wstrzymania i zabezpieczenia dotychczasowych robót, opóźnieniem oddania klatki schodowej do użytkowania o kilka miesięcy. Wartość zmiany do umowy nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej w pierwotnej umowie i wynosi 30,22 % oraz nie przekracza równowartości kwoty określonej w art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE: