Ogłoszenie nr 500281856-N-2018 z dnia 26-11-2018 r.

Głogów: Odbudowa , przebudowa i rozbudowa Teatru im. Andreasa Gryphiusa w Głogowie wraz z należącą do teatru kamienicą z zagospodarowaniem terenu oraz dostawą wyposażenia w ramach Zadania pn: "Odbudowa budynku teatru"
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

tak
Należy wskazać projekt/program: Projekt Odbudowa budynku Teatru im.Andreasa gryphiusa w Głogowie współfinansowany przez Unię Europejska z Europejskiego Funduszu Rozwoju regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2014-2010

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 517844-N-2017

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

tak
Numer ogłoszenia: 96486-2017

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 113224-2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miejska Głogów, Krajowy numer identyfikacyjny 39064729700000, ul. ul. Rynek 10, 67-200 Głogów, woj. dolnośląskie, państwo Polska, tel. 076 7265437, 527, e-mail hania@glogow.um.gov.pl, faks 767 265 437.
Adres strony internetowej (url): www.glogow.bip.info.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Odbudowa , przebudowa i rozbudowa Teatru im. Andreasa Gryphiusa w Głogowie wraz z należącą do teatru kamienicą z zagospodarowaniem terenu oraz dostawą wyposażenia w ramach Zadania pn: "Odbudowa budynku teatru"

RZP 271.38.2017

Roboty budowlane

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane i prace konserwatorskie polegające na odbudowie, przebudowie i rozbudowie budynku Teatru im. Andreasa Gryphiusa w Głogowie wraz z należącą do teatru kamienicą, z wyposażeniem oraz zagospodarowaniem terenu. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków decyzją nr 292/L z dnia 25.11.1949r. Inwestycja znajduje się na obszarze chronionym wpisem do rejestru zabytków, na mocy decyzji 301/L z 16.04.1958r. , dla którego wyznaczono strefę ochrony konserwatorskiej. Podczas realizacji inwestycji będą prowadzone prace budowlane i konserwatorskie zgodnie z decyzja 116/2017 z 30 stycznia 2017r. wydana przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy. Dane techniczne: powierzchnia użytkowa obiektu 2166,5m2, kubatura brutto 10719,1m3, ilość kondygnacji nadziemnych: 3+ 1 kondygnacja podziemna. Zakres wyburzeń i demontaży wg załączników do SIWZ. Wszystkie wyburzenia i demontaże w obrębie ruin teatru i kamienicy muszą być uzgadniane i zaakceptowane przed wykonaniem przez inspektorów nadzoru inwestorskiego oraz Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Prace konserwatorskie należy prowadzić przede wszystkim w oparciu o w/w decyzję konserwatorską oraz ekspertyzę konserwatorską znajdująca się w tomie Ib dokumentacji budowlanej zatwierdzonej decyzją pozwolenia na budowę. W zakresie odbudowy, przebudowy i rozbudowy projekt zakłada rozbudowę budynku Teatru im. Andreasa Gryphiusa wraz z należącą do teatru kamienicą. W obiekcie po wykonaniu prac znajdzie się sala teatralna na 300 osób wraz ze sceną i zapleczami technicznymi, reprezentacyjna klatka schodowa, halle, komunikacja z windami, sanitariaty, zespół garderób z zapleczem sanitarnym, zaplecze biurowe, zaplecze techniczne. Projekt przewiduje prowadzenie prac konserwatorskich, budowlanych, sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych wewnątrz i na zewnątrz obiektu. Na zewnętrz obiektu oprócz prowadzenia prac związanych z budową przyłączy do obiektu projektuje się również odnowienie i doprowadzenie do użytkowania dwóch frontowych historycznych betonowych latarni. Część I.1. Zakres prac konserwatorskich: - wstępne wzmocnienie lub/i podklejenie osłabionych elementów sztukatorskich, stiukowych, zapraw spoinowych i historycznych cegieł w przyległych murze strefy portalowej fasady Teatru oraz wyznaczonych komisyjnie, pozostałych murów odwodowych - detale architektoniczne gzyms wieńczący, detale architektoniczne okien - transfer konchy - wymiana zniszczonych cegieł w historycznych murach obwodowych Teatru oraz w górnych warstwach fundamentów budowli Część I.2. Zakres prac budowlanych: BUDYNEK GŁÓWNY TEATRU: - Zadaszenie tymczasowe wraz z robotami rozbiórkowymi wg projektu - Roboty ziemne - Fundamenty, izolacje fundamentów - Roboty żelbetowe: płyty, belki, słupy, ściany, wieńce, schody - Roboty stalowe: schody stalowe na salę, konstrukcja stalowa balkonu, wzmocnienie pilastrów WF1 ściągi stalowe, wzmocnienie ściany wschodniej ściągi stalowe, obudowa stalowa klatki K-01 - Roboty murowe - Posadzki - Podesty systemowe na widowni - Roboty wykończeniowe okładziny ścian sufitów podłóg - Wykonanie dachu nad budynkiem głównym i klatką schodową - Elewacje - Stolarka okienna, drzwiowa oraz wrota stalowe przesuwne - Roboty wykończeniowe pozostałe BUDYNEK KAMIENICY - Roboty ziemne - Roboty rozbiórkowe - Fundamenty i izolacje fundamentów - Izolacje ścian piwnic - Roboty murowe - Posadzki na gruncie, cementowe, izolacje posadzek - Roboty żelbetowe: - Roboty wykończeniowe okładziny ścian sufitów podłóg - Dach - Elewacje - Stolarka okienna i drzwiowa, wrota stalowe przesuwne Część I.3. Zakres prac sanitarnych: Prace zewnętrzne: - budowa przyłącza wodociągowego, - przyłącza kanalizacji sanitarnej, - przyłącza kanalizacji deszczowej Prace wewnętrzne: - instalacje wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, instalacja ppoż., - instalacji kanalizacji sanitarnej - instalacja skroplin dla central wentylacyjnych oraz klimatyzatora w serwerowni - instalacja centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego (dla nagrzewnic wentylacyjnych) - instalacji technologiczna zasilania chłodnic wentylacyjnych - układy wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej Część I.4. Zakres robót elektrycznych i teletechnicznych Zasilanie obiektów, rozdział energii w budynku: -zasilanie obiektu- wykonać ze złącza kablowego ZK, zamontowanego w zewnętrznej ścianie budynku. - WLZ- wewnętrzna linia zasilająca ze złącza kablowego zamontować linię zasilającą do głównej rozdzielnicy budynku RG w piwnicy, z której zasilić wewnętrzne linie zasilające (WLZ) do tablic piętrowych, tablic odbiorów administracyjnych, tablic odbiorów technicznych/technologicznych. Instalacje elektryczne wewnętrzne - oświetlenie ogólne i miejscowe, - oświetlenie awaryjne- ewakuacyjne, - zasilanie gniazd wtykowych potrzeb ogólnych, - zasilanie gniazd wtykowych komputerowych 230 V, - zasilanie odbiorów technicznych. - oprawy oświetlenia ogólnego, miejscowego z zastosowaniem odpowiednio dobranych źródeł światła LED - oświetlenie awaryjne- ewakuacyjne i ewakuacyjno- kierunkowe poprzez autonomiczne oprawy oświetlenia awaryjnego z inwerterami (czas podtrzymania min. 1 h) - monitoring opraw oświetlenia awaryjnego poprzez centralkę. Instalacje teletechniczne - instalacja telefoniczna i internetowa, - instalacja monitoringu (CCTV), - instalacja telewizji cyfrowej naziemnej. - w pomieszczeniach zamontować zestawy gniazd instalacji komputerowej PEL (punkt elektryczno logiczny); w skład zestawu PEL wchodzić będą gniazda instalacji logicznej (RJ 45) i gniazda instalacji 230V - komputerowej / ogólnej. - Rozprowadzenie instalacji teleinformatycznej wykonać z szaf dystrybucyjnych zainstalowanych w pomieszczeniach technicznych. Instalacja fotowoltaiczna - budynek wyposażyć w instalacje fotowoltaiczne- panele fotowoltaiczne montowane na dachu. - energia wytworzona przez instalacje fotowoltaiczne wyprowadzić na dedykowaną rozdzielnicę RG-PV, a następnie na rozdzielnicę główną RG obiektu. - rozdzielnicy RG-PV zamontować- półpośrednie układy pomiarowe dla celów rozliczeniowych dla każdej z instalacji. Instalacja systemu sygnalizacji pożaru - SSP - ochrona całkowita - alarmowanie na obiekcie - transmisja systemów do Państwowej Straży Pożarnej - współpraca z systemem oddymiania klatki schodowej Instalacja połączeń wyrównawczych - wykonać instalacje połączeń wyrównawczych, do której podłączone będą wszystkie metalowe obudowy urządzeń technicznych / technologicznych, kanały wentylacji i klimatyzacji, stalowe elementy konstrukcji budynku, metalowe rurociągi instalacji co, wodno-kanalizacyjnej, zaciski PE w rozdzielnicach oraz - poprzez zbiorcze szyny uziemień (SZU) - uziom budynku. Instalacja odgromowa, przeciwpożarowa, uziom, przeciwporażeniowa - instalacja odgromowa, - uziom poziomy, z którego wyprowadzone będą przewody uziemiające do zacisków na szynach uziemień zamontowanych w pomieszczeniach technicznych - w rozdzielnicy głównej RG zamontować główny wyłącznik prądu o elementy umożliwiające sterowanie przyciskiem - przeciwpożarowy wyłącznik prądu - oznaczony PWP; przycisk zainstalować przy głównym wejściu do budynku - poziom parteru. - w pomieszczeniach i w ciągach komunikacyjnych montaż opraw z autonomicznym podtrzymaniem zasilania w czasie min. 1h - oprawy oświetlenia awaryjnego - ewakuacyjnego i ewakuacyjno-kierunkowego. - wykonać instalacje ochrony przed dotykiem pośrednim - samoczynne wyłączanie zasilania/wyłączniki różnicowoprądowe. Część I.5 Zagospodarowanie terenu Przewiduje się przebudowę nawierzchni wokół teatru. Teren zostanie utwardzony drobnowymiarowa kostką granitową. Projektowane nawierzchnie z jednej strony będą ograniczone ścianami budynku teatru i kamienicy a z drugiej istniejącymi krawężnikami kamiennymi i obrzeżami ograniczającymi istniejące nawierzchnie dróg i chodników przy rynku. Część I.6 Dostawa i montaż wyposażenia wymagającego montażu wyposażenie z montażem: - system mechaniki scenicznej wraz z okotarowaniem (kurtyna sceniczna i kurtyny akustyczne)-1 komplet; system oświetlenia scenicznego- 1 komplet, system elektroakustyczny wraz z ekranem- 1 komplet; system interkomowy- 1 zestaw; fotele na Sali widowiskowej i balkonie- 300szt; lustro- 1szt, kontuary- 2 szt. - toalety: 3 zestawy w skład których wchodzą- kosze na śmieci, dozownik mydła, podajnik ręczników, szczotka stojąca, podajnik papieru, wieszak, przegrody międzypisuarowe, zabudowa kabin

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
20.11.2018

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
20/11/2018

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp:
roboty zamienne przewidziane w SIWZ zakres zgodny z protokołem Nr 25 z 23.07.2018r ,Nr 28 z 27.08.2018, nr 29 z 06.11.2018, rozliczenia końcowe zgodnie z Protokołami Nr 8,11,12 i 16 z 04.10.2018 oraz zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego oraz terminu realizacji - zmiany przewidziano w SIWZ

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp:
Zakres robót dodatkowych został ustalony w Protokole konieczności nr 26 z 27.08.2018, Nr 27 z 27.08.2018, nr 31 z 03.10.2018, Nr 32 z 06.11.2018

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
Protokół nr 25 Zakres: Opis przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie robót uzupełniających prac konserwatorskich na elewacji budynku teatru. Uzasadnienie: Po wykonaniu wstępnych prac konserwatorskich polegających na zabezpieczeniu elewacji wschodniej (podklejenie tynków, zabezpieczenie istniejących elementów zdobniczych - girlandy, kroksztyny) okazało się iż trzeba zwiększyć planowany zakres prac na przedmiotowej elewacji. Stan oryginalnych elementów okazał się gorszy niż zakładano w dokumentacji. W związku z tym należy wykonać zakres prac konserwatorskich na elementach zdobniczych w celu przywrócenia elewacji do historycznego wyglądu. W związku z powyższym aby wykonać zakres zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia konieczne jest wykonanie robót dodatkowych dla prawidłowej realizacji inwestycji. Zamawiający powierza wykonanie robót dotychczasowemu Wykonawcy, gdyż ze względu na charakter robót i ograniczenia w zakresie placu budowy ze względów technicznych dotyczących konieczności zagwarantowania tych samych standardów wykonania, konieczności wykonania zadania przy użyciu tych samych materiałów i technologii, utrzymania warunków gwarancji i rękojmi nie jest zasadnym powierzenie innemu Wykonawcy niż podstawowy. Wprowadzenie innego wykonawcy na przekazany dla podstawowego Wykonawcy placu budowy stanowiło by istotną niedogodność dla Zamawiającego w zakresie zapewnienia koordynacji robót, nadzoru nad nimi, zaburzało by lub wręcz uniemożliwiało prawidłowe egzekwowanie odpowiedzialności. Przeprowadzenie wyboru innego Wykonawcy w jednym z trybów dopuszczonych ustawą Pzp jest obarczone wysokim ryzykiem braku rezultatu pozyskania innego Wykonawcy bądź pozyskaniem Wykonawcy z ofertą niekorzystną ekonomicznie dla Zamawiającego. Wartość zmiany nie przekracza 50 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. Protokół nr 26 Zakres: Opis przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie zabezpieczenia przeciwpożarowego elementów konstrukcji stalowej tj. konstrukcji dachu, obudowy klatki schodowej K01, schodów ewakuacyjnych, balkonu widowni. Uzasadnienie: Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie zwiększa się ilości elementów konstrukcyjnych stalowych koniecznych do zabezpieczenia przeciwpożarowego tj. konstrukcji dachu, obudowy klatki schodowej K01, schodów ewakuacyjnych, balkonu widowni. W związku z powyższym aby wykonać zakres zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia konieczne jest wykonanie robót dodatkowych dla prawidłowej realizacji inwestycji. Zamawiający powierza wykonanie robót dotychczasowemu Wykonawcy, gdyż ze względu na charakter robót i ograniczenia w zakresie placu budowy ze względów technicznych dotyczących konieczności zagwarantowania tych samych standardów wykonania, konieczności wykonania zadania przy użyciu tych samych materiałów i technologii, utrzymania warunków gwarancji i rękojmi nie jest zasadnym powierzenie innemu Wykonawcy niż podstawowy. Wprowadzenie innego wykonawcy na przekazany dla podstawowego Wykonawcy placu budowy stanowiło by istotną niedogodność dla Zamawiającego w zakresie zapewnienia koordynacji robót, nadzoru nad nimi, zaburzało by lub wręcz uniemożliwiało prawidłowe egzekwowanie odpowiedzialności. Przeprowadzenie wyboru innego Wykonawcy w jednym z trybów dopuszczonych ustawą Pzp jest obarczone wysokim ryzykiem braku rezultatu pozyskania innego Wykonawcy bądź pozyskaniem Wykonawcy z ofertą niekorzystną ekonomicznie dla Zamawiającego. Wartość zmiany nie przekracza 50 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. Protokół nr 27 Zakres: Opis przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie konstrukcji dachu, klatki schodowej K01, schodów ewakuacyjnych, balkonu widowni, podestu technicznego w technologii konstrukcji stalowej. Uzasadnienie: Dla prawidłowej, zgodnej z obowiązującymi przepisami, realizacji inwestycji konieczne jest wykonanie elementów konstrukcji stalowej tj. konstrukcji dachu, klatki schodowej K01, schodów ewakuacyjnych, balkonu widowni, podestu technicznego w budynku teatru. W związku z powyższym aby wykonać zakres zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia konieczne jest wykonanie robót dodatkowych dla prawidłowej realizacji inwestycji. Zamawiający powierza wykonanie robót dotychczasowemu Wykonawcy, gdyż ze względu na charakter robót i ograniczenia w zakresie placu budowy ze względów technicznych dotyczących konieczności zagwarantowania tych samych standardów wykonania, konieczności wykonania zadania przy użyciu tych samych materiałów i technologii, utrzymania warunków gwarancji i rękojmi nie jest zasadnym powierzenie innemu Wykonawcy niż podstawowy. Wprowadzenie innego wykonawcy na przekazany dla podstawowego Wykonawcy placu budowy stanowiło by istotną niedogodność dla Zamawiającego w zakresie zapewnienia koordynacji robót, nadzoru nad nimi, zaburzało by lub wręcz uniemożliwiało prawidłowe egzekwowanie odpowiedzialności. Przeprowadzenie wyboru innego Wykonawcy w jednym z trybów dopuszczonych ustawą Pzp jest obarczone wysokim ryzykiem braku rezultatu pozyskania innego Wykonawcy bądź pozyskaniem Wykonawcy z ofertą niekorzystną ekonomicznie dla Zamawiającego. Wartość zmiany nie przekracza 50 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. 3 Protokół nr 28 Zakres: Opis przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie zamiennej technologii wykonania więźby dachowej w konstrukcji drewnianej w budynku kamienicy oraz części budynku teatru. Uzasadnienie: W trakcie prowadzenia prac i przyjmowania rozwiązań zamiennych na obiekcie budynku teatru (część historyczna) okazało się iż ściany są w bardzo złym stanie technicznym i należy zastosować zamienne rozwiązanie tak aby zmniejszyć obciążenia na zabytkową substancję równocześnie utrzymując projektowane parametry akustyczne i termiczne oraz aby zamienne rozwiązanie spełniały warunki techniczne dot. zabezpieczeń p.poż., w związku z powyższym zrezygnowano z zastosowania płyt betonowych, które za mocno by obciążały mury historyczne. Zmiana ta skutkuje odciążenie konstrukcji co umożliwiło zamianę stali na konstrukcję drewnianą na połowie obiektu. Pozostawiono konstrukcję stalową jedynie nad sceną i widownią - związane jest to z dodatkowymi obciążeniami, które będą w tej części budynku podwieszane. Na pozostałą części budynku teatru oraz nad całą kamienicą zamieniono projektowaną konstrukcję stalową na tradycyjną drewnianą co znacznie ułatwiło i przyspieszyło prace na obiekcie. Wykonanie więźby dachowej w konstrukcji drewnianej w znacznym stopniu zmniejszy obciążenie konstrukcji obiektu. Protokół nr 29 Zakres: Opis przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie izolacji pionowej i poziomej przeciwwilgociowej budynku teatru. Uzasadnienie: W trakcie wykonywania robót budowlanych tj. wykonanie izolacji poziomej budynku teatru poprzez podcięcie murów i wprowadzenie materiału izolacyjnego okazało się iż należy wykonać dodatkową izolację poziomą w linii istniejącego cokołu budynku tj. iniekcję bezciśnieniową. Powielenie wykonania izolacji poziomej wiąże się iż poziom gruntu od strony ściany zachodniej budynku jest powyżej poziomu zera nowo projektowanej posadzki teatru. Prace ziemne uwidoczniły również nierównomierne lico ścian fundamentowych oraz ich zły stan techniczny. Dla prawidłowego wykonania robót należy przemurować lico ściany fundamentowych oraz zastosować hydroizolację pionową, która pozwoli na odprowadzenie wilgoci z istniejących murów oraz nie dopuści do przenikania wilgoci od strony zewnętrznej budynku. Podobne zabiegi zostały zaplanowane od strony wewnętrzne ściany obiektu tj. wykonanie hydroizolacji oraz tynku renowacyjnego. W związku z powyższym dla zachowania ciągłości izolacji podjęto decyzję iż zamienia projektowanej izolacji poziomej podposadzkowej na systemową. Protokół nr 31 Zakres: Opis przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie konstrukcji dachu, klatki schodowej K01, schodów ewakuacyjnych, balkonu widowni, podestu technicznego w technologii konstrukcji stalowej. Uzasadnienie: Dla prawidłowej, zgodnej z obowiązującymi przepisami, realizacji inwestycji konieczne jest wykonanie elementów konstrukcji stalowej tj. konstrukcji dachu, klatki schodowej K01, schodów ewakuacyjnych, balkonu widowni, podestu technicznego w budynku teatru. W związku z powyższym aby wykonać zakres zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia konieczne jest wykonanie robót dodatkowych dla prawidłowej realizacji inwestycji. Zamawiający powierza wykonanie robót dotychczasowemu Wykonawcy, gdyż ze względu na charakter robót i ograniczenia w zakresie placu budowy ze względów technicznych dotyczących konieczności zagwarantowania tych samych standardów wykonania, konieczności wykonania zadania przy użyciu tych samych materiałów i technologii, utrzymania warunków gwarancji i rękojmi nie jest zasadnym powierzenie innemu Wykonawcy niż podstawowy. Wprowadzenie innego wykonawcy na przekazany dla podstawowego Wykonawcy placu budowy stanowiło by istotną niedogodność dla Zamawiającego w zakresie zapewnienia koordynacji robót, nadzoru nad nimi, zaburzało by lub wręcz uniemożliwiało prawidłowe egzekwowanie odpowiedzialności. Przeprowadzenie wyboru innego Wykonawcy w jednym z trybów dopuszczonych ustawą Pzp jest obarczone wysokim ryzykiem braku rezultatu pozyskania innego Wykonawcy bądź pozyskaniem Wykonawcy z ofertą niekorzystną ekonomicznie dla Zamawiającego. Wartość zmiany nie przekracza 50 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. 3 Protokół nr 32 Zakres: Opis przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie tymczasowego zabezpieczenia otworów okiennych budynku teatru i kamienicy, celem umożliwienia wykonania robót budowlanych w obiekcie teatru i kamiennicy w okresie zimowym. Uzasadnienie: Dla przyspieszenia postępu robót i realizacji inwestycji, zgodnej z obowiązującymi przepisami, konieczne jest zabezpieczenie otworów okiennych przed okresem zimowym. W związku z powyższym aby wykonać zakres zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia konieczne jest wykonanie robót dodatkowych dla prawidłowej realizacji inwestycji. Zamawiający powierza wykonanie robót dotychczasowemu Wykonawcy, gdyż ze względu na charakter robót i ograniczenia w zakresie placu budowy ze względów technicznych dotyczących konieczności zagwarantowania tych samych standardów wykonania, konieczności wykonania zadania przy użyciu tych samych materiałów i technologii, utrzymania warunków gwarancji i rękojmi nie jest zasadnym powierzenie innemu Wykonawcy niż podstawowy. Wprowadzenie innego wykonawcy na przekazany dla podstawowego Wykonawcy placu budowy stanowiło by istotną niedogodność dla Zamawiającego w zakresie zapewnienia koordynacji robót, nadzoru nad nimi, zaburzało by lub wręcz uniemożliwiało prawidłowe egzekwowanie odpowiedzialności. Przeprowadzenie wyboru innego Wykonawcy w jednym z trybów dopuszczonych ustawą Pzp jest obarczone wysokim ryzykiem braku rezultatu pozyskania innego Wykonawcy bądź pozyskaniem Wykonawcy z ofertą niekorzystną ekonomicznie dla Zamawiającego. Wartość zmiany nie przekracza 50 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. Protokół robót ponadprzedmiarowych nr 7 Do prawidłowego wykonania zadania konieczne było wykonanie robót ponadprzedmiarowych dla wykonania robót budowlanych budynku teatru i kamienicy oraz instalacji kanalizacji deszczowej oraz instalacji sanitarnych budynku teatru. Zmiany dotyczą realizacji dodatkowych robót budowlanych od dotychczasowego Wykonawcy nie objętych zamówieniem podstawowym. Zamawiający powierza wykonanie robót dotychczasowemu Wykonawcy, gdyż ze względu na charakter robót i ograniczenia w zakresie placu budowy ze względów technicznych dotyczących konieczności zagwarantowania tych samych standardów wykonania, konieczności wykonania zadania przy użyciu tych samych materiałów i technologii, utrzymania warunków gwarancji i rękojmi nie jest zasadnym powierzenie innemu Wykonawcy niż podstawowy. Wprowadzenie innego Wykonawcy na przekazany dla podstawowego Wykonawcy placu budowy stanowiłoby istotną niedogodność dla Zamawiającego w zakresie zapewnienia koordynacji robót, nadzoru nad nimi , zaburzało by lub wręcz uniemożliwiało prawidłowe egzekwowanie odpowiedzialności. Przeprowadzenie wyboru innego Wykonawcy w jednym z trybów dopuszczonych ustawą Pzp jest obarczone wysokim ryzykiem braku rezultatu pozyskania innego Wykonawcy bądź pozyskaniem Wykonawcy z ofertą niekorzystną ekonomicznie dla Zamawiającego. Wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE:
Aneks Nr 18/2018 z dnia 20.11.2018r Zwiększenie o kwotę 3.196.939,52 zł brutto (netto 2.581.809,79 zł)