Ogłoszenie nr 500184746-N-2018 z dnia 03-08-2018 r.

Tarnowskie Góry: Budowa dwóch budynków wielorodzinnych wraz z wbudowanymi garażami i infrastrukturą przy ul. Francuska w Tarnowskich Górach
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 53612-2017

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

tak
Numer ogłoszenia: 59293-2017

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 80150-2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Międzygminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., Krajowy numer identyfikacyjny 27215700900000, ul. ul. Towarowa 1, 42600 Tarnowskie Góry, woj. śląskie, państwo Polska, tel. (032) 3809006, 3809031, e-mail mtbstg@pn.pl, faks (032) 380 90 18.
Adres strony internetowej (url): www.mtbstg.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Inny: Spółka ze 100% udziałem Gmin

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Budowa dwóch budynków wielorodzinnych wraz z wbudowanymi garażami i infrastrukturą przy ul. Francuska w Tarnowskich Górach

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) - a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest budowa dwóch 24-rodzinnych budynków mieszkalnych wraz z 9 wbudowanymi garażami podziemnymi w każdym z budynków przy ul. Francuska w Tarnowskich Górach wraz z niezbędną infrastrukturą oraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie przedmiotowych budynków. Projektowane obiekty to IV-kondygnacyjne z całkowitym podpiwniczeniem, oraz z użytkowym poziomem piwnic w części projektowanej przeznaczony na cele mieszkalne, wielorodzinne z garażem podziemnym dla samochodów osobowych. Budynki o konstrukcji tradycyjnej w mieszanym układzie konstrukcyjnym, ze ścianami konstrukcyjnymi murowanymi, oraz żelbetową, słupowo płytową konstrukcją nośną garażu. Komunikację wewnątrz obiektów zapewniają klatki schodowe, oraz korytarze wewnętrzne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dzielnic południowych miasta Tarnowskie Góry-Bobrowniki Zachód, Repty Śląskie, Stare Tarnowice i osiedle "Przyjaźń" zaprojektowano obsługę komunikacyjną obiektu w nawiązaniu do istniejącej ulicy wewnątrzosiedlowej. Dojścia i dojazdy przewiedziane dla obsługi mieszkańców zlokalizowane zostały od strony istniejącej ulicy wewnątrzosiedlowej, oraz ulicy Wincentego Janasa. Projektowane wydzielenie wejść i wjazdów pozwala na całkowitą ich segregację pod względem wymagań użytkowych i funkcjonalnych. Potrzeby parkingowe zespołu zapewniono poprzez wydzielenie w granicach działek inwestora 60 miejsc postojowych na poziomie terenu, oraz 19 miejsc postojowych dla samochodów osobowych na poziomie garaży podziemnych. Łącznie na potrzeby zespołu mieszkaniowo usługowego zaprojektowano 78 miejsc postojowych dla samochodów osobowych w tym 3 stanowiska postojowe na potrzeby osób niepełnosprawnych. Ilość projektowanych miejsc postojowych dla samochodów osobowych zapewnia prawidłową obsługę zespołu w zakresie określonym planem miejscowym. Poziom Piwnic przeznaczono na pomieszczenia garażu podziemnego dla samochodów osobowych, zaplecza technicznego, wymienniki c.o. i c.w.u. oraz pomieszczenia gospodarcze. Poziom funkcjonalny piwnic jest dostępny jedynie dla potrzeb mieszkańców obiektu. Zaprojektowane klatki schodowe umożliwiają bezpośrednią komunikację i ewakuację z poziomu piwnicy na wyższe kondygnacje. Przewidziano także bezpośrednie wyjścia ewakuacyjne z poziomu piwnic na zewnątrz budynku w zakresie ewakuacji garaży podziemnych. Poziom przyziemia przeznaczono na funkcje użytkowe części mieszkalnej z rozbudowaną częścią wejściową, umożliwiającą organizację ruchu osób niepełnosprawnych, oraz bezpośrednie wejście i podjazd. Zaprojektowane wejścia główne umożliwiają ich kontrolę oraz organizację centralnego powiązania wejścia z zespołem pomieszczeń pomocniczych, pomieszczeniem garażu podziemnego dla samochodów osobowych, częścią gospodarczą i techniczną. Wszystkie poziomy użytkowe obsługiwane są bezpośrednio przez klatki schodowe. Pomieszczenia poziomu przyziemia przeznaczono na rozmieszczenie funkcji w zakresie strefy wejściowej do budynku, centralnej klatki schodowej, oraz części mieszkalnej. Poziom 1-3 piętra w całości przeznaczono na funkcje mieszkalne, wielorodzinne. Dostęp do pomieszczeń zapewniają wewnętrzne klatki schodowe oraz korytarze wewnętrzne. Zakres rzeczowy zadania obejmuje: a) budowę dwóch 24-rodzinnych budynków mieszkalnych wraz z 9 wbudowanymi garażami podziemnymi w każdym z budynków oraz niezbędną infrastrukturą. b) budowę dojść pieszych, placów rekreacyjnych wraz z dojazdami kołowymi i miejscami postojowymi dla samochodów osobowych, c) uzbrojenie terenu w sieć wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, oświetlenie terenu i wykonanie zbiornika retencyjnego dla dwóch budynków wielorodzinnych. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe dla budynków to: * Budynki realizowane w technologii tradycyjnej z zastosowaniem elementów prefabrykowanych i żelbetowych monolitycznych, * Płyty i ławy fundamentowe projektowane jako żelbetowe wykonane na placu budowy - dla garaży wbudowanych, oraz 2 budynków mieszkalnych, * Ściany wewnętrzne konstrukcyjne poziomu piwnic o gr. 20-25 cm żelbetowe wylewane na mokro, oraz z bloczków betonowych M6, * Ściany wewnętrzne i zewnętrzne konstrukcyjne osłonowe poziomu kondygnacji mieszkalnych z pustaków ceramicznych poryzowanych gr. 25,00 cm na zaprawie cementowo wapiennej, * Ścianki działowe wewnętrzne z pustaków ceramicznych poryzowanych gr. 8,00-12,00 cm na zaprawie cementowo wapiennej. Ścianki działowe komórek lokatorskich do wysokości 2,20 MB. * Stropy typu FILIGRAN gr. 20 cm z uzupełnieniami wylewanymi - płyta żelbetowa gr. 12 cm, * Klatki schodowe żelbetowe o zmiennej ilości stopni w biegach, płytowe wsparte na ścianach nośnych, wylewane z betonu B25, * Konstrukcja stropodachu płaskiego wsparta na płytach filigran. Zewnętrzna konstrukcja stropodachu żelbetowa, * Stolarka okienna PCV szklona zestawem 3 szybowym z okuciami w wersji rozszczelniającej. Współczynnik przenikania ciepła dla zestawów 3 szybowych max. K=1,0, * Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana typowa z ościeżnicami drewnianymi, częściowo szklona szkłem ornamentowym wg wykazów części rysunkowej projektu, * Witryny wiatrołapów, drzwi wejściowe do budynków oraz okna klatki schodowej z profili aluminiowych z zestawem z 3 szyb o współczynniku K max = 1,0, * Świetlik nad klatką schodową w konstrukcji systemowej aluminiowej z profili aluminiowych z zestawem 3 szyb o współczynniku K min = 1,0, * Wyłazy na dach o wymiarach 90x90, ocieplone do wartości współczynnika K=1,10, * Parapety okienne typu PCV, * Podokienniki zewnętrzne w otworach okiennych aluminiowe, barwione na kolor RAL 8017, * Podłogi i posadzki w pomieszczeniach użytkowych wg opisu w części rysunkowej dokumentacji, * Balkony żelbetowe, wspornikowe, prefabrykowane w technologii płyt FILIGRAN, kotwione w stropie za pośrednictwem termicznie izolowanych łączników balkonowych, * Słupy żelbetowe z betonu C20/25 (B25) i C25/30 (B30) - XC2 i XC1 zbrojone stalą Bst500S FYK=500MPa Klasy B (A-IIIN). Otulina zbrojenia głównego C nom = 3 cm, strzemion C noms = 2 cm * Izolacja posadzki w pomieszczeniach sanitarnych (łazienka, WC), * Izolacja balkonów, * Izolacja termiczna ścian zewnętrznych, * Ceramiczne płytki podłogowe w komórkach lokatorskich, pomieszczeniach teletechnicznych i klatce schodowej, * Ściany ciągów komunikacyjnych - tynki wewnętrzne gipsowe zatarte na gładko, dwukrotnie malowane, * Tynk mozaikowy do wysokości 1,60 m na klatkach schodowych i korytarzach, * Balkony oraz tarasy wykafelkowane oraz otynkowane od spodu, * W oknach na poziomie parteru należy zastosować zamykanie na klucz, * Tynki wewnętrzne gipsowe,\ * Tynki zewnętrzne systemowe, * Malowanie numeru pocztowego oraz logo MTBS Sp. Z o.o. na elewacji budynku, * Wewnętrzna instalacja RTV SAT, DVBT i Teletechniczna - kompletna instalacja wewnętrzna wraz z rozprowadzeniem po wszystkich lokalach mieszkalnych w budynku, kompletna antena zbiorcza przystosowana do odbioru cyfrowej telewizji naziemnej oraz cyfrowej telewizji satelitarnej, zamontowana na realizowanym budynku, * Wewnętrzna instalacja domofonowa, * Sterowanie oświetleniem na klatce schodowej czujnikami ruchu oraz czujnikami zmierzchowymi, * Do każdej komórki lokatorskiej z rozdzielnic głównych w piwnicy budynku należy wykonać indywidualny obwód, który zasili instalację oświetlenia danej komórki lokatorskiej z sieci zalicznikowej lokatora. Obwód zasilania boksu należy w rozdzielnicy RG zabezpieczyć wyłącznikiem nadprądowym B10. Przewody zasilające boksy wykonać przewodem YDY 3x1,5. Obwody należy przeprowadzić na odcinku korytarza piwnicy w korytku kablowym metalowym perforowanym z pokrywą, a w komórce lokatorskiej w rurach instalacyjnych typu RL16 na tynku. Po zakończeniu realizacji należy sporządzić projekt powykonawczy instalacji zasilania komórek lokatorskich. * Należy założyć dostarczenie oraz montaż skrzynek na listy przynależnej dla każdego z mieszkań oraz jedną dla potrzeb administracyjnych, tj. po 25 skrzynek na budynek mieszkalny. 1.1 Dane technologiczno-użytkowe projektowanych budynków. * Powierzchnia całkowita netto 1 budynku: 2.041,80 m2 * Powierzchnia całkowita 1 budynku: 2.478,00 m2 * Każdy budynek składa się w sumie z 24 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 1.448,30 m2, w tym: - 7 mieszkań 2-pokojowych o łącznej powierzchni 358,30 m2 - 16 mieszkań 3-pokojowych o łącznej powierzchni 1054,40 m2 - 1 mieszkania 1-pokojowego o łącznej powierzchni 35,50 m2 * Kubatura 1 budynku: 7.273,00 m3 1.2 Przedmiotem zamówienia podstawowego objęte są następujące elementy stanu wykończeniowego lokali mieszkalnych wewnętrznego i zewnętrznego. * Tynki wewnętrzne gipsowe zatarte na gładko, * Stolarka okienna PCV szklona zestawem 3 szybowym z okuciami w wersji rozszczelniającej. Współczynnik przenikania ciepła dla zestawów 3 szybowych max. K=1,0; W oknach należy zamontować (u producenta lub na budowie) nawiewniki higrosterowane w górnym ramieniu skrzydła okiennego, * Ściany przygotowane pod malowanie, * Stolarka drzwiowa wewnętrzna, * Drzwi wewnętrzne. 1.3 Przedmiotem zamówienia podstawowego jest wykonanie robót wykończeniowych oraz wyposażenie lokali mieszkalnych "pod klucz" zgodnie z projektem (część rysunkowa projektu wykonawczego - architektura) * Posadzki w pomieszczeniach mieszkalnych - panele podłogowe w pokojach; płytki ceramiczne z izolacją w kuchni, łazience i WC; płytki ceramiczne w przedpokoju; * Okładziny ścienne - płytki ceramiczne w kuchni, łazience i WC; * Montaż wyposażenia łazienki i WC w urządzenia sanitarne - umywalka łazienkowa z półpostumentem na stelażu, umywalka łazienkowa z postumentem na stelażu, wanna z obudowaniem z tworzywa sztucznego, bateria wannowa, bateria umywalkowa. UWAGI SZCZEGÓŁOWE: * Nie należy ujmować podczas sporządzania oferty pozycji nr 203 KNR 00-19 1024-0401-050 Okna aluminiowe o powierzchni do 3,0 m2 obsadzone na dyblach stalowych, oszklone na budowie szybami zespolonymi jednokomorowymi 2-szybowymi 309,96 m2, pozycja do usunięcia, tej pozycji nie należy uwzględniać podczas przygotowania oferty. * Nie należy ujmować pozycji nr 191 przedmiar branży roboty budowlane KNR 2-02 0126-05-090 Montaż rolet zewnętrznych antywłamaniowych 500/1400 4 kpl., ta pozycja jest również do usunięcia, tej pozycji nie należy uwzględniać podczas przygotowania oferty. * W dokumentacji projektowej elektrycznej brak w Rozdzielni Licznikowej, ograniczników mocy (tzw. Etimatów). Dokumentacja pochodzi ze stycznia 2016, a więc ograniczniki zgodnie z wymaganiami dostawcy energii elektrycznej TAURON są obligatoryjne, należy dodatkowo przewidzieć zastosowanie w/w ograniczników. * Zamawiający podaje parametry pracy pomp jakie mają być zamontowane w studzience schładzającej i odwadniającej: Pompa pływakowa do wody gorącej o wydajności ok. 4 dm3/s. Wysokość podnoszenia ok. 2 m H2O. Maksymalna temp. Pracy do 90?C. * Podczas sporządzania oferty należy przyjąć drzwiczki rewizyjne do czyszczaków kanalizacyjnych o wymiarach 20x20 cm - 11 szt. * Należy ująć podczas sporządzania oferty dostarczenie wraz z montażem kuchenek elektrycznych wraz z piekarnikiem elektrycznym (wolnostojącej) zgodnie z pozycja przedmiaru robót branża elektryczna nr 3.31 KNNR 50406-05 Aparaty elektryczne o masie do 30 kg - kuchnia elektryczna, o parametrach nie gorszych niż: - płyta ceramiczna z minimum 4 polami grzejnymi - moc całkowita około 8 kW * Przedmiar robót "Roboty budowlane" obejmuje swym zakresem jeden budynek. To samo dotyczy przedmiaru robót dot. "Instalacji Sanitarnych" oraz "Instalacji elektrycznych" - oprócz instalacji zewnętrznej oświetlenia terenu, która obejmuje swym zakresem całość zadania (oba budynki). Podczas wyceny należy przede wszystkim kierować się dokumentacją projektową, przedmiary robót mają jedynie charakter pomocniczy.

II.4) Główny kod CPV: 45200000-9
Dodatkowe kody CPV:

45211340-4,

45330000-9,

45331100-7,

45310000-3,

45320000-6,

45421100-5,

45430000-0,

45410000-4,

45230000-8

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
do dnia 08.07.2018r.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA: Budowa dwóch budynków wielorodzinnych wraz z wbudowanymi garażami i infrastrukturą przy ul. Francuska w Tarnowskich Górach

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA/ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ/USTANOWIENIA DYNAMICZNEGO SYSTEMU ZAKUPÓW: 08/05/2017 IV.2) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA/Z KTÓRYM ZAWARTO UMOWĘ RAMOWĄ/USTANOWIONO DYNAMICZNY SYSTEM ZAKUPÓW: Budmex Sp. z o. o., , ul. Magazynowa 2, 33-300, Nowy Sącz, kraj/woj. Polska IV.3) Informacja na temat wartości zamówienia w chwili zawarcia umowy (bez VAT): 8036731.66 PLN. IV.4) INFORMACJE DODATKOWE

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
03/07/2018

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp:
roboty dodatkowe o wartości netto 98 000,00 PLN, nieobjęte zamówieniem podstawowym

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
W trakcie realizacji zamówienia podstawowego Wykonawca powiadomił Zamawiającego o konieczności wykonania robót dodatkowych polegających na przeprojektowaniu odcinka kanalizacji sanitarnej w związku z wystąpieniem kolizji projektowanej kanalizacji sanitarnej odprowadzającej ścieki z budynku A oraz B z istniejącym gazociągiem średnioprężnym DN400. Wykonanie tych prac zagwarantuje wykonanie całego przedmiotu zamówienia zgodnie z umową. W związku ze zwiększeniem zakresu robót, okres na jaki została zawarta umowa został zmieniony na: do 30.08.2018r. Zostały spełnione łącznie warunki określone w art. 144 ust. 1 pkt. 2 - Roboty prowadzone są w ramach jednego zadania inwestycyjnego, w tym przypadku zmiana wykonawcy byłaby nieuzasadniona z powodów ekonomicznych i technicznych, spowodowałby istotną niedogodność i zwiększenie kosztów dla zamawiającego. Wartość nett zamówienia podstawowego wynosi 8036731.66 PLN, wartość netto robót dodatkowych wynosi 98 000,00 PLN. Wartość robót dodatkowych nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE: