Ogłoszenie nr 500074852-N-2017 z dnia 13-12-2017 r.

Gdańsk: wykonanie prac budowlanych polegających na wykonaniu izolacji pionowej i poziomej przeciwwilgociowej, remoncie elewacji, wymianie i renowacji stolarki okiennej oraz remoncie dachów budynków mieszkalnych przy ul. Białej 4, 8 i 11 i Wajdeloty 15B w Gdańsku.
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 538640-N-2017

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

nie

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 500008098-N-2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy, Krajowy numer identyfikacyjny 19281776900000, ul. ul. Partyzantów 74, 80254 Gdańsk, woj. pomorskie, państwo Polska, tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, e-mail nz@gznk.pl, faks 583 458 235.
Adres strony internetowej (url): www.gznk.pl
Adres profilu nabywcy: www.gznk.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Inny: Samorządowy Zakład Budżetowy - zarządzanie nieruchomościami

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

wykonanie prac budowlanych polegających na wykonaniu izolacji pionowej i poziomej przeciwwilgociowej, remoncie elewacji, wymianie i renowacji stolarki okiennej oraz remoncie dachów budynków mieszkalnych przy ul. Białej 4, 8 i 11 i Wajdeloty 15B w Gdańsku.

34/17/A

Roboty budowlane

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie izolacji pionowej i poziomej przeciwwilgociowej, remoncie elewacji, wymianie i renowacji stolarki okiennej oraz remoncie dachów budynków mieszkalnych przy ul. Białej 4, 8 i 11 i Wajdeloty 15B w Gdańsku. I. Opis budynku, zakres robót I.1. ul. Bała 4 I.1.1 Charakterystyka budynku: Budynek mieszkalny zlokalizowany przy ul. Białej 4 jest budynkiem wolnostojącym, w całości podpiwniczonym składającym się z trzech brył. Bryła główna budynku jest dwupiętrowa, bryła od strony północnej jest jednopiętrowa z poddaszem użytkowym, zharmonizowana z bryłą główną budynku, natomiast od strony ogrodu dobudowana jest przybudówka. Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany piwnic i ściany kondygnacji naziemnych murowane z cegły pełnej. Więźba dachowa drewniana, wielospadowa, dach pokryty papą. Stropy międzykondygnacyjne drewniane, w piwnicy ceramiczne. Schody z piwnicy na parter drewniane jednobiegowe bez spoczników, natomiast pozostałe - drewniane dwubiegowe ze spocznikiem. Elewacja budynku otynkowana. Tynk miejscami zabrudzony, zniszczony mechanicznie, lokalnie z ubytkami odsłaniającymi warstwy muru. Stolarka okienna w części mieszkań została wymieniona na nowe okna PCV. Pozostałe okna - stare, drewniane. Drzwi od strony ulicy i od strony podwórza do piwnicy - stare, zniszczone i o niskiej szczelności. Parametry budynku: Powierzchnia zabudowy - 316,10 m². Powierzchnia użytkowa - 554,00 m². Kubatura - 3 256,13 m3. Wysokość budynku - poniżej 12,00 m. Obiekt znajduje się w gminnej ewidencji zabytków oraz zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Wrzeszcz rejon tzw. Drogi Czerwonej i ulicy Wajdeloty w mieście Gdańsku (nr ew. planu 0708) ochronie podlega charakter obiektu oraz detal architektoniczny. I.1.2 Zakres robót obejmuje roboty związane z: a) uszczelnieniem pokrycia dachu, osuszeniem/wymianą wilgotnych i osłabionych elementów konstrukcyjnych dachu oraz wykonaniem impregnacji przeciwgrzybicznej elementów drewnianych więźby dachowej, b) zabezpieczeniem budynku przed wpływem wody opadowej, osuszeniem i zlikwidowaniem pleśni oraz zagrzybienia ze ścian a także wykonaniem koryta odprowadzającego wody opadowe od ścian budynku, c) uzupełnieniem w piwnicy zaprawy i cegły w wiązaniach muru, szczególnie na sklepieniach łukowych, d) wykonaniem izolacji pionowej i poziomej przeciwwilgociowej metodą iniekcji, e) wykonaniem nowej posadzki w piwnicy, f) wymianą oraz wyrównaniem posadzki na poddaszu, g) remontem schodów drewnianych prowadzących do piwnicy, h) wykonaniem opaski betonowej wokół budynku, i) wykonaniem renowacji balkonów, zamontowaniem kapinosów na balkonach oraz wykonaniem nowych balustrad, j) wypełnieniem rys i spękań elastyczną zaprawa klejową przeznaczoną do pęknięć "pracujących", k) dokonaniem przeglądu, demontażu spękanych odcinków gzymsu i jego powtórnego odtworzenia, l) ociepleniem ścian zewnętrznych budynku. m) ukryciem przewodów przebiegających po elewacji w izolacji/ tynku, n) wymianą skrzynek okienek piwnicznych, o) remontem schodów zewnętrznych wraz z montażem nowych balustrad, p) wymianą stolarki okiennej i drzwiowej oraz wykonaniem blendy, q) ociepleniem wskazanych przewodów wentylacyjnych, poprowadzeniem nowych przewodów i przełożeniem nieprawidłowo podłączonych. I.2. ul. Bała 8 I.2.1 Charakterystyka budynku: Budynek mieszkalny zlokalizowany przy ul. Białej 8 od strony północno-zachodniej częściowo przylega do budynku mieszkalnego przy ul. Białej 9. Ściana północno-zachodnia obiektu przebiega wzdłuż granicy działki. Bryła budynku jest dwupiętrowa z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczona. W budynku znajdują się trzy wejścia, wszystkie na elewacji frontowej (południowo-wschodnia). Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej. Więźba dachowa drewniana, jedno i dwuspadowa, dach pokryty papą. Konstrukcja domu tradycyjna murowana w mieszanym układzie konstrukcyjnym. Ściany piwnic i ściany kondygnacji naziemnych murowane z cegły pełnej 38 cm. Stropy międzykondygnacyjne drewniane. Schody obu klatek jednobiegowe bez spocznika, drewniane. Balkon drewniany oparty na werandzie. Brak balustrady. Elewacja budynku otynkowana. Tynk miejscami zabrudzony, zniszczony mechanicznie, lokalnie z ubytkami odsłaniającymi warstwy muru. Stolarka okienna w części mieszkań została wymieniona na nowe okna PCV. Pozostałe okna - stare, drewniane. Drzwi - stare drewniane, zniszczone i o niskiej szczelności. Parametry budynku: Powierzchnia zabudowy - 104,86 m². Powierzchnia użytkowa - 167,00 m². Kubatura - 671,10 m3. Wysokość budynku - poniżej 12,00 m. I.2.2 Zakres robót obejmuje roboty związane z: a) dociepleniem ścian zewnętrznych, b) remontem werandy wejściowej wraz z balkonem, c) wykonaniem 1-krotnego krycia dachu papą termozgrzewalną, d) załataniem ubytków w tynku na kominie, e) wymianą rynien, rur spustowych i opierzenia, f) ukryciem przewodów elektrycznych w izolacji/ tynku, g) wykonaniem nowej posadzki w piwnicy z warstwami izolacji przeciwwilgociowej, h) naprawą schodów zewnętrznych do budynku oraz schodów do piwnicy, i) wykonaniem nowej opaski betonowej wokół budynku, j) naprawą ścian piwnicy oraz uzupełnieniem zaprawy z cegieł w wiązaniu muru oraz odgrzybieniem ściany i wykonaniem izolacji pionowej i poziomej przeciwwilgociowej metodą iniekcji, k) wyburzeniem oraz wykonaniem nowej ścianki oporowej przy wejściu do piwnicy, l) wzmocnieniem więźby dachowej ze względu na nadmierne ugięcia, m) wykonaniem impregnacji przeciwgrzybicznej elementów drewnianych więźby dachowej, n) wypełnieniem wszelkich rys i spękań elastyczną zaprawą klejową przeznaczoną do pęknięć "pracujących" o) wykonaniem brakujących przewodów wentylacyjnych i przełożeniem przewodów nieprawidłowo podłączonych. p) wymianą stolarki zewnętrznej okiennej i drzwiowej. I.3. ul. Bała 11 I.3.1 Charakterystyka budynku: Budynek mieszkalny zlokalizowany przy ul. Białej 11 wybudowany został prawdopodobnie na przełomie XIX i XX w. Budynek obecnie od strony płn. zach. sąsiaduje z budynkiem mieszkalnym przy ul. Wajdeloty 15B, natomiast od strony ściany szczytowej (elewacja płd. - wsch.) sąsiaduje z parterowymi garażami. Wejście główne do budynku znajduje się od strony elewacji frontowej (płd. - zach.), dodatkowe wejście zlokalizowane jest od strony podwórza (elewacja płn. - wsch.). Budynek składa się z czterech kondygnacji nadziemnych (parter, I, II piętro, poddasze z użytkowym strychem). Budynek jest podpiwniczony. Budynek przy ścianie szczytowej (elewacja płd. - wsch.) posiada przejazd bramny. Ściany zewnętrzne budynku od strony elewacji frontowej oraz szczytowej są otynkowane, natomiast ściana zewnętrzna od podwórza wykończona jest cegłą elewacyjną. Elewacja frontowa budynku posiada dekoracyjne zdobienia architektoniczne w postaci gzymsów podparapetowych, miedzykondygnacyjnych, gzymsów w koronie ścianki kolankowej oraz inne elementy zdobnicze. W obrębie wejścia głównego do budynku znajduje się zdobiony portal. Budynek posiada drewniane drzwi wejściowe o zabytkowym charakterze, natomiast w ilościach szczątkowych (w nielicznych lokalach mieszkalnych) występuje drewniana stolarka okienna o zabytkowym charakterze. Ściana oporowa zlokalizowana w sąsiedztwie budynku w górnej części zabezpieczona jest barierką ochronną o zabytkowym charakterze w konstrukcji z kutej stali. Obiekt znajduje się w gminnej ewidencji zabytków oraz zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Wrzeszcz rejon tzw. Drogi Czerwonej i ulicy Wajdeloty w mieście Gdańsku (nr ew. planu 0708) ochronie podlega charakter obiektu oraz detal architektoniczny. I.3.1 Zakres robót obejmuje roboty związane z: a) wykonaniem izolacji ścian zewnętrznych w poziomie piwnic, b) wymianą okien w poziomie piwnic oraz naprawą studzienek /oświetlaczy okien piwnic, c) remontem, renowacją i kolorystyką elewacji frontowej, d) wykonaniem docieplenia i kolorystyki elewacji od strony podwórza, e) wymianą stolarki okiennej na kondygnacjach nadziemnych, f) remontem i renowacją drzwi zewnętrznych, g) remontem pokrycia dachowego oraz wymianą rynien i rur spustowych, h) udrożnieniem przewodów kominowych; i) remontem muru oporowego oraz schodów zewnętrznych. I.4. ul. Wajdeloty 15B I.4.1 Charakterystyka budynku: Budynek mieszkalny zlokalizowany przy ul. Wajdeloty 15B wybudowany został prawdopodobnie na przełomie XIX i XX w. Budynek obecnie od strony południowej sąsiaduje z budynkiem mieszkalnym przy ul. Biała 11. Wejście główne do budynku znajduje się od strony elewacji frontowej (zachodniej ), dodatkowe wejście zlokalizowane jest od strony podwórza (elewacja wschodnia). Budynek składa się z czterech kondygnacji nadziemnych ( parter, I, II piętro, użytkowy strych). Budynek jest podpiwniczony. Ściany zewnętrzne budynku od strony elewacji frontowej oraz szczytowej są otynkowane, natomiast ściana zewnętrzna od podwórza wykończona jest cegłą elewacyjną. Elewacja frontowa budynku posiada dekoracyjne zdobienia architektoniczne w postaci gzymsów podparapetowych, miedzykondygnacyjnych, gzymsów okapowych oraz inne elementy zdobnicze. W obrębie wejścia głównego do budynku znajduje się zdobiony portal. Budynek posiada drewniane drzwi wejściowe o zabytkowym charakterze, natomiast w ilościach szczątkowych (w nielicznych lokalach mieszkalnych) występuje drewniana stolarka okienna o zabytkowym charakterze. Ściana oporowa zlokalizowana przy ulicy Wajdeloty w sąsiedztwie budynku w górnej części zabezpieczona jest barierką ochronną o zabytkowym charakterze w konstrukcji z kutej stali. Obiekt znajduje się w gminnej ewidencji zabytków oraz zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Wrzeszcz rejon tzw. Drogi Czerwonej i ulicy Wajdeloty w mieście Gdańsku (nr ew. planu 0708) ochronie podlega charakter obiektu oraz detal architektoniczny. I.4.2 Zakres robót obejmuje roboty związane z: a) wykonaniem izolacji ścian zewnętrznych w poziomie piwnic, b) wymianą okien w poziomie piwnic oraz naprawą studzienek /oświetlaczy okien piwnic, c) remontem, renowacją i kolorystyką elewacji frontowej, d) wykonaniem docieplenia i kolorystyki elewacji od strony podwórza oraz szczytowej, e) wymianą stolarki okiennej na kondygnacjach nadziemnych, f) remontem i renowacją drzwi zewnętrznych, g) remontem pokrycia dachowego oraz wymianą rynien i rur spustowych, h) udrożnieniem przewodów kominowych, i) remontem muru oporowego oraz schodów zewnętrznych. I.5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 1. Projekt budowlany budynku - projekt kolorystyki elewacji budynku mieszkalnego wraz z dociepleniem i pracami towarzyszącym Gdańsk ul. Biała 4, 80-435 Gdańsk obręb 0042, dz. nr 530 - załącznik nr 1 do siwz ? Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - projekt kolorystyki elewacji budynku mieszkalnego wraz z dociepleniem i pracami towarzyszącym Gdańsk ul. Biała 4, 80-435 Gdańsk obręb 0042, dz. nr 530 - załącznik nr 1a do siwz, ? Rysunek nr AY_01 - sytuacja - załącznik nr 1b do siwz, ? Rysunek nr AE_01 - elewacja frontowa pd-zach (nieocieplana) - załącznik nr 1c do siwz, ? Rysunek nr AE_02 - elewacja boczna frontowa pd-wsch - załącznik nr 1d do siwz, ? Rysunek nr AE_03 - elewacja tylna pn-wsch - załącznik nr 1e do siwz, ? Rysunek nr AE_04 - elewacja boczna pn-zach - załącznik nr 1f do siwz, ? Rysunek nr AD_01 - detal cokołu oraz przyziemia - ściana ocieplana - załącznik nr 1g do siwz, ? Rysunek nr AD_02 - detal cokołu oraz przyziemia - ściana nieocieplana - załącznik nr 1h do siwz, ? Rysunek nr AD_03 - detal okna - ściana ocieplana - załącznik nr 1i do siwz, ? Rysunek nr AD_04 - detal okna - ściana nieocieplana - załącznik nr 1j do siwz, ? Rysunek nr AD_05 - detal gzymsu - elewacja tylna - załącznik nr 1k do siwz, ? Rysunek nr AD_06 - detal gzymsu - elewacja frontowa - załącznik nr 1l do siwz, ? Rysunek nr AD_07 - detal schodów do piwnicy - załącznik nr 1m do siwz, ? Rysunek nr AD_08 - detal nowych schodów zewnętrznych - załącznik nr 1n do siwz, ? Rysunek nr AD_09 - detal schodów zewnętrznych przybudówki - załącznik nr 1o do siwz, ? Rysunek nr AD_10 - detal schodów zewnętrznych do piwnicy - załącznik nr 1p do siwz, ? Rysunek nr AD_11 - detal balustrady balkonowej - załącznik nr 1q do siwz, ? Rysunek nr AD_12 - rzut piwnicy - załącznik nr 1r do siwz, ? Rysunek nr AD_13 - rzut parteru - załącznik nr 1s do siwz, ? Rysunek nr AD_14 - rzut poddasza - załącznik nr 1t do siwz, ? Rysunek nr AD_15 - rzut kominów - załącznik nr 1.1u do siwz, ? Rysunek nr AO_01 - zestawienie stolarki okiennej - załącznik nr 1w do siwz, ? Rysunek nr AO_01.1 - okno 01 - załącznik nr 1x do siwz, ? Rysunek nr AO_01.2 - okno 02 - załącznik nr 1y do siwz, ? Rysunek nr AO_01.3 - okno 03 - załącznik nr 1z do siwz, ? Rysunek nr AO_01.4 - okno 04 - załącznik nr 1aa do siwz, ? Rysunek nr AO_01.5 - okno 05 - załącznik nr 1bb do siwz, ? Rysunek nr AO_01.6 - okno 06 - załącznik nr 1cc do siwz, ? Rysunek nr AO_01.7 - okno 07 - załącznik nr 1dd do siwz, ? Rysunek nr AO_01.8 - okno 08 - załącznik nr 1ee do siwz, ? Rysunek nr AO_01.9 - okno 09 - załącznik nr 1ff do siwz, ? Rysunek nr AO_01.10 - okno 010 - załącznik nr 1gg do siwz ? Rysunek nr AO_01.11 - okno 011- załącznik nr 1hh do siwz, ? Rysunek nr AO_02 - zestawienie stolarki drzwiowej - załącznik nr 1ii do siwz, ? Rysunek nr AO_02.1 - drzwi D1 - załącznik nr 1jj do siwz, ? Rysunek nr AO_02.2 - drzwi D2 - załącznik nr 1kk do siwz, ? Rysunek nr AO_02.3 - drzwi D3 - załącznik nr 1ll do siwz, ? Rysunek nr AO_02.4 - drzwi D4 - załącznik nr 1mm do siwz, ? Rysunek nr AO_02.5 - drzwi D5 - załącznik nr 1nn do siwz, 2. Projekt budowlany - projekt kolorystyki elewacji budynku mieszkalnego wraz z dociepleniem i pracami towarzyszącym ul. Biała 4, dz. nr 530, obręb 0042, Gdańsk - branża konstrukcyjna - załącznik nr 2 do siwz. ? Rysunek nr K-1 - schody zewnętrzne - rzut, przekrój - załącznik nr 2a do siwz, ? Rysunek nr K-2 - schody zewnętrzne - zbrojenie - załącznik nr 2b do siwz, ? Rysunek nr K-3 - słupy, belki - zbrojenie - załącznik nr 2c do siwz, ? Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - projekt kolorystyki elewacji budynku mieszkalnego wraz z dociepleniem i pracami towarzyszącym; ul. Biała 4, dz. nr 530, obręb 0042, Gdańsk - załącznik nr 2d do siwz, ? Orzeczenie techniczne konstrukcji budynku mieszkalnego, jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, w związku z przebudową; lokalizacja - ul. Biała 4, 80-435 Gdańsk, obręb 0042, dz. nr 530 - załącznik nr 2e do siwz, 3. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - roboty budowlane, wymagania ogólne, roboty budowlane w zakresie budynków - załącznik nr 3 do siwz. 4. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - roboty rozbiórkowe - załącznik nr 4 do siwz. 5. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne - roboty ziemne przy wykonywaniu wykopów pod wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych - załącznik nr 5 do siwz. 6. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - roboty hydroizolacyjne - izolacje przeciwwilgociowe i wodochronne części podziemnych i przyziemi budynków - załącznik nr 6 do siwz. 7. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - roboty hydroizolacyjne - wtórne izolacje przegród w budynkach wykonywane metodą iniekcji - załącznik nr 7 do siwz. 8. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - bezspoinowe systemy ocieplenia ścian budynków - załącznik nr 8 do siwz. 9. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - roboty przy wznoszeniu rusztowań - wznoszenie rusztowań - demontaż rusztowań - załącznik nr 9 do siwz. 10. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - roboty ciesielskie - załącznik nr 10 do siwz. 11. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - wykonywanie pokryć dachowych - krycie dachu papą - załącznik nr 11 do siwz. 12. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - stolarka drzwiowa i okienna - załącznik nr 12 do siwz. 13. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych - załącznik nr 13 do siwz. 14. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - roboty konstrukcyjne - betonowanie - zbrojenie (przygotowanie i montaż) - załącznik nr 14 do siwz. 15. Przedmiar - kolorystyka elewacji budynku mieszkalnego wraz z dociepleniem i pracami towarzyszącymi Gdańsk ul. Biała 4 - załącznik nr 15 do siwz. 16. Projekt budowlany budynku - projekt kolorystyki elewacji budynku mieszkalnego wraz z dociepleniem i pracami towarzyszącym Gdańsk ul. Biała 8, 80-435 Gdańsk obręb 0042, dz. nr 496/12 - załącznik nr 16 do siwz. * Rysunek nr AL_005 - zestawienie stolarki okiennej - stan istniejący - załącznik nr 16a do siwz, * Rysunek nr AL_006 - zestawienie stolarki drzwiowej - stan istniejący - załącznik nr 16b do siwz, ? Projekt architektoniczno - budowlany - załącznik nr 16.1 do siwz, * Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - projekt kolorystyki elewacji budynku mieszkalnego wraz z dociepleniem i pracami towarzyszącym Gdańsk ul. Biała 8, 80-435 Gdańsk obręb 0042, dz. nr 530 - załącznik nr 16.1a do siwz, * Rysunek nr AY_01 - sytuacja - załącznik nr 16.1b do siwz, * Rysunek nr AE_01 - elewacja frontowa - załącznik nr 16.1c do siwz, * Rysunek nr AE_02 - elewacja tylna - załącznik nr 16.1d do siwz, * Rysunek nr AE_03 - elewacja boczna - załącznik nr 16.1e do siwz, * Rysunek nr AD_01 - detal cokołu oraz przyziemia - załącznik nr 16.1f do siwz, * Rysunek nr AD_02 - detal okna - załącznik nr 16.1g do siwz, * Rysunek nr AD_03 - detal murka oporowego - załącznik nr 16.1h do siwz, * Rysunek nr AD_04 - detal werandy - widok - załącznik nr 16.1i do siwz, * Rysunek nr AD_05 - detal werandy - rzut - załącznik nr 16.1j do siwz, * Rysunek nr AD_06 - detal werandy - przekrój A-A - załącznik nr 16.1k do siwz, * Rysunek nr AD_07 - schemat przeprowadzenia przewodu wentylacyjnego na elewacji - załącznik nr 16.1l do siwz, * Rysunek nr AD_08 - rzut kominów - załącznik nr 16.1m do siwz, * Rysunek nr AO_01 - zestawienie stolarki okiennej projektowane - załącznik nr 16.1n do siwz, * Rysunek nr AO_01.1 - okno 01 - załącznik nr 16.1o do siwz, * Rysunek nr AO_01.2 - okno 02 - załącznik nr 16.1p do siwz, * Rysunek nr AO_01.3 - okno 03 - załącznik nr 16.1q do siwz, * Rysunek nr AO_01.4 - okno 04 - załącznik nr 16.1r do siwz, * Rysunek nr AO_01.5 - okno 05 - załącznik nr 16.1s do siwz, * Rysunek nr AO_01.6 - okno 07 - załącznik nr 16.1t do siwz, * Rysunek nr AO_01.7 - okno 08 - załącznik nr 16.1u do siwz, * Rysunek nr AO_01.8 - okno 09 - załącznik nr 16.1w do siwz, * Rysunek nr AO_01.9 - okno 10 - załącznik nr 16.1x do siwz, * Rysunek nr AO_01.10 - okno 11 - załącznik nr 16.1y do siwz, * Rysunek nr AO_01.11- okno 12 - załącznik nr 16.1z do siwz, * Rysunek nr AO_01.12 - okno 13 - załącznik nr 16.1aa do siwz, * Rysunek nr AO_01.13 - okno 14 - załącznik nr 16.1bb do siwz, * Rysunek nr AO_01.14- okno 15 - załącznik nr 16.1cc do siwz * Rysunek nr AO_02 - zestawienie stolarki drzwiowej projektowane - załącznik nr 16.1dd do siwz, * Rysunek nr AO_02.1 - drzwi D2 - załącznik nr 16.1ee do siwz, * Rysunek nr AO_02.2 - drzwi D3 - załącznik nr 16.1ff do siwz, * Rysunek nr AO_02.3 - drzwi D4 - załącznik nr 16.1gg do siwz, * Rysunek nr AO_02.4 - drzwi D5 - załącznik nr 16.1hh do siwz, 17. Projekt budowlany - projekt kolorystyki elewacji budynku mieszkalnego wraz z dociepleniem i pracami towarzyszącym ul. Biała 8, dz. nr 496/12, obręb 0042, Gdańsk - branża konstrukcyjna - załącznik nr 17 do siwz. ? Rysunek nr K-01 - weranda - konstrukcja - I - załącznik nr 17a do siwz, ? Rysunek nr K-02 - weranda - konstrukcja - II - załącznik nr 17b do siwz, ? Rysunek nr K-03 - schody zewnętrzne - zbrojenie - załącznik nr 17c do siwz, ? Rysunek nr K-04 - mur oporowy - zbrojenie - załącznik nr 17d do siwz, ? Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - projekt kolorystyki elewacji budynku mieszkalnego wraz z dociepleniem i pracami towarzyszącym; ul. Biała 8, dz. nr 496/12, obręb 0042, Gdańsk - załącznik nr 17e do siwz, ? Orzeczenie techniczne konstrukcji budynku mieszkalnego, jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, w związku z przebudową; lokalizacja - ul. Biała 8, 80-435 Gdańsk, obręb 0042, dz. nr 496/12 - załącznik nr 17f do siwz, 18. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - roboty budowlane, wymagania ogólne, roboty budowlane w zakresie budynków - załącznik nr 18 do siwz. 19. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - roboty rozbiórkowe - załącznik nr 19 do siwz. 20. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne - roboty ziemne przy wykonywaniu wykopów pod wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych - załącznik nr 20 do siwz. 21. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - roboty hydroizolacyjne - izolacje przeciwwilgociowe i wodochronne części podziemnych i przyziemi budynków - załącznik nr 21 do siwz. 22. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - roboty hydroizolacyjne - wtórne izolacje przegród w budynkach wykonywane metodą iniekcji - załącznik nr 22 do siwz. 23. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - bezspoinowe systemy ocieplenia ścian budynków - załącznik nr 23 do siwz. 24. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - roboty przy wznoszeniu rusztowań - wznoszenie rusztowań - demontaż rusztowań - załącznik nr 24 do siwz. 25. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - roboty ciesielskie - załącznik nr 25 do siwz. 26. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - wykonywanie pokryć dachowych - krycie dachu papą - załącznik nr 26 do siwz. 27. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - stolarka drzwiowa i okienna - załącznik nr 27 do siwz. 28. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych - załącznik nr 28 do siwz. 29. Przedmiar - kolorystyka elewacji budynku mieszkalnego wraz z dociepleniem i pracami towarzyszącymi Gdańsk ul. Biała 8 - załącznik nr 29 do siwz. 30. Projekt budowlany remontu: ścian zewnętrznych z dociepleniem i kolorystyką, izolacji ścian zewnętrznych w poziomie piwnic, dachu z udrożnieniem kominów, wymiany stolarki oraz naprawa muru w budynku gminnym przy ul. Białej 11 w Gdańsku, Gdańsk ul. Biała 11 (dz. nr 489/2 obręb 42) - załącznik nr 30 do siwz. ? Informacja do planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - budynek mieszkalny wielorodzinny, Gdańsk, ul. Biała 11 (dz. nr 489/2, obręb 42) - załącznik nr 30a do siwz, ? Rysunek nr A/1 - rzut piwnic - roboty rozbiórkowe - załącznik nr 30b do siwz, ? Rysunek nr A/2 - rzut parteru - roboty rozbiórkowe - załącznik nr 30c do siwz, ? Rysunek nr A/3 - rzut piwnic - załącznik nr 30d do siwz, ? Rysunek nr A/4 - rzut parteru - załącznik nr 30e do siwz, ? Rysunek nr A/5 - rzut piętra (powtarzalnego I, II) - załącznik nr 30f do siwz, ? Rysunek nr A/6 - rzut dachu - załącznik nr 30g do siwz, ? Rysunek nr A/7 - przekrój I - I - załącznik nr 30h do siwz, ? Rysunek nr A/8 - przekrój II - II - załącznik nr 30i do siwz, ? Rysunek nr A/9 - elewacja południowo - zachodnia - załącznik nr 30j do siwz, ? Rysunek nr A/10 - elewacja południowo - wschodnia - załącznik nr 30k do siwz, ? Rysunek nr A/11 - elewacja północno - wschodnia - załącznik nr 30l do siwz, ? Rysunek nr A/12 - zestawienie okien - załącznik nr 30m do siwz, ? Rysunek nr A/13 - profil podokapowy - Nr 3' - załącznik nr 30n do siwz, ? Rysunek nr A/14 - profile elewacyjne - załącznik nr 30o do siwz, ? Rysunek nr A/14a - profile elewacyjne - załącznik nr 30p do siwz, ? Rysunek nr A/14b - profile elewacyjne - załącznik nr 30q do siwz, ? Rysunek nr A/15 - szczegół - izolacja pionowa - załącznik nr 30r do siwz, ? Rysunek nr A/16 - szczegół 1, szczegół 2 - izolacja termiczna ścian zew. - załącznik nr 30s do siwz, ? Rysunek nr A/17 - szczegół 3 - izolacja termiczna ścian zew. - załącznik nr 30t do siwz, ? Rysunek nr A/18 - szczegół 4 - izolacja termiczna ścian zew. - załącznik nr 30u do siwz, ? Rysunek nr A/19 - szczegół 5 - izolacja termiczna ścian zew. - załącznik nr 30w do siwz, ? Rysunek nr A/20 - szczegóły okna O6 - załącznik nr 30x do siwz, ? Rysunek nr A/21 - szczegóły okna O6 - załącznik nr 30y do siwz, ? Rysunek nr A/22 - szczegóły okien: O4, O5 - załącznik nr 30z do siwz, ? Rysunek nr A/23 - szczegóły okien: O4, O5 - załącznik nr 30aa do siwz, ? Rysunek nr K/1 - remont ściany - rozmieszczenie szczegółów - załącznik nr 30bb do siwz, ? Rysunek nr K/2 - remont ściany - rozmieszczenie szczegółów - załącznik nr 30cc do siwz, ? Rysunek nr K/3 - remont ściany - rozmieszczenie szczegółów - załącznik nr 30dd do siwz, ? Rysunek nr K/4 - szczegół "A" - Przykład. naprawa pasów podokiennych i nadproży - załącznik nr 30ee do siwz, ? Rysunek nr K/5 - przykładowa naprawa muru przy budynku mieszkalnym - ul. Biała 11 - załącznik nr 30ff do siwz. 31. Specyfikacje techniczne - budynek mieszkalny gminny - projekt remontu ścian zewnętrznych wraz z dociepleniem i kolorystyką, izolacja ścian piwnic, remont dachu z udrożnieniem kominów, wymiana stolarki oraz naprawa muru przy budynku Gdańsk ul. Biała 11 - załącznik nr 31 do siwz. 32. Przedmiar robót - budynek mieszkalny gminny - projekt remontu ścian zewnętrznych wraz z dociepleniem i kolorystyką, izolacja ścian piwnic, remont dachu z udrożnieniem kominów, wymiana stolarki oraz naprawa muru przy budynku Gdańsk ul. Biała 11 - załącznik nr 32 do siwz. 33. Projekt budowlany remontu: ścian zewnętrznych z dociepleniem i kolorystyką, izolacji ścian zewnętrznych w poziomie piwnic, dachu z udrożnieniem kominów, wymiany stolarki oraz naprawa muru w budynku gminnym przy ul. Wajdeloty 15B w Gdańsku, Gdańsk ul. Wajdeloty 15B (dz. nr 489/2 obręb 42) - załącznik nr 33 do siwz. ? Informacja do planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - budynek mieszkalny wielorodzinny, Gdańsk, ul. Wajdeloty 15B (dz. nr 489/2, obręb 42) - załącznik nr 33a do siwz, ? Rysunek nr A/1 - rzut piwnic - roboty rozbiórkowe - załącznik nr 33b do siwz, ? Rysunek nr A/2 - rzut piwnic - załącznik nr 33c do siwz, ? Rysunek nr A/3 - rzut parteru - załącznik nr 33d do siwz, ? Rysunek nr A/4 - rzut piętra (powtarzalnego I, II) - załącznik nr 33e do siwz, ? Rysunek nr A/5 - rzut dachu - załącznik nr 33f do siwz, ? Rysunek nr A/6 - przekrój I - I - załącznik nr 33g do siwz, ? Rysunek nr A/7 - elewacja zachodnia - załącznik nr 33h do siwz, ? Rysunek nr A/8 - elewacja północna - załącznik nr 33i do siwz, ? Rysunek nr A/9 - elewacja wschodnia - załącznik nr 33j do siwz, ? Rysunek nr A/10 - zestawienie okien - załącznik nr 33k do siwz, ? Rysunek nr A/11 - profile elewacyjne - załącznik nr 33l do siwz, ? Rysunek nr A/11a - profile elewacyjne - załącznik nr 33m do siwz, ? Rysunek nr A/11b - profile elewacyjne - załącznik nr 33n do siwz, ? Rysunek nr A/12 - profile podokapowy - Nr 3' - załącznik nr 33o do siwz, ? Rysunek nr A/13 - szczegół - izolacja pionowa - załącznik nr 33p do siwz, ? Rysunek nr A/14 - szczegół 1, szczegół 2 - izolacja termiczna ścian zew. - załącznik nr 33q do siwz, ? Rysunek nr A/15 - szczegół 3 - izolacja termiczna ścian zew. - załącznik nr 33r do siwz, ? Rysunek nr A/16 - szczegół 4 - izolacja termiczna ścian zew. - załącznik nr 33s do siwz, ? Rysunek nr A/17 - szczegół 5 - izolacja termiczna ścian zew. - załącznik nr 33t do siwz, ? Rysunek nr A/18 - szczegóły okna O3 - załącznik nr 33u do siwz, ? Rysunek nr A/19 - szczegóły okna O3 - załącznik nr 33w do siwz, ? Rysunek nr K/1 - remont ściany - rozmieszczenie szczegółów - załącznik nr 33x do siwz, ? Rysunek nr K/2 - remont ściany - rozmieszczenie szczegółów - załącznik nr 33y do siwz, ? Rysunek nr K/3 - remont ściany - rozmieszczenie szczegółów - załącznik nr 33z do siwz, ? Rysunek nr K/4 - szczegół "A" - Przykład. naprawa pasów podokiennych i nadproży - załącznik nr 33aa do siwz, ? Rysunek nr K/5 - przykładowa naprawa muru przy budynku mieszkalnym - ul. Wajdeloty 15B - załącznik nr 33bb do siwz. 34. Specyfikacje techniczne - budynek mieszkalny gminny - projekt remontu ścian zewnętrznych wraz z dociepleniem i kolorystyką, izolacja ścian piwnic, remont dachu z udrożnieniem kominów, wymiana stolarki oraz naprawa muru przy budynku Gdańsk ul. Wajdeloty 15B - załącznik nr 34 do siwz. 35. Przedmiar robót - budynek mieszkalny gminny - projekt remontu ścian zewnętrznych wraz z dociepleniem i kolorystyką, izolacja ścian piwnic, remont dachu z udrożnieniem kominów, wymiana stolarki oraz naprawa muru przy budynku Gdańsk ul. Wajdeloty 15B - załącznik nr 35 do siwz. I.6 Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak; dekarskie, izolacyjne, dociepleniowe, tynkarskie w pełnym wymiarze etatu. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji zamówienia zatrudnić na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych co najmniej 5 osób do wykonywania w/w czynności na każde zadanie (3 zadania - 15 osób). Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.

45100000-8,

45111000-8,

45111220-6,

45111300-1,

45210000-2,

45260000-7,

45261214-7,

45262300-4,

45262310-7,

45262100-2,

45262110-5,

45262120-8,

45262500-6,

45320000-6,

45331210-1,

45421000-4,

45421100-5,

45422000-1,

45450000-6

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
termin zakończenia: 31.05.2018 r.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
12/12/2017

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp:
zmiany dotyczą realizacji dodatkowych robót budowlanych od dotychczasowego wykonawcy, nieobjętych zamówieniem podstawowym, o ile stały się ziezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: zmiana wykonawcy nie może być dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zamówionych w ramach zamówienia podstawowego, zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów zamawiającego, wartość każdej zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie.

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
1. Zakres robót dodatkowych nie objętych zamówieniem podstawowym, tj.: ? wykonanie nowej wentylacji kanałami docieplonymi z wykonaniem obudowy w niektórych pomieszczeniach kuchni i łazienek mieszkań budynku przy ul. Biała 11 i Wajdeloty 15B, ? obsadzenie kratek wentylacyjnych w niektórych pomieszczeniach kuchni i łazienki mieszkań budynku przy ul. Biała 11 i Wajdeloty 15B, wynikających z punktu powyższego, 2. Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego i jest niezbędne do prawidłowego zamówienia podstawowego, ponieważ: Po wykonaniu rozbiórek pokrycia dachowego, częściowo elementów więźby dachowej i skuciu tynków kominów oraz udrażnianiu przewodów kominowych stwierdzono, że dalsze prowadzenie prac nie jest możliwe ze względu na zły stan techniczny murowanych kominów wskazujące na rozszczelnienie i utratę nośności samonośnej konstrukcji niektórych kominów. Dalsze prowadzenie prac wymaga wykonania w pierwszej kolejności prac dodatkowych, wynikających z wykonanych odkrywek i rozbiórek w obrębie remontowanej konstrukcji, pokrycia dachu i udrażnianych przewodów kominowych. 3. Zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów: ? technicznych: a) ponieważ prace dodatkowe stanowią część składową wykonywanej technologii robót remontowych, prace prowadzi się zamkniętymi skończonymi etapami, np: wymiana pokrycia dachowego z częściowym wzmocnieniem konstrukcji dachu wymaga wykonania naprawy kominów z ich uszczelnieniem powyżej stropu ostatniej kondygnacji, b) natychmiastowa konieczność wykonania części prac bez zbędnej zwłoki i zabezpieczenia uszkodzonych przewodów kominowych stwarzających zagrożenie zaczadzenia mieszkańców użytkujących niesprawne przewody kominowe, c) część już wykonanych robót wymaga zabezpieczenia i pielęgnacji wynikających z reżimów procesu technologicznego, np: wykonywanie prac pokrycia dachowego zakresu podstawowego wymaga zamontowania dodatkowych docieplonych przewodów kominowych wychodzących ponad połać dachu, celem zabezpieczenia przed opadami i śniegiem, d) montażu kominów docieplonych, których konstrukcja i elementy zamocowania znajdują się bezpośrednio na pokryciu dachowym, e) prace wykonane przez dwóch Wykonawców w częściach składowych jednego elementu robót nie dają możliwości udzielenia gwarancji na cały element prac, ? ekonomicznych: a) ponoszenia dwukrotnie kosztów prac tych samych, które trzeba wykonać kiedy dwóch Wykonawców wykonuje prace przy jednym elemencie wykonując fragmenty tworzące całość prac, b) większe koszty pośrednie robót ponoszone przez drugiego Wykonawcę, c) ponoszenie kosztów zabezpieczeń i utrzymania warunków technicznych pozwalających na spełnienie reżimów ciągłości cyklu technologicznego prowadzonych prac remontowych. Docelowo spowoduje to wzrost kosztów ponoszonych przez Zamawiającego. 4. Zamówienie dodatkowe zostanie udzielone dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, ponieważ zmiana spowodowałaby: ? istotną niedogodność: a) znaczne przedłużenie terminu realizacji w stosunku do zakładanego pierwotnie ze względu na prowadzenie prac remontowych w czynnym obiekcie co jest uciążliwe dla mieszkańców budynków, brak możliwości korzystania z pomieszczeń gospodarczych na strychu, utrudnione korzystanie z terenu przyległego wynikające z prowadzonych prac budowlanych, b) konieczność wykonywania niektórych prac powtórnie co wydłuża termin realizacji, np.: wykonanie pokrycia dachowego zakresu podstawowego i wykonanie docieplonych przewodów kominowych będzie wymagało częściowego odtworzenia pokrycia dachowego z warstwami docieplenia, c) konieczność przeprowadzenia nowego zamówienia publicznego przedłużające założony okres realizacji przez Zamawiającego, d) wydłużenie czasu cyklu technologicznego wynikające z wykonywania fragmentów robót przez dwóch Wykonawców, którzy muszą czekać na wykonanie i zakończenie prac przez drugiego Wykonawcę, odbiór częściowy i przekazanie frontu robót, a więc wydłużenie terminu wykonania, e) utrzymania reżimów procesu technologicznego wymaganych przy tego typu pracach, np.: przy pracach pokrywczych wymagane jest utrzymanie właściwej temperatury wiązania częściowego wypełniania spoin i tynków istniejących kominów w okresie wiązania, poprzez stosowanie nagrzewnic i określonej temperatury, co przy obecności dwóch Wykonawców jest praktycznie niemożliwe do wykonania i powoduje pogorszenie parametrów technicznych, f) prace remontowe prowadzone na ograniczonej powierzchni poddasza wymagają interoperacyjności zespołu ludzi i sprzętu co zdecydowanie utrudnia i wydłuża procesy remontowe, g) dochodzeniu warunków gwarancji na element wykonywany w częściach przez dwóch Wykonawców, ? znaczne zwiększenie kosztów ponoszonych przez Zamawiającego: a) dodatkowe koszty Zamawiającego obsługi, nadzoru i koordynowania robót prowadzonych na budowie przez dwóch Wykonawców, b) konieczność wykonywania powtórnie niektórych prac przy realizacji robót przez dwóch Wykonawców, np.: po wykonaniu pokrycia dachowego papowego wykonanie nowych docieplonych kominów wymaga przecinania istniejącego pokrycia i ponownego wykonanie pokrycia z uszczelnieniem miejsc gdzie przechodzą, oraz zabezpieczenia już wykonanych warstw pokrycia, c) wykonania i utrzymania drugiego zaplecza placu budowy potrzebnego dla pracowników drugiego Wykonawcy i ochrony sprzętu, narzędzi i materiałów drugiego Wykonawcy, d) zabezpieczania już wykonanych fragmentów robót przy realizacji jednego elementu przez dwóch Wykonawców, powoduje stosowanie dodatkowych materiałów oraz zwiększenie czasu wykonania prac wymaganego na zabezpieczenie wykonanych już robót przez innego Wykonawcę. 5. Wartość robót dodatkowych wynosi 77.267,13 zł netto co stanowi 4,90 % wartości 1 577 256,83 zł netto zamówienia określonego pierwotnie w umowie podstawowej.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE: